锦上云鹭小区物业管理服务项目招标公告 （招标编号：IA-B24254.0） 项目所在地区：江西省,宜春市,万载县 一、招标条件 本锦上云鹭小区物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 其他资金/，招标人为万载县万绿佳园房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招 标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：项目主要建设内容为商住建筑，总建筑面积 113642.51㎡，其中地上总建筑面积 90262.51㎡,地下建筑面积 23380㎡,计容面积 90262.51㎡,不计容面积 23380㎡，住宅面积 88538.20㎡,商业面积 938㎡,物业用房 240 ㎡,社区养老用房 158.5 ㎡,社区管理用房 305.81㎡,该项目总共 14 栋，其中住宅 1 栋 6 层，4 栋 11 层，1 栋 16 层，2 栋 17 层，4 栋 18 层，商业 2 栋 1 层。户数 628 户,机动停车位 642 个,其中地面停车位 14 个，地下停车位 628 个;非机动车停车位 552 个。上述建筑面积为暂定面积，最终以出具的测绘报告实测面 积为准。 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)锦上云鹭小区物业管理服务项目; 三、投标人资格要求 (001 锦上云鹭小区物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：1、投标人应为中华人 民共和国境内注册的物业服务企业法人，有效的营业执照具有“物业管理”等相关经营范围；2、未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单；3、未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2024 年 11 月 22 日 09 时 00 分到 2024 年 11 月 28 日 17 时 00 分 获取方式：获取地点：南昌市西湖区银环路 298 号万豪城 2 栋 A 座 7 楼。售价：500 元，售后不退。转账时备注项目名称+报名费。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2024 年 12 月 12 日 09 时 30 分 递交方式：南昌市西湖区银环路 298 号万豪城 2 栋 A 座 7 楼纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2024 年 12 月 12 日 09 时 30 分 开标地点：南昌市西湖区银环路 298 号万豪城 2 栋 A 座 7 楼 七、其他 招标项目 锦上云鹭小区物业管理服务项目 招标方式 公开招标 招标组织形式 委托招标 资格审查 资格后审 招标人 万载县万绿佳园房地产开发有限公司 联系人 黎 艳 电话 18907951195 项目编号 IA-B24254.0 备案登记号 2405-360922-04-01-104028 招标代理机构 广州市国际工程咨询有限公司 联系人 李工 电话 *** 招标项目 概况 建设规模 项目主要建设内容为商住建筑，总建筑面积 113642.51㎡，其中地上总建筑 面积 90262.51㎡,地下建筑面积 23380㎡,计容面积 90262.51㎡,不计容面积 23380㎡，住宅 面积 88538.20㎡,商业面积 938㎡,物业用房 240 ㎡,社区养老用房 158.5 ㎡,社区管理用房 305.81㎡,该项目总共 14 栋，其中住宅 1 栋 6 层，4 栋 11 层，1 栋 16 层，2 栋 17 层，4 栋 18 层，商业 2 栋 1 层。户数 628 户,机动停车位 642 个,其中地面停车位 14 个，地下停车位 628 个;非机动车停车位 552 个。上述建筑面积为暂定面积，最终以出具的测绘报告实测面 积为准。 标段划分情况 一个标段 招标内容 物业管理服务 建设地点 本项目位于江西省宜春市万载县马步乡迎宾大道。 对投标人资格要求 投标人 1、投标人应为中华人民共和国境内注册的物业服务企业法人，有 效的营业执照具有“物业管理”等相关经营范围； 2、未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单；3、未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单。 报名所需资料 1、法人身份证明；2、法定代表人（委托代理人）的有效身份证复印件，委 托代理人需提交授权书原件。 报名时间 2024 年 11 月 22 日至 2024 年 11 月 28 日上午 9：00～11：30；下午 14：00～17：00) 报名方法、地址 获取地点：南昌市西湖区银环路 298 号万豪城 2 栋 A 座 7 楼。售价：500 元，售后不退。转账时备注项目名称+报名费。 投标截止时间 开标时间 2024 年 12 月 12 日 9：30（北京时间） 公告发布媒介 中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/） 招 标 人：万载县万绿佳园房地产开发有限公司 地 址：江西省宜春市万载县龙湖佳园四期 6 栋二楼 201-218 号店面 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：/ 招标代理机构：广州市国际工程咨询有限公司 地 址： 广州市越秀区寺右新马路 111 号五羊新城东成广场 9 楼 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： lxy@giecc.com.cn 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）