【招标信用】[赣企恒政采字〔2024〕31号]2024年青原区富田镇下厅村等7个镇（街道）11个村土地开发项目合同公示

政 府 采 购 合 同 项目名称：2024 年青原区富田镇下厅村等 7 个镇（街道）11 个村土地开发项目 项目编号： 赣企恒政采字〔2024〕31 号 甲 方：吉安市自然资源局青原分局 乙 方： 江西兴拓建设工程有限公司 签约时间：2024 年 10 月 12 日 甲方：吉安市自然资源局青原分局 乙方：江西兴拓建设工程有限公司 为确保乙方承建的 2024 年青原区富田镇下厅村等 7 个镇（街道）11 个村土 地开发项目工程顺利完工，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，并结合 本工程具体情况，双方本着友好、诚信、自愿的原则，经甲乙双方协商同意，达 成如下协议： 第一条 工程概况 1、项目名称：2024 年青原区富田镇下厅村等 7 个镇（街道）11 个村土地开 发项目。 2、项目地点：2024 年青原区富田镇下厅村等 7 个镇（街道）11 个村。 第二条：合同工期 开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 总工期为：120 日历天。 第三条： 合同价格及付款方式 （一）合同总价：（小写）***.00 元 ，（大写）贰佰柒拾伍万贰仟陆 佰肆拾元整。 （二）付款方式：经区自然资源分局、监理方核定后，按月支付完成进度款 的 70%，工程竣工交付后支付至进度款的 80%，工程竣工验收合格并经审计审定 后支付至审计审定价款的 97%，剩余 3%质量保证金待质量保修期满后 30 日内一 次性付清（质量保修期为项目入库之日起 12 个月）。具体支付时间以财政拨付 款项时间为准。 第四条 工程质量及验收标准 1、乙方在施工现场必须按甲方质量管理的要求设立专职质检人员，负责工 程质量的管理和检查，服从甲方在质量方面的统一管理。 2、乙方必须严格按照本工程设计文件、现行技术规范及相关工程施工规范 组织施工，并随时接受甲方专业工程师和监理工程师的抽查和重点检查，并提供 必要的检查条件。 1 3、本工程施工质量应符合设计要求和有关施工规范及质量验收标准，工程 质量应达到标准。乙方应合理安排施工顺序，优先完成田块平整工程，项目完工 后应确保施工后的地块能够种植收获水稻或其他农作物，并确保整个项目能通过 各级自然资源部门组织的核查验收。如因乙方的原因导致种植无法达标，甲方有 权要求成交供应商进行整改，整改期间造成的损失由乙方承担。 4、甲方对乙方有质量否决权，乙方服从甲方有关工程质量方面的奖惩。 5、乙方应配合甲方做好质量检查、质量评定资料的填写与签认，并服从甲 方的指导和监督。 6、乙方的质量管理（包括质量保证体系、质量保证措施、过程控制）及其 资料要与甲方保持一致。 7、乙方应严格现场管理，做好文明施工，积极配合甲方接受甲方、监理、 业 主等组织的各种检查，项目施工结束后，及时对施工现场进行清理和环境保护。 清理和环境保护的标准按甲方与业主的合同要求办理，达不到该标准，按甲方核 定的造价进行扣款；由于现场文明施工而增加的费用由乙方自己承担。 第五条 安全施工 1、在施工中，乙方必须遵守国家和行业关于安全生产的规定，重视施工现 场作业安全，制定安全措施，做好特殊工种的劳动保护工作。 2、乙方负责施工范围内的安全事故处理及一切安全责任。乙方必须安排专 业的安全管理人员，负责施工段内的一切安全，经常检查设备、机械、安全标志 的完好情况，杜绝一切安全事故的发生。 3、为了保护工程、保障施工人员和群众的安全，在必要的地点和时间内，乙方应设置照明、安全警戒标志和看守。同时做好劳动保护保证措施及相应工程 项目要求的硬件措施，甲方不承担任何费用。 4、一旦发生伤亡事故，乙方必须立即通知甲方代表和急救机构，甲方代表 应按规定向上级安全、建设主管部门报告。甲方应为抢救提供必要的条件，所有 的费用由乙方承担，甲方不承担任何连带责任。 5、乙方必须接受甲方进行施工技术安全措施的监督、检查。 6、乙方必须遵守国家法规，为所属施工人员、施工财产购买相关保险，并 将所买的人向保险和工人身份证复印件交到甲方计划部门。乙方因施工安全措施 2 不当，造成人身伤亡事故，所造成的损失和责任由乙方自负。乙方因自身看守不 当造成财产损失，责任由乙方自负。 7、乙方必须积极配合甲方创建安全文明工地活动，并提供必要的条件，绝 对服从甲方的统一部署。 8、乙方对本承包工程的安全负责，做到安全生产、文明施工。承包期间，承包签约人即为安全生产第一责任人，对承包工程的安全生产负全部责任，严格 执行安全生产法规，接受甲方的安全监督、检查、处罚；设立安全组织机构和专 职检查员，对所属人员进行安全管理、教育；在工程施工期间，乙方必须采取必 要的防护和安全保障措施，以保护工程周围居民和建筑物的安全，并承担所需的 费用，若因此而造成的任何损失均由乙方负责补偿，甲方不承担任何连带责任。 9、工程开工前，乙方应及时上报施工人员名单和身份证到甲方处，办理工 伤保险；否则乙方应承担全部责任及由此造成的一切经济损失和法律责任。 第六条 质量保修 1、本工程质量保修按照《建设工程质量管理条例》有关规定执行。本项目 质量保修期为 1 年（12 个月），质量保修期自工程项目入库竣工验收合格之日 起计算，质保期内由乙方无偿负责保修。 2、乙方在接到甲方维修通知五天内，必须到达现场并及时处理，否则质保 金可以不支付。 3、在免费保修期内，乙方应有专人负责该项目的保修工作，定期与甲方沟 通，同时，必须保证通讯畅通，甲方能够随时与乙方取得联系。 4、保修金支付方法 4.1 质量保修金在规定的质保期满后，如无任何质量问题，甲方在保修期满 后 30 天内无息支付给乙方。 4.2 在免费质量保修期内，出现任何质量问题，乙方接到甲方维修通知后，未能在第二条规定时间内进行维修，则视为授权甲方组织维修，并由乙方承担所 有费用和质量责任，上述费用在乙方质保金中直接扣除。 第七条 双方的权利和义务 1、甲方负责为乙方提供施工图纸等施工资料。 3 2、乙方必须按照施工图纸、施工规范和甲方确认的安装方案进行施工，发 现违规和缺陷要主动及时向甲方报告，不得擅自改动，如有变更以书面的变更通 知单为准。 3、乙方提出的变更必须经甲方书面确认后，方可组织施工，否则后果自负，如给甲方造成经济损失的乙方应予以赔偿。 4、工程竣工验收合格后未移交甲方前，乙方应妥善保护甲方提供的设备及 现场工程，如属乙方原因造成损坏的由乙方负责赔偿。 5、乙方在施工过程中必须服从甲方管理，遵守甲方有关规定。 6、乙方应每月提供在项目上做事的民工工资表（民工每人须签字）。 7、乙方办公室、各工种工人及民工食宿费用由乙方负责。 8、乙方施工必须满足工程施工进度要求，不得延误工期，由此造成的经济 损失由乙方负责，甲方并且追究乙方责任，赔偿经济损失。 9、乙方所有材料应符合设计、施工规范及验收评定标准，对主要材料必须 提供出厂合格证和相关检测报告。 10、任何情况下，乙方均不得延迟或推迟支付工人的工资而引发社会矛盾，从而影响甲方的生产、工程进展以及社会影响，如发生乙方应妥善处理并承担一 切后果和经济损失。 第八条 其他约定 1、本合同未尽事宜，双方另行协商解决并根据实际和需要签订补充协议，补充协议和本合同具有同等的法律效力。 2、本合同自双方签字盖章之日起生效。全部工程竣工验收合格、保修期满 并将工程结算费用支付完毕后合同终止。 3、如任何一方违反本协议的约定，应协商予以解决，协商不成双方同意提 交有管辖权的人民法院进行诉讼，并承担由此产生的诉讼费、保全费、律师费等 费用。 4、本合同壹式伍份，甲方执贰份，乙方执贰份，代理机构执壹份。 4 甲方： 乙方： 法定代表人（或委托受理人）： 法定代表人（或委托受理人）： 单位名称（盖章）： 单位名称（盖章）： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 5