【招标公告】宜春市体育中心、体育公园、花博园、江翰苑小区、锦湖苑小区等资产进行公开拍租

宜春市体育中心、体育公园、花博园、江翰苑小区、锦湖苑小区等资产进行公开拍租

项目编号:	JY25JX09016598
项目名称:	宜春市体育中心、体育公园、花博园、江翰苑小区、锦湖苑小区等资产进行公开拍租
标的名称:	宜春市锦湖苑小区11# 4号铺（三层楼）,挂牌价2,703.10元/月 宜春体育公园游泳馆二楼健身房,挂牌价2,000.00元/月 宜春市江翰苑小区1#103号铺,挂牌价902.22元/月 宜春市靖安小区18栋1单元201,挂牌价500.00元/月 宜春市体育中心体育场一楼东侧3号店面,挂牌价10,557.16元/月 宜春市花博园园区入口处临水4号铺,挂牌价3,073.05元/月 宜春市体育中心体育场一楼东侧1号店面,挂牌价10,950.46元/月 宜春市江翰苑小区31#二楼,挂牌价6,137.10元/月 宜春市江翰苑小区31#三楼,挂牌价5,498.28元/月 宜春市靖安小区18栋1单元502,挂牌价500.00元/月 宜春市江翰苑小区35#楼101号铺,挂牌价1,920.00元/月 宜春市靖安小区18栋1单元602,挂牌价500.00元/月 宜春市江翰苑小区30#三楼,挂牌价5,488.83元/月 宜春市江翰苑小区1#108号铺,挂牌价1,739.14元/月 体育中心体育馆室内篮球场,挂牌价54,166.67元/月 宜春市江翰苑小区32#三楼,挂牌价5,366.34元/月 宜春市体育中心老动力站东侧店面1号,挂牌价3,509.60元/月 宜春市江翰苑小区1#102号铺,挂牌价1,337.80元/月 宜春市靖安小区18栋1单元402,挂牌价500.00元/月 宜春体育公园露天足球场,挂牌价7,083.33元/月 宜春市靖安小区18栋1单元501,挂牌价500.00元/月 宜春市靖安小区18栋1单元302,挂牌价500.00元/月 宜春市靖安小区18栋1单元202,挂牌价500.00元/月 宜春市锦湖苑小区11# 3号铺（三层楼）,挂牌价2,460.68元/月 宜春市靖安小区18栋1单元601,挂牌价500.00元/月 宜春市锦湖苑小区11# 2号铺（三层楼）,挂牌价2,460.68元/月 宜春市江翰苑小区1#107号铺,挂牌价1,689.25元/月 宜春市江翰苑小区1#110号铺,挂牌价1,224.44元/月 宜春市靖安小区18栋1单元301,挂牌价500.00元/月 宜春市锦湖苑小区11# 1号铺（三层楼）,挂牌价2,785.10元/月 宜春市靖安小区18栋1单元101,挂牌价500.00元/月 宜春市体育中心体育场一楼东侧4号店面,挂牌价6,461.60元/月 宜春市江翰苑小区32#二楼,挂牌价5,986.10元/月 宜春市江翰苑小区1#104号铺,挂牌价1,134.80元/月 宜春市体育中心体育场一楼东北侧1号店面,挂牌价23,934.56元/月 宜春市靖安小区18栋1单元401,挂牌价500.00元/月 宜春市靖安小区18栋1单元102,挂牌价500.00元/月
信息披露期:	信息披露首日：2025年04月24日   信息披露期满日： 2025年05月09日
延期处理方式:	无
项目简介:	一、拍租标的： 1、宜春市花博园园区入口处临水4号铺，房屋参考面积341.45平方米。 起拍价：3073.05元/月，保证金：25000元 2.宜春市体育中心体育场一楼东侧1号店面，房屋参考面积288.17平方米。 起拍价：10950.46元/月，保证金：30000元 3.宜春市体育中心体育场一楼东侧3号店面，房屋参考面积277.82平方米。 起拍价：10557.16元/月，保证金：30000元 4.宜春市体育中心体育场一楼东侧4号店面，房屋参考面积157.6平方米。 起拍价：6461.6元/月，保证金：20000元 5.宜春市体育中心老动力站东侧店面1号，房屋参考面积85.6平方米。 起拍价：3509.6元/月，保证金：20000元 6.宜春市体育中心体育场一楼东北侧1号店面，房屋参考面积646.88平方米。 起拍价：23934.56元/月，保证金：100000元 7.宜春体育公园游泳馆二楼健身房，房屋参考面积693平方米。 起拍价：2000元/月，保证金：10000元 8.宜春体育公园露天足球场。 起拍价：7083.33元/月，保证金：40000元 9.宜春市江翰苑小区1#102号铺，房屋参考面积66.89平方米。 起拍价：1337.8元/月，保证金：5000元 10.宜春市江翰苑小区1#103号铺，房屋参考面积41.01平方米。 起拍价：902.22元/月，保证金：5000元 11.宜春市江翰苑小区1#104号铺，房屋参考面积43.73平方米。 起拍价：1134.8元/月，保证金：5000元 12.宜春市江翰苑小区1#107号铺，房屋参考面积67.57平方米。 起拍价：1689.25元/月，保证金：5000元 13.宜春市江翰苑小区1#108号铺，房屋参考面积66.89平方米。 起拍价：1739.14元/月，保证金：5000元 14.宜春市江翰苑小区1#110号铺，房屋参考面积43.73平方米。 起拍价：1224.44元/月，保证金：5000元 15.宜春市江翰苑小区35#楼101号铺，房屋参考面积96平方米。 起拍价：1920元/月，保证金：10000元 16.宜春市江翰苑小区30#三楼，房屋参考面积609.87平方米。 起拍价：5488.83元/月，保证金：30000元 17.宜春市江翰苑小区31#二楼，房屋参考面积613.71平方米。 起拍价：6137.1元/月，保证金：30000元 18.宜春市江翰苑小区31#三楼，房屋参考面积610.92平方米。 起拍价：5498.28元/月，保证金：30000元 19.宜春市江翰苑小区32#二楼，房屋参考面积598.61平方米。 起拍价：5986.1元/月，保证金：30000元 20.宜春市江翰苑小区32#三楼，房屋参考面积596.26平方米。 起拍价：5366.34元/月，保证金：30000元 21.宜春市锦湖苑小区11# 1号铺（三层楼），房屋参考面积204.78平方米。 起拍价：2785.1元/月，保证金：10000元 22.宜春市锦湖苑小区11# 2号铺（三层楼），房屋参考面积178.31平方米。 起拍价：2460.68元/月，保证金：10000元 23.宜春市锦湖苑小区11# 3号铺（三层楼），房屋参考面积178.31平方米。 起拍价：2460.68元/月，保证金：10000元 24.宜春市锦湖苑小区11# 4号铺（三层楼），房屋参考面积204.78平方米。 起拍价：2703.1元/月，保证金：10000元 25.宜春市靖安小区18栋1单元101，房屋参考面积约100平方米。 起拍价：500元/月，保证金：1000元 26.宜春市靖安小区18栋1单元102，房屋参考面积约100平方米。 起拍价：500元/月，保证金：1000元 27.宜春市靖安小区18栋1单元201，房屋参考面积约100平方米。 起拍价：500元/月，保证金：1000元 28.宜春市靖安小区18栋1单元202，房屋参考面积约100平方米。 起拍价：500元/月，保证金：1000元 29.宜春市靖安小区18栋1单元301，房屋参考面积约100平方米。 起拍价：500元/月，保证金：1000元 30.宜春市靖安小区18栋1单元302，房屋参考面积约100平方米。 起拍价：500元/月，保证金：1000元 31.宜春市靖安小区18栋1单元401，房屋参考面积约100平方米。 起拍价：500元/月，保证金：1000元 32.宜春市靖安小区18栋1单元402，房屋参考面积约100平方米。 起拍价：500元/月，保证金：1000元 33.宜春市靖安小区18栋1单元501，房屋参考面积约100平方米。 起拍价：500元/月，保证金：1000元 34.宜春市靖安小区18栋1单元502，房屋参考面积约100平方米。 起拍价：500元/月，保证金：1000元 35.宜春市靖安小区18栋1单元601，房屋参考面积约100平方米。 起拍价：500元/月，保证金：1000元 36.宜春市靖安小区18栋1单元602，房屋参考面积约100平方米。 起拍价：500元/月，保证金：1000元 37.体育中心体育馆室内篮球场，建筑参考面积约2000平方米。 起拍价：54166.67元/月，保证金：200000元 备注：标的2、标的3、标的4、标的5及靖安小区18栋1单元标的租期为两年，其他标的为三年
重要信息披露:	1、承租人自签订租赁合同之日缴纳季度/半年度/年度租金和合同押金（租金和押金为拍租公告上所示金额）；租金按成交价缴纳，之后的租金递增比例按照公告上所示来计算金额，租金支付方式为按季度/半年/年度支付，每个季度/半年度/年度第一个月的5号前支付租金。若承租方提前退租终止合同，出租方不返还押金。 2、本次公开拍租是按房屋现状拍租和移交，竞拍人自行到现场查看，承租人根据经营需要投入的装修改造费用，租赁合同到期或承租人提前退租的出租人不予赔偿，租赁场地内的固定装修物和设施（包括但不限于：电梯、电线、照明设施、水管、地板砖、漆、天花、风扇等）不可拆毁搬离，无偿归出租人所有且出租人不承担任何赔偿费用。 3、在租赁期间，承租人不得擅自改变租赁用途，仅限用于开展拍租公告上所限制的业态。 4、标的15（江翰苑小区35#楼101号铺）目前现状为无水电，需承租人自行接入水电，由此产生的所有费用由承租人自行承担。 5、标的1花博园临水店面门口处设有污水管道，承租户按环保要求做好油烟净化、油污分离等设施设备的安装改造投入并达到环保要求后，按照有关法规申请排污，批准后方可接入污水管道。 6、标的37的交付时间以出租人的通知为准。 7、在租赁期间，承租人需自行承担相应的水费、电费、网络费、物业费、停车费等相关费用，自行承担租赁物内的一切安全生产责任。体育中心、体育公园、花博园项目电费单价为1.3元/度（含电损费），水费单价为3.36元/吨。 8、本次拍卖采用网络竞价的增价拍卖方式，标的自由竞价时间为30分钟，延时竞价周期为180秒，报价结果以网上报价为准，最终报价为标的竞价阶段最高报价，最高报价不低于起拍价即可成交，加价幅度100元/次（以月租金作为起拍价）。
受让方资格条件:	竞买人具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可报名
与转让相关的其它条件:	1、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前自行到银行或通过网银将竞买保证金从报名人本人的同名银行账户转账至名为“宜春市公共资源交易管理中心”的账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“宜春市公共资源交易管理中心”账户的资金不负任何责任。 2、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。
其它需要披露的内容:	二、标的展示时间、地点：自公告之日起至2025年5月12日17时止，标的所在地现场踏勘。 三、竞租报名时间、地点：自公告之日起至2025年5月12日17时止，登录江西省公共资源交易网进行网上注册、报名（如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点）。 四、竞租报名条件及操作、注意事项： 1、竞买人具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可报名。 2、未注册的竞买人应当在报名时间截止前购买CA数字证书（已办的可使用原证书）登录江西省公共资源交易平台（网址：https://ggzy.jiangxi.gov.cn/）进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。数字证书购买地址：宜春北路828号时代花园7楼，电话：0795-3576797。 3、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前自行到银行或通过网银将竞买保证金从报名人本人的同名银行账户转账至名为“宜春市公共资源交易管理中心”的账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“宜春市公共资源交易管理中心”账户的资金不负任何责任。 4、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。 5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞拍。 6、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在交易结束后才能办理退付。 7、本场拍租会有1人报名即可进行网络竞价。 8、竞买人务必详细查阅江西省公共资源交易中心帮助文档《竞买人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞买人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞买人自行负责。 9、网络竞价成功后，买受人持身份证明材料在成交日后2个工作日内到宜春市恒昌拍卖行有限责任公司签订《拍卖成交确认书》并支付拍卖佣金。 10、拍卖成交后，买受人按期付清全部款项（拍租公告上所示金额的合同押金及租金）并签订租赁合同，交易中心收到委托人和拍卖人出具的退款函后，按保证金退付流程5个工作日内原渠道退回买受人所缴纳的竞买保证金；成交结果公示期满后，交易中心按保证金退付流程3个工作日内原渠道退回未竞得人所缴纳的竞买保证金。 11、受让人签订租赁合同后，将按照拍租公告上所示金额作为合同押金。若受让人提前退租终止合同，出租方有权不返还押金。 国泰新点技术支持电话：400-998-0000（服务热线）
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