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【招标信用】原轻型汽车修理厂办公楼1楼右侧办公室三年租赁经营权招租

所属地区：江西九江市发布日期：2024-12-05

【招标信用】原轻型汽车修理厂办公楼1楼右侧办公室三年租赁经营权招租：本条项目信息由剑鱼标讯江西招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。

基本信息

地区	江西九江市	采购单位
招标代理机构		项目名称	原轻型汽车修理厂办公楼1楼右侧办公室三年租赁经营权招租
采购联系人	***	采购电话	***

项目编号

JY24JX04014634

项目名称

原轻型汽车修理厂办公楼1楼右侧办公室三年租赁经营权招租

资产类别

房产

转让方名称

九江市国有资产经营有限公司

转让标的所在地区

挂牌价格

1,400元人民币

挂牌期间

挂牌日期

2024-12-04

交易方式

招投标

转让说明事项

项目编号:

JY24JX04014634

项目名称:

原轻型汽车修理厂办公楼1楼右侧办公室三年租赁经营权招租

标的名称:

原轻型汽车修理厂办公楼1楼右侧办公室三年租赁经营权,挂牌价1,400.00元/月

信息披露期:

信息披露首日：2024年12月04日信息披露期满日： 2024年12月06日

延期处理方式:

挂牌期满后，如未征集到受让意愿人，则变更挂牌条件，待重新办理挂牌手续后再次挂牌。

项目简介:

前进西路197号原轻型汽车修理厂办公楼1楼右侧办公室三年租赁经营权招租，建筑面积140㎡，挂牌价格为1400元/月，竞租保证金为3000元。

重要信息披露:

1、本次招租资产按现状出租，以总价招租，面积仅供参考，面积数据如与实际不符，不影响成交和成交价格。
2、承租人不得经营纺织品、服装、木材、木制品、化学化工及易燃易爆、有毒有害物品的生产、仓储、经营及废品回收等项目，经营项目须经出租方认可，经营期间，未经出租方书面同意，不得变更经营项目。
3、承租人在开展经营活动前，须按照国家规定办理消防安全合格证、工商营业执照、卫生许可证等各种经营需办理的证件且费用自理。如无相关资质证照或消防安全不达标即开展生产经营活动的，出租方有权解除租赁合同。
4、承租人如对资产进行装修，须符合国家有关规定，装修所需全部费用均由承租人承担。
5、承租人应负责保护建筑物的整体结构，不得私自拆除和改建，如因此发生的安全事故由承租人负责，并且须赔偿因改造给出租方造成的经济损失。
6、合同期内，因建筑物外墙脱落、空调外机掉落、玻璃门窗掉落、空中抛物以及设施设备使用等造成的安全事故由承租人承担全部责任。
7、合同期内，承租人因装修、维修或经营需要进行特种作业的，相关工作人员必须按照规定持证上岗作业。
8、合同期内，承租人负责做好门前“三包”，积极配合相关部门及出租方做好环境卫生、消防治安等工作。
9、租金按季缴纳，先交后用，每季首月五日前，应付清本期租金。
10、招租资产租赁押金为三个月租金，由出租人保管，不计利息。租赁期满，合同终止，若无承租人应承担违约责任的情形，则可全额退还(不计利息)。
11、竞租成交，承租人不得反悔，且须在五日内付清全部款项，否则按违约处理，保证金不予退还。
12、承租经营期间，水电、煤气、电视收视、物业管理等一切费用和安全责任等均由承租人承担，并与出租人签订安全生产责任状。
13、承租人应按约定及时缴纳租金，承租人逾期一天支付，应加收当年全年租金的1%；逾期60日未支付租金，将视为无条件退出，出租方可无偿收回资产，且无须支付任何费用。
14、承租经营期间，承租人不得转让、转租、转借给第三人，否则出租人有权收回资产，所交租金及保证金不予退还。
15、因政府规划调整，需要拆除、征用、提前收回或改造拍租标的全部或部分，并造成损失的，双方互不承担责任。但政府有补偿的，属业主享有的归出租人所有，属经营、装修补偿的归承租人所有。
16、租赁合同期满，承租人所投入的装修连同资产应无条件返还出租方，且不得以任何理由要求补偿。

受让方资格条件:

1、具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。
2、具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。

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