【招标公告】崇义县供销社老办公楼及老招待所资产招租

崇义县供销社老办公楼及老招待所资产招租

项目编号:	JY24JX07013920
项目名称:	崇义县供销社老办公楼及老招待所资产招租
标的名称:	解放路131号县供销社老办公楼二楼以上及停车场,挂牌价5,200.00元/月 解放路131号县供销社老招待所,挂牌价3,200.00元/月
信息披露期:	信息披露首日：2024年10月12日   信息披露期满日： 2024年10月28日
延期处理方式:	/
项目简介:	位于崇义县解放路131号县供销社，租赁期限十年（具体起止时间以双方签订租赁合同为准）。第一至第五年租金租金不变，第六年租金在前一年基础上递增5%，第七年、第八年租金维持第六年租金不变，第九年租金在前一年租金基础上递增5%，第十年租金维持第九年租金不变。竞得后，竞得人需缴纳相应的履约保证金，标的详情见左下角“招租资料册”。
重要信息披露:	1、本次竞租标的依现状竞租。委托人所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，委托人不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。 2、竞租人务必详细查阅帮助文档《竞租人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。 3、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。 4、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。 5、竞租人如需要指导办理报名的，请与招租机构联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。 6、确认成交的，竞得人须按《拍卖须知》规定缴纳产权交易服务费和拍卖佣金。 7、拍卖成交款和履约保证金的缴交：竞得人须自拍卖成交之日起五个工作日内分别将拍卖成交款和履约保证金转账至委托方指定账户。 8、拍卖会结束后，竞得人如无违规违约行为的竞租保证金待竞得人与委托人签订转让合同后五个工作日内，由赣州市公共资源交易中心崇义县分中心原渠道退还。未竞得者的竞租保证金自拍卖会结束后五个工作日内日由赣州市公共资源交易中心崇义县分中心原渠道退还。 9、赣州市公共资源交易中心崇义县分中心及拍卖方均不参与转让合同的签订及标的移交工作，由委托方和竞得人双方自行完成。 10、对于因不可抗力或江西省公共资源交易平台（省交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行或影响公正的，经查证后，按有关规定处理。视为该标的流拍，项目重新挂网拍卖。
受让方资格条件:	1、中华人民共和国境内注册登记的法人、组织、机构、等其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名； 2、不接受联合体经营商竞租； 3、需要委托他人代为竞租的，须在江西省公共资源交易网勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果； 4、法律法规规定的其他条件。
与转让相关的其它条件:	(一）竞价报名 1、竞租人必须办理江西CA数字证书（已办的使用原CA证书），登录江西省公共资源奇交易平台进行网上报名，在竞租报名截止时间前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户。 2、经审查，有下列情形之一的，为无效申请： （1）申请人不具备竞租资格的； （2）江西省公共资源交易平台上报名未成功的； （3）未按规定缴纳竞租保证金的； （4）申请文件不齐全或不符合规定的； （5）委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的； （6）法律法规规定的其他情形。 （二）竞租资格的确定 1、竞租资格是竞租人发送报价的前提条件，取得竞租资格的报名人可以在竞价开始后参与网络竞价、发送报价；没有取得竞租资格的报名人，不能参与网络竞价、发送报价。 2、竞租人的竞租资格由交易系统判定。 3、竞租资格的取得方式为：竞租人报名后，应按竞价文件要求在规定的截止时间之前交易保证金到达系统指定账户、并在保证金查询页面同步保证金数据、确认保证金按要求到账后，系统将予确认其取得竞租资格，否则竞租人无法获取竞租资格；取得竞租资格的竞租人在网络竞价文件规定的竞价时间未登录竞价端或登录竞价端后未发送报价（含行使优先权），视为放弃购买。 （三）关于交易方式的约定 本项目采用网络竞价方式进行交易。竞租人在规定的时间发送报价，系统按照价格优先、时间优先的原则确认当前有效报价。最后的有效报价不低于起始价时确认成交。 （四）关于保证金有关事项的提示与约定 1、报名竞租，须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前，将竞租保证金从报名人的银行账户（要求报名人与银行账户名称同名）转账支付至开户名为赣州市公共资源交易中心的保证金账户（开户银行：从系统“保证金缴纳银行”列表中选取;账号:报名后系统会动态生成，具体账号见系统“保证金”栏目）。 交易完成后，保证金遵循原渠道退回的原则，具体为： ①、未竞得者的竞租保证金如无违规违约行为在拍卖活动结束后五个工作日内由赣州市公共资源交易中心崇义县分中心原渠道退还； ②、竞得人的竞租保证金如无违规违约行为，待竞得人与委托人签订转让合同后五个工作日内，由赣州市公共资源交易中心崇义县分中心原渠道退还。 ③、如果竞租人或竞得人违约，竞租保证金则不予退还，违约人的竞租保证金在支付拍卖佣金后由委托人收取。造成损失的根据相关法律、法规追究违约人违约责任。
其它需要披露的内容:	意向竞租人在参与竞价前请务必仔细阅读发布的招租公告以及附件招租资料册中《竞租须知》等内容，了解标的情况、竞价规则、应交款项、交款方式以及法律责任等。
联系方式：	咨询电话：18670146655 叶先生