【招标公告】南康区和谐园及迎宾苑小区沿街店面租赁权招租

南康区和谐园及迎宾苑小区沿街店面租赁权招租

项目编号:	JY24JX07014440
项目名称:	南康区和谐园及迎宾苑小区沿街店面租赁权招租
标的名称:	和谐园32号店面,挂牌价1,600.00元/月 迎宾苑12号店面,挂牌价1,260.00元/月 和谐园31号店面,挂牌价1,600.00元/月 和谐园1号店面,挂牌价1,700.00元/月 迎宾苑19号店面,挂牌价1,000.00元/月 迎宾苑21号店面,挂牌价300.00元/月 迎宾苑二楼201-221号店面,挂牌价7,000.00元/月 迎宾苑14号店面,挂牌价400.00元/月 迎宾苑20号店面,挂牌价800.00元/月
信息披露期:	信息披露首日：2024年11月18日   信息披露期满日： 2024年11月28日
延期处理方式:	/
项目简介:	南康区和谐园及迎宾苑小区沿街店面租赁权招租，详情见左下角“附件下载”招租资料册。
重要信息披露:	1.本次招租标的起租期为2024年12月1日起至2029年6月30日止，租期四年零7个月，租金每半年缴纳一次，租金不递增； 2、不得经营废品收购、榨油、小作坊、活禽宰杀、活禽买卖、以及易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营等行业。 3、确认成交后，竞得人即承租人须缴纳履约保证金，后续因经营需要拆墙改变店面架构的,需向出租方提出申请获得批准后，与出租方签订合同补充协议并缴纳5千-1万元不等拆墙履约保证金。 4、以实地现场看样的实际状况为准，依现状招租，拍卖人对招租标的物所作的说明和提供的图片资料等，仅供竞租人参考，不构成对标的物的任何担保。竞租人应当在参加竞租前，自行对标的物现状等情况进行调查核实确认，并对自己的竞租行为负责。竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，拍卖人和委托方不承担瑕疵担保责任。 5、租金缴纳方式：租金每半年缴纳一次（先付后使用），第一次半年租金和履约保证金由竞得人自确认成交之日起五个工作日内按委托方要求及时缴纳，并凭《成交确认书》、缴款凭证及有效身份证件于与委托方签署《租赁合同》。 6、确认成交的，竞得人必须按招租文件规定支付成交价款、产权交易服务费和拍卖佣金。 7、成交价款（即租金）不含产权交易服务费、拍卖佣金、水电、物业费及标的移交的其他任何费用，所涉费用由竞得人承担。
受让方资格条件:	1、凡具有合法资格的中华人民共和国企业法人或其它组织、具有民事行为能力的自然人（法律另有规定者除外）均可报名参加竞租。 2、竞租人须在2024年11月28日17：00前登录江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn）完成报名手续，交纳足额相应的竞租保证金，经查证到账后，方可取得竞租资格。
与转让相关的其它条件:	（1）有意竞租者须在2024年11月28日17时前，通过在江西省公共资源交易网完成注册、报名竞租项目、选择竞租保证金缴纳银行，系统将自动生成缴纳竞租保证金账户，以确认网上报名成功（详见网上报名流程）。 （2）报名成功的竞租人，必须在2024年11月28日17时前将竞租保证金转入江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/web/）登入系统后由系统自动生成的账户中。 （3）竞租保证金缴纳成功后，竞租人必须登入江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/web/）系统进行竞租保证金的同步银行入账数据。
其它需要披露的内容:	意向竞租人在参与竞价前请务必仔细阅读发布的招租公告以及附件招租资料册中《竞租须知》等内容，了解标的情况、竞价规则、应交款项、交款方式以及法律责任等。
联系方式：	0797-6623558、18670146655（叶先生）