【招标公告】赣江新区儒乐湖实验小学2024-2025学年物业服务竞价公告

一、项目信息
 项目名称：赣江新区儒乐湖实验小学2024-2025学年物业服务 
 项目编号：62024080494028266 
 项目联系人及联系方式： 赣江新区儒乐湖实验小学  1375567**** 
 报价起止时间：2024-08-04 10:58  -  2024-08-09 18:00 
 采购单位：赣江新区儒乐湖实验小学 
 供应商规模要求： - 
 供应商资质要求： - 
 供应商报价要求：报价含税 报价含运费
 
二、采购需求清单
 

商品名称	参数要求	购买数量	控制金额(元)	建议品牌
综合物业	核心参数要求: 商品类目: 综合物业; 描述:儒乐湖实验小学暨南师附小教育集团儒乐湖校区学校地处儒乐湖新城万和路1088号，占地29999平方米，总建筑面积17750平方米，绿化率达到35%。学校主要建筑物包括教学楼三栋（四层，依靠连廊相互连接）、食堂及风雨球馆一栋（二层）、地下车库。其中，教学楼建筑面积共6246㎡、连廊建筑面积448㎡、食堂及风雨球馆2783㎡、地下车库建筑面积3880㎡。2024年9月预计两个年级四个班，约120名学生。;项目名称:赣江新区儒乐湖实验小学物业管理服务项目;预算金额:***元人民币;项目人员配置要求:常驻人员：保洁员2人、安保员3人，共计5人。 兼职人员：物业主管1人、垃圾清运员1人、工程维修员1人，共计3人。（保洁员、工程维修人员年龄不超过60岁；安保员不超过50岁、无犯罪记录、持有保安证、其中至少一人持有消防证。）;物业服务内容要求:安保服务、保洁服务、垃圾清运服务、工程维修服务。;服务期限:2024年8月26日-2025年8月25日;物业公司的资质要求:1.具有独立承担民事责任的能力； 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力； 4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，在“信用中国”网（https：//www.creditchina.gov.cn/）和“中国政府采购网”网无不良信用行为； 6.本项目不接受联合体参加投标。; 次要参数要求:	1项	***.00	-

 
 买家留言：需求方案所有要求均必须完全响应，否则视为无效投标。 
 附件： 儒乐湖校区物业服务需求方案（电子卖场竞价）.doc
 
三、收货信息
 送货方式:   送货上门 
 送货时间:   工作日09:00至17:00 
 送货期限:   竞价成交后7个工作日内 
 送货地址： 江西省 南昌市 经济技术开发区 江西省赣江新区儒乐湖新城万和路1088号，南师附小儒乐湖校区 
 送货备注： - 
四、商务要求
 

商务项目	商务要求
其他要求	供应商支付给员工的工资不能低于当地最低工资标准。
报价方式	以人民币报价，报价包括中标人完成服务的所有费用，包括：人工工资、赔偿款、材料费、税金、利润、员工保险、机械费、检测费、员工意外伤亡赔偿、服装费、福利和管理费及合同实施过程中不可预见费用等。
付款方式	1.物业服务费按月支付给中标人公账。每月的服务费用待双方按照协议规定进行检查考核后，由中标人根据考核结果向采购人开具服务费发票，采购人在收到发票的10个工作日内进行核定支付。 2.月度物业管理服务费=中标金额/12个月。
履约保证金	合同签订时，中标人向采购人指定账户交纳数额为中标金额5%的履约保证金，待合同服务履行结束后根据采购人的考核情况，全部返还或部分返还。
服务期限	2024年8月26日-2025年8月25日
服务地点	赣江新区儒乐湖实验小学