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【招标公告】[上饶市本级]玉山县320国道以南2020-G30号部分地块招租（1年）及家具产业园以北地块招租（3年）

所属地区：江西上饶市发布日期：2025-01-25

【招标公告】[上饶市本级]玉山县320国道以南2020-G30号部分地块招租（1年）及家具产业园以北地块招租（3年）：本条项目信息由剑鱼标讯江西招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。

基本信息

地区	江西上饶市	采购单位
招标代理机构	江西思诚拍卖有限公司	项目名称	玉山县320国道以南2020-G30号部分地块招租(1年)及家具产业园以北地块招租(3年)
采购联系人	***	采购电话	***

[上饶市本级]玉山县320国道以南2020-G30号部分地块招租（1年）及家具产业园以北地块招租（3年）

【信息时间： 2025-01-24】

项目编号:

ZC25JX11015436

项目名称:

玉山县320国道以南2020-G30号部分地块招租（1年）及家具产业园以北地块招租（3年）

标的名称:

玉山县320国道以南、西外环路以东2020-G30号地块（致远后地块）（2）招租（1年）,挂牌价54,400.30元
玉山县320国道以南、西外环路以东2020-G30号地块（致远后地块）（1）招租（1年）,挂牌价16,000.10元
玉山县320国道以南、西外环路以东2020-G30号地块（致远后地块）（3）招租（1年）,挂牌价54,400.30元
玉山县家具产业园以北、环卫垃圾站以东、恒昌实业以西地块招租（3年）,挂牌价360,001.80元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：江西省·上饶市·玉山县

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2025年01月24日 信息披露期满日： 2025年02月12日

延期处理方式:

无

项目简介:

详见附件

重要信息披露:

1.本次挂牌拍租的重大事项揭示及瑕疵见江西寰宇房地产土地资产评估有限公司出具的赣寰宇（2025）估字第F10678号资产评估报告。
2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状拍租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，具体交付资产以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。
3.公告的拍租面积均为参考面积，可能存在误差，实际交付以现状为准，拍卖成交后，不论土地面积是否增减，均不影响拍卖成交及成交总价。
4.承租方在标的成交后至租赁期满，所产生的一切经济、民事、刑事以及安全责任自行承担。承租方应当交纳的各项相关税、费自理，与招租方无关。
5.本次资产招租，承租方按最终竞得价支付租金，租金每年支付一次，遵循先付租金后使用的原则。4号标的上一年度到期前15个自然日内支付下一个年度的租金；租赁的相关约定、标的交付及租赁生效日期以招租方和承租方签订的租赁合同为准。
6.竞租成功后，承租方须在7个工作日内与招租方签订租赁合同。否则，招租方有权重新处置标的，标的由招租方按现状交付给承租方（以交付时现状为准）。
7.承租方必须按照国家规定合法经营，消防安全合格证、工商营业执照、卫生许可证等各种经营需办理的证件都由承租方自行办理，费用自理。
8.合同期内，承租方积极配合相关部门做好环境卫生、消防治安安全等工作。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。
2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。
2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。
3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。
4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采取协议方式交易，直接确定其为承租方，该承租方应按照本公告要求与招租方签订租赁合同，且交易价格不得低于本公告挂牌底价；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求报名且交纳了交易保证金，则采用无保留价的增价拍卖方式确定承租方。
5.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在七个工作日内签订租赁合同。
6.【交易税费】
（1）本次招租所涉及的税赋承担：承租方承担。
(2)依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租方承担；交易服务费由承租方承担。
（3）费用承担方应在成交之日起5个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所上饶办事处指定的专用结算账户进行无息结算。
7.【交付】合同签订之日起5个工作日内，招租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。
8.【报名登记】意向承租方须在报名期内,可通过江西省公共资源交易平台https://ggzy.jiangxi.gov.cn/jyxx/trade.html 查阅项目。
报名登记截止时间：2025年2月12日17时前。
9.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间前到江西思诚拍卖有限公司完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。
详情咨询：江西思诚拍卖有限公司
咨询地址：玉山县冰溪镇人民大道152号（莲塘信用社边）
联系电话：0793-2357698 13970364597（张）
10.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
户名：上饶市产权经纪服务有限公司
账号：793901442700016
开户行：江西银行（上饶分行）
11.【拍卖时间与地点】
拍卖时间：2025年2月14日16时
拍卖地点：玉山县公共资源交易中心

其它需要披露的内容:

1、价款支付方式：1-3号标的一次性支付、4号标的分期支付，承租方应于成交之日起5个工作日内一次性付清首年租金，租金须支付至江西省产权交易所上饶办事处指定账户实行进场结算。江西省产权交易所上饶办事处在收到招租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起5个工作日内，将首年交易价款无息转付给招租方。
2、保证金处置方式：发生以下情形（1）的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣江西省产权交易所上饶办事处应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（2）——（8）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣江西省产权交易所上饶办事处应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿：
（1）意向承租方提出承租申请并交纳保证金后，在承租方被确定之前单方撤销承租申请的;（2）意向承租方故意提供虚假、失实材料的；（3）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害招租方合法权益的；（4）意向承租方采取不正当手段获取招租方的商业秘密，侵害招租方合法权益的；（5）意向受承租方在被确定为承租方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（6）合同签订后，承租方阻碍合同生效的；（7）承租方未按约定支付交易价款或交易费用的；（8）承租方有其他违反交易规则情形的。
承租方交纳的保证金在抵扣江西省产权交易所上饶办事处应收取的交易费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额首期交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。
保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

联系方式：

详情咨询：江西思诚拍卖有限公司
联系电话：0793-2357698 13970364597（张）

查看操作说明
交易主体登录
附件.docx

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