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【招标公告】[庐山市]庐山市67处经营门面租赁权（挂网拍租）

所属地区：江西九江市发布日期：2024-07-25

【招标公告】[庐山市]庐山市67处经营门面租赁权（挂网拍租）：本条项目信息由剑鱼标讯江西招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。

基本信息

地区	江西九江市	采购单位	庐山市国有资产经营管理有限公司
招标代理机构		项目名称	庐山市67处经营门面租赁权（挂网拍租）
采购联系人	***	采购电话	***

[庐山市]庐山市67处经营门面租赁权（挂网拍租）

【信息时间： 2024-07-24】

项目编号:

ZC24JX04012742

项目名称:

庐山市67处经营门面租赁权（挂网拍租）

标的名称:

庐山市柳絮路老林业局5号店面5年租赁权，面积29.66 ㎡,挂牌价3,915.00元
庐山市桃源大道神灵湖安置小区2#2-1号店面5年租赁权,挂牌价14,686.00元
庐山市蓼南乡农产品批发市场干货粮油2号店面5年租赁权,挂牌价2,214.00元
庐山市温泉镇天元商贸城 6 栋1033号店面5年租赁权,挂牌价1,893.00元
庐山市紫阳路原新粮超市负一层5年租赁权,挂牌价107,655.00元
庐山市温泉镇天元商贸城 6 栋1022号店面5年租赁权,挂牌价1,893.00元
庐山市温泉镇天元商贸城 12 栋1019号店面5年租赁权,挂牌价1,914.00元
庐山市迎宾大道北侧峰德新区2号地1栋J店面5年租赁权,挂牌价9,278.00元
庐山市峰德新区4期(新屋陈安置房)3栋2-105号店面5年租赁权,挂牌价4,045.00元
庐山市迎宾大道北侧峰德保障性住房安置区1区2号楼D店面5年租赁权,挂牌价3,792.00元
庐山市迎宾大道北侧峰德保障性住房安置区1号地23栋B号5年租赁权,挂牌价5,974.00元
庐山市紫阳路新粮超市二楼房产5年租赁权,挂牌价103,919.00元
庐山市峰德新区4期(新屋陈安置房)3栋2-103号店面5年租赁权,挂牌价2,688.00元
庐山市温泉镇天元商贸城 6 栋1027号店面5年租赁权,挂牌价1,893.00元
庐山市迎宾大道北侧峰德新区1号地15栋D号和E号店面1年租赁权,挂牌价26,166.00元
庐山市温泉镇天元商贸城 6 栋1025号店面5年租赁权,挂牌价1,893.00元
庐山市温泉镇天元商贸城 12 栋1020号店面5年租赁权,挂牌价1,914.00元
庐山市温泉镇天元商贸城 6 栋2006号店面5年租赁权,挂牌价2,204.00元
庐山市峰德新区4期(新屋陈安置房)2栋2-101号店面5年租赁权,挂牌价6,559.00元
庐山市峰德新区4期(新屋陈安置房)3栋1-105号店面5年租赁权,挂牌价4,045.00元
庐山星天地B区2A17、2A18、2A19、2A20、2A21、2A22六间店面5年租赁权,挂牌价37,446.00元
庐山市峰德新区4期(新屋陈安置房)2栋1-104号店面5年租赁权,挂牌价6,582.00元
庐山市峰德新区4期(新屋陈安置房)3栋1-103号店面5年租赁权,挂牌价2,688.00元
庐山市温泉镇天元商贸城 6 栋1032号店面5年租赁权,挂牌价2,366.00元
庐山市温泉镇天元商贸城 12 栋1018号店面5年租赁权,挂牌价1,914.00元
庐山市秀峰大道交通局074号四层、五层房产5年租赁权,挂牌价22,156.00元
庐山市紫阳路原大白鲨男装店面5年租赁权,挂牌价74,522.00元
庐山市温泉镇天元商贸城 6 栋1026号店面5年租赁权,挂牌价1,893.00元
庐山市桃源大道神灵湖安置小区1#1-12店面5年租赁权,挂牌价10,182.00元
庐山市温泉镇天元商贸城 12 栋1028号店面5年租赁权,挂牌价1,914.00元
庐山市紫阳路百货公司二楼房产5年租赁权,挂牌价169,645.00元
庐山市温泉镇天元商贸城 12 栋1030号店面5年租赁权,挂牌价1,914.00元
庐山市紫阳路163号店面5年租赁权,挂牌价34,056.00元
庐山市迎宾大道北侧峰德保障性住房安置区1区6号楼B店面5年租赁权,挂牌价8,153.00元
庐山市峰德新区4期(新屋陈安置房)2栋2-104号店面5年租赁权,挂牌价5,800.00元
庐山市峰德新区4期(新屋陈安置房)3栋2-101号店面5年租赁权,挂牌价4,202.00元
庐山市温泉镇天元商贸城 12 栋1027号店面5年租赁权,挂牌价1,914.00元
庐山市峰德新区4期(新屋陈安置房)3栋1-104号店面5年租赁权,挂牌价3,046.00元
庐山市温泉镇天元商贸城 12 栋1021号店面5年租赁权,挂牌价1,914.00元
庐山市横塘镇城乡农产品批发市场干货2号店面5年租赁权,挂牌价4,329.00元
庐山市紫阳路原博睿文化培训学校一层、二层、三层房产5年租赁权,挂牌价38,993.00元
庐山市峰德新区4期(新屋陈安置房)2栋1-101号店面5年租赁权,挂牌价6,564.00元
庐山市峰德新区4期(新屋陈安置房)1栋1-101号店面5年租赁权,挂牌价6,591.00元
庐山市峰德新区4期(新屋陈安置房)3栋2-102号店面5年租赁权,挂牌价4,595.00元
庐山市迎宾大道北侧峰德保障性住房安置区1区25号楼B店面5年租赁权,挂牌价5,603.00元
庐山市迎宾大道北侧峰德保障性住房安置区1区5号楼C店面5年租赁权,挂牌价5,992.00元
庐山市温泉镇天元商贸城 6 栋2007号店面5年租赁权,挂牌价2,204.00元
庐山市温泉镇天元商贸城 12 栋1023号店面5年租赁权,挂牌价1,914.00元
庐山市秀峰大道人民会堂原咿呀呀店面5年租赁权,挂牌价192,456.00元
庐山市横塘镇城乡农产品批发市场6号店铺5年租赁权,挂牌价18,021.00元
庐山市峰德新区4期(新屋陈安置房)2栋1-102号店面5年租赁权,挂牌价4,924.00元
庐山市峰德新区4期(新屋陈安置房)2栋2-102号店面5年租赁权,挂牌价5,132.00元
庐山市峰德保障性住房安置区2号地1栋C号店面5年租赁权,挂牌价11,813.00元
庐山市迎宾大道北侧峰德新区2号地1栋K店面5年租赁权,挂牌价15,863.00元
庐山市峰德新区4期(新屋陈安置房)3栋2-104号店面5年租赁权,挂牌价3,046.00元
庐山市紫阳路原没事找饰精品生活馆店面5年租赁权,挂牌价53,765.00元
庐山市蓼南乡农产品批发市场卤菜1号店面5年租赁权,挂牌价1,870.00元
庐山市迎宾大道北侧峰德新区1号地15栋F号店面5年租赁权,挂牌价10,313.00元
庐山市温泉镇天元商贸城 12 栋1029号店面5年租赁权,挂牌价1,914.00元
庐山市紫阳路査尔斯顿眼镜店面5年租赁权,挂牌价78,941.00元
庐山市横塘镇城乡农产品批发市场5号店铺5年租赁权,挂牌价18,021.00元
庐山市桃源大道神灵湖安置小区2#2-2号店面5年租赁权,挂牌价14,686.00元
庐山市迎宾大道北侧峰德保障性住房安置区1区4号楼F店面5年租赁权,挂牌价7,103.00元
庐山市温泉镇天元商贸城 6 栋1024号店面5年租赁权,挂牌价1,893.00元
庐山市温泉镇天元商贸城6栋1039号店面5年租赁权,挂牌价1,893.00元
庐山市温泉镇天元商贸城 12 栋1022号店面5年租赁权,挂牌价1,914.00元
庐山市蓼南乡农产品批发市场卤菜2号店面5年租赁权,挂牌价1,824.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：江西省·九江市·庐山市

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2024年07月24日 信息披露期满日： 2024年08月06日

延期处理方式:

择日重新挂牌

项目简介:

1、庐山市峰德新区4期(新屋陈安置房)1栋1-101号店面5年租赁权，面积49.93㎡，挂牌价6591元／年，保证金1000元。
2、庐山市峰德新区4期(新屋陈安置房)2栋1-101号店面5年租赁权，面积54.7㎡，6564元／年，保证金1000元。
3、庐山市峰德新区4期(新屋陈安置房)2栋1-102号店面5年租赁权，面积41.03㎡，4924元／年，保证金1000元。
4、庐山市峰德新区4期(新屋陈安置房)2栋1-104号店面5年租赁权，面积54.85㎡，6582元／年，保证金1000元。
5、庐山市峰德新区4期(新屋陈安置房)2栋2-101号店面5年租赁权，面积54.66㎡，6559元／年，保证金1000元。
6、庐山市峰德新区4期(新屋陈安置房)2栋2-102号店面5年租赁权，面积42.77㎡，5132元／年，保证金1000元。
7、庐山市峰德新区4期(新屋陈安置房)2栋2-104号店面5年租赁权，面积43.94㎡，5800元／年，保证金1000元。
8、庐山市峰德新区4期(新屋陈安置房)3栋1-103号店面5年租赁权，面积24.89㎡，2688元／年，保证金500元。
9、庐山市峰德新区4期(新屋陈安置房)3栋1-104号店面5年租赁权，面积28.2㎡，3046元／年，保证金500元。
10、庐山市峰德新区4期(新屋陈安置房)3栋1-105号店面5年租赁权，面积37.45㎡，4045元／年，保证金1000元。
11、庐山市峰德新区4期(新屋陈安置房)3栋2-101号店面5年租赁权，面积38.91㎡，4202元／年，保证金1000元。
12、庐山市峰德新区4期(新屋陈安置房)3栋2-102号店面5年租赁权，面积42.55㎡，4595元／年，保证金1000元。
13、庐山市峰德新区4期(新屋陈安置房)3栋2-103号店面5年租赁权，面积24.89㎡，2688元／年，保证金 500元。
14、庐山市峰德新区4期(新屋陈安置房)3栋2-104号店面5年租赁权，面积28.2㎡，3046元／年，保证金500元。
15、庐山市峰德新区4期(新屋陈安置房)3栋2-105号店面5年租赁权，面积37.45㎡，4045元／年，保证金1000元。
16、庐山市温泉镇天元商贸城6栋1039号店面5年租赁权，面积26.29㎡，1893元／年，保证金500元。
17、庐山市峰德保障性住房安置区2号地1栋C号店面5年租赁权，面积 98.44㎡，11813元／年，保证金3000元。
18、庐山市迎宾大道北侧峰德保障性住房安置区1区25号楼B店面5年租赁权，面积46.69㎡，5603元／年，保证金1000元。
19、庐山市迎宾大道北侧峰德保障性住房安置区1区6号楼B店面5年租赁权，面积113.23㎡，8153元／年，保证金1000元。
20、庐山市迎宾大道北侧峰德保障性住房安置区1区5号楼C店面5年租赁权，面积83.22㎡，5992元／年，保证金1000元。
21、庐山市迎宾大道北侧峰德保障性住房安置区1区4号楼F店面5年租赁权，面积98.65㎡，7103元／年，保证金1000元。
22、庐山市迎宾大道北侧峰德保障性住房安置区1区2号楼D店面5年租赁权，面积52.66㎡，3792 ／年，保证金1000元。
23、庐山市温泉镇天元商贸城 6 栋1022号店面5年租赁权，面积 26.29㎡，1893元／年，保证金500元。
24、庐山市温泉镇天元商贸城 6 栋1024号店面5年租赁权，面积 26.29㎡，1893元／年，保证金500元。
25、庐山市温泉镇天元商贸城 6 栋1025号店面5年租赁权，面积26.29㎡，1893元／年，保证金500元。
26、庐山市温泉镇天元商贸城 6 栋1026号店面5年租赁权，面积 26.29㎡，1893 元／年，保证金500元。
27、庐山市温泉镇天元商贸城 6 栋1027号店面5年租赁权，面积 26.29㎡，1893元／年，保证金500元。
28、庐山市温泉镇天元商贸城 6 栋1032号店面5年租赁权，面积 32.86㎡，2366 元／年，保证金500元。
29、庐山市温泉镇天元商贸城 6 栋1033号店面5年租赁权，面积26.29㎡，1893 元／年，保证金500元。
30、庐山市温泉镇天元商贸城 12 栋1018号店面5年租赁权，面积26.59㎡，1914元／年，保证金500元。
31、庐山市温泉镇天元商贸城 12 栋1019号店面5年租赁权，面积26.59㎡，1914元／年，保证金500元。
32、庐山市温泉镇天元商贸城 12 栋1020号店面5年租赁权，面积26.59㎡，1914元／年，保证金500元。
33、庐山市温泉镇天元商贸城 12 栋1021号店面5年租赁权，面积26.59㎡，1914元／年，保证金500元。
34、庐山市温泉镇天元商贸城 12 栋1022号店面5年租赁权，面积26.59㎡，1914元／年，保证金500元。
35、庐山市温泉镇天元商贸城 12 栋1023号店面 5年租赁权，面积26.59㎡，1914元／年，保证金500元。
36、庐山市温泉镇天元商贸城 12 栋1027号店面5年租赁权，面积26.59㎡，1914元／年，保证金500元。
37、庐山市温泉镇天元商贸城 12 栋1028号店面 5年租赁权，面积26.59㎡，1914元／年，保证金500元。
38、庐山市温泉镇天元商贸城 12 栋1029号店面 5年租赁权，面积26.59㎡，1914元／年，保证金500元。
39、庐山市温泉镇天元商贸城 12 栋1030号店面 5年租赁权，面积26.59㎡，1914元／年，保证金500元。
40、庐山市温泉镇天元商贸城 6 栋2007号店面5年租赁权，面积 61.22㎡，2204元／年，保证金500元。
41、庐山市温泉镇天元商贸城 6 栋2006号店面 5年租赁权，面积61.22㎡，2204元／年，保证金500元。
42、庐山市紫阳路163号店面5年租赁权，面积33㎡，34056元／年，保证金5000元。
43、庐山市横塘镇城乡农产品批发市场干货2号店面5年租赁权，面积14.43 ㎡，4329元／年，保证金1000元。
44、庐山市迎宾大道北侧峰德保障性住房安置区1号地23栋B号5年租赁权，面积 49.78㎡，5974 元／年，保证金1000元。
45、庐山市迎宾大道北侧峰德新区2号地1栋K店面5年租赁权，面积146.88㎡，15863元／年，保证金3000元。
46、庐山市迎宾大道北侧峰德新区2号地1栋J店面5年租赁权，面积85.91㎡，9278元／年，保证金2000元。
47、庐山市桃源大道神灵湖安置小区1#1-12号店面5年租赁权，面积70.71㎡， 10182元／年，保证金2000元。
48、庐山市秀峰大道交通局074号四层、五层房产5年租赁权，面积 263.76㎡，22156元／年，保证金5000元。
49、庐山市紫阳路原没事找饰精品生活馆店面5年租赁权，面积79.02㎡，53765元／年，保证金10000元。
50、庐山市紫阳路原大白鲨男装店面5年租赁权，面积99.57㎡，74522元／年，保证金10000元。
51、庐山市秀峰大道人民会堂原咿呀呀店面5年租赁权，面积132㎡，192456元／年，保证金40000元。
52、庐山市紫阳路原博睿文化培训学校一层、二层、三层房产5年租赁权，面积286.65㎡，38993元／年，保证金5000元。
53、庐山市紫阳路原新粮超市负一层5年租赁权，面积692.23㎡，107655元／年，保证金20000元。
54、庐山市横塘镇城乡农产品批发市场5号店铺5年租赁权，面积 28.88㎡，18021元／年，保证金2000元。
55、庐山市横塘镇城乡农产品批发市场6号店铺5年租赁权，面积 28.88㎡， 18021元／年，保证金2000元。
56、庐山市紫阳路査尔斯顿眼镜店面5年租赁权，面积104.42㎡，78941元／年，保证金10000元。
57、庐山市紫阳路百货公司二楼房产5年租赁权，面积1178.09㎡，169645元／年，保证金20000元。
58、庐山市紫阳路新粮超市二楼房产5年租赁权，面积721.66㎡，103919元／年，保证金20000元。
59、庐山星天地B区2A17、2A18、2A19、2A20、2A21、2A22六间店面5年租赁权，面积312.06㎡，37446元／年，保证金5000元。
60、庐山市柳絮路老林业局5号店面5年租赁权，面积29.66 ㎡，3915元／年，保证金1000元。
61、庐山市蓼南乡农产品批发市场干货粮油2号店面5年租赁权，面积18.45㎡，2214元／年，保证金500元。
62、庐山市蓼南乡农产品批发市场卤菜1号店面5年租赁权，面积15.58㎡，1870元／年，保证金500元。
63、庐山市蓼南乡农产品批发市场卤菜2号店面5年租赁权，面积15.2㎡，1824元／年，保证金500元。
64、庐山市迎宾大道北侧峰德新区1号地15栋D号、E号1年租赁权，面积181.71㎡，26166元／年，保证金4000元。
65、庐山市桃源大道神灵湖安置小区2#2-1号店面5年租赁权，面积135.98㎡， 14686元／年，保证金2000元。
66、庐山市桃源大道神灵湖安置小区2#2-2号店面5年租赁权，面积135.98㎡， 14686元／年，保证金2000元。
67、庐山市迎宾大道北侧峰德新区1号地15栋F号店面5年租赁权，面积71.62㎡，10313元／年，保证金2000元。

重要信息披露:

1、拍卖成交后，租赁标的承租人必须自拍卖成交之日起15天内与委托人签订《房屋租赁合同》并支付一年租金及相应的押金, 否则,视为承租人自动放弃竞得标的资格, 由委托人重新组织拍卖,承租人向庐山市公共资源交易中心交纳的保证金不予退还, 由委托人享有。委托人收到租赁合同约定的租金及相应的押金后，15 日内交付标的物。前三年租金不变，自第四年起在上年租金的基础上每年递增 2%。
2、承租人须完全响应委托方的业态要求(不得经营违法违规行业) ;若经营餐馆酒店业的排污(污水、污气) 须报有关部门批准。
3、店面租金按年一次性支付，先付后用:押金按成交标的三个月租金取整数(详情见租赁合同范本) 。
4、承租人根据经营需要进行装修(包括隔墙、安装下水管道等)，须报经委托方同意后方能进行施工，并自行承担费用。
5、租赁期满后，委托方若继续招租，则承租人须重新参与拍租；委托方若不再招租，则承租人须无条件将承租的房产退还委托方，委托方不对房产的装饰装修及相关设施作任何补偿；对不可移动的装饰装修，不得人为损坏，如有损坏，承租人须恢复原状。
6、若有标的水电未开户的，委托方协助买受人办理开户手续，委托方只承担水电开户费用。
7、拍卖标的的房产面积以测绘部门确权面积为准，标的的实际面积与拍卖清单的面积若有误差，不影响成交和成交价款。标的的新旧程度和管理状态以拍卖时的现状为准。委托方、拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。
8、拍卖成交后,买受人（承租人）必须在2天内按五年总租金的相应比例向江西省方成拍卖有限公司支付【成交总租金50万元以下（含50万元）部分按2％，50万元至100万元（含100万元）部分按1.3％，100万元以上按0.9％】的拍卖佣金。
9、拍卖成交后，买受人违约，委托人及拍卖人有权按《拍卖法》第39条予以处理。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

中华人民共和国境内的具有完全民事行为能力的自然人和企事业法人均可报名。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

1、竞买人须按江西省公共资源交易网上交易系统的报名规则和要求，在报名截止时间之前自行到银行或通过网银将竞买保证金从报名人本人的同名银行账户转账支付至开户名为庐山市公共资源交易中心的保证金账户 (开户银行: 自行勾选: 银行账号:网上交易系统自动生成)。
2、竞买人完全响应业态范围要求。

其它需要披露的内容:

一、报名时间和地点
报名时间：2024年7月24日起的10个工作日，具体起止时间以网络披露时间为准（注：网络竞价竞买人需要先办理CA锁后才能进行报名参与竞价，CA办理地址：九江市滨江路917号民政局大楼8楼（九江市福利彩票发行中心）联系电话：0792-8159907）
报名地点：登陆江西省公共资源网（http://www.jxsggzy.cn/web/）进行网上报名，并缴纳竞买保证金。须按网上交易系统的规则和要求，保证金到账截止时间前，交易保证金从报名人本人（或本单位）在银行的账户【要求同名，并在备注里注明：项目名称与标段（字数不超过15个）】转账。开户名称：庐山市（星子县）公共资源交易中心；开户账号：按网上交易系统提示。注意事项：非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非本人（或本单位）银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况，均可能被交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
二、报名竞价流程
竞买人应当在报名时间截止前进入江西省公共资源网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）先注册登记并激活CA锁（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，完善注册基本信息），已经注册并激活CA锁的可以直接登录报名并缴纳竞买保证金；对受让方需要具备的资格有实质性要求的，报名人还需按要求提交规定的资格材料并经审查符合后才能取得竞买资格；竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击”同步银行入账数据“，显示”入账成功“后方为报名成功。本次拍卖会为庐山市公共资源交易网，竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名（CA锁证书登陆）登陆该项目的网上交易大厅竞价。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。竞买人应熟悉本次在江西省公共资源交易网网上竞价的所有程序及操作：如不熟悉，请在展示报名期间咨询江苏国泰新点软件有限公司，技术支持电话400-998-0000，否则：如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。
三、标的展示地：标的所在地。
四、网上竞价时间:2024年8月7日上午9:00时，具体起止时间以网络披露时间为准开始。

联系方式：

江女士(拍卖咨询):18179257277 。
郭先生(现场看样):17379275621。
国泰新点技术支持电话: 400-998-0000(服务热线)。

查看操作说明
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