【招标公告】吉州区凤凰花园小区1幢商场1-03号房屋六年租赁权
所属地区：江西吉安市
发布日期：2025-04-01
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基本信息
| 地区 |
江西 吉安市 |
采购单位 |
吉安市城投资产管理有限责任公司 |
| 招标代理机构 |
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项目名称 |
吉州区凤凰花园小区1幢商场1-03号房屋六年租赁权 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
| 项目编号 | JY25JX08015396 |
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| 项目名称 | 吉州区凤凰花园小区1幢商场1-03号房屋六年租赁权 |
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| 资产类别 | 房产 |
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| 转让方名称 | 吉安市城投资产管理有限责任公司 |
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| 转让标的所在地区 | |
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| 挂牌价格 | 1,990元 人民币 |
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| 挂牌期间 | 22 |
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| 挂牌日期 | 2025-03-31 |
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| 交易方式 | 招投标 |
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| 转让说明事项 | | 项目编号: | JY25JX08015396 | | 项目名称: | 吉州区凤凰花园小区1幢商场1-03号房屋六年租赁权 | | 标的名称: | 吉州区凤凰花园小区1幢商场1-03号房屋六年租赁权
吉州区凤凰花园小区1幢商场1-03号房屋六年租赁权(第1次顺延)
| | 标的企业基本情况: | | 转让标的企业名称： | | 所在地区：江西省·吉安市·吉州区 | | 经济类型： | | 所属行业： | | 注册资本： 万元 | | 法定代表人： | | 职工人数： 人，其中，在编： 人，在岗： 人，需安置： 人。 |
| | 资产状况: | | 以下数据出自评估报告数据，评估基准日： | | 资产总额： 万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元 | | 负债总额： 万元；净资产： 万元。 | | 以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。 | | 资产总额： 万元，负债总额： 万元，净资产： 万元，营业收入： 万元，利润总额： 万元，净利润： 万元 | | 以下数据出自审计报告： |
| | 信息披露期: | 信息披露首日：2025年03月31日 信息披露满日： 2025年04月29日 | | 延期处理方式: | 无 | | 项目简介: | 项目简介及起拍价（不设保留价）:
吉州区凤凰花园小区1幢商场1-03号房屋六年租赁权，建筑面积约55.28㎡，租赁期限6年，规划用途：商业。起拍价1990元/月，竞买保证金10000元。
业态要求：租赁物必须用于合法经营，且不得用于工业、化学农药、噪音扰民等不符合环保要求和法律法规、相关政策规定禁止的行业。 | | 重要信息披露: | 特别说明：①租赁期限6年，买受人享有最后6个月租期租金优惠2个月，标的“租金优惠期”全部置于租期的最后时段，承租人中途违约或提前退租的，不享有租金优惠。②前两年租金按拍卖成交价计缴，之后每两年为一个递增周期，且递增率为5%，即第三至四年租金在第一至二年的基础上递增5%，第五至六年租金在第三至四年的基础上递增5%。买受人在与委托人签订《房屋租赁合同》前一次性支付10000元（壹万元整）作为履约保证金。 |
| 竞买资格条件
（1）报名资格：本次招卖标的面向中华人民共和国境内法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织或具有完全民事行为能力的自然人公开招卖。竞买人存在以下情形，不得报名参与竞买：
①被市城投公司及下属公司列入黑名单的；
②与市城投公司及下属公司有案件纠纷，经司法机关裁决且生效后，仍不履行生效法律义务的；
③在全国企业信用信息公示系统上存在不良信用记录的；
（2）意向竞买人报名资格审核：有意竞买者请在拍卖会公告要求时间内到吉安市城投资产管理有限责任公司（地址：吉安市吉州区北京路18号吉安城控大楼15楼，联系人：邱女士 0796-8221501），办理竞买资格审查取得《意向竞买人报名资格确认书》，方可办理网上报名事宜。
（3）本次网络竞价不接受联合竞买。 |
| 网上报名流程及注意事项
（1）未注册的竞买人应在报名时间截止前进入江西省公共资源交易平台先进行注册登记（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息注册），然后再进行网上报名并缴纳竞买保证金。已注册的竞买人直接登录江西省公 |
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