【招标公告】吉安市吉州区民政局樟山镇敬老院公建民营项目（项目编号：CQ[2025]ZY42号第三次）招标公告

吉安市吉州区民政局樟山镇敬老院公建民营项目（项目编号：CQ[2025]ZY42号第三次）招标公告
江西安必信招标咨询有限公司（以下简称“招标代理机构”）受吉安市吉州区民政局委托，对樟山镇敬老院公建民营项目进行公开招标，现邀请符合资格条件的投标人前来响应。
一、项目基本情况
1、项目编号：CQ[2025]ZY42号第三次 （计划归档编号：【ABXZBNB202501005】）
2、项目内容：

序号	项目名称	单位	运营年限	报价要求
1	樟山镇敬老院公建民营项目	1项	10年	月租金单价不低于1.6元/平方米，且不得高于2.0元/平方米，后续每年在上一年的基础上递增10%。

租赁权经营年限：合同生效之日起10年。
本项目是否接受联合体投标：否。
二、投标人资格要求：
（1）投标人应为依法设立并有效存续的境内企业法人或其他组织。（投标人根据单位性质提供相应的身份证明：如营业执照、民办非企业证、统一社会信用代码证书等，提供扫描件加盖公章） 
（2）投标人应具有良好的商业信用，守法经营，诚实守信，无严重违法失信和经营异常。（提供从国家企业信用信息公示系统或全国社会组织信用信息公示平台打印的企业信用报告扫描件加盖公章）
（3）投标人具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；（提供承诺函加盖公章）
（4）投标人须提供法人身份证明或法人代表授权委托书及被授权人身份证；
三、报名和获取招标文件
1、注册账号（已注册的不能再注册）。没有在江西省公共资源交易平台注册账号者须先注册，注册流程：在首页点击【交易主体登录】【免费注册】，注意选择“身份类型”，【投标人】勾选“产权竞买人”，新增网员成功后，从【交易主体登录】并在【用户信息管理】【基本信息】【修改信息】中按要求完善、提交信息，显示【验证通过】方为真正注册成功。
2、网上报名。已注册者在江西省公共资源交易平台点击【交易主体登录】、在【产权业务】【我要报名】界面找到标的后，点击最右侧“操作”报名（在“保证金缴纳银行”栏下选定交易中心的开户银行后，点击左上角【确认报名】，交易平台会自动生成该标的保证金账号）。
3、查找保证金账号。在【保证金/竞买资格】点击最右侧“查询”，查看自己的保证金账号。注意：一个账号只对应一个标的，且他人不能使用！保证金账号开户名为“吉安市公共资源交易中心”。
4、缴纳投标保证金。将保证金转账至交易平台自动生成的该标的保证金账户内。注意：保证金必须从“竞买人同名银行账户”中“转账”！且必须通过手机银行或网上银行、银行网点转账！不能用现金缴纳！也不能用支付宝、微信等第三方支付平台支付！同时，交易中心对入账到非“吉安市公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。
5、同步银行入账数据。缴纳保证金后，须登录交易平台在【保证金/竞买资格】“查询”保证金缴纳情况，并点击左上角【同步银行入账数据】，显示“保证金足额缴纳”后方为真正报名成功。
6、成交后，买受人付清首期应付款项并与委托人签订租赁合同后，由委托人出具同意退款证明，其所交纳的投标保证金按交易中心保证金退付流程原渠道退回；未竞得人所交纳的投标保证金，在结果公示三个工作日无异议后按交易中心保证金退付流程两个工作日内原渠道退回。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2025年5月20日9点00分（北京时间）
地点：吉安市公共资源交易中心。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日，本公告发布在江西省公共资源交易网和江西安必信招标咨询有限公司官网。
六、其他补充事宜
1、有意向的投标人，登录江西省公共资源交易网点击“交易主体登录”，从“产权业务”板块进入，使用CA数字证书进行报名并下载招标文件。未按要求报名并获取招标文件的投标人将不能参加本项目投标。投标人网上操作如遇到问题，可拨打江苏国泰新点软件有限公司客服电话400-998-0000。
2、开标截止前，各投标人携带密封好的纸质投标文件、法人代表授权书前往吉安市公共资源交易中心参加现场开标会，逾期不受理。
3、本项目投标保证金数额由140000.00元调整为70000.00元，其他事项不变。
4、投标保证金账号从系统获取。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1、转让方信息
名    称：吉安市吉州区民政局
地    址：吉安市吉州区吉安北大道6号
联系方式：李先生 0796-8222085
2、代理机构信息及项目联系方式
名    称：江西安必信招标咨询有限公司　　　
地　　址：江西省吉安市吉州区国隆花园里1栋1408室
联系方式：刘先生0796-8845888/18679602349
E-mail：3541362489@qq.com