江西欣达工程咨询有限公司关于中盈领仕郡小区物业服务(第二次）竞争性蹉商 公告 （招标编号：JXXDSRCG2***25***121-1） 项目所在地区：江西省,上饶市,铅山县 一、招标条件 本中盈领仕郡小区物业服务（第二次）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来 源为其他资金/，招标人为中盈领仕郡业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为 其它方式。 二、项目概况和招标范围 规模： 占地面积 56 亩；总建筑面积 85249.96 平方米；其中住宅 73***98.56 平方米；非 住宅 12151.4 平方米。 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (******1)中盈领仕郡小区物业服务（第二次）; 三、投标人资格要求 (******1 中盈领仕郡小区物业服务（第二次）)的投标人资格能力要求： 中盈领仕郡小区 物业服务第二次)的投标人资格能力要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》 第二十 二条规定； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 详见磋商文件 3.本项目的特定资格要求： 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定： 1.1.具有独立承担民事责任的能 力； 1.2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 1.3.具有履行合同所必须的设备和专业 技术能力； 1.4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 1.5.参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录； 1.6.法律、行政法规规 定的其他条件及项目特殊要求: （1）-（6）项可提江西省政府采购供应商资格信用承诺函（提供了信用承诺函的可不再提 供其他证明材料，格式详见招标文件），供应商应对提供虚假承诺行为承担相应的法律责任；(1)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项 下的采购活动。 (2)为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人不得参 加该采购项目的采购活动。 (3)投标人被“信用中国 ”网站列入失信被执行人和重大税收违 法案件当事人名单的、被“中国政府采购网 ”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名 单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。 2.本项目的特定资格要求： 2.1 需在项目所在地的物业管理行政主管部门备案；; 本项目不允许联合体投标。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2***25 年 ***2 月 ***8 日 ****** 时 ****** 分到 2***25 年 ***2 月 13 日 ****** 时 ****** 分 获取方式：线上 五、投标文件的递交 递交截止时间：2***25 年 ***2 月 14 日 1*** 时 ****** 分 递交方式：中盈领仕郡业主委员会会议室纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2***25 年 ***2 月 14 日 1*** 时 ****** 分 开标地点：中盈领仕郡业主委员会会议室 七、其他 项目编号：JXXDSRCG2***25***121-1 项目名称：中盈领仕郡小区物业服务（第二次） 采购方式：竞争性磋商 预算金额：***.********************* 万元（人民币） 最高限价（如有）：***.********************* 万元（人民币） 采购需求： 招标编号 项目名称 数量 采购预算单价 JXXDSRCG2***25***121-1 中盈领仕郡小区物业服务（第二次） 楼梯住宅：***.7 元/㎡/月； 电梯住宅：1.15 元/㎡/月； 商铺：1 元/㎡/月； 车库 ：2*** 元/月/个 注：预算单价包括所有服务人员人工工资（含加班、福利）、社会保险企业缴纳部分、物料 费（含服务内容中要求提供的劳动工具、物料耗材、卫生用品、机械设备等）、垃圾清运费、 税金、管理费等与之相关联的一切费用；项目地址：铅山县城项目概况: 项目用地面积： 56 亩，总建筑面积：85249.96 平方米。其中住宅：73***98.56 平方米， 非住宅 12151.4 平 方米。合同履行期限：1 年（开发商交钥匙后，物业安排人员开始进场服务之日起开始计时 效） 本项目 ( 不接受 )联合体投标。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：中盈领仕郡业主委员会 地 址：江西省上饶市铅山县复兴南路 19 号 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：/ 招标代理机构：江西欣达工程咨询有限公司 地 址： 江西省上饶市铅山县电商园二楼 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： 556***8185@qq.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）