技术服务合同 项目名称：农村土地承包经营权确权登记成果清理规范和整合入库 （第二次） 委托方（甲方）： 永新县自然资源局 受托方（乙方一）： 南昌金业科技有限公司 受托方（乙方二）： 江西省地质局能源地质大队 签订时间： 2025 年 月 日 签订地点： 永新县 1 农村土地承包经营权确权登记成果清理规范和整合入库（第二次） 甲方：永新县自然资源局 乙方（一）：南昌金业科技有限公司 乙方（二）：江西省地质局能源地质大队 经电子化公开招投标，甲、乙双方根据 2025 年 3 月 18 日的电子化 公开招标结果达成本合同，甲方将农村土地承包经营权确权登记成果清理 规范和整合入库工作委托给乙方，为了明确甲、乙双方权利和义务，履行 各自的职责，高效优质地完成合同任务，根据《民法典》有关规定，经甲、乙双方在平等、自愿的基础上共同协商一致，现将有关事项达成如下协议，以便共同遵守。 第一条 项目名称 农村土地承包经营权确权登记成果清理规范和整合入库（第二次） 第二条 项目范围 吉安市永新县。 第三条 服务期限 自本合同签订之日至2025年11月31日，乙方必须在服务期限内完成项 目各项工作，并经质检通过提交成果。 第四条 合同金额及付款方式 一、合同服务费总金额：人民币贰佰柒拾陆万元整，￥***.00。 南昌金业科技有限公司合同服务费金额：人民币壹佰叁拾捌万元整，￥1380000.00； 2 江西省地质局能源地质大队合同服务费金额：人民币壹佰叁拾捌万元 整，￥1380000.00。 甲乙方签订合同后，甲方向乙方支付合同服务费金额的 30％ ，即人 民币捌拾贰万捌仟元整，￥828000.00。 成果上交甲方并经甲方认可后，甲方向乙方支付合同服务费金额的 50％ ，即人民币壹佰叁拾捌万元整，￥1380000.00。 验收合格后支付，甲方向乙方支付合同服务费金额的 20％，即人民币 伍拾伍万贰仟元整，￥552000.00。 由乙方（一）南昌金业科技有限公司向甲方开具普通发票，甲方统一 支付给南昌金业科技有限公司，南昌金业科技有限公司收到甲方货款及乙 方（二）江西省地质局能源地质大队的增值税专用发票后按比例支付其相 应款项。 第五条 工作内容 以农村土地承包经营权确权登记颁证成果为基础，围绕登记档案及土地 承包合同规范整理、数据整合建库、历史遗留问题清理等工作内容，通过 原始档案检查与整理、“ 图-属-档 ”一致性检查与处理、按不动产登记数 据库标准建立农村土地承包经营权登记数据库及与相关成果对比清理等工 作，形成现势性好、准确性高且符合不动产登记规则的农村土地承包经营 权登记数据成果。具体工作内容包括： （1）准备工作。准备工作包含组织准备、人员及设备准备、资料准备、制定工作方案、建立管理制度及技术培训等工作。 3 （2）前期工作。前期工作主要包括对农村土地承包经营权确权登记颁 证项目相关成果及数据情况进行前期调查，对农村土地承包经营权成果进 行质量检查；对原始档案进行检查与整理，对未按户进行整理归档的需按 相关标准要求进行整理归档；编制检查报告；对农村承包地确权登记颁证“回头看”纠错审批档案及日常管理形成的纠错审批、承包经营权转让、经营权流转等新增档案进行整理归档。 （3）归档及建立电子档案。将归宗立卷的纸质档案按照档案管理规则 归档管理并建立电子档案。工作内容包括纸质档案按要求进行档案扫描；将扫描件按户建立电子档案，进行命名，并与纸质档案建立关联关系，做 到可查询、可追溯。 （4）作业数据检查与处理。根据前期工作中的分析，找到现势性强、准确性高、数据与档案一致性情况较好的数据作为清理规范和整合建库的 作业数据，进行数据检查与处理。包括基本要素检查与处理、逐宗地进行“ 图-属-档”一致性检查与处理、数据拓扑与接边处理，对数据进行检查 与完善，并形成问题清单及处理台账。 （5）数据整合建库。将经过检查与处理后的作业数据按不动产数据库 标准进行数据转换，建立农村土地承包经营权初始登记数据库。包括空间 数据转换和属性数据转换；对数据进行规范性、完整性检查与整理；预编 不动产单元编码，对电子档案按不动产单元编码命名；建立初始登记数据 库；生成不动产登记信息元数据；对未导入不动产登记初始数据库中的数 据，填写未入库情况说明；数据导入系统；完善农业农村部门数据库成果； 4 农业农村部门汇交数据转换。 （6）与相关成果对比清理。利用农村土地承包经营权不动产登记初始 登记数据库，叠加集体土地所有权数据、农村房地一体确权登记数据、国 有土地使用权登记数据、林权登记数据、国土空间调查等数据，对存在冲 突的地方进行问题标注。 （7）相关问题处理。对于清理规范过程中发现的各类问题，严格依据 各类法律法规，采取先易后难的方式。选择部分试点，通过组织签订承包 合同、补充合同档案、外业权籍调查等方式，分步实施、分类施策，逐步 推动解决。 （8）质量检查。为确保数据整合规范、成果正确，全程对农村土地承 包经营权确权登记颁证成果清理规范及整合建库进行质量检查。按照国家、省级相关标准逐级汇交。 采购清单

服务名称			单位	数量
1、准备工作			项	1
2、前期工作	成果一致性	“档-证 ”一致性检查	户	4005
		“数据-档案 ”一致性检查	户	80100
	原始档案检查		户	80100
	编制检查报告		项	1
	原始档案按户整理		户	80100
	历史新增档案整理		户	4005
3、档案整理	档案扫描、建立电子档案		户	80100
	基本要素检查		项	1

5

4、作业数据检 查与处理	“ 图-属-档 ”一致性检查与问题标注		户	80100
	数据拓扑与接边处理		项	10000
5、数据整合建 库	数据转换		项	1
	建立初始登记数据库		项	1
	电子档案按不动产单元编码命名		项	1
	数据导入不动产登记系统及档案挂接		项	1
	农业农村部门汇交数据转换		项	1
6、与相关成果对比清理			项	1
7、相关问题处 理	组织签订承包合同		户	4005
	处理档案问题	Ⅰ类:补充档案资料	户	4005
		Ⅱ类:内部不一致	户	4005
		Ⅲ类:补充签字盖章	户	4005
	外业权籍调查	集中连片	宗	800
		单宗单次	宗	200
8、质量控制			项	1
9、其它不可预见工作			项	1

第六条 提交成果 一、数据库成果 （1）农村土地承包经营权不动产登记初始数据库。 （2）农村土地承包经营权不动产登记数据库。 （3）农村土地承包经营权确权登记更新数据库。 6 二、档案成果 （1）农村土地承包经营权原始档案成果（纸质和电子档案）。 （2）农村土地承包经营权新收集档案成果（纸质和电子档案）。 （3）农村土地承包经营权不动产登记档案（纸质和电子档案）。 三、合同成果 合同成果包括原农村土地承包经营权确权登记颁证项目中签订 的合同成果，以及此次成果清理规范和整合建库项目中重新签订的合 同成果。 重新签订的农村土地承包合同须符合当地农业农村主管部门的 要求，原则上应符合农业农村部最新颁布的农村土地承包合同示范文 本格式。 四、文字成果 （1）农村土地承包经营权确权登记颁证成果清理规范和整合建库实 施方案。 （2）农村土地承包经营权确权登记颁证成果清理规范和整合建库技 术设计书。 （3）农村土地承包经营权确权登记颁证成果清理规范和整合建库前 期调查检查报告。 （4）农村土地承包经营权确权登记颁证成果清理规范和整合建库技 术总结。 （5）农村土地承包经营权确权登记颁证成果清理规范和整合建库质 7 量检查报告。 （6）农村土地承包经营权确权登记颁证成果清理规范和整合建库工 作总结。 五、其他成果 （1）“档-证”一致性检查统计表。 （2）农村土地承包经营权确权登记颁证成果清理规范和整合建库证 书抽样单。 （3）农村土地承包经营权确权登记颁证成果清理规范和整合建库问 题情况记录表。 （4）农村土地承包经营权确权登记颁证成果清理规范和整合建库问 题情况处理表。 （5）“纸质档案-电子档案-不动产单元”关联关系表。 （6）农村土地承包经营权确权登记颁证成果清理规范和整合建库质 量控制检查记录及处理表。 （7）所需的其他成果。 第七条 甲方的权利和义务 一、甲方应向乙方提供项目开展所需资料； 二、甲方应负责协调项目建设过程中与各部门之间的工作关系，并派 人协助乙方工作； 三、甲方有权督促乙方在 2025 年 11 月 31 日前保质保量完成提交各项 数据成果； 8 四、按合同如期付款； 第八条 乙方的权利和义务 一、乙方需在 2025 年 11 月 31 日前按省、市有关部门要求完成质检并 提交项目数据成果； 二、乙方如遇特殊情况下不能按时提交成果时，应将延迟原因及延迟 时间提前通知甲方（至少在整个工期的 2/3 以前通知甲方）； 三、乙方应接收甲方对质量、进度和其它重要事项的监督； 四、有关违约责任由甲乙双方协商或按国家有关规定执行。 第九条 违约责任 1.甲方无正当理由拒付合同款的，由甲方向乙方偿付合同总价的违约 金。 2.甲方应在合同规定时间内向乙方支付合同价款，每逾期一天甲方向 乙方偿付欠款总额的滞纳金，累计滞纳金总额不超过欠款总额的。 3.乙方逾期提供服务的，每逾期一天向甲方支付逾期合同金额 1%的违 约金，逾期 30 日的，甲方有权单方面解除本协议。 4.如乙方未能履行合同规定的其它义务，乙方在收到甲方发出的违约 通知后 30 天内，或经甲方书面认可延长的时间内未能纠正其过失，甲方可 向乙方发出书面通知，终止部分或全部合同。在这种情况下，并不影响甲 方向乙方提出的索赔。 5.甲方逾期付款的，每逾期一天向乙方支付逾期金额 1%的违约金，逾 期 30 日的，乙方有权单方面解除本协议。 9 第十条 合同变更和终止有下列情况之一者，本合同可变更和终止 (一)因国家政策变更，甲方需要终止合同的，甲方须在终止合同前 60 天内书面通知并送达乙方；须向乙方付清应付未付的服务款，甲方不承担 其他任何补 偿。 (二)乙方提出申请终止合同的，必须提前 60 天向甲方提出书面中请 并送达甲方，经甲方同意后方可终止合同。 第十一条 合同产生争议，双方可协商解决，解决不成，可向合同履行 地人民法院起诉。 第十二条 本合同经双方签字盖章后生效。 第十三条 本合同一式伍份，交政府采购管理部门壹份，甲、乙双方各 执贰份。 甲方：永新县自然资源局（盖章） 法定代表人/委托代理人： （签名） 乙方（一）：南昌金业科技有限公司（盖章） 法定代表人/委托代理人： （签名） 10 乙方（二）：江西省地质局能源地质大队（盖章） 法定代表人/委托代理人： （签名） 年 月 日 11