【招标公告】中林华中国际木业家具产业园物业管理服务采购招标公告

招标公告专佣 中林华中国际木业家具产业园物业管理服务采购招标公告（招标编号：0730-2413030337-01） 项目所在地区：江西省,九江市 一、招标条件 本中林华中国际木业家具产业园物业管理服务采购已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 190 万元，招标人为瑞昌市华中国际木业有限公司。本项目已具备 招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：项目总占地面积 1535.69 亩，其中产业园一区占地 550 亩，位于码头工业城滨江 大道北侧；产业园二区占地 839.4 亩，位于码头工业城镇南路南侧，理文路延伸线和码头工 业城发展一路北侧、理文路东侧；铁路专用线占地 146.29 亩，位于瑞昌市白杨畈火车站南 侧。总建筑面积 571914.45㎡，由单层、三层标准厂房、商铺门面、综合办公楼组成。 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)中林华中国际木业家具产业园物业管理服务采购; 三、投标人资格要求 (001 中林华中国际木业家具产业园物业管理服务采购)的投标人资格能力要求：本次招 标要求投标人在中华人民共和国境内注册，独立法人，能够独立承担民事责任，有服务能力 的国内企业。 3.1 资质要求：/。 3.2 业绩要求：具有 2019 年 1 月 1 日至投标截止时间单项合同面积不少于 50 万平方米的大 型工业园区物业管理服务项目业绩。 3.3 信誉要求：投标人提供开标前一周内“信用中国”网站：www.creditchina.gov.cn 查询 相关主体失信被执行人情况；“中国裁判文书网”查询结果显示近三年无行贿犯罪记录。3.4 财务要求：提供经会计师事务所或者审计机构审计的 2020 年、2021 年、2022 年财务会 计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表。 3.5 物业服务现场负责人的资格要求：大专及以上学历，从事物业管理同岗位 3 年及以上工 作经验。 3.6 其他主要人员数量要求：具体以招标文件第五章发包人要求为准，约 40-50 人。 招标公告专佣 3.7 本次招标不接受联合体投标。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2024 年 11 月 04 日 09 时 00 分到 2024 年 11 月 09 日 17 时 00 分 获取方式：凡有意参加投标者，请于 2024 年 11 月 4 日 9 时 00 分至 2024 年 11 月 9 日 17 时 00 分（北京时间，下同）登录中航招标网（www.avicbid.com）完成免费注册，然后选择 相应的项目进行购买并完成支付标书款，即可下载该项目的招标文件，投标人需在本项目文 件售卖截止时间前完成注册并支付标书款。本项目招标文件有偿获取，文件售价：人民币 500 元/份（招标文件售后不退,投标资格不能转让） 五、投标文件的递交 递交截止时间：2024 年 11 月 25 日 09 时 30 分 递交方式：江西省九江市码头工业城镇南路华中国际木业四楼会议室（如有变化，另行 通知）纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2024 年 11 月 25 日 09 时 30 分 开标地点：江西省九江市码头工业城镇南路华中国际木业四楼会议室（如有变化，另行 通知） 七、其他 1. 招标条件 本招标项目中林华中国际木业家具产业园物业管理服务采购（项目名称），项目业主为瑞昌 市华中国际木业有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），出资比例为 100%，招标人 为瑞昌市华中国际木业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 2. 项目概况与招标范围 2.1 服务地点：江西省九江市瑞昌市码头工业城镇南路/滨江大道。 2.2 建设规模：项目总占地面积 1535.69 亩，其中产业园一区占地 550 亩，位于码头工业城 滨江大道北侧；产业园二区占地 839.4 亩，位于码头工业城镇南路南侧，理文路延伸线和码 头工业城发展一路北侧、理文路东侧；铁路专用线占地 146.29 亩，位于瑞昌市白杨畈火车 站南侧。总建筑面积 571914.45㎡，由单层、三层标准厂房、商铺门面、综合办公楼组成。 2.3 服务期限：二年 2.4 招标范围：本项目物业管理服务涵盖产业园区（一区、二区）、港口码头、铁路专用线 等各区域安保及公共秩序维护，包括安全监控、巡更打点、门岗执勤等；环境卫生保洁服务； 招标公告专佣 公共设施维修维护、固定资产管理、公用建筑物或附属物的维修维护、管理；园区应急事件 处置、房屋租赁管控等。 3. 投标人资格要求 本次招标要求投标人在中华人民共和国境内注册，独立法人，能够独立承担民事责任，有服 务能力的国内企业。 3.1 资质要求：/。 3.2 业绩要求：具有 2019 年 1 月 1 日至投标截止时间单项合同面积不少于 50 万平方米的大 型工业园区物业管理服务项目业绩。 3.3 信誉要求：投标人提供开标前一周内“信用中国”网站：www.creditchina.gov.cn 查询 相关主体失信被执行人情况；“中国裁判文书网”查询结果显示近三年无行贿犯罪记录。3.4 财务要求：提供经会计师事务所或者审计机构审计的 2020 年、2021 年、2022 年财务会 计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表。 3.5 物业服务现场负责人的资格要求：大专及以上学历，从事物业管理同岗位 3 年及以上工 作经验。 3.6 其他主要人员数量要求：具体以招标文件第五章发包人要求为准，约 40-50 人。3.7 本次招标不接受联合体投标。 4. 技术成果经济补偿 本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。 给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：/。 5. 招标文件的获取 5.1 凡有意参加投标者，请于 2024 年 11 月 4 日 9 时 00 分至 2024 年 11 月 9 日 17 时 00 分（北 京时间，下同）登录中航招标网（www.avicbid.com）完成免费注册，然后选择相应的项目 进行购买并完成支付标书款，即可下载该项目的招标文件，投标人需在本项目文件售卖截止 时间前完成注册并支付标书款。本项目招标文件有偿获取，文件售价：人民币 500 元/份（招标文件售后不退,投标资格不能转让）。 提示： ①我公司将为购买招标文件的投标人开具电子发票，并推送至投标人下单时预留的电子邮 箱，请务必确保邮箱地址正确； ③网站注册咨询电话：4006722788，项目具体事宜请咨询招标代理机构项目联系人。 6. 投标文件的递交 招标公告专佣 6.1 递交投标文件的截止时间（投标截止时间及开标时间，下同）：2024 年 11 月 25 日 09 时 30 分 6.2 递交投标文件地点：江西省九江市码头工业城镇南路华中国际木业四楼会议室（如有变 化，另行通知）。 6.3 投标人逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件不予接受。 7. 发布公告的媒介 本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布。 8. 联系方式 招 标 人：瑞昌市华中国际木业有限公司 地 址：江西省九江市瑞昌市码头工业城镇南路/滨江大道 联 系 人：*** 电 话：*** 邮 箱：/ 招标代理机构：中航技国际经贸发展有限公司 地 址：北京市朝阳区慧忠路 5 号远大中心 B 座 14 层 联 系 人：*** 电 话：*** 邮 箱：355607663@qq.com 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：瑞昌市华中国际木业有限公司 地 址：江西省九江市瑞昌市码头工业城镇南路/滨江大道 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：/ 招标代理机构：中航技国际经贸发展有限公司 地 址： 北京市朝阳区慧忠路 5 号远大中心 B 座 14 层 联 系 人： *** 招标公告专佣 电 话： *** 电子邮件： 355607663@qq.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）