[南康区]赣州市南康区城市建设发展集团有限公司东顺园175宗商铺公开转让交易公告

• 【信息时间： 2025-01-16】

赣州市南康区城市建设发展集团有限公司东顺园175宗商铺公开转让公告



受赣州市南康区城市建设发展集团有限公司委托（以下简称委托人)，我公司定于2025年 2月20日10:00在赣州市公共资源交易中心南康区分中心三楼开标室公开转让赣州市南康区东顺园175宗商铺，现将有关事项公告如下：

一、项目编号：

二、转让标的基本情况

序号	证号	房号	所在 层数	建筑面积 (m2)	单价 (元/m2)	起始价(元)	保证金（元）	备注
1	赣(2017)南康区不动产权第0016452号	1栋1003商铺	一	65.91	7930	522666	25000	已租
2	赣(2017)南康区不动产权第0016454号	1栋1005商铺	一	53.54	7930	424572	20000	已租
3	赣(2017)南康区不动产权第0016451号	1栋1006商铺	一	53.54	7930	424572	20000	已租
4	赣(2017)南康区不动产权第0016438号	1栋1007商铺	一	66.11	7930	524252	25000	已租
5	赣(2017)南康区不动产权第0016453号	1栋1008商铺	一	65.91	7930	522666	25000	已租
6	赣(2017)南康区不动产权第0016440号	1栋1009商铺	一	41.98	7930	332901	15000	已租
7	赣(2017)南康区不动产权第0016444号	1栋2001商铺	二	112.38	3172	356469	15000	已租
8	赣(2017)南康区不动产权第0016450号	1栋2002商铺	二	51.82	3172	164373	8000	已租
9	赣(2017)南康区不动产权第0016442号	1栋2003商铺	二	115.88	3172	367571	20000	已租
10	赣(2017)南康区不动产权第0016448号	1栋2004商铺	二	18.33	3172	58143	3000	已租
11	赣(2017)南康区不动产权第0016441号	1栋2005商铺	二	169.17	3172	536607	25000	已租
12	赣(2017)南康区不动产权第0016445号	1栋2006商铺	二	146.12	3172	463493	25000	已租
13	赣(2017)南康区不动产权第0016446号	1栋2007商铺	二	377.26	3172	1196669	60000	已租
14	赣(2017)南康区不动产权第0016461号	2栋1017商铺	一	44.21	7930	350585	20000	已租
15	赣(2017)南康区不动产权第0016463号	2栋1019商铺	一	41.81	7930	331553	20000	已租
16	赣(2017)南康区不动产权第0016465号	2栋1021商铺	一	24	7930	190320	10000	已租
17	赣(2017)南康区不动产权第0016466号	2栋1022商铺	一	44.21	7930	350585	20000	已租
18	赣(2017)南康区不动产权第0016467号	2栋1023商铺	一	44.93	7930	356295	20000	已租
19	赣(2017)南康区不动产权第0016469号	2栋1025商铺	一	68.2	7930	540826	30000	未租
20	赣(2017)南康区不动产权第0016470号	2栋2008商铺	二	50.04	3172	158727	8000	已租
21	赣(2017)南康区不动产权第0016471号	2栋2009商铺	二	49.13	3172	155840	8000	已租
22	赣(2017)南康区不动产权第0016472号	2栋2010商铺	二	72.88	3172	231175	10000	已租
23	赣(2017)南康区不动产权第0016473号	2栋2011商铺	二	49.96	3172	158473	8000	已租
24	赣(2017)南康区不动产权第0016474号	2栋2012商铺	二	61.42	3172	194824	10000	已租
25	赣(2017)南康区不动产权第0016475号	2栋2013商铺	二	61.42	3172	194824	10000	已租
26	赣(2017)南康区不动产权第0016476号	2栋2014商铺	二	277.88	3172	881435	40000	已租
27	赣(2017)南康区不动产权第0016477号	2栋2015商铺	二	27.82	3172	88245	4000	已租
28	赣(2017)南康区不动产权第0016478号	2栋2016商铺	二	36.97	3172	117269	6000	已租
29	赣(2017)南康区不动产权第0016479号	2栋2017商铺	二	36.97	3172	117269	6000	已租
30	赣(2017)南康区不动产权第0016480号	2栋2018商铺	二	68.1	3172	216013	10000	已租
31	赣(2017)南康区不动产权第0016481号	2栋2019商铺	二	242.01	3172	767656	40000	已租
32	赣(2017)南康区不动产权第0016482号	2栋2020商铺	二	68.1	3172	216013	10000	已租
33	赣(2017)南康区不动产权第0016483号	2栋2021商铺	二	36.97	3172	117269	6000	已租
34	赣(2017)南康区不动产权第0016484号	3栋1026商铺	一	37.89	7930	300468	15000	已租
35	赣(2017)南康区不动产权第0016485号	3栋1027商铺	一	37.89	7930	300468	15000	已租
36	赣(2017)南康区不动产权第0016486号	3栋1028商铺	一	32.56	7930	258201	10000	已租
37	赣(2017)南康区不动产权第0016487号	3栋1029商铺	一	40.03	7930	317438	15000	已租
38	赣(2017)南康区不动产权第0016488号	3栋1030商铺	一	40.03	7930	317438	15000	已租
39	赣(2017)南康区不动产权第0016489号	3栋1031商铺	一	17.96	7930	142423	7000	已租
40	赣(2017)南康区不动产权第0016490号	3栋1032商铺	一	42.85	7930	339801	15000	已租
41	赣(2017)南康区不动产权第0016491号	3栋1033商铺	一	36.92	7930	292776	15000	已租
42	赣(2017)南康区不动产权第0016492号	3栋1034商铺	一	49.13	7930	389601	20000	已租
43	赣(2017)南康区不动产权第0016493号	3栋1035商铺	一	23.86	7930	189210	10000	已租
44	赣(2017)南康区不动产权第0016494号	3栋1036商铺	一	49.07	7930	389125	20000	已租
45	赣(2017)南康区不动产权第0016495号	3栋1037商铺	一	41.44	7930	328619	15000	已租
46	赣(2017)南康区不动产权第0016496号	3栋1038商铺	一	63.41	7930	502841	25000	已租
47	赣(2017)南康区不动产权第0016497号	3栋1039商铺	一	75.92	8327	632186	30000	已租
48	赣(2017)南康区不动产权第0016498号	3栋1040商铺	一	43.26	8327	360226	20000	已租
49	赣(2017)南康区不动产权第0016499号	3栋1041商铺	一	40.43	8327	336661	15000	已租
50	赣(2017)南康区不动产权第0016500号	3栋1042商铺	一	48.98	8327	407856	20000	已租
51	赣(2017)南康区不动产权第0016501号	3栋1043商铺	一	96.27	7930	763421	40000	已租
52	赣(2017)南康区不动产权第0016502号	3栋1044商铺	一	41.63	7930	330126	15000	已租
53	赣(2017)南康区不动产权第0016503号	3栋1045商铺	一	41.63	7930	330126	15000	已租
54	赣(2017)南康区不动产权第0016504号	3栋2022商铺	二	59.66	3172	189242	10000	已租
55	赣(2017)南康区不动产权第0016505号	3栋2023商铺	二	66.79	3172	211858	10000	已租
56	赣(2017)南康区不动产权第0016506号	3栋2024商铺	二	79.26	3172	251413	10000	已租
57	赣(2017)南康区不动产权第0016507号	3栋2025商铺	二	54.32	3172	172303	10000	已租
58	赣(2017)南康区不动产权第0016508号	3栋2026商铺	二	84.48	3172	267971	15000	自用仓库
59	赣(2017)南康区不动产权第0016509号	3栋2027商铺	二	29.96	3172	95033	5000	已租
60	赣(2017)南康区不动产权第0016511号	3栋2029商铺	二	81.98	3172	260041	15000	已租
61	赣(2017)南康区不动产权第0016512号	3栋2030商铺	二	39.81	3172	126277	6000	已租
62	赣(2017)南康区不动产权第0016514号	3栋2032商铺	二	69.15	3172	219344	10000	广电借用堆放设备
63	赣(2017)南康区不动产权第0016515号	3栋2033商铺	二	105.81	3172	335629	15000	已租
64	赣(2017)南康区不动产权第0016516号	3栋2034商铺	二	151.75	3172	481351	20000	已租
65	赣(2017)南康区不动产权第0016517号	3栋2035商铺	二	168.26	3172	533721	30000	已租
66	赣(2017)南康区不动产权第0016518号	3栋2036商铺	二	81.74	3172	259279	10000	已租
67	赣(2017)南康区不动产权第0016519号	3栋2037商铺	二	160.64	3172	509550	25000	已租
68	赣(2017)南康区不动产权第0016520号	3栋2038商铺	二	69.46	3172	220327	10000	已租
69	赣(2017)南康区不动产权第0016521号	4栋1046商铺	一	58.03	7930	460178	20000	已租
70	赣(2017)南康区不动产权第0016524号	4栋1047商铺	一	43.52	7930	345114	20000	已租
71	赣(2017)南康区不动产权第0016540号	4栋1048商铺	一	43.52	7930	345114	20000	已租
72	赣(2017)南康区不动产权第0016525号	4栋1049商铺	一	43.52	7930	345114	20000	已租
73	赣(2017)南康区不动产权第0016538号	4栋1050商铺	一	43.52	7930	345114	20000	已租
74	赣(2017)南康区不动产权第0016528号	4栋1051商铺	一	43.52	7930	345114	20000	已租
75	赣(2017)南康区不动产权第0016535号	4栋1052商铺	一	43.52	7930	345114	20000	已租
76	赣(2017)南康区不动产权第0016531号	4栋1053商铺	一	88.37	7930	700774	35000	已租
77	赣(2017)南康区不动产权第0016532号	4栋2039商铺	二	69	3172	218868	10000	已租
78	赣(2017)南康区不动产权第0016530号	4栋2040商铺	二	69	3172	218868	10000	已租
79	赣(2017)南康区不动产权第0016523号	4栋2041商铺	二	69	3172	218868	10000	已租
80	赣(2017)南康区不动产权第0016522号	4栋2042商铺	二	69	3172	218868	10000	已租
81	赣(2017)南康区不动产权第0016533号	4栋2043商铺	二	69	3172	218868	10000	已租
82	赣(2017)南康区不动产权第0016526号	4栋2046商铺	二	106.48	3172	337755	20000	未租
83	赣(2017)南康区不动产权第0016534号	4栋2047商铺	二	102.07	3172	323766	15000	未租
84	赣(2017)南康区不动产权第0016563号	7栋1057商铺	一	43.46	8327	361891	20000	已租
85	赣(2017)南康区不动产权第0016561号	7栋1058商铺	一	43.46	7930	344638	20000	已租
86	赣(2017)南康区不动产权第0016564号	7栋1059商铺	一	43.46	7930	344638	20000	已租
87	赣(2017)南康区不动产权第0016587号	7栋1060商铺	一	45.63	7930	361846	20000	已租
88	赣(2017)南康区不动产权第0016570号	7栋1061商铺	一	22.19	7930	175967	10000	已租
89	赣(2017)南康区不动产权第0016579号	7栋1062商铺	一	54.19	7930	429727	20000	已租
90	赣(2017)南康区不动产权第0016568号	7栋1063商铺	一	35.7	7930	283101	15000	已租
91	赣(2017)南康区不动产权第0016571号	7栋1064商铺	一	37.08	7930	294044	15000	已租
92	赣(2017)南康区不动产权第0016578号	7栋1065商铺	一	37.08	7930	294044	15000	已租
93	赣(2017)南康区不动产权第0016582号	7栋1066商铺	一	43.46	7930	344638	20000	已租
94	赣(2017)南康区不动产权第0016572号	7栋1067商铺	一	43.46	7930	344638	20000	已租
95	赣(2017)南康区不动产权第0016573号	7栋1068商铺	一	41.85	7930	331871	15000	已租
96	赣(2017)南康区不动产权第0016565号	7栋1069商铺	一	41.85	7930	331871	15000	已租
97	赣(2017)南康区不动产权第0016584号	7栋2054商铺	二	90.37	3172	286654	15000	已租
98	赣(2017)南康区不动产权第0016574号	7栋2055商铺	二	59.53	3172	188829	10000	已租
99	赣(2017)南康区不动产权第0016569号	7栋2056商铺	二	61.83	3172	196125	10000	已租
100	赣(2017)南康区不动产权第0016575号	7栋2057商铺	二	61.83	3172	196125	10000	已租
101	赣(2017)南康区不动产权第0016577号	7栋2058商铺	二	72.48	3172	229907	10000	已租
102	赣(2017)南康区不动产权第0016581号	7栋2059商铺	二	72.48	3172	229907	10000	已租
103	赣(2017)南康区不动产权第0016576号	7栋2060商铺	二	69.79	3172	221374	10000	已租
104	赣(2017)南康区不动产权第0016566号	7栋2061商铺	二	69.79	3172	221374	10000	已租
105	赣(2017)南康区不动产权第0016595号	8栋1101商铺	一	38.77	7137	276701	15000	已租
106	赣(2017)南康区不动产权第0016605号	8栋1102商铺	一	55.26	7137	394391	20000	已租
107	赣(2017)南康区不动产权第0016608号	8栋1103商铺	一	92.99	7137	663670	30000	已租
108	赣(2017)南康区不动产权第0016597号	8栋1104商铺	一	62.4	7137	445349	20000	已租
109	赣(2017)南康区不动产权第0016590号	8栋1105商铺	一	73.62	7137	525426	20000	已租
110	赣(2017)南康区不动产权第0016589号	8栋1106商铺	一	71.98	7137	513721	20000	未租
111	赣(2017)南康区不动产权第0016599号	8栋1107商铺	一	58.72	7137	419085	20000	已租
112	赣(2017)南康区不动产权第0016588号	8栋1108商铺	一	82.98	7137	592228	30000	已租
113	赣(2017)南康区不动产权第0016596号	8栋1109商铺	一	85.82	7137	612497	30000	已租
114	赣(2017)南康区不动产权第0016593号	8栋1110商铺	一	52	7137	371124	20000	已租
115	赣(2017)南康区不动产权第0016604号	8栋1111商铺	一	141.03	7137	1006531	50000	已租
116	赣(2017)南康区不动产权第0016602号	8栋2086商铺	二	119.8	3172	380006	20000	已租
117	赣(2017)南康区不动产权第0016601号	8栋2087商铺	二	70.65	3172	224102	10000	未租
118	赣(2017)南康区不动产权第0016600号	8栋2088商铺	二	119.8	3172	380006	20000	未租
119	赣(2017)南康区不动产权第0016606号	8栋2089商铺	二	81.04	3172	257059	10000	已租
120	赣(2017)南康区不动产权第0016591号	8栋2090商铺	二	86.85	3172	275488	15000	已租
121	赣(2017)南康区不动产权第0016598号	8栋2091商铺	二	98.84	3172	313520	15000	已租
122	赣(2017)南康区不动产权第0016594号	8栋2092商铺	二	121.13	3172	384224	20000	已租
123	赣(2017)南康区不动产权第0016607号	8栋2093商铺	二	68.4	3172	216965	10000	已租
124	赣(2017)南康区不动产权第0016603号	8栋2094商铺	二	135.44	3172	429616	20000	已租
125	赣(2017)南康区不动产权第0016592号	8栋2095商铺	二	134.55	3172	426793	20000	已租
126	赣(2017)南康区不动产权第0016618号	9栋1070商铺	一	61.08	7930	484364	20000	已租
127	赣(2017)南康区不动产权第0016614号	9栋1071商铺	一	43.4	7930	344162	20000	已租
128	赣(2017)南康区不动产权第0016616号	9栋1072商铺	一	43.4	7930	344162	20000	已租
129	赣(2017)南康区不动产权第0016627号	9栋1073商铺	一	45.01	7930	356929	20000	已租
130	赣(2017)南康区不动产权第0016619号	9栋1074商铺	一	50.37	7930	399434	20000	已租
131	赣(2017)南康区不动产权第0016626号	9栋1075商铺	一	88.12	7930	698792	35000	已租
132	赣(2017)南康区不动产权第0016622号	9栋1076商铺	一	47.4	7930	375882	20000	已租
133	赣(2017)南康区不动产权第0016629号	9栋1077商铺	一	42.36	7930	335915	15000	已租
134	赣(2017)南康区不动产权第0016612号	9栋1078商铺	一	46.77	7930	370886	20000	已租
135	赣(2017)南康区不动产权第0016613号	9栋1079商铺	一	46.77	7930	370886	20000	已租
136	赣(2017)南康区不动产权第0016630号	9栋1080商铺	一	40.09	7930	317914	15000	已租
137	赣(2017)南康区不动产权第0016611号	9栋2064商铺	二	66.62	3172	211319	10000	已租
138	赣(2017)南康区不动产权第0016631号	9栋2065商铺	二	66.62	3172	211319	10000	已租
139	赣(2017)南康区不动产权第0016624号	9栋2066商铺	二	69.09	3172	219153	10000	已租
140	赣(2017)南康区不动产权第0016609号	9栋2067商铺	二	113.5	3172	360022	20000	已租
141	赣(2017)南康区不动产权第0016617号	9栋2068商铺	二	108.61	3172	344511	20000	已租
142	赣(2017)南康区不动产权第0016620号	9栋2069商铺	二	65.02	3172	206243	10000	已租
143	赣(2017)南康区不动产权第0016623号	9栋2070商铺	二	71.8	3172	227750	10000	已租
144	赣(2017)南康区不动产权第0016628号	9栋2071商铺	二	71.8	3172	227750	10000	已租
145	赣(2017)南康区不动产权第0016615号	9栋2072商铺	二	61.54	3172	195205	10000	已租
146	赣(2017)南康区不动产权第0016610号	9栋2073商铺	二	76.93	3172	244022	10000	已租
147	赣(2017)南康区不动产权第0016642号	10栋1089商铺	一	60.34	7137	430647	20000	已租
148	赣(2017)南康区不动产权第0016647号	10栋1090商铺	一	93.4	7137	666596	30000	已租
149	赣(2017)南康区不动产权第0016650号	10栋1091商铺	一	54.67	7137	390180	20000	已租
150	赣(2017)南康区不动产权第0016651号	10栋1092商铺	一	68.66	7137	490026	20000	已租
151	赣(2017)南康区不动产权第0016645号	10栋1094商铺	一	68.8	7137	491026	20000	未租
152	赣(2017)南康区不动产权第0016643号	10栋1095商铺	一	56.2	7137	401099	20000	已租
153	赣(2017)南康区不动产权第0016634号	10栋1096商铺	一	79.26	7137	565679	30000	已租
154	赣(2017)南康区不动产权第0016641号	10栋1097商铺	一	81.95	7137	584877	30000	已租
155	赣(2017)南康区不动产权第0016646号	10栋1098商铺	一	89.18	7137	636478	30000	已租
156	赣(2017)南康区不动产权第0016638号	10栋1099商铺	一	88.43	7137	631125	30000	已租
157	赣(2017)南康区不动产权第0016632号	10栋1100商铺	一	87.07	7137	621419	30000	已租
158	赣(2017)南康区不动产权第0016648号	10栋2076商铺	二	110.62	3172	350887	20000	未租
159	赣(2017)南康区不动产权第0016644号	10栋2077商铺	二	110.62	3172	350887	20000	已租
160	赣(2017)南康区不动产权第0016653号	10栋2078商铺	二	65.24	3172	206941	10000	已租
161	赣(2017)南康区不动产权第0016633号	10栋2079商铺	二	82.78	3172	262578	10000	已租
162	赣(2017)南康区不动产权第0016649号	10栋2080商铺	二	67.82	3172	215125	10000	未租
163	赣(2017)南康区不动产权第0016635号	10栋2081商铺	二	85.97	3172	272697	15000	已租
164	赣(2017)南康区不动产权第0016637号	10栋2082商铺	二	105.35	3172	334170	15000	已租
165	赣(2017)南康区不动产权第0016636号	10栋2083商铺	二	107.09	3172	339689	15000	已租
166	赣(2017)南康区不动产权第0016652号	10栋2084商铺	二	107.09	3172	339689	15000	已租
167	赣(2017)南康区不动产权第0016640号	10栋2085商铺	二	106.34	3172	337310	15000	已租
168	赣(2017)南康区不动产权第0016660号	11栋1081商铺	一	66.15	7930	524570	20000	已租
169	赣(2017)南康区不动产权第0016656号	11栋1082商铺	一	49.95	7930	396104	20000	已租
170	赣(2017)南康区不动产权第0016663号	11栋1084商铺	一	68.4	7771	531536	20000	已租
171	赣(2017)南康区不动产权第0016662号	11栋1086商铺	一	84.18	7137	600793	30000	已租
172	赣(2017)南康区不动产权第0016657号	11栋1087商铺	一	48.1	7137	343290	20000	已租
173	赣(2017)南康区不动产权第0016655号	11栋1088商铺	一	51.82	7137	369839	20000	已租
174	赣(2017)南康区不动产权第0016659号	11栋2074商铺	二	87.13	3172	276376	15000	已租
175	赣(2017)南康区不动产权第0016661号	11栋2075商铺	二	571.59	3172	1813083	90000	已租

特别提示：

1、标的为带租约产权转让。

2、转让价款缴清之前，租金收入由原产权人收取，缴清之后，租金收入由买受人收取。

3、在同等条件下，承租人对标的享有优先购买权。

4、本次标的包含房屋、分摊土地使用权和必要的设备设施，不包括室内装饰装修价值、动产，以及债权债务、特许经营权等其他财产或权益；

5、潜在竞买人应自行对标的资产现状、房地产权属变更登记等事宜进行综合、全面的尽职调查，在对标的的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，充分考虑标的可能存在的瑕疵，并承担因本次竞买而产生的过户、权属变更登记等一切风险。

6、标的面积及权属状况、用途等摘自委托人现有的文件所记载的数据确定，仅供参考。如与实际情况不符，以国土房管部门登记数据或测绘数据为准。成交价格不因上述因素而调整。

7、办理标的物转让、权属变更等手续而产生的税、费、金按法律规定由委托人和买受人各自承担。

8、标的所涉及的物业管理、水电、煤气、电话、网络等费用由买受人自行向相关部门了解核实，所有欠费由委托人全部承担。

三、转让方式：采用挂牌转让方式。

挂牌截止时：1、只有一人报名竞买的，则直接以起始价揭牌成交；2、若有两个及以上报名竞买的，则采取现场竞价方式，按照价高者得的原则确定买受人。在同等条件下，原承租人有优先购买权。

四、本次转让相关时间及拍卖地点

1、竞买报名截止时间：公告之日起至2025年 2月19日17:00止；

2、竞买保证金到账截止时间：2025年 2月19日17:00止；

3、揭牌时间：2025年2月20日10:00开始；

4、揭牌地点：赣州市公共资源交易中心南康区分中心三楼开标室。

五、标的展示时间、地点及联系人：

1、标的展示时间：公告之日起至2025年2月19日17:00止；

2、标的展示地点：南康区东顺园1栋、2栋、3栋等。

3、查看标的联系电话：

（1）赣州市南康区城市建设发展集团有限公司：*** ***

（2）江西江南拍卖有限公司：15297716859 ***

六、竞买人的竞买条件

1、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名；

2、需要委托他人代为竞买的，须在江西省公共资源交易平台勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞买活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果。

七、报名事项

1、竞买人自行登录江西省公共资源交易平台进行网上报名，须在竞买报名截止时间前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞买保证金账户；

2、竞买人需要拍卖人帮助报名，请携带网络报名相关资格证明原件在报名截止日前到江西江南拍卖有限公司（赣州市章贡区长征大道2号天际华庭15栋1110室）办理。

3、竞买人所缴纳的竞买保证金须在竞买报名截止时间前到达指定账户；

4、有意竞买人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。

八、特别提示：

1、该标的均为临街商铺，房屋结构为钢混，所在建筑物外观状况良好，部分商铺已出租，部分商铺为空置，房号、所在楼层、建筑面积等信息详见估价结果明细表，皆按现状进行拍卖和移交（含瑕疵），竞买人在竞买前可自行实地勘查，竞买人确认参加本次竞买前已对竞买标的相关现状及信息有足够的了解，对自己的一切竞买行为负责。委托方和拍卖人不承担瑕疵担保责任，所提供的有关资料及说明仅供竞买人参考。竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2、买受人需知晓标的已租赁给他人使用，根据买卖不破租赁原则，买受人需认可并接受委托人与承租人已签订的租赁合同及条件，标的转让价款缴清后，买受人可与承租人就租赁事宜进行协商。

3、标的根据产权证确定的面积为准，现标的内的可移动设施、设备均不在本次拍卖范围内；

4、标的公告所示面积仅供参考，若公告所示面积与不动产产权登记机关实际测定面积有差异的，以不动产产权登记机关实际测定面积为准。如有差异并不影响本次拍卖成交价款，买受人也不得以此为由拒付拍卖成交款、产权交易服务费和拍卖佣金。

5、网上报名、保证金的缴纳以及现场竞买人须同一人，如竞买人因故不能参加现场竞买时，须委托他人参与竞买并填写授权委托书，详见《授权委托书》（样本）。

九、咨询电话：

1、赣州市南康区城市建设发展集团有限公司：*** ***

2、江西江南拍卖有限公司 ：0797-8381777、***15297716859

3、国泰新点技术支持：赖先生8161315 400－998－0000（服务热线）

十、详情请登陆下列网站并参见《拍卖资料》

江西省公共资源交易平台（http://www.jxsggzy.cn/）；



赣州市南康区城市建设发展集团有限公司

赣州市公共资源交易中心南康分中心

江西江南拍卖有限公司

2025年1月16日