【招标公告】[丰城市]江西中汇工程技术监理咨询有限公司关于新城投·东瑞府销售团队外包项目（项目编号：中汇-FC2024-QTJYG002）公开招标采购公告

[丰城市]江西中汇工程技术监理咨询有限公司关于新城投·东瑞府销售团队外包项目（项目编号：中汇-FC2024-QTJYG002）公开招标采购公告

• 【信息时间： 2024-04-07】

项目概况 新城投·东瑞府销售团队外包项目招标项目的潜在投标人应在江西省公共资源交易网（网址：http://jxsggzy.cn/web/）获取招标文件，并于2024年04月29日09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况
项目编号：中汇-FC2024-QTJYG002
项目名称：新城投·东瑞府销售团队外包项目
采购方式：公开招标
预算金额：774.4万元
最高限价：无
采购需求：

序号	项目内容	代理费率	预测销售金额	服务年限	项目具体要求
1	营销策划及销售代理服务	1.76%	4.4亿元	3年	详见第五章采购需求
预算说明：项目周期预估为3年，人员工资13万元/月，17人（包括营销负责人1名，销售主管2名，置业顾问10名，策划专员1名，事务专员1名，按揭专员1名，行政专员1名），月度人员工资包含公司财务运营成本及代发运营利润；销售顾问人员提成按销售额0.7%据实结算，具体分配以案场具体考核要求为准。

注：本项目采购用国内产品，不允许提供进口产品参与采购活动。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
(1)具有独立承担民事责任的能力
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录
(5)参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录
(6)法律、行政法规规定的其他条件
1)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；
2)为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商不得参加该采购项目的采购活动；
3)供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。(评审现场网上核查)
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：提交产品属于《节能产品政府采购品目清单》、《环境标志产品政府采购品目清单》中强制性采购的，必须提供上述清单中产品（网址：http://www.ccgp.gov.cn/zcfg/mof/）。
3.本项目的特定资格要求：无。
4.本项目不接受联合体投标，中标供应商必须独立完成本项目，不得分包或转包给第三方。
三、获取招标文件
报名及招标文件获取时间：2024年04月07日至2024年04月12日【北京时间，法定节假日除外】
文件发售地点：江西省公共资源交易网（网址：http://jxsggzy.cn/web/）
文件发售方式：投标人使用CA数字证书登录江西省公共资源交易网点击“交易主体登录”，从“其他类型（投标人）”板块【注：投标人必须先添加身份“其他类型（投标人）”】进入“其他非网上开评标”系统进行报名并下载招标文件）。未按要求报名并获取招标文件的投标人将不能参加本项目投标。投标人网上操作如遇到问题，可拨打江苏国泰新点软件有限公司客服电话400-998-0000。
文件售价：人民币0元/份
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
投标截止时间和开标时间：2024年04月29日 09点30分（北京时间）
投标人法定代表人携带身份证或代理人携带授权书及代理人身份证、以及纸质投标文件在投标截止时间前出席开标大会，否则按自动弃权处理。
开标地点：丰城市公共资源交易中心（丰城市市民中心三楼公共资源交易中心开标四室）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1. 投标保证金
投标保证金金额：人民币50000元，大写：伍万元整。
投标保证金递交截止时间：2024年04月29日 09点30分。
投标保证金缴纳方式：投标保证金应当以转帐、保险或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交，并在投标文件中提供支付证明文件。
（1）转账方式：
1)采用银行转账的，投标保证金必须从企业基本账户转入（进入江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/web/，登入交易系统“保证金管理”菜单下“保证金缴纳”模块）交易系统生成的虚拟子账户中，如在保证金缴纳截止时间之前未到账，则投标人的投标无效。
2)投标保证金必须从基本账户（投标人在交易系统用户库中备案的本单位银行基本账户）转出，一次性缴纳至系统生成的虚拟子账户，缴纳金额必须等于保证金金额。投标人应登陆江西省公共资源交易系统，仔细检查用户库信息中本单位的银行基本账户是否填写正确和规范（禁止出现空格、横线、下划线等特殊字符），账户不正确、不规范的单位，请尽快改正，以免影响正常投标。
3)投标单位转账成功后必须回生成子账户页面点击“查询”按钮，并打印缴纳凭条，否则视为无效保证金。投标资格以投标保证金截止时间前，到达生成子账号的到账时间为准。
4)投标人在查询出保证金缴纳明细，并且系统显示为有效投标保证金后，应在“保证金管理”菜单下打印保证金凭条。各投标人务必把保证金凭条电子件放入投标文件中。
5)投标人应严格按照江西省公共资源交易网公布的操作流程进行投标保证金缴纳。丰城市公共资源交易中心和招标人（采购代理机构）已作明确提示和说明，因操作不当引起的一切纠纷、后果，丰城市公共资源交易中心和招标人（采购代理机构）均不承担责任。
（2）保函方式：采用电子保函方式缴纳投标保证金的，投标人可在江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/web/）电子保函专栏中自行申请办理或可通过江西省公共资源交易平台金融服务系统选择电子投标保函形式递交。
（3）投标人对保证金相关事项有任何疑议，请致电客服热线：400-998-0000。
2. 根据落实《丰城市财政局 中国人民银行丰城市支行关于进一步优化政府采购营商环境大力支持中小企业政府采购合同融资的通知》（丰财购〔2022〕11号）要求，中标（成交）供应商可以通过江西省政府采购电子卖场金融服务系统以政府采购合同申请政采贷业务。
3. 采购信息发布、补充、变更、修改平台：
江西省公共资源交易网（网址：http://jxsggzy.cn/web/）
本项目采购公告澄清、变更、修改、补充等事宜均在以上网站发布，不再电话通知，请各拟投标人密切关注。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：丰城剑投建设工程有限公司
地 址：江西省宜春市丰城市龙津湖总部经济基地商会大厦
联系方式：***
2.采购代理机构信息
名 称：江西中汇工程技术监理咨询有限公司
地 址：丰城市龙光东大道玉龙明珠13号商铺
联系方式：***
3.监督机构联系方式
机构名称：丰城市新城投资建设有限公司
地 址：江西省宜春市丰城市龙津湖总部经济基地委员会
电 话：18296124759