吉安市吉州区工业园区临时市场摊位及场地一处一年租赁权

项目编号:	JY24JX08015061
项目名称:	吉安市吉州区工业园区临时市场摊位及场地一处一年租赁权
标的名称:	吉安市吉州区工业园区临时市场摊位及场地一处一年租赁权,挂牌价110,520.00元
信息披露期:	信息披露首日：2024年12月30日   信息披露期满日： 2025年01月13日
延期处理方式:	详见拍租文件
项目简介:	受委托，定于2025年1月14日上午9：00时在江西省公共资源交易平台产权交易子系统（以下简称“交易系统”）采用【网络竞价】方式公开拍租以下标的，现将有关事项公告如下： 一、项目编号：CQ【2025】ZY03号 二、拍租标的及起拍价：（不设保留价） 标的:吉安市吉州区工业园区临时市场摊位及场地一处一年租赁权（备注：因政府已改变市场占地规划用途，本次拍租的租期为一年；一年租期届满后，若政府未要求搬离，则由承租人续租，租期为不定期，但续租期限不超过两年，即承租人的最长租赁期限不超过三年。同时，在承租人租赁经营期间，若政府要求搬离时，承租人应立即无条件在政府限定时间内撤离，且不得要求政府或委托人进行任何赔偿或补偿）。标的以现状拍租。租金起拍价：11.0520万元/年，竞租保证金：2万元。（本拍租标的有原承租户，同等价位下享有优先购买权） 三、展示时间：自公告之日起至2025年1月13日 展示地点：吉安市吉州区工业园区，查看标的联系人电话：15697961781（王先生） 四、报名条件: 1、具有良好的征信记录。被“信用中国”网站列入失信主体（责任人）的，不得参与本次竞买活动。本次网络拍租不接受联合体竞买。 2、竞租人必须具有完全民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任和承担市场风险的法人或其它组织。不接受自然人报名。 五、特别说明（租赁要求）： 1、承租人为市场安全责任人。 2、承租人应自行出资对市场进行环境整治和升级改造，做到：市场内的广告招牌大小一致、整齐统一；水电管线铺设整齐，无私接乱搭管线；对雨污水管道进行定期疏通，保持雨污水排放通畅；消防实施设备完善；对店面及钢棚进行维修，做防锈。同时提醒承租人注意：无论承租人的租赁经营期限是否达到三年，农贸市场的所有不动产均归属国有，不给予承租人任何作价补偿，承租人不得损毁。 3、承租人经营所需的附属设施设备（含消防设施等）由承租人自行自费购置和办理。 4、承租人用水电量大、导致水、电需重新开户和安装水、电表（含增容、安装分表），其水、电开户和装表、增容所涉费用均由承租人承担。 5、租赁期内承租人应切实做好各类安全工作（包括但不限于防火安全、人身安全、食品安全、公共场所安全、租赁物外表设施安全等），如发生安全事故或其它事故，由承租人承担一切后果和法律责任。 6、承租人需按市场现有业态诚信合法经营，不能擅自改变市场功能，不能设置棋牌室，遵守园区管理规定。 7、承租人需接受《租赁合同》样本中所有条款，具体条款详见《租赁合同》样本。 六、报名方式及竞租保证金缴纳截止时间 报名方式：登录江西省公共资源交易网（网址：www.jxsggzy.cn/）进行网上报名。 报名及竞租保证金到账截止时间：自公告之日起至2025年1月13日17:00时止
重要信息披露:	拍租资料介绍内容仅供参考，委托人和拍卖人对拍租标的所涉实物不承担瑕疵担保责任，委托人和拍卖人对其等也不作任何承诺和担保。拍租标的及其所涉实物以委托人移交给承租人时的状态为准，标的移交时的状态如与展示现状有出入，也以移交时的状态为准，均不增减成交价款。拍租价格仍以评估价格为准不影响成交价。竞租人参加竞拍，即表明已完全了解标的情况，包括接受标的等所有条款，并愿意对自己的竞买行为承担一切责任。竞租成功后，承租人（交易系统确认的竞得人）一律不得反悔，否则必须承担违约责任，其竞租保证金不予退还。
受让方资格条件:	1、具有良好的征信记录。被“信用中国”网站列入失信主体（责任人）的，不得参与本次竞买活动。本次网络拍租不接受联合体竞买。 2、竞租人必须具有完全民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任和承担市场风险的法人或其它组织。不接受自然人报名。
与转让相关的其它条件:	详见拍租文件
其它需要披露的内容:	详见拍租文件
联系方式：	①拍卖公司：13766274553谢女士；②国泰新点技术支持电话：400-998-0000；③保证金退款电话：0796-8230677