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【招标结果】[分宜县]分宜县青山社区南面临街14间商铺招租（第二次）

所属地区：江西新余市发布日期：2024-03-02

【招标结果】[分宜县]分宜县青山社区南面临街14间商铺招租（第二次）：本条项目信息由剑鱼标讯江西招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。

基本信息

地区	江西新余市	采购单位
招标代理机构		项目名称	分宜县青山社区南面临街14间商铺招租
采购联系人	***	采购电话	***

中标信息

中标单位		中标金额	***
联系方式	***

[分宜县]分宜县青山社区南面临街14间商铺招租（第二次）

【信息时间： 2024-03-01】

项目编号:

JY24JX05011152

项目名称:

分宜县青山社区南面临街14间商铺招租（第二次）

标的名称:

青山社区-棚户区-A1幢-3号商铺,挂牌价24,000.00元
青山社区-棚户区-A1幢-6号商铺,挂牌价23,500.00元
青山社区-棚户区-A1幢-8号商铺,挂牌价22,000.00元
青山社区-棚户区-A1幢-12号商铺,挂牌价21,400.00元
青山社区-棚户区-A1幢-11号商铺,挂牌价13,100.00元
青山社区-棚户区-A1幢-5号商铺,挂牌价22,000.00元
青山社区-棚户区-A1幢-7号商铺,挂牌价22,300.00元
青山社区-棚户区-A1幢-9号商铺,挂牌价19,800.00元
青山社区-棚户区-A1幢-1号商铺,挂牌价22,600.00元
青山社区-棚户区-A1幢-2号商铺,挂牌价20,400.00元
青山社区-棚户区-A1幢-13号商铺,挂牌价22,800.00元
青山社区-棚户区-A1幢-14号商铺,挂牌价21,700.00元
青山社区-棚户区-A1幢-10号商铺,挂牌价23,300.00元
青山社区-棚户区-A1幢-4号商铺,挂牌价13,600.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：江西省·新余市·分宜县

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2024年03月01日 信息披露期满日： 2024年03月17日

延期处理方式:

经披露交易信息后，征集到具有竞买资格的报名人，依法组织交易，成交后停止信息披露，发布成交信息；交易不成功的，出让方视情况申请是否再进行信息披露。

项目简介:

资产位于分宜县钤阳西路北侧青山社区南面（原电机厂）棚户区A1幢临街商铺，以东向西共有商铺14间，14间店铺总面积为871.88㎡。评估年租金13100元/年至24000元/年不等。分为14个标段：
1）、青山社区-棚户区-A1幢-1号商铺为一标段，商铺面积约为66.63㎡，市场评估起始价为22600元/年，竞拍阶梯价为1000元/次。
2）、青山社区-棚户区-A1幢-2号商铺为二标段，商铺面积约为59.84㎡，市场评估起始价为20400元/年，竞拍阶梯价为1000元/次。
3）、青山社区-棚户区-A1幢-3号商铺为三标段，商铺面积约为70.54㎡，市场评估起始价为24000元/年，竞拍阶梯价为1000元/次。
4）、青山社区-棚户区-A1幢-4号商铺为四标段，商铺面积约为39.69㎡，市场评估起始价为13600元/年，竞拍阶梯价为1000元/次。
5）、青山社区-棚户区-A1幢-5号商铺为五标段，商铺面积约为64.61㎡，市场评估起始价为22000元/年，竞拍阶梯价为1000元/次。
6）、青山社区-棚户区-A1幢-6号商铺为六标段，商铺面积约为69.06㎡，市场评估起始价为23500元/年，竞拍阶梯价为1000元/次。
7）、青山社区-棚户区-A1幢-7号商铺为七标段，商铺面积约为65.57㎡，市场评估起始价为22300元/年，竞拍阶梯价为1000元/次。
8）、青山社区-棚户区-A1幢-8号商铺为八标段，商铺面积约为66.63㎡，市场评估起始价为22000元/年，竞拍阶梯价为1000元/次。
9）、青山社区-棚户区-A1幢-9号商铺为九标段，商铺面积约为59.84㎡，市场评估起始价为19800元/年，竞拍阶梯价为1000元/次。
10）、青山社区-棚户区-A1幢-10号商铺为十标段，商铺面积约为70.54㎡，市场评估起始价为23300元/年，竞拍阶梯价为1000元/次。
11）、青山社区-棚户区-A1幢-11号商铺为十一标段，商铺面积约为39.69㎡，市场评估起始价为13100元/年，竞拍阶梯价为1000元/次。
12）、青山社区-棚户区-A1幢-12号商铺为十二标段，商铺面积约为64.61㎡，市场评估起始价为21400元/年，竞拍阶梯价为1000元/次。
13）、青山社区-棚户区-A1幢-13号商铺为十三标段，商铺面积约为69.06㎡，市场评估起始价为22800元/年，竞拍阶梯价为1000元/次。
14）、青山社区-棚户区-A1幢-14号商铺为十四标段，商铺面积约为65.57㎡，市场评估起始价为21700元/年。竞拍阶梯价为1000元/次。
15、租期为壹年，租赁合同一签一年，租金一年一缴，成交价即为年总租金价。

重要信息披露:

一、交易方式：网络竞价方式，起拍价详见项目简介，竞价阶梯1000元，自由报价时长15分钟，延时周期120秒。
二、交易时间和地点：
交易时间分为两天，具体如下：
青山社区-棚户区-A1幢-1号商铺为一标段：2024年3月18日9点00分
青山社区-棚户区-A1幢-2号商铺为二标段：2024年3月18日9点30分
青山社区-棚户区-A1幢-3号商铺为三标段：2024年3月18日10点00分
青山社区-棚户区-A1幢-4号商铺为四标段：2024年3月18日10点30分
青山社区-棚户区-A1幢-5号商铺为五标段：2024年3月18日11点00分
青山社区-棚户区-A1幢-6号商铺为六标段：2024年3月18日11点30分
青山社区-棚户区-A1幢-7号商铺为七标段：2024年3月18日14点30分
青山社区-棚户区-A1幢-8号商铺为八标段：2024年3月18日15点00分
青山社区-棚户区-A1幢-9号商铺为九标段：2024年3月18日15点30分
青山社区-棚户区-A1幢-10号商铺为十标段：2024年3月18日16点00分
青山社区-棚户区-A1幢-11号商铺为十一标段：2024年3月18日16点30分
青山社区-棚户区-A1幢-12号商铺为十二标段：2024年3月19日09点00分
青山社区-棚户区-A1幢-13号商铺为十三标段：2024年3月19日09点30分
青山社区-棚户区-A1幢-14号商铺为十四标段：2024年3月19日10点00分
交易地点：江西省公共资源网（http://www.jxsggzy.cn/web/）分宜县青山社区南面临街14间商铺招租（第二次），交易现场分宜县公共资源交易中心。
三、标的物展示时间和地点（自行勘察）：
展示时间：公告之日起至2024年3月17日17时止
展示地点：位于分宜县钤阳西路北侧青山社区南面（原电机厂）棚户区A1幢临街商铺。
四、报名时间和地点：报名时间：2024年3月1日至2024年3月17日17时止。地点：登陆江西省公共资源网（http://www.jxsggzy.cn/web/）进行网上报名。保证金到账截止时间：2024年3月17日17时止（以竞买保证金到账时间为准）。
五、竞价保证金：
青山社区-棚户区-A1幢-1号商铺为一标段：4520元
青山社区-棚户区-A1幢-2号商铺为二标段：4080元
青山社区-棚户区-A1幢-3号商铺为三标段：4800元
青山社区-棚户区-A1幢-4号商铺为四标段：2720元
青山社区-棚户区-A1幢-5号商铺为五标段：4400元
青山社区-棚户区-A1幢-6号商铺为六标段：4700元
青山社区-棚户区-A1幢-7号商铺为七标段：4460元
青山社区-棚户区-A1幢-8号商铺为八标段：4410元
青山社区-棚户区-A1幢-9号商铺为九标段：3960元
青山社区-棚户区-A1幢-10号商铺为十标段：4660元
青山社区-棚户区-A1幢-11号商铺为十一标段：2620元
青山社区-棚户区-A1幢-12号商铺为十二标段：4280元
青山社区-棚户区-A1幢-13号商铺为十三标段：4560元
青山社区-棚户区-A1幢-14号商铺为十四标段：4340元

按网上交易系统的规则和要求，保证金到账截止时间前交易保证金从报名人本人（或本单位）在银行的账户（要求同名）转帐。开户银行：竞价人自行从系统中选择，开户名：按网上交易系统提示，账号：投标人自行在系统中生成。备注：本项目采用虚拟子账户方式网上缴纳保证金，竞价人应当按照电子保证金系统中的流程操作，在系统中获取保证金子账号，在规定的到账时间之前足额转账到达该子账号中，非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非本人（或本单位）银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况，均可能被交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞价资格、不能参与竞价。
六、报名及竞价流程：竞价人应当在报名时间截止前进入江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）注册登记并激活CA锁（已经注册并激活CA锁的可以直接登录）报名并缴纳竞买保证金；对受让方需要具备的资格有实质性要求的，报名人还需按要求提交规定的资格材料并经审查符合后才能取得竞价资格；竞价人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。本次竞价会现场为新余市公共资源交易中心分宜分中心，竞价人在交易时间前用报名时的注册用户名登录该项目的网上交易大厅竞价。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。竞价人应熟悉本次在江西省公共资源交易网网上竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在展示报名期间咨询江苏国泰新点软件有限公司，办理CA锁新余地区请拨打联系电话：0790-6458559 ，操作手册http://jxsggzy.cn/web/bzzx/006004/secondPage.html,技术支持电话4009980000，否则，如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞价人自行负责。
七、注意事项：1、参与网络竞价：竞价人应提前自行登录江西省公共资源交易网站该项目的网上交易大厅参与报价；2、报价：竞价开始后，报价结果以网上报价为准，最终出价为竞价阶段最高出价。有优先权的竞价人在竞价交易中可以行使优先权（即表示以该当前最高报价买受），交易结束前如无更高应价，则优先权人竞得标的；如有更高应价，而优先权人在交易结束前未作表示的（即加价或再次行使优先权），则标的由该最高报价人竞得。本条以上情况的成交均不得违反底价原则，即只有不低于保留价的报价才能成交，低于保留价的报价不能成交；3、成交公告：竞价结束后主场交易中心在网上发布《成交公告》，公示期为自发布成交公告之日起5个工作日；4、本项目须收取产权交易服务费，交易服务费标准（依据赣发改收费[2017]922号、江西省委省政府关于降低企业成本优化发展环境的若干意见）:成交金额在1000万元及以下的，按成交金额的0.45%收取协议交易服务费，每宗最少不低于900元，并在此基础上按成交金额的2.475%收取竞价交易服务费，每宗最少不低于1800元。最终再优惠50%；5、合同签订：成交公告期满后五个工作日内，成交双方应该签订合同。竞价成交者在合同签订后五个工作日内将成交价款付清到指定账户。
八、竞价规则：1、交易方式：电子竞价方式+有底价+加价+加价幅度。加价幅度（竞价阶梯）为1000元/次，自由报价时长15分钟，延时周期120秒。2、交易服务费标准：交易服务费（赣发改收费字〔2017〕922号、江西省委省政府关于降低企业成本优化发展环境的若干意见）。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

竞价人具有独立承担民事责任能力的自然人或法人。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

1、本项目标的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任；竞价人应在参加交易之前，自行对标的的现状、质量、权属、数量等情况进行核实确认，并对自行确认的结果负责。
2、参与报名竞价者，即视为已知悉项目标的的详细情况，并接受主要交易条件的所有条款。
3、竞得人自成交之日起5个工作日内应与出让方签订合同，合同自签订之日起生效并具有法律同等效力。逾期未签订合同视为竞得人违约，出让方可以没收其交易保证金，并可另行网上竞价标的。
4、竞价成交者取得标的竞得资格后，承诺无论在合同签订前还是签订后，严禁将标的物以转让、转租、转借和抵押等任何形式给第三方。
5、竞得人在租赁期间没有违反合同条约的情况下，享有同等条件的优先租赁权。

其它需要披露的内容:

1、成交价即为第一年年总租金价。
2、租赁标的严禁私自转让、转租、转借和抵押给第三方。
3.接受县国资公司《租赁合同》中的所有条款。
4、竞租标的以实际现场为准。
5、资产除应缴的租金和押金外，有关其他任何费用自行解决。
6、本项目信息披露在江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）和分宜县人民政府网（网址：http://www.fenyi.gov.cn/）发布。

联系方式：

分宜县国有资产经营有限责任公司欧先生 07905819500 18057892000
分宜县公共资源交易中心龙先生 0790-5885258

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