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【招标公告】[浮梁县]浮梁县国盛资产运营有限公司名下1栋商业楼整体拍租

所属地区：江西景德镇市发布日期：2025-03-19

【招标公告】[浮梁县]浮梁县国盛资产运营有限公司名下1栋商业楼整体拍租：本条项目信息由剑鱼标讯江西招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。

基本信息

地区	江西景德镇市	采购单位	浮梁县国盛资产运营有限公司
招标代理机构	江西景诚拍卖有限公司	项目名称	浮梁县国盛资产运营有限公司名下1栋商业楼整体拍租
采购联系人	***	采购电话	***

[浮梁县]浮梁县国盛资产运营有限公司名下1栋商业楼整体拍租

【信息时间： 2025-03-18】

项目编号:

JY25JX02015979

项目名称:

浮梁县国盛资产运营有限公司名下1栋商业楼整体拍租

标的名称:

浮梁县国盛资产运营有限公司名下1栋商业楼整体拍租,挂牌价919,908.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：江西省·景德镇市·浮梁县

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2025年03月18日 信息披露期满日： 2025年03月26日

延期处理方式:

经披露交易信息后，征集到具有竞买资格的报名人，依法组织交易，成交后停止信息披露，发布成交信息；交易不成功的，出让方视情况申请是否再进行信息披露

项目简介:

受委托，我公司定于2025年3月27日上午10时整在浮梁县公共资源交易中心开标室举行拍租会。（详情登录江西省公共资源交易平台网，网址：https://ggzy.jiangxi.gov.cn/：
一、拍租标的及起拍价：
1、项目地址：浮梁县大桥以东桥头（原新平宾馆）
2、出租面积：宗地面积1850.83m2，地上房屋建筑物面积6666.94 m2 ，地下室面积 1360.7m2 。
3、租金评估价格：首年租金价格91.9908万/年。
4、出租条件：租金前三年为91.9908万元/年，每3年递增5%；租期10年；给予装修期6个月免租金，但计入租赁期限；履约保证金（押金）不少于首年度月租金标准的3倍，租金支付方式为按年支付。
5、竞买保证金：5万元。
二、拍租方式：
本次拍租采用设有保留价的增价拍租方式，击槌成交，主拍的拍卖师有权调整拍租标的的加价幅度。
三、竞买条件：
凡中华人民共和国境内外公民、法人或其他组织均可以报名参加竞买（法律、法规，另有规定的除外）。按规定完成报名和缴纳有效竞拍保证金，方能取得竞拍资格。拍卖会结束后3个工作日内退回未竞得人所缴纳的竞拍保证金。
四、标的统一展示时间与地点：自公告之日起至2025年3月26日止，标的所在地自行勘察，联系人：*** 电话：***。
五、报名方式：登陆江西省公共资源交易平台网（网址：https://ggzy.jiangxi.gov.cn/）进行网上报名（如需要在拍卖公司指导下办理报名者，请与拍卖公司联系；如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点）。
六、报名须知：
1、网上报名时间：自公告之日起至2025年3月26日17时止。
2、竞买保证金到账截止时间：2025年3月26日17时止。
3、报名流程：
①、未注册的竞拍人应当在报名时间截止前登录江西省公共资源交易平台网（网址：https://ggzy.jiangxi.gov.cn/）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权流入方”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞拍保证金；已经注册的竞拍人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞拍保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE11以上。
②、竞拍人须按网上交易系统的规则和要求，必须在报名截止时间之前将竞买、拍保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账支付至开户名为浮梁县行政服务中心的保证金账户（银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“浮梁县行政服务中心”账户的资金不负任何责任。
③、竞拍人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态,并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。
④、鉴于本次采用网上报名，建议有意竞拍者提前时间完成网上报名，以免报名不成功错过补救时间。
⑤、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞拍保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞拍保证金，报名人将不能取得竞拍资格、不能参与竞拍。
⑥、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞拍保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞拍保证金只能在拍租标的交易结束后才能办理退付。
⑦、竞拍人网上报名成功后来我公司(景市十八桥老民政局四楼）领取纸质《拍租文件》，报名资料费300元。
七、竞拍后流程办理：竞拍人需在7个工作日内缴纳首期款或全款至浮梁县国盛资产运营有限公司指定账户。
八、联系及咨询电话：
国泰新点技术支持电话：400-998-0000（服务热线）
浮梁县国盛资产运营有限公司联系人：*** 电话：***
江西景诚拍卖公司：联系人：*** 电话：***

江西景诚拍卖有限公司
浮梁县国盛资产运营有限公司
2025年3月18日

重要信息披露:

二O二五年三月二十七日上午拍卖会
特别约定
一、根据《中华人民共和国拍卖法》等有关法律、法规和委托人所提供的相关资料，结合拍卖标的的实际情况，制定本《特别约定》。委托人、拍卖人、竞买人、买受人均受本《特别约定》的制约。
二、经本公司审查认可，办理报名手续并按规定交纳竞买保证金取得竞买资格的竞买人方可参与竞买，本标的竞买保证金为5万元。拍卖标的如只有一人报名,可竞价成交;两人或两人以上报名则按价高者得原则;竞价不达保留价不成交。
三、本次拍卖采用有保留价的增价拍卖方式，主拍的拍卖师有权调整拍卖标的的拍卖顺序和加价幅度。
四、敬请竞买人认真咨询、实地勘察，并仔细阅读本次拍卖会所提供的相关资料及《特别约定》。竞买人报名参与竞买，即表明竞买人对拍卖标的情况和本《特别约定》的所有条款已完全了解。竞买成功后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。根据《中华人民共和国拍卖法》的规定，本公司已将知道的拍卖标的瑕疵向竞买人说明，但委托人、拍卖人声明：对本次拍卖的所有标的不承担瑕疵担保责任。
五、拍卖标的及起拍价：
1、项目地址：浮梁县大桥以东桥头（原新平宾馆）
2、出租面积：宗地面积1850.83m2，地上房屋建筑物面积6666.94 m2 ，地下室面积 1360.7m2 。
3、起拍价：91.9908万/年。
4、出租条件：租金前三年为成交价，每3年递增5%；租期10年；给予装修期6个月免租金，但计入租赁期限；履约保证金（押金）不少于首年度月租金标准的3倍，租金支付方式为按年支付。
五、租赁合同期限
租赁合同期限为十年。
六、合同签订
买受人交清佣金后，由委托方与买受人签订房产《租赁合同》。
七、拍卖成交后,买受人需向本公司支付拍卖佣金为：首年度租金的1.5%。
八、拍卖成交后价款及佣金交清时间：买受人须在2025年4月3日前交清佣金。
九、竞买成功的买受人，与委托人签定合同后3个工作日内，竞买保证金如数原路退还(不计利息)。未竞买成功的竞买人，拍卖会结束后
3个工作日内，竞买保证金如数原路退还（不计利息）。
十、委托人、拍卖人、竞买人、买受人如违反上述约定，按《中华人民共和国拍卖法》等法律、法规承担责任。

江西景诚拍卖有限公司
二O二五年三月十八日

受让方资格条件:

投资方资格条件:

凡符合国家法律、法规规定的法人、自然人均可参加竞买，竞买人必须具备法律法规及本场拍卖会发布的公告所注明的竞买条件，并在拍卖会前办理报名手续，交纳竞买保证金。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

1、参与报名，即视为已知悉项目标的的详细情况，并接受主要交易条件的所有条款。
2、本市场对于本项目标的的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任；买受人应在参加交易之前，自行对标的的现状、质量、权属、数量等情况进行核实确认，并对自行确认的结果负责。

其它需要披露的内容:

其它需要披露的内容本项目信息披露在江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）

联系方式：

浮梁县国盛资产运营有限公司联系人：*** 电话：***
江西景诚拍卖公司：联系人：*** 电话：***

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25.3.27拍卖公告挂网.pdf 25.3.27特别约定.pdf

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