赣州市南康区城市建设发展集团有限公司东顺园212宗商铺公开转让

项目编号:	ZC24JX07014612
项目名称:	赣州市南康区城市建设发展集团有限公司东顺园212宗商铺公开转让
标的名称:	3栋2034商铺,挂牌价481,351.00元 6栋1119商铺,挂牌价481,827.00元 6栋1117商铺,挂牌价651,053.00元 10栋2079商铺,挂牌价262,578.00元 4栋1052商铺,挂牌价345,114.00元 2栋2018商铺,挂牌价216,013.00元 4栋2046商铺,挂牌价337,755.00元 7栋1056商铺,挂牌价276,606.00元 3栋1027商铺,挂牌价300,468.00元 3栋2033商铺,挂牌价335,629.00元 9栋1070商铺,挂牌价484,364.00元 4栋2041商铺,挂牌价218,868.00元 3栋2027商铺,挂牌价95,033.00元 2栋2020商铺,挂牌价216,013.00元 3栋1036商铺,挂牌价389,125.00元 4栋2047商铺,挂牌价323,766.00元 7栋1063商铺,挂牌价283,101.00元 4栋1050商铺,挂牌价345,114.00元 6栋2099商铺,挂牌价240,787.00元 7栋2061商铺,挂牌价221,374.00元 1栋1009商铺,挂牌价332,901.00元 2栋2013商铺,挂牌价194,824.00元 3栋1035商铺,挂牌价189,210.00元 3栋2036商铺,挂牌价259,279.00元 8栋2090商铺,挂牌价275,488.00元 3栋1038商铺,挂牌价502,841.00元 3栋1043商铺,挂牌价763,421.00元 8栋2094商铺,挂牌价429,616.00元 3栋1032商铺,挂牌价339,801.00元 4栋1047商铺,挂牌价345,114.00元 2栋2021商铺,挂牌价117,269.00元 3栋1031商铺,挂牌价142,423.00元 3栋2030商铺,挂牌价126,277.00元 3栋1037商铺,挂牌价328,619.00元 8栋1102商铺,挂牌价394,391.00元 8栋1105商铺,挂牌价525,426.00元 6栋2101商铺,挂牌价105,120.00元 6栋2105商铺,挂牌价144,992.00元 7栋2052商铺,挂牌价241,357.00元 7栋1062商铺,挂牌价429,727.00元 10栋1094商铺,挂牌价491,026.00元 2栋1017商铺,挂牌价350,585.00元 4栋2048商铺,挂牌价205,990.00元 4栋1048商铺,挂牌价345,114.00元 3栋2024商铺,挂牌价251,413.00元 4栋1054商铺,挂牌价341,074.00元 7栋2049商铺,挂牌价229,907.00元 3栋1041商铺,挂牌价336,661.00元 7栋1059商铺,挂牌价344,638.00元 7栋2053商铺,挂牌价117,364.00元 1栋2003商铺,挂牌价367,571.00元 11栋2075商铺,挂牌价1,813,083.00元 1栋2004商铺,挂牌价58,143.00元 2栋2012商铺,挂牌价194,824.00元 7栋1057商铺,挂牌价361,891.00元 11栋1084商铺,挂牌价531,536.00元 11栋1085商铺,挂牌价548,551.00元 3栋2023商铺,挂牌价211,858.00元 10栋1092商铺,挂牌价490,026.00元 4栋2044商铺,挂牌价218,868.00元 11栋1083商铺,挂牌价385,160.00元 6栋2096商铺,挂牌价447,506.00元 4栋2040商铺,挂牌价218,868.00元 2栋2017商铺,挂牌价117,269.00元 2栋1021商铺,挂牌价190,320.00元 3栋1042商铺,挂牌价407,856.00元 6栋2102商铺,挂牌价140,520.00元 2栋2016商铺,挂牌价117,269.00元 3栋1028商铺,挂牌价258,201.00元 9栋1071商铺,挂牌价344,162.00元 1栋2005商铺,挂牌价536,607.00元 1栋1002商铺,挂牌价459,401.00元 9栋1080商铺,挂牌价317,914.00元 4栋1046商铺,挂牌价460,178.00元 2栋1019商铺,挂牌价331,553.00元 6栋1118商铺,挂牌价336,629.00元 11栋1088商铺,挂牌价369,839.00元 8栋2089商铺,挂牌价257,059.00元 6栋1112商铺,挂牌价731,146.00元 11栋1087商铺,挂牌价343,290.00元 1栋2006商铺,挂牌价463,493.00元 2栋1025商铺,挂牌价540,826.00元 9栋1073商铺,挂牌价356,929.00元 9栋2072商铺,挂牌价195,205.00元 6栋1113商铺,挂牌价328,064.00元 2栋2008商铺,挂牌价158,727.00元 3栋2025商铺,挂牌价172,303.00元 7栋1064商铺,挂牌价294,044.00元 8栋1104商铺,挂牌价445,349.00元 2栋2009商铺,挂牌价155,840.00元 8栋1110商铺,挂牌价371,124.00元 8栋2092商铺,挂牌价384,224.00元 10栋1090商铺,挂牌价666,596.00元 3栋1026商铺,挂牌价300,468.00元 7栋1065商铺,挂牌价294,044.00元 2栋2014商铺,挂牌价881,435.00元 10栋2078商铺,挂牌价206,941.00元 3栋1044商铺,挂牌价330,126.00元 1栋1005商铺,挂牌价424,572.00元 8栋2087商铺,挂牌价224,102.00元 10栋1091商铺,挂牌价390,180.00元 1栋2007商铺,挂牌价1,196,669.00元 7栋2054商铺,挂牌价286,654.00元 1栋1008商铺,挂牌价522,666.00元 6栋1115商铺,挂牌价464,857.00元 9栋2064商铺,挂牌价211,319.00元 7栋2059商铺,挂牌价229,907.00元 8栋1101商铺,挂牌价276,701.00元 7栋2050商铺,挂牌价229,907.00元 10栋2083商铺,挂牌价339,689.00元 10栋2084商铺,挂牌价339,689.00元 7栋2051商铺,挂牌价229,907.00元 6栋2098商铺,挂牌价331,379.00元 9栋1076商铺,挂牌价375,882.00元 8栋1108商铺,挂牌价592,228.00元 7栋1060商铺,挂牌价361,846.00元 3栋2032商铺,挂牌价219,344.00元 4栋2043商铺,挂牌价218,868.00元 9栋1079商铺,挂牌价370,886.00元 10栋1099商铺,挂牌价631,125.00元 2栋2010商铺,挂牌价231,175.00元 4栋2042商铺,挂牌价218,868.00元 4栋2045商铺,挂牌价218,868.00元 6栋1120商铺,挂牌价701,466.00元 6栋2104商铺,挂牌价145,944.00元 10栋2085商铺,挂牌价337,310.00元 1栋2001商铺,挂牌价356,469.00元 9栋2071商铺,挂牌价227,750.00元 3栋2029商铺,挂牌价260,041.00元 6栋2103商铺,挂牌价220,676.00元 3栋2026商铺,挂牌价267,971.00元 9栋1074商铺,挂牌价399,434.00元 9栋1078商铺,挂牌价370,886.00元 10栋1100商铺,挂牌价621,419.00元 3栋2037商铺,挂牌价509,550.00元 2栋1022商铺,挂牌价350,585.00元 3栋1040商铺,挂牌价360,226.00元 2栋2019商铺,挂牌价767,656.00元 11栋1081商铺,挂牌价524,570.00元 1栋1003商铺,挂牌价522,666.00元 3栋1033商铺,挂牌价292,776.00元 9栋1072商铺,挂牌价344,162.00元 3栋2031商铺,挂牌价259,723.00元 6栋1116商铺,挂牌价657,001.00元 7栋1058商铺,挂牌价344,638.00元 8栋1106商铺,挂牌价513,721.00元 10栋2082商铺,挂牌价334,170.00元 3栋2028商铺,挂牌价884,798.00元 8栋2091商铺,挂牌价313,520.00元 8栋2086商铺,挂牌价380,006.00元 3栋1030商铺,挂牌价317,438.00元 3栋1045商铺,挂牌价330,126.00元 3栋2022商铺,挂牌价189,242.00元 10栋2081商铺,挂牌价272,697.00元 2栋1023商铺,挂牌价356,295.00元 3栋2038商铺,挂牌价220,327.00元 6栋1114商铺,挂牌价414,580.00元 1栋1006商铺,挂牌价424,572.00元 1栋1007商铺,挂牌价524,252.00元 11栋2074商铺,挂牌价276,376.00元 9栋2069商铺,挂牌价206,243.00元 10栋2080商铺,挂牌价215,125.00元 11栋1082商铺,挂牌价396,104.00元 7栋1066商铺,挂牌价344,638.00元 9栋1075商铺,挂牌价698,792.00元 6栋2100商铺,挂牌价98,300.00元 7栋2057商铺,挂牌价196,125.00元 8栋1107商铺,挂牌价419,085.00元 9栋2068商铺,挂牌价344,511.00元 1栋2002商铺,挂牌价164,373.00元 9栋2065商铺,挂牌价211,319.00元 10栋2076商铺,挂牌价350,887.00元 10栋1097商铺,挂牌价584,877.00元 10栋1098商铺,挂牌价636,478.00元 4栋1055商铺,挂牌价357,294.00元 4栋1053商铺,挂牌价700,774.00元 11栋1086商铺,挂牌价600,793.00元 3栋2035商铺,挂牌价533,721.00元 9栋2066商铺,挂牌价219,153.00元 10栋2077商铺,挂牌价350,887.00元 10栋1095商铺,挂牌价401,099.00元 7栋1068商铺,挂牌价331,871.00元 2栋2015商铺,挂牌价88,245.00元 8栋2095商铺,挂牌价426,793.00元 7栋1067商铺,挂牌价344,638.00元 7栋2055商铺,挂牌价188,829.00元 3栋1034商铺,挂牌价389,601.00元 9栋2073商铺,挂牌价244,022.00元 2栋2011商铺,挂牌价158,473.00元 9栋1077商铺,挂牌价335,915.00元 9栋2070商铺,挂牌价227,750.00元 8栋1103商铺,挂牌价663,670.00元 8栋1109商铺,挂牌价612,497.00元 4栋2039商铺,挂牌价218,868.00元 3栋1039商铺,挂牌价632,186.00元 9栋2067商铺,挂牌价360,022.00元 4栋1049商铺,挂牌价345,114.00元 4栋1051商铺,挂牌价345,114.00元 1栋1001商铺,挂牌价525,648.00元 6栋2106商铺,挂牌价240,787.00元 3栋1029商铺,挂牌价317,438.00元 7栋2060商铺,挂牌价221,374.00元 6栋2097商铺,挂牌价404,081.00元 7栋1061商铺,挂牌价175,967.00元 8栋1111商铺,挂牌价1,006,531.00元 10栋1089商铺,挂牌价430,647.00元 7栋2058商铺,挂牌价229,907.00元 8栋2093商铺,挂牌价216,965.00元 10栋1096商铺,挂牌价565,679.00元 7栋1069商铺,挂牌价331,871.00元 7栋2056商铺,挂牌价196,125.00元 8栋2088商铺,挂牌价380,006.00元
信息披露期:	信息披露首日：2024年12月04日   信息披露期满日： 2025年01月03日
延期处理方式:	/
项目简介:	赣州市南康区城市建设发展集团有限公司东顺园212宗商铺公开转让，详见左下角“附件资料”下载。
重要信息披露:	一、特别提示： 1、该标的均为临街商铺，房屋结构为钢混，所在建筑物外观状况良好，部分商铺已出租，部分商铺为空置，房号、所在楼层、建筑面积等信息详见估价结果明细表，皆按现状进行拍卖和移交（含瑕疵），竞买人在竞买前可自行实地勘查，竞买人确认参加本次竞买前已对竞买标的相关现状及信息有足够的了解，对自己的一切竞买行为负责。委托方和拍卖人不承担瑕疵担保责任，所提供的有关资料及说明仅供竞买人参考。竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 2、买受人需知晓标的已租赁给他人使用，根据买卖不破租赁原则，买受人需认可并接受委托人与承租人已签订的租赁合同及条件，标的转让价款缴清后，买受人可与承租人就租赁事宜进行协商。 3、标的根据产权证确定的面积为准，现标的内的可移动设施、设备均不在本次拍卖范围内； 4、凡参与本次标的竞买的竞买人，其主体资格必须符合国家及房地产所在地政府职能部门的相关规定，否则，所引起的一切不良后果全部由买受人自行承担。竞买人在参与竞买房地产标的前，应当详细查阅国家及房地产所在地政府职能部门对购房人资格的相关规定，自行确定符合条件方可参与竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 5、标的公告所示面积仅供参考，若公告所示面积与不动产产权登记机关实际测定面积有差异的，以不动产产权登记机关实际测定面积为准，如有差异并不影响本次拍卖成交价款，成交款项不作退补，买受人也不得以此为由拒付拍卖成交款、产权交易服务费和拍卖佣金。 6、不动产权证过户至买受人名下后，买受人需自行办理水、电、燃气、数字电视等相关过户手续，费用由买受人自行承担。 7、标的的权利瑕疵以委托人提供的有关权证文书为准，对标的其他未发现的瑕疵拍卖人不能保证。 8、网上报名、保证金的缴纳以及现场竞买人须同一人，如竞买人因故不能参加现场竞买时，须委托他人参与竞买并填写授权委托书，详见《授权委托书》（样本）。
受让方资格条件:	二、、竞买人的竞买条件 1、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名； 2、不接受联合体竞买； 3、需要委托他人代为竞买的，须在江西省公共资源交易平台勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞买活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果； 4、法律法规规定的其他条件。
与转让相关的其它条件:	三、签署成交确认书 买受人须在拍卖会现场签订《拍卖成交确认书》及其它相关文件，如拒绝签订《拍卖成交确认书》的，视为违约，已交的竞买保证金不予退还。 四、成交价款支付 买受人应在成交之日起5个工作日内签订《商铺买卖合同》，并在合同签订日起7个工作日内将拍卖成交价款付清;成交价款转至委托人指定账户。 开户名：南康区城市建设发展集团有限公司 开户行：中国建设银行南康支行 账 号：36001174050052509098 备注：汇款事由“标的房号及成交人姓名” 五、本次拍卖交易费用 1、产权交易服务费 本次拍卖的产权交易服务费由竞得人自成交之日起五个工作日内向赣州市公共资源交易中心南康区分中心缴纳，该费用按江西省发改委发改收费[2017]922号、赣州市赣市降成本办字[2017]17号和赣发改公管[2019]275号等文件规定收费标准收取。单个项目成交额在1000万元以下的按1.25%收取，超过1000万元的按差额定率累进法计算。 2、拍卖佣金 本次的拍卖佣金由买受人承担，买受人须按成交总价的0.72%支付给拍卖公司，该费用在拍卖成交当日起1个工作日内汇入江西江南拍卖有限公司指定账户。 户名：江西江南拍卖有限公司 账号：14032401040003180 开户行：中国农业银行赣州水南支行 竞买人应自行承担上述两项费用，在报价时应充分考虑这一因素。
其它需要披露的内容:	六、特别提示： 1、标的为带租约产权转让。 2、转让价款缴清之前，租金收入由原产权人收取，缴清之后，租金收入由买受人收取。委托人和拍卖人不承担由此产生的任何责任。 3、在同等条件下，承租人对标的享有优先购买权。 4、本次拍卖标的包含房屋、占有相应土地使用权和必要的设备设施，不包括室内装饰装修价值、动产，以及债权债务、特许经营权等其他财产或权益； 5、意向竞买人应自行对拍卖标的资产现状、房地产权属变更登记等事宜进行综合、全面的尽职调查，在对拍卖标的的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，充分考虑拍卖标的可能存在的瑕疵，并承担因本次竞买而产生的过户、权属变更登记等一切风险。 6、标的面积及权属状况、用途等摘自委托人现有的文件所记载的数据确定，仅供参考，如与实际情况不符，以国土房管部门登记数据或测绘数据为准。成交价格不因上述因素而调整。 7、办理标的物转让、权属变更等手续而产生的税、费、金按政府部门法律规定由委托人和买受人各自承担交纳。 8、标的所涉及的物业管理、水电、煤气、电话、网络等费用由买受人自行向相关部门了解核实，所有欠费由委托人（或买受人）全部承担。 七、转让方式：采用挂牌出让方式：如挂牌截止只有一人报名竞买，且达到起始价，则直接揭牌成交；若有两个以上（含）达到起始价报名竞买，则采取现场竞价方式进行，按照价高者得的原则确定买受人。在同等条件下，原承租人有优先购买权。 八、本次转让相关时间及拍卖地点 1、竞买报名截止时间：公告之日起至2025年 1月6 日17:00止； 2、竞买保证金到账截止时间：2025年1月6日17:00止； 3、揭牌时间：2025年1月7日10:00开始； 4、揭牌地点：赣州市公共资源交易中心南康区分中心三楼开标室。 九、标的展示时间、地点及联系人： 1、标的展示时间：公告之日起至2025年1月6日17:00止； 2、标的展示地点：南康区东顺园1栋、2栋、3栋等。 3、查看标的联系电话： （1）赣州市南康区城市建设发展集团有限公司：0797-6696000 明女士 （2）江西江南拍卖有限公司：15297716859 钟先生 十、报名事项 1、竞买人自行登录江西省公共资源交易平台进行网上报名，须在竞买报名截止时间前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞买保证金账户； 2、竞买人需要拍卖人帮助报名，请携带网络报名相关资格证明原件在报名截止日前到江西江南拍卖有限公司（赣州市章贡区长征大道2号天际华庭15栋1110室）办理。 3、竞买人所缴纳的竞买保证金须在竞买报名截止时间前到达指定账户； 4、有意竞买人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。 十一、详情请登陆下列网站并参见《拍卖资料》 江西省公共资源交易平台（http://www.jxsggzy.cn/）
联系方式：	十二、咨询电话： 1、赣州市南康区城市建设发展集团有限公司：0797-6696000 明女士 2、江西江南拍卖有限公司 ：0797-8381777、钟先生15297716859 3、国泰新点技术支持：赖先生　8161315 400－998－0000（服务热线）