星洲九樾项目交付活动策划方案、采购交付礼品及交付执行单位招标 询比文件 一、项目概况 星洲·九樾项目位于蓉江新区文轩路与紫玉兰路交汇处，占地面积3.1万㎡,总建筑面积为8.54万㎡。共 9栋住宅（1#2#3#5#楼为11层，6#7#8#9#10#楼为17层），其中8#楼为人才住房，8#9#10#楼为精装交 付，总户数为421户。星洲·九樾项目于2022年7月1日开工，项目预计2025年4月中旬交付。为保障项目 交付工作顺利推进，提高业主满意度，营造交付现场氛围，本次招标范围主要为交付活动策划方案、采购 交付礼品及交付执行单位。 二、招标控制价的确定 星洲九樾项目交付活动策划方案及采购招标控制价为***.00元，投标含税报价不得高于 ***.00元，询比综合最高分为中标单位（投标文件详附件）。 三、招标主要内容 （一）活动安排 1、活动周期：预计2025年4月中旬，活动时间为期4天（具体以实际执行时间为准）。 2、活动地点：星洲九樾项目。 3、活动要求： 根据项目情况，针对交付现场、园林、楼栋、户内等区域进行布置，营造交付喜庆、热闹的交付氛 围。 （1）现场布置类： 在项目主大门设置花艺礼盒美陈和活动指引美陈、悬挂空飘；次大门格栅装饰；张贴对联，门头悬挂 大灯笼；园区内设置巨型玫瑰花树包树以及多个美陈小景，在苗木上悬挂各类元素物件；在楼栋阳台悬挂 中国结；各单元门粘贴对联；入户门张贴红色彩带横幅；交付功能区使用长条桌凳，并悬挂功能区标牌及 背景画面；搭建活动舞台；在交付现场区域及园区交付动线铺设地毯；同时提供零食及茶歇等业主取用。 （2）广告类物料 制作交付前期相关的入伙通知书、住宅质量保证书、住宅使用说明书、家的使用说明书、3D花束卡 片、收楼指引等资料；采购交付物资、钥匙箱、财神迎宾、礼花及马甲。 （3）其他相关事宜 邮寄收楼通知书、兑现验房工程师激励；采购交付礼品，如75寸电视、610L冰箱、电烤箱及空气炸 锅等电器。 四、参选单位资格条件 1.投标人营业执照需具备策划、组织活动、广告设计、制作类的经营范围；（涉及其中一项即可）2.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。 3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。 4.投标人业绩需具有至少1个近3年独立承担过的住宅类交付包装服务合同；5.本项目不接受联合体参选。 五、评分细则：投标人需要按照本评分细则编制投标文件，评审总分设定为100分，具体评分标准如 下。

价格分 (50分)	价格分的计算： 响应报价得分=(评标基准价/响应报价)×0.50×100(小数点保留两位),满足询比 文件要求且响应价格最低的响应报价为评标基准价，其价格分为满分50 分。
技术分（30 分）	一、人员配置(20分 分) 、项目负责人(5分 分) 拟派项目负责人具备广告设计类或活动组织策划类工作3年以上，根据现场因地制

六、评审标准 所有响应报价文 件要求资质的服务单 位需将盖章版投标资 料在投标截止时间之 前上传至赣云采平

	宜，可以灵活调整方案，得5分； (评审依据：提供劳动合同扫描件加盖投标人公章，未提供或提供无效的不得 分；) 2、、设计人员（设计人员（15分） 拟派项目设计人员具备二次深化画面的能力；且设计思路清晰、逻辑合理；根据 本项目大门美陈花艺礼盒进行二次深化画面，提供得15分； (评审依据：根据本项目大门美陈花艺礼盒进行二次深化画面（见投标文件附 件），深化后画面需要加盖公章，未提供或提供无效的不得分) 二、设备器材(10分 分) 愿意提供高清摄像机并拍摄1条符合招标人需求的交付视频，确保拍摄画质清晰，剪辑流畅，提供满足要求的设备及对应服务承诺，得10分。 (评审依据：投标文件中提供承诺函并加盖投标人公章，未提供或提供无效的不 得分)
商务分 (20分)	一、业绩(20分 分) 供应商自2022年1月1日起至响应截止时间为止(以签订合同为准),具有类似项目业 绩的，每提供一份活动类合同得2分，每提供一份房屋住宅类交付活动合同得4 分，同一个项目业绩最高得4分，业绩加分最高得20分。 (评审依据：提供合同或协议扫描件并加盖响应供应商公章，未提供或提供无效 的不得分)

标评审得分最高的响 应供应商为成交候选 人的评审方法。 价小组各成员独立对 每个响应供应商的响 应文件进行评价，并 汇总每个响应供应商 的得分。响应供应商 总得分为价格、商 务、技术等评定因素 评审时，综合比 台，本项目采用综合 评分法进行评审。综 合评分法，是指响应 文件满足采购文件全 部实质性要求，且按 照评审因素的量化指 分别按照相应权重值计算分项得分后相加，满分为 100 分。 七、中选单位的确定 1.三家及三家以上有效单位参选，按以下程序进行： （1）资格性检查：由采购人成立的比价小组依据法律法规和询比文件的规定，对响应文件中的资格 证明等进行审查，以确定响应供应商是否具备响应资格。 （2）综合比价小组各成员独立对每个有效响应供应商的响应文件进行评价、打分，然后由综合比价 小组组长组织综合比价小组对各成员打分情况进行核查及复核，个别成员对同一响应供应商同一评分项的 打分偏离较大的，应对响应供应商的响应文件进行再次核对，确属打分有误的，应及时进行修正。 2.经综合比价小组各成员根据各成员打分情况评选出分数最高的中选单位，由赣云采平台发送中选通 知书。 八、服务期限：服务期限：预计活动时间为2025年4月中旬，为期4天（具体以实际执行时间为准）。 九、比选文件的组成（复印件或影印件并加盖单位公章）1.有效的营业执照。 2.法定代表人资格证明或法定代表人授权委托书及身份证（格式见附件一）。 3.投标人业绩需具有至少1个近3年独立承担过的住宅类交付包装服务合同。 4.评分文件。 十、截止日期（开标时间） 参选单位应于2025年3月6日下午15:00前在赣云采平台递交询比文件，同时将密封好的纸质版投标 资料（一正三副）在投标截止时间前寄到星洲九樾项目营销中心，联系人：雷金兰18720866203