【招标公告】赣州市振龙资产管理有限公司六十五宗资产公开招租网络竞价公告

受赣州市振龙资产管理有限公司（以下简称“出租单位”）委托，我公司定于2024年11月20日10:00开始在江西省公共资源交易平台，通过网络竞价公开招租赣州市振龙资产管理有限公司六十五宗资产，现将有关事项公告如下：
一、项目编号:GZCQ2024314
二、招租标的基本情况

标的号	资产 类型	坐落地址	面积（㎡）	现状	租期 （年）	装修期（月）	递增率 （%）	起租价 （元/月）	竞租保证金（元）
1	店面	大公路71号（113号）-3#	17	在租	3	0	每两年递增3%	2130	3000
2	店面	北京路3号（原21号）-5#	19	在租	3	0	每两年递增3%	1070	2000
3	店面	北京路3号（原21号）-6#	19	在租	3	0	每两年递增3%	1070	2000
4	店面	北京路3号（原21号）-7#	19	在租	3	0	每两年递增3%	1070	2000
5	店面	东桥路1号-A5#	25.5	在租	3	0	每两年递增3%	1160	2000
6	店面	东桥路1号-A6#	25.5	在租	3	0	每两年递增3%	1170	2000
7	店面	东桥路1号-A7#	25.5	在租	3	0	每两年递增3%	1170	2000
8	店面	东桥路1号-A8#	25.5	在租	3	0	每两年递增3%	1170	2000
9	店面	东桥路1号-A9#	25.5	在租	3	0	每两年递增3%	1160	2000
10	店面	东桥路1号-A14#	14	在租	3	0	每两年递增3%	890	1500
11	店面	东桥路1号-A15#	9	在租	3	0	每两年递增3%	890	1500
12	店面	章贡路38号-9#	100	在租	3	0	每两年递增3%	1500	3000
13	店面	健康路22号（原48号）-7#	20.14	空置	3	1	每两年递增3%	1650	3000
14	写字楼	健康路22号（原48号）二至三楼	227.04	在租	3	0	每两年递增3%	4060	8000
15	店面	健康路10号-2#（原48号-7#）	18	在租	3	0	每两年递增3%	2490	4500
16	店面	健康路10号-3#（原48号-6#）	18	在租	3	0	每两年递增3%	2490	4500
17	店面	健康路10号-4#（原48号-5#）	18	在租	3	0	每两年递增3%	2490	4500
18	店面	健康路10号-5#（原48号-4#）	18	在租	3	0	每两年递增3%	2490	4500
19	店面	健康路10号-6#（1）（原48号-2#）	18	在租	3	0	每两年递增3%	2490	4500
20	店面	健康路10号-6#（2）（原48号-3#）	18	在租	3	0	每两年递增3%	2490	4500
21	店面	健康路10号-9#（原48号-13#）	18	在租	3	0	每两年递增3%	1280	2000
22	店面	健康路10号-10#（原48号-14#）	18	在租	3	0	每两年递增3%	1600	3000
23	店面	健康路10号-11#（原18号-15#）	18	在租	3	0	每两年递增3%	1280	2000
24	店面	健康路10号-13#（原48号-17#）	18	在租	3	0	每两年递增3%	1280	2000
25	店面	健康路10号-14#（原48号-18#）	18	在租	3	0	每两年递增3%	1280	2000
26	店面	健康路10号-15#（原48号-19#）	18	在租	3	0	每两年递增3%	1280	2000
27	店面	文明大道54号东起-12#、13#（营角上）（上下两层）	156	在租	3	0	每两年递增3%	2470	4500
28	写字楼	黄屋坪路16号6栋[原食堂楼]一楼101，102，104，106房 及107卫生间	246.4	在租	5	0	每两年递增3%	2500	5000
29	写字楼	章贡区红旗大道21号院内14间	350	在租	5	0	每两年递增3%	4250	8000
30	店面	厚德路87号-4#（5栋-2#）	30.175	空置	3	1	每两年递增3%	4660	8000
31	店面	厚德路87-17#（10栋-4#、5#）	58.56	在租	3	0	每两年递增3%	12280	20000
32	店面	厚德路87-5#	51.08	在租	3	0	每两年递增3%	5110	10000
33	店面	厚德路95号（129号）-1#（大门左侧）	20	在租	3	0	每两年递增3%	3190	6000
34	店面	八一四大道29号东街27#	117.5	在租	3	0	每两年递增3%	4610	8000
35	店面	八一四大道29号中心街27#	100.32	在租	3	0	每两年递增3%	7430	14000
36	店面	江西省赣州市章贡区贸易广场六街16号底层、二、三层	100.32	在租	3	0	每两年递增3%	3280	6000
37	店面	章贡区站北区38号（摩托车大市场南区）A座5#店面1,店面2,A座6#店面,A座10#店面	780.8	在租	3	0	每两年递增3%	15820	30000
38	店面	章贡区厚德路95号-6#	14	空置	3	1	每两年递增3%	3920	6000
39	店面	青年路43号-7#（科技大楼西起-7#店面）	30	在租	3	0	每两年递增3%	1510	3000
40	店面	青年路43号-10#（科技大楼西起-4#店面）	30	在租	3	0	每两年递增3%	1590	3000
41	店面	青年路43号-14#（科技大楼西起-1#店面）	50	在租	3	0	每两年递增3%	1590	3000
42	店面	青年路22号-01#	22	在租	3	0	每两年递增3%	2220	4000
43	店面	青年路22号-05#	29	在租	3	0	每两年递增3%	2930	5500
44	店面	青年路22号-07#	38	在租	3	0	每两年递增3%	3660	6000
45	店面	青年路27号（西起）-1#	25	在租	3	0	每两年递增3%	1570	3000
46	店面	青年路27号（西起）-2#	25	在租	3	0	每两年递增3%	1680	3000
47	店面	红旗大道82号-8#（原102号-8#）	25.8	在租	3	0	每两年递增3%	1450	2500
48	店面	红旗大道80号-3#	18	在租	3	0	每两年递增3%	1420	2500
49	店面	环城路16号-17#（原9#）	94.97	在租	3	0	每两年递增3%	3290	6000
50	店面	环城路19-12#（东起12#）	37.48	在租	3	0	每两年递增3%	9410	15000
51	店面	环城路19号东起-16#	9.89	在租	3	0	每两年递增3%	1710	3000
52	店面	环城路22号-15#（2间）临街2间店面	34.4	在租	3	0	每两年递增3%	4770	8000
53	店面	环城路22号简易建筑1#店面1间	9.12	在租	3	0	每两年递增3%	970	1800
54	店面	环城路20号（赣七中对面）1栋平房	233.12	在租	5	0	每两年递增3%	7920	15000
55	店面	洪城巷34号	38	在租	3	0	每两年递增3%	950	1800
56	店面	洪城巷50号8#店面1间、阁楼14.85	23.7	在租	3	0	每两年递增3%	1360	2000
57	店面	文明大道120号1#-4#	113.69	在租	3	0	每两年递增3%	5650	10000
58	店面	章贡区环城路76号一楼店面	15.27	空置	3	1	每两年递增3%	1600	3000
59	办公	环城路76号三楼	179	空置	5	1	每两年递增3%	2470	4000
60	店面	文清路37号1栋7#店面	80.25	空置	3	1	每两年递增3%	8030	15000
61	店面	文清路37号1栋5#店面	52.09	空置	3	1	每两年递增3%	5210	10000
62	店面	文清路37号1栋3#店面	52.09	空置	3	1	每两年递增3%	5210	10000
63	店面	文清路37号1栋2#店面	52.09	空置	3	1	每两年递增3%	5210	10000
64	店面	文清路37号1栋4#店面	52.09	空置	3	1	每两年递增3%	5210	10000
65	店面	文清路37号1栋1#店面	52.09	空置	3	1	每两年递增3%	5210	10000

经营要求：
1、租金缴纳方式：租金超过1000元/月的为按季缴纳，租金低于1000元/月（含1000元/月）的为按年缴纳。先交后用，即在租金缴纳周期首月5日之前缴纳当季（年）租金。
2、履约保证金：缴纳相当于4个月的租金金额（按首年租金计算）为合同履约保证金。在签订租赁合同前由竞得人（承租人）缴入出租单位指定账户。履约保证金在协议期满且无违约的情况下一次性无息退还。
3、标的租金递增比例：按“招租标的基本情况”表中的“递增比例”执行；
4、标的经营范围无特殊要求，但不得用于工业及化肥农药、爆炸物品、危险化学品、超重货物（每平方米货物重量须小于300公斤）及不符合安全和环保等要求的经营项目及法律法规禁止经营的商品。
5、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准,租金不做调整。
6、原承租人未竞得标的，新竞租人完善租赁手续后，若租赁标的未及时腾空，新竞租人租期相应顺延。
三、竞租人竞租条件
1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租；
2、不接受联合体经营商竞租；
3、需要委托他人代为竞租的，须在江西省公共资源交易平台勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息，受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、行为，签署的合同或文件，委托人均予以确认，并承担由此产生的法律后果；
4、遵守出租单位的管理，同意房屋租赁合同各项条款及双方的约定；
5、与出租单位存在违约情形的自然人或法人不得参与本次招租，否则竞租报价无效，竞租保证金不予退还；
6、法律法规规定的其他条件。
四、竞租方式
本次招租采用网络竞价增价竞租方式，自由竞价，价高者得。原承租人在同等条件下享有优先权。
五、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度
每个标的的自由竞价时间均为10分钟，延时竞价周期均为120秒，加价幅度均为100元/次。
六、租金起算时间
以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。竞租过程中如由原承租人竞得标的，新承租合同起止时间按原合同约定时间顺延。
七、本次招租相关时间
1、竞租报名截止时间：公告之日起至2024年11月19日17：00止；
2、竞租保证金到账截止时间：2024年11月19日17：00止；
3、竞价时间：
标的1-5：2024年11月20日10：00开始；
标的6-10：2024年11月20日10：20开始；
标的11-15：2024年11月20日10：40开始；
标的16-20：2024年11月20日11：00开始；
标的21-25：2024年11月20日11：20开始；
标的26-30：2024年11月20日11：40开始；
标的31-35：2024年11月20日12：00开始；
标的36-40：2024年11月20日12：20开始；
标的41-45：2024年11月20日12：40开始；
标的46-50：2024年11月20日13：00开始；
标的51-55：2024年11月20日13：20开始；
标的56-60：2024年11月20日13：40开始；
标的61-65：2024年11月20日14：00开始。
八、标的展示时间、地点及联系人
1、标的展示时间：公告之日起至2024年11月19日17：00止；
2、标的展示地点：北京路、东桥路、大公路、青年路等标的所在地；
3、查看标的联系电话：
①出租单位：赣州市振龙资产管理有限公司 王女士、庄女士0797-7894553
②招租机构：赣州诚兴拍卖有限公司 刘先生 15007042447
九、报名事项
1、竞租人自行登录江西省公共资源交易平台进行网上报名，须在2024年
11月19日17：00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；
2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2024年11月19日17：00前到达指定账户；
3、如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到赣州诚兴拍卖有限公司（赣州市章贡区青年路36号供销大厦11楼）办理。竞租人可以参与多个标的竞租，但必须每个标的都要进行网上报名并交纳与各标的物相对应竞租保证金；
4、竞租人可以参与多个标的竞租，但必须每个标的都要进行网上报名并交纳与各标的物相对应竞租保证金。
5、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点（联系方式：0512-58188507）。
十、特别说明
1、本次竞租标的依现状竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞租人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。
2、竞租人竞得成功后，出租单位将对竞得人进行核查，如竞得人是与出租单位存在违约情形的自然人或法人，一经发现将取消其竞得资格，并没收其缴纳的竞租保证金;
3、竞租人务必详细查阅江西省公共资源交易平台电子交易系统内的帮助文档《竞买人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。
4、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。
5、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统windows7以上；IE浏览器版本IE9以上；辅助软件建议使用office2010。
6、竞租人如需要指导办理报名的，请与招租机构联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。
7、赣州市公共资源交易中心通过网站发布的项目信息并不构成赣州市公共资源交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息应自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。
8、对于因不可抗力或江西省公共资源交易平台（省交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。
十一、咨询电话
1、出租单位：赣州市振龙资产管理有限公司王女士、庄女士0797-7894553；
2、赣州市公共资源交易中心：刘先生、李先生0797-8390937；
3、招租机构：赣州诚兴拍卖有限公司 刘先生15007042447；
4、国泰新点技术支持：（服务热线）0512-58188507。
十二、详情请登陆下列网站并参见《招租资料》
1、江西省公共资源交易平台（http://www.jxsggzy.cn/）
2、赣州市人民政府网（http://www.ganzhou.gov.cn/）
赣州市振龙资产管理有限公司
赣州市公共资源交易中心
赣州诚兴拍卖有限公司
2024年11月1日