招标投标格式文本二 江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工 招标公告 项目编号：360730202410220101 招标编号： 赣建宁招字【2025】6号

招标条件及工程基本情况
招标单位名称	宁都县文乡教育后勤保障有限公司
招标工程项目	宁都县城区保障性租赁住房建设项目-东方尚品保障房
工程项目建设 地址	宁都县城区
项目审批、核 准或备案机关	宁都县发展和改革委员会、宁都县行政审批局
批文名称及编 号	《关于宁都县城区保障性租赁住房建设项目可行性研究报告的批复》、《关于 宁都县城区保障性租赁住房建设项目—东方尚品保障房初步设计的批复》、《关于核准宁都县城区保障性租赁住房建设项目-东方尚品保障房项目施工招 标方式的批复》 : 宁发改投字〔2024〕120号、宁发改政策字〔2024〕119 号、宁行审投字〔2025〕1号
建筑面积	19781.92 平方 米	层次	13 层	结构	框剪
项目总投资	13900.36万元		本项目投资	5583.69万元
资格审查方式	资格后审		资金来源	财政和自筹
招标范围及标段划分
招标范围	地块用地面积6996.92平方米，总建筑面积19781.92平方米，地上建筑面积 14293.54平方米，地下建筑面积5488.38平方米。包括1#楼、2#楼、地下室。地下1层为车库及设备用房；消防控制室设置在1#楼地上一层。1#楼12层，建 筑面积为6993.50平方米。2#楼13层，建筑面积为7300.04平方米。地下室1 层，建筑高度为3.8米，地下建筑面积为5488.38平方米（详见工程量清单）
标段划分	一标段	宁都县城区保障性租赁住房建设项目-东方尚品保障房
	二标段	/
投标（申请）人应具备的资格条件
企业营业执照	经营范围应该符合招标要求
企业资质类别 及等级	<建筑工程·建筑工程三级>(含)以上
注册建造师类 别和等级	<注册二级建造师·建筑工程>(含)以上
安全生产许可 证	在有效期内		标段选择要求	一个标段
资格审查时投 标人应提供的 业绩材料
资格审查时应提供的证件或证书原件（建筑业企业资质证书为复印件）
资格证件	企业资质证书、营业执照（加盖企业公章的扫描件或复印件）、安全生产许可 证
法定代表人或 委托代理人	法定代表人证书或委托代理人委托书、本人身份证
项目负责人	拟派建造师的建造师注册证书、安全生产考核合格证、本人第二代身份证, 并 出具开标前连续近 6 个月(指开标前 6个月，不含开标当月)当地社保部门出 具的有效证明材料，因工作单位变更不足 6 个月的，以证书中的变更时间为 准。
技术负责人	拟派项目技术负责人：具有建筑工程相关专业中级及以上职称，并提供当地社 保部门出具的连续近 6 个月（指开标前 6个月，不含开标当月）有效社保证 明材料，因工作单位变更不足 6 个月的，以劳动合同签订时间为准。
拟派施工员、质检员（质量员）、材料员的岗位证书（或资格证书）及当地社 保部门出具的连续近 6 个月（指开标前 6 个月，不含开标当月）有效社保证 关键岗位人员 明材料；专职安全员（不少于2名）的安全生产考核合格证书及当地社保部门

技术负责人 保部门出具的连续近 6 个月（指开标前 6个月，不含开标当月）有效社保证 明材料，因工作单位变更不足 6 个月的，以劳动合同签订时间为准。
关键岗位人员	拟派施工员、质检员（质量员）、材料员的岗位证书（或资格证书）及当地社 保部门出具的连续近 6 个月（指开标前 6 个月，不含开标当月）有效社保证 明材料；专职安全员（不少于2名）的安全生产考核合格证书及当地社保部门 出具的连续近 6 个月（指开标前 6 个月，不含开标当月）有效社保证明材 料，因工作单位变更不足 6 个月的，以证书中的变更时间为准。
其他要求	1、本工程评标办法采用“合理低价法”，开标系统采用“不见面开标”，评 标方式为“远程异地”方式评标，投标企业不需要到场参加开标会，具体操作 详见招标文件的说明事项第一款“不见面开标”。 2、本项目招标控制价为 55836901.54元（其中不含税暂列金1650000.00元，不含税暂估价0元）；超过 规定金额的暂列金额及暂估价，按有关文件执行。本招标文件中所涉及的Z值 均为不含税金的暂列金额+暂估价项目。 3、本项目采用绿色建筑一星级。 4、本项目按计容建筑面积的100%实施装配式建筑，单体装配率不低于30%。5、本工程对投标人采用资格后审方式。 6、投标人自2020年01月至招标公告 发布之日止，完成过类似房屋建筑工程施工业绩（合同金额不低于4400万 元）。 7、其他资格条件和相关要求详见资审文件和招标文件。 8、投标保证 金银行转账凭证或电子保函等相关材料。 9、外省来赣投标单位开标前应 在“江西住建云平台”-“住建云信息登记系统”上办理有效地企业信息登 记；投标人及本项目拟派的建造师、技术负责人参与本项目投标的施工员、质 检(量)员、材料员、安全员（不少于2名）应在“江西住建云平台”-“住建云 住登记系统”中可以查询并在开标时提供网上查询截图材料加盖单位公章放入 电子投标文件中。 10、本项目的资金来源为上级补助资金及建设单位自筹。11、本项目不接受联合体投标。 12、如有发现围标、串标、买标、卖标、违 法分包、记投标单位不良行为，列入黑名单，并追究相关法律责任。 13、本 项目工程开标时间为：2025年02月19日上午10:30时。 14、本公告在江西省公 共资源交易网发布。 15、为常态化开展“扫黑除恶”工作，严厉打击工程招 标投标领域雇黑佣黑，恶意竞标、暴力围标、强揽工程等黑恶势力。宁都县发 展和改革委员会(宁都县招投标市场秩序专项整治工作领导小组办公室)举报电 话：0797-6828351,举报邮箱：ndxfgwzcfgg@163.com)。宁都县住房和城乡建 设局举报电话：0797-7297019,举报邮箱：ndjszbb@163.com。 16、其他要求 详见招标文件； 17、本公告与招标文件不一致处以招标文件内容为准。
招标公告、招标文件、资审文件的发布（获取）时间
公告发布时间	2025年01月27日 至 2025年02月18日（公告发布时间最短不得少于5日）
获取招标文件 时间	2025年01月27日
获取方式	网上获取
获取资审文件 时间	2025年01月27日
获取地址	请到江西省公共资源交易电子交易平台 http://ggzyjy.jxsggzy.cn/dzjy/memberLogin资审文件领取菜单领取资审文 件
联系人	***		联系电话	***
招标代理机构：（单位章） 法定代表人：（章） 2025年01月27日		招标人：（单位章） 法定代表人：（章） 2025年01月27日		招投标监管机构：（单位章） 经办人：（章） 2025年01月27日

注：1、本表一式三份,招标人、招标代理机构、招投标监管机构各存一份，本表属”招投标情况书 面报告“材料之一。 2、有标段划分的招标项目，当各标段对投标人的资格条件要求不一致时，招标人应在”投标 （申请）人应具备的资格条件 “栏目中的”企业资质类别和等级、注册建造师类别和等级“栏目 中将各标段的资格条件要求予以明确。 中将各标段的资格条件要求予以明确。 江西省建设工程招标投标办公室印制