【招标公告】建投置业资产租赁项目房屋租赁权招租公告
所属地区：江西南昌市
发布日期：2025-01-11
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基本信息
| 地区 |
江西 南昌市 |
采购单位 |
南昌市建设投资集团置业有限公司 |
| 招标代理机构 |
九江石化工程建设监理有限公司 |
项目名称 |
建投置业资产租赁项目房屋租赁权 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
建投置业资产租赁项目房屋租赁权招租公告
(招标编号:JJSH2025004)
项目所在地区:江西省
一、招标条件
本建投置业资产租赁项目房屋租赁权已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源
为其他资金其他资金,招标人为南昌市建设投资集团置业有限公司。本项目已具备招标条件,
现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:详见第七条其他
范围:本招标项目划分为2个标段,本次招标为其中的:
(001)龙居悦府; (002)利民佳苑公建2号楼;
三、投标人资格要求
(001龙居悦府)的投标人资格能力要求:详见第七条其他;
(002利民佳苑公建2号楼)的投标人资格能力要求:详见第七条其他;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2025年01月10日09时00分到2025年02月08日17时00分
获取方式:现场获取;南昌市贤士一路四号(核工业矿冶局内)小白楼一楼
五、投标文件的递交
递交截止时间:2025年02月13日09 时30分
递交方式南昌城投大厦负一楼阳光平台开标室(南昌市红谷滩新区丰和中大道456号
纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2025年02月13日09 时30分
开标地点南昌城投大厦负一楼阳光平台开标室(南昌市红谷滩新区丰和中大道456号
七、其他
南昌市建设投资集团置业有限公司就:建投置业资产租赁项目房屋租赁权,进行国内公
开竞租,欢迎合格的竞租人前来参与竞租,资格审查方式采用资格后审。
1.项目概况与竞租范围
1.1 项目概括:建投置业资产租赁项目房屋租赁权;
租赁地点:南昌市范围;
1.2 资产以现状出租,承租人为满足经营所必须办理的各类手续和设备添加消防改造验收房
屋装修改造等事项,费用全部由承租人承担。招租人只提供必要协助,且不对最终结果做任
何承诺。
1.3 标段划分:本项目共分为两个标段
1.3.1标段一:
①标的:龙居悦府,面积合计16053.93m²;
②租期:8年(不包含免租运营筹备期);
③免租运营筹备期(装修期±运营筹备期):6个月(不含物业费,物业费由投标人另行支付);
④月租招标底价:160150元(含物业管理费);
⑤租金增长:租金每三年增长5%。
⑥经营业态:商业与住宅
项目名称建筑面积招租底价(元/月)
龙居悦府 16053.93m² 160150
1.3.2标段二:
①标的:利民佳苑公建2号楼,面积合计10640.14m²;
②租期:8年(不包含免租运营筹备期);
③免租运营筹备期(装修期±运营筹备期):6个月(不含物业费,物业费由投标人另行支付);
④月租招标底价:270260元(含物业管理费);
⑤租金增长:租金每三年增长5%。
⑥经营业态:商业
项目名称建筑面积招租底价(元/月)
利民佳苑公建2号楼 10640.14m² 270260
2.竞租人资格要求
2.1 以下适用于企业承租者
2.1.1 具有独立承担民事责任的能力且在中华人民共和国境内合法注册的企业法人单位;
2.1.2竞租人未处于财产被接管、冻结,破产状态,在近3年内(2022年1月1日至竞租截
止时间)没有骗取竞租或严重违约、因违法违规事件而被给予任何形式的处罚;
2.1.3投标人在参加招标活动前五年内(2019年11月至投标截止日),未被列入“信用中国”
网站中失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为等记录名单,且
未被列入南昌市建投集团“行贿单位行贿人黑名单”。
2.1.4本项目不接受联合体竞租。
2.2以下适用于个人承租者:
2.2.1 竞租人应具有公安机关核发的中华人民共和国居民身份证;
2.2.2企业近三年(2022年1月1日至投标截止时间)在以往经营中无任何违法违规的不良
记录;
2.2.3投标人出具中国人民银行开具的个人征信报告,近半年无两次逾期记录;
3.竞租报名
3.1报名地点:江西省南昌市东湖区贤士一路4号矿冶局内小白楼一楼;
3.2报名时间:2025年1月10日至2025年2月8日,每天9:00-11:30,14:
00-16:
30(法定公休日、节假日除外、逾期不予受理);
3.3报名材料:企业承租人提供营业执照、若为法人:提供法定代表人证书及本人身份证;
若为授权代理人,提供法定代表人授权委托书、本人身份证及代理人身份证,个人承租人提
供本人身份证。企业授权委托人在投标截止日前一年(12个月)内任意连续六个月在本单
位的社保证明材料
以上证明材料企业加盖竞租人公章,个人签字加印手印,若有相关证书或材料实行电子证件
照的,可提供“可识别二维码”的复印件加盖单位公章,供现场查验。
4.递交竞租文件地点及竞租时间
4.1 竞租时间:2025年2月13日上午9:30
4.2递交竞租文件及竞租地点南昌城投大厦负一楼阳光平台开标室(南昌市红谷滩新区丰
和中大道456号)。
5.刊登媒体
本公告在中国招标投标公共服务平台(http://bulletin.cebpubservice.com/)、南昌市
建设投资集团有限公司 (https://www.ncct.cc/)同时发布。
6.联系方式
招租人:南昌市建设投资集团置业有限公司
联系人及电话:*** ***
地 址:南昌市红谷滩新区丰和中大道456号城投大厦二楼207室
招标代理机构:九江石化工程建设监理有限公司
地 址:南昌市贤士一路四号(核工业矿冶局内)小白楼一楼
联系人:张女士 联系电话:***
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:南昌市建设投资集团置业有限公司
地 址:江西省南昌市红谷滩区丰和中大道456号
联系人:***
电 话:079186856682
电子邮件:/
招标代理机构:九江石化工程建设监理有限公司
地 址:江西省南昌市东湖区贤士一路4号矿冶局内小白楼二楼
联系人:
***
电 话: ***
电子邮件: jjshjlncfgs@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负虎心广,函零 签名)
招标人或其招标代理机构:
(盖章)
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