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【招标公告】[上饶市本级]万年县陈营镇万年青路等共28处商铺拍租（3年）

所属地区：江西上饶市发布日期：2025-03-09

【招标公告】[上饶市本级]万年县陈营镇万年青路等共28处商铺拍租（3年）：本条项目信息由剑鱼标讯江西招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。

基本信息

地区	江西上饶市	采购单位
招标代理机构	江西嘉德拍卖有限公司	项目名称	万年县陈营镇万年青路等共28处商铺拍租(3年)
采购联系人	***	采购电话	***

[上饶市本级]万年县陈营镇万年青路等共28处商铺拍租（3年）

【信息时间： 2025-03-08】

项目编号:

ZC25JX11015875

项目名称:

万年县陈营镇万年青路等共28处商铺拍租（3年）

标的名称:

万年县陈营镇正大街34号原百货公司宿舍3幢1层西起第3间（3年）,挂牌价9,900.00元
万年县陈营镇正大街34号原百货公司宿舍3幢1层西起第6间（3年）,挂牌价9,900.00元
万年县陈营镇正大街34号原百货公司宿舍3幢1层西起第5间（3年）,挂牌价9,900.00元
万年县陈营镇正大西街97号6幢1层西起第2间（3年）,挂牌价89,400.00元
万年县陈营镇正大西街97号6幢1层西起第6间（3年）,挂牌价76,200.00元
万年县陈营镇六0北大道35号1幢1层北起第1至2间（3年）,挂牌价210,900.00元
万年县陈营镇正大街34号原百货公司宿舍3幢1层西起第2间（3年）,挂牌价9,900.00元
万年县陈营镇滨溪西路72号原商业局宿舍2幢第1至2层（3年）,挂牌价34,500.00元
万年县陈营镇正大西街97号6幢1层西起第8间（3年）,挂牌价53,400.00元
万年县陈营镇正大街34号原百货公司宿舍3幢1层西起第4间（3年）,挂牌价9,900.00元
万年县陈营镇正大西街97号6幢1层西起第7间（3年）,挂牌价91,800.00元
万年县陈营镇万年青路东侧原煤炭公司仓库（3年）,挂牌价61,800.00元
万年县陈营镇正大街34号原百货公司宿舍3幢1层西起第8间（3年）,挂牌价9,900.00元
万年县陈营镇六0北大道35号1幢1层北起第3至6间（3年）,挂牌价308,100.00元
万年县陈营镇正大街34号原百货公司宿舍3幢1层西起第1间（3年）,挂牌价10,500.00元
万年县陈营镇正大街34号原百货公司宿舍3幢1层西起第7间（3年）,挂牌价9,900.00元
万年县陈营镇正大西街97号6幢1层西起第3间（3年）,挂牌价53,400.00元
万年县陈营镇正大西街97号6幢1层西起第4间（3年）,挂牌价53,400.00元
万年县陈营镇正大西街97号6幢1层西起第9间（3年）,挂牌价53,400.00元
万年县陈营镇正大西街97号6幢1层西起第10间（3年）,挂牌价89,400.00元
万年县陈营镇滨溪西路72号原商业局宿舍1幢1层北起第2间商铺（3年）,挂牌价10,500.00元
万年县陈营镇滨溪西路原食品公司宿舍2幢1层南起第1间（3年）,挂牌价12,300.00元
万年县陈营镇正大街34号原百货公司宿舍3幢1层西起第9间（3年）,挂牌价9,900.00元
万年县陈营镇正大西街97号6幢1层西起第1间（3年）,挂牌价76,200.00元
万年县陈营镇正大西街97号6幢1层西起第11间（3年）,挂牌价76,200.00元
万年县陈营镇滨溪西路72号原商业局宿舍1幢1层北起第1间商铺（3年）,挂牌价6,600.00元
万年县陈营镇滨溪西路72号原商业局宿舍3幢（3年）,挂牌价13,500.00元
万年县陈营镇正大西街97号6幢1层西起第5间（3年）,挂牌价89,400.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：江西省·上饶市·万年县

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2025年03月08日 信息披露期满日： 2025年03月26日

延期处理方式:

无

项目简介:

万年县陈营镇万年青路等共28处商铺拍租（3年），详情见附件清单（请下载）

重要信息披露:

1．标的重大事项揭示及瑕疵见上饶市众恒资产评估事务所（特殊普通合伙企业)出具的饶众恒评报字【2025】第ZH0301号《评估报告》。
2．标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确标的现状和可能存在的瑕疵等，拍卖方与招租方不承担标的物瑕疵担保责任。
3．原承租方在同等价格、同等条件下享有优先权。原承租方如未竞得标的，原承租方必须在拍卖成交之日起10日内将其自行添置的设施设备在非破坏性拆除的情况下带走，不能带走的部分归招租方所有，不得要求招租方进行任何形式的补偿。
4．标的按现状交付，标的内如无供水、供电、通讯、闭路电视、网络电缆等其他瑕疵均由承租方自行负责解决，费用由承租方承担。标的交付前如有需修复的门、窗由招租方承担，标的交付后在承租期间内所产生的水费、电费、电视费、电话费、物业费等费用由承租方自行承担，招租方不承担任何费用，物业费需自行到物业公司缴纳。
5．其中标的13-23不得用于从事餐饮行业。
6．租期为3年，租金按年支付，每年租金到期前一个月支付下一年度租金，标的成交之日起3个工作日内交清首年租金及合同履约保证金。若承租方未按规定如期付款视为违约，已交竞租保证金不予以退回，并取消承租方资格，一切损失及引起的法律后果由承租方自行承担。
7.承租方应支付年度1个月租金为履约保证金,租赁期满未违约、未欠费的前提下，招租方负责无息返还。
8．承租方按约定付清应付价款后，由招租方7个工作日内与承租方签订《租赁合同》，并办理相关手续。
9.标的成交后，承租方如需对标的物进行装修改造的，装修方案需报招租方及物业备案并在书面同意后方可施工。装修所产生的费用由承租方自行承担。在承租期满后或因违约提前解除承租合同的，承租方须在7个工作日内将其自行添置的设施设备在非破坏性拆除的情况下带走，不能带走的部分归招租方所有，并不得要求招租方对其装修等所有的投入进行任何形式的补偿。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1.具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其他组织。
2.具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
3.原承租方需缴清承租期间内租金方可竞拍
4.国家法律、行政法规规定的其他条件。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。
2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。
3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向上饶市公共资源交易中心递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。
4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采取协议方式交易，直接确定其为承租方，该承租方应按照本公告要求与招租方签订租赁合同，且交易价格不得低于本公告挂牌底价;如有两名以上(含两名)符合条件的意向承租方，按要求报名且交纳了交易保证金，则采用无保留价的增价拍卖方式确定承租方。
5.【合同签订时间】承租方按约定付清应付价款后，交易各方须在7个工作日内签订承租合同。
6.【交易税费】
（1）本次招租所涉及的税赋承担：由承租方承担；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租方承担；交易服务费由承租方承担。
（2）费用承担方应在成交当日将相关费用（政府税费除外）支付至上饶市公共资源交易中心指定的专用结算账户进行无息结算。
7.【交付】签订合同当日，招租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。
8.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过江西省公共资源交易平台（https://ggzy.jiangxi.gov.cn/）查阅该项目。
报名登记截止时间：2025年3月26日17时前。
9.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间前到江西嘉德拍卖有限公司完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。
***
联系电话：18807932721 18807938178
10.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
户名：上饶市产权经纪服务有限公司
账号：793901442700016
开户行：江西银行上饶分行
11.【拍卖时间与地点】
拍卖时间：2025年3月28日14时30分
拍卖地点：上饶市公共资源交易中心万年中心七楼

其它需要披露的内容:

挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采取协议方式交易，直接确定其为承租方，该承租方应按照本公告要求与招租方签订租赁合同，且交易价格不得低于本公告挂牌底价;如有两名以上(含两名)符合条件的意向承租方，按要求报名且交纳了交易保证金，则采用无保留价的增价拍卖方式确定承租方。
分期支付，成交之日起3个工作日内交清首年租金及承租合同履约保证金付至上饶市公共资源交易中心指定账户实行进场结算。上饶市公共资源交易中心在收到招租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起5个工作日内，将首年租金及承租合同履约保证金无息转付给招租方。

联系方式：

***
联系电话：18807932721 18807938178
【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
户名：上饶市产权经纪服务有限公司
账号：793901442700016
开户行：江西银行上饶分行

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交易主体登录
万年县陈营镇28处房产招租清单.docx

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