【招标公告】于都县城市资本投资管理有限公司贡江新区6号安置地21#农贸市场等315宗资产公开招租

于都县城市资本投资管理有限公司贡江新区6号安置地21#农贸市场等315宗资产公开招租

项目编号:	JY25JX07016938
项目名称:	于都县城市资本投资管理有限公司贡江新区6号安置地21#农贸市场等315宗资产公开招租
标的名称:	85、时代新城一期10#102商铺,挂牌价1,390.00元/月 133、时代新城二期1#108商铺,挂牌价1,120.00元/月 203、时代新城二期S3#113商铺,挂牌价505.00元/月 166、时代新城二期15#103商铺,挂牌价1,020.00元/月 172、时代新城二期15#110商铺,挂牌价1,050.00元/月 281、恒大御景 19#101商铺,挂牌价1,792.00元/月 291、恒大御景 19#111商铺,挂牌价860.00元/月 109、时代新城一期SY2-111商铺,挂牌价3,450.00元/月 268、绿苑居·长福园10#104商铺,挂牌价2,000.00元/月 18、时代华府18#107商铺,挂牌价480.00元/月 53、时代新城一期4#101商铺,挂牌价780.00元/月 62、时代新城一期5#102商铺,挂牌价960.00元/月 121、时代新城一期SY4-104商铺,挂牌价630.00元/月 204、时代新城二期S3#114商铺,挂牌价505.00元/月 93、时代新城一期12#101商铺,挂牌价710.00元/月 2、幸福家园28栋商业综合楼,挂牌价70,854.00元/月 3、上欧农贸市场二楼及一楼大门口前半部分,挂牌价102,012.00元/月 285、恒大御景 19#105商铺,挂牌价1,173.00元/月 79、时代新城一期8#108商铺,挂牌价620.00元/月 313、站前广场商铺-106商铺,挂牌价2,785.00元/月 177、时代新城二期16#105商铺,挂牌价1,090.00元/月 286、恒大御景 19#106商铺,挂牌价1,173.00元/月 304、恒大御景 20#109商铺,挂牌价1,752.00元/月 11、时代华府17#105商铺,挂牌价550.00元/月 67、时代新城一期5#107商铺,挂牌价810.00元/月 78、时代新城一期8#107商铺,挂牌价630.00元/月 274、绿苑居·长福园10#110商铺,挂牌价1,400.00元/月 308、站前广场商铺-101商铺,挂牌价3,155.00元/月 262、绿苑居·长福园9#102商铺,挂牌价2,050.00元/月 33、时代华府4#101商铺,挂牌价1,400.00元/月 104、时代新城一期SY2-103商铺,挂牌价930.00元/月 25、时代华府3#103商铺,挂牌价1,050.00元/月 46、时代新城一期1#104商铺,挂牌价790.00元/月 80、时代新城一期8#109商铺,挂牌价700.00元/月 246、时代国风府17#107商铺,挂牌价1,838.00元/月 279、恒大御景 11#108商铺,挂牌价1,139.00元/月 63、时代新城一期5#103商铺,挂牌价960.00元/月 70、时代新城一期5#110商铺,挂牌价810.00元/月 10、时代华府17#104商铺,挂牌价520.00元/月 16、时代华府18#102商铺,挂牌价850.00元/月 36、时代壹号1#101商铺,挂牌价2,220.00元/月 47、时代新城一期1#105商铺,挂牌价2,200.00元/月 142、时代新城二期3#102商铺,挂牌价1,435.00元/月 173、时代新城二期16#101商铺,挂牌价1,050.00元/月 200、时代新城二期S3#110商铺,挂牌价505.00元/月 259、时代国风府18#116商铺,挂牌价3,634.00元/月 307、恒大御景 20#112商铺,挂牌价3,269.00元/月 42、时代壹号3#102商铺,挂牌价3,280.00元/月 49、时代新城一期2#105商铺,挂牌价720.00元/月 139、时代新城二期2#105商铺,挂牌价1,105.00元/月 176、时代新城二期16#104商铺,挂牌价1,090.00元/月 178、时代新城二期16#106商铺,挂牌价1,090.00元/月 230、时代公馆10#111商铺,挂牌价3,290.00元/月 292、恒大御景 19#112商铺,挂牌价963.00元/月 212、时代新城二期S3#122商铺,挂牌价505.00元/月 247、时代国风府17#108商铺,挂牌价4,074.00元/月 196、时代新城二期S3#106商铺,挂牌价745.00元/月 214、时代新城二期S3#124商铺,挂牌价530.00元/月 233、时代公馆11#101-103商铺,挂牌价5,600.00元/月 235、时代公馆11#112商铺,挂牌价2,815.00元/月 72、时代新城一期8#101商铺,挂牌价650.00元/月 295、恒大御景 19#115商铺,挂牌价1,116.00元/月 29、时代华府3#108商铺,挂牌价1,250.00元/月 39、时代壹号1#109商铺,挂牌价2,600.00元/月 237、时代公馆12#107商铺,挂牌价2,630.00元/月 283、恒大御景 19#103商铺,挂牌价1,074.00元/月 145、时代新城二期3#106商铺,挂牌价260.00元/月 150、时代新城二期9#104商铺,挂牌价515.00元/月 154、时代新城二期9#108商铺,挂牌价515.00元/月 158、时代新城二期9#112商铺,挂牌价515.00元/月 174、时代新城二期16#102商铺,挂牌价1,090.00元/月 221、时代公馆9#103商铺,挂牌价3,295.00元/月 226、时代公馆10#105-106商铺,挂牌价4,170.00元/月 234、时代公馆11#111商铺,挂牌价3,235.00元/月 224、时代公馆9#108商铺,挂牌价1,900.00元/月 242、时代国风府17#103商铺,挂牌价3,118.00元/月 180、时代新城二期16#108商铺,挂牌价1,090.00元/月 191、时代新城二期S3#101商铺,挂牌价660.00元/月 26、时代华府3#104商铺,挂牌价2,050.00元/月 32、时代华府3#111商铺,挂牌价1,050.00元/月 86、时代新城一期10#103商铺,挂牌价3,200.00元/月 100、时代新城一期SY1-103商铺,挂牌价1,460.00元/月 107、时代新城一期SY2-109商铺,挂牌价930.00元/月 129、时代新城二期1#103商铺,挂牌价1,300.00元/月 17、时代华府18#106商铺,挂牌价650.00元/月 51、时代新城一期2#108商铺,挂牌价720.00元/月 69、时代新城一期5#109商铺,挂牌价840.00元/月 198、时代新城二期S3#108商铺,挂牌价505.00元/月 287、恒大御景 19#107商铺,挂牌价900.00元/月 207、时代新城二期S3#117商铺,挂牌价505.00元/月 257、时代国风府18#114商铺,挂牌价3,634.00元/月 270、绿苑居·长福园10#106商铺,挂牌价2,050.00元/月 20、时代华府18#110商铺,挂牌价780.00元/月 21、时代华府18#111商铺,挂牌价1,110.00元/月 44、时代新城一期1#102商铺,挂牌价790.00元/月 48、时代新城一期2#104商铺,挂牌价1,200.00元/月 73、时代新城一期8#102商铺,挂牌价640.00元/月 34、时代华府4#101商铺,挂牌价1,700.00元/月 87、时代新城一期10#104商铺,挂牌价710.00元/月 105、时代新城一期SY2-104商铺,挂牌价930.00元/月 132、时代新城二期1#106商铺,挂牌价1,420.00元/月 167、时代新城二期15#104商铺,挂牌价1,020.00元/月 187、时代新城二期17#103商铺,挂牌价1,315.00元/月 190、时代新城二期17#106商铺,挂牌价2,005.00元/月 225、时代公馆10#101-102商铺,挂牌价3,570.00元/月 248、时代国风府18#101商铺,挂牌价3,134.00元/月 241、时代国风府17#102商铺,挂牌价3,378.00元/月 50、时代新城一期2#106商铺,挂牌价740.00元/月 68、时代新城一期5#108商铺,挂牌价840.00元/月 135、时代新城二期2#101商铺,挂牌价2,580.00元/月 301、恒大御景 20#106商铺,挂牌价1,697.00元/月 216、时代公馆8#104-105商铺,挂牌价3,805.00元/月 4、时代华府16#101商铺,挂牌价520.00元/月 220、时代公馆9#102商铺,挂牌价2,810.00元/月 312、站前广场商铺-105商铺,挂牌价2,850.00元/月 239、时代公馆12#116-117商铺,挂牌价3,500.00元/月 240、时代国风府17#101商铺,挂牌价3,378.00元/月 5、时代华府16#102商铺,挂牌价520.00元/月 300、恒大御景 20#105商铺,挂牌价2,804.00元/月 302、恒大御景 20#107商铺,挂牌价2,067.00元/月 192、时代新城二期S3#102商铺,挂牌价505.00元/月 310、站前广场商铺-103商铺,挂牌价2,850.00元/月 7、时代华府17#101商铺,挂牌价550.00元/月 8、时代华府17#102商铺,挂牌价550.00元/月 40、时代壹号2#105商铺,挂牌价2,650.00元/月 209、时代新城二期S3#119商铺,挂牌价505.00元/月 23、时代华府3#101商铺,挂牌价980.00元/月 37、时代壹号1#102商铺,挂牌价1,200.00元/月 43、时代新城一期1#101商铺,挂牌价2,200.00元/月 55、时代新城一期4#103商铺,挂牌价620.00元/月 71、时代新城一期5#111商铺,挂牌价810.00元/月 195、时代新城二期S3#105商铺,挂牌价505.00元/月 299、恒大御景 20#104商铺,挂牌价1,643.00元/月 88、时代新城一期10#105商铺,挂牌价710.00元/月 288、恒大御景 19#108商铺,挂牌价860.00元/月 294、恒大御景 19#114商铺,挂牌价1,116.00元/月 211、时代新城二期S3#121商铺,挂牌价505.00元/月 213、时代新城二期S3#123商铺,挂牌价505.00元/月 218、时代公馆8#108商铺,挂牌价1,810.00元/月 255、时代国风府18#112商铺,挂牌价3,786.00元/月 144、时代新城二期3#105商铺,挂牌价1,255.00元/月 210、时代新城二期S3#120商铺,挂牌价505.00元/月 106、时代新城一期SY2-108商铺,挂牌价930.00元/月 110、时代新城一期SY3-101商铺,挂牌价3,450.00元/月 117、时代新城一期SY3-111商铺,挂牌价2,450.00元/月 125、时代新城一期SY4-108商铺,挂牌价530.00元/月 160、时代新城二期9#114商铺,挂牌价515.00元/月 278、恒大御景 11#107商铺,挂牌价1,139.00元/月 251、时代国风府18#107商铺,挂牌价7,906.00元/月 298、恒大御景 20#103商铺,挂牌价1,643.00元/月 306、恒大御景 20#111商铺,挂牌价1,013.00元/月 219、时代公馆9#101商铺,挂牌价1,805.00元/月 289、恒大御景 19#109商铺,挂牌价860.00元/月 126、时代新城一期SY4-109商铺,挂牌价530.00元/月 141、时代新城二期3#101商铺,挂牌价1,820.00元/月 228、时代公馆10#108商铺,挂牌价3,295.00元/月 243、时代国风府17#104商铺,挂牌价3,378.00元/月 9、时代华府17#103商铺,挂牌价550.00元/月 54、时代新城一期4#102商铺,挂牌价740.00元/月 130、时代新城二期1#104商铺,挂牌价275.00元/月 143、时代新城二期3#104商铺,挂牌价1,345.00元/月 265、绿苑居·长福园10#101商铺,挂牌价1,450.00元/月 35、时代华府4#106商铺,挂牌价1,150.00元/月 66、时代新城一期5#106商铺,挂牌价810.00元/月 76、时代新城一期8#105商铺,挂牌价640.00元/月 103、时代新城一期SY2-102商铺,挂牌价930.00元/月 149、时代新城二期9#103商铺,挂牌价515.00元/月 151、时代新城二期9#105商铺,挂牌价495.00元/月 238、时代公馆12#109-110商铺,挂牌价3,810.00元/月 284、恒大御景 19#104商铺,挂牌价1,014.00元/月 38、时代壹号1#103商铺,挂牌价2,150.00元/月 114、时代新城一期SY3-108商铺,挂牌价930.00元/月 115、时代新城一期SY3-109商铺,挂牌价930.00元/月 61、时代新城一期5#101商铺,挂牌价910.00元/月 194、时代新城二期S3#104商铺,挂牌价505.00元/月 222、时代公馆9#104-105商铺,挂牌价3,805.00元/月 254、时代国风府18#111商铺,挂牌价3,786.00元/月 19、时代华府18#108商铺,挂牌价650.00元/月 45、时代新城一期1#103商铺,挂牌价1,530.00元/月 22、时代华府18#112商铺,挂牌价750.00元/月 64、时代新城一期5#104商铺,挂牌价930.00元/月 94、时代新城一期12#107商铺,挂牌价720.00元/月 99、时代新城一期13#106商铺,挂牌价865.00元/月 101、时代新城一期SY1-104商铺,挂牌价1,460.00元/月 120、时代新城一期SY4-103商铺,挂牌价630.00元/月 164、时代新城二期15#101商铺,挂牌价1,020.00元/月 165、时代新城二期15#102商铺,挂牌价1,020.00元/月 170、时代新城二期15#107商铺,挂牌价1,030.00元/月 183、时代新城二期16#111商铺,挂牌价1,090.00元/月 185、时代新城二期17#101商铺,挂牌价1,205.00元/月 186、时代新城二期17#102商铺,挂牌价1,410.00元/月 199、时代新城二期S3#109商铺,挂牌价505.00元/月 77、时代新城一期8#106商铺,挂牌价1,070.00元/月 108、时代新城一期SY2-110商铺,挂牌价930.00元/月 75、时代新城一期8#104商铺,挂牌价700.00元/月 124、时代新城一期SY4-107商铺,挂牌价530.00元/月 127、时代新城二期1#101商铺,挂牌价1,140.00元/月 231、时代公馆10#112商铺,挂牌价2,815.00元/月 253、时代国风府18#110商铺,挂牌价4,444.00元/月 140、时代新城二期2#106商铺,挂牌价1,105.00元/月 266、绿苑居·长福园10#102商铺,挂牌价1,700.00元/月 227、时代公馆10#107商铺,挂牌价2,745.00元/月 264、绿苑居·长福园9#104商铺,挂牌价2,250.00元/月 146、时代新城二期3#107商铺,挂牌价1,925.00元/月 163、时代新城二期9#117商铺,挂牌价430.00元/月 175、时代新城二期16#103商铺,挂牌价1,090.00元/月 137、时代新城二期2#103商铺,挂牌价2,170.00元/月 156、时代新城二期9#110商铺,挂牌价515.00元/月 157、时代新城二期9#111商铺,挂牌价515.00元/月 206、时代新城二期S3#116商铺,挂牌价505.00元/月 208、时代新城二期S3#118商铺,挂牌价505.00元/月 280、恒大御景 11#111商铺,挂牌价1,798.00元/月 202、时代新城二期S3#112商铺,挂牌价470.00元/月 27、时代华府3#105商铺,挂牌价1,300.00元/月 31、时代华府3#110商铺,挂牌价1,000.00元/月 91、时代新城一期11#102商铺,挂牌价890.00元/月 123、时代新城一期SY4-106商铺,挂牌价560.00元/月 153、时代新城二期9#107商铺,挂牌价515.00元/月 193、时代新城二期S3#103商铺,挂牌价505.00元/月 258、时代国风府18#115商铺,挂牌价3,634.00元/月 272、绿苑居·长福园10#108商铺,挂牌价1,400.00元/月 277、恒大御景 11#106商铺,挂牌价1,139.00元/月 236、时代公馆11#113商铺,挂牌价1,905.00元/月 260、时代南郡3#101-102商铺,挂牌价4,170.00元/月 12、时代华府17#106商铺,挂牌价500.00元/月 14、时代华府17#108商铺,挂牌价520.00元/月 15、时代华府17#109商铺,挂牌价650.00元/月 58、时代新城一期4#107商铺,挂牌价780.00元/月 118、时代新城一期SY4-101商铺,挂牌价820.00元/月 6、时代华府16#103商铺,挂牌价800.00元/月 223、时代公馆9#106商铺,挂牌价3,295.00元/月 215、时代公馆8#102商铺,挂牌价2,740.00元/月 96、时代新城一期13#101商铺,挂牌价3,200.00元/月 159、时代新城二期9#113商铺,挂牌价515.00元/月 162、时代新城二期9#116商铺,挂牌价675.00元/月 293、恒大御景 19#113商铺,挂牌价1,118.00元/月 303、恒大御景 20#108商铺,挂牌价983.00元/月 116、时代新城一期SY3-110商铺,挂牌价930.00元/月 245、时代国风府17#106商铺,挂牌价4,617.00元/月 256、时代国风府18#113商铺,挂牌价2,855.00元/月 261、时代南郡 5#119商铺,挂牌价1,300.00元/月 309、站前广场商铺-102商铺,挂牌价2,640.00元/月 113、时代新城一期SY3-104商铺,挂牌价930.00元/月 128、时代新城二期1#102商铺,挂牌价1,100.00元/月 136、时代新城二期2#102商铺,挂牌价1,040.00元/月 152、时代新城二期9#106商铺,挂牌价495.00元/月 169、时代新城二期15#106商铺,挂牌价1,020.00元/月 179、时代新城二期16#107商铺,挂牌价1,090.00元/月 1、贡江新区6号安置地农贸市场,挂牌价89,825.00元/月 263、绿苑居·长福园9#103商铺,挂牌价1,550.00元/月 275、恒大御景 11#104商铺,挂牌价1,737.00元/月 171、时代新城二期15#108商铺,挂牌价2,130.00元/月 282、恒大御景 19#102商铺,挂牌价1,591.00元/月 232、时代公馆10#113,挂牌价1,815.00元/月 205、时代新城二期S3#115商铺,挂牌价505.00元/月 59、时代新城一期4#108商铺,挂牌价740.00元/月 13、时代华府17#107商铺,挂牌价400.00元/月 28、时代华府3#107商铺,挂牌价950.00元/月 41、时代壹号3#101商铺,挂牌价600.00元/月 181、时代新城二期16#109商铺,挂牌价1,090.00元/月 188、时代新城二期17#104商铺,挂牌价1,920.00元/月 112、时代新城一期SY3-103商铺,挂牌价930.00元/月 122、时代新城一期SY4-105商铺,挂牌价630.00元/月 244、时代国风府17#105商铺,挂牌价3,780.00元/月 290、恒大御景 19#110商铺,挂牌价860.00元/月 95、时代新城一期12#112商铺,挂牌价720.00元/月 111、时代新城一期SY3-102商铺,挂牌价930.00元/月 119、时代新城一期SY4-102商铺,挂牌价810.00元/月 131、时代新城二期1#105商铺,挂牌价1,260.00元/月 134、时代新城二期1#109商铺,挂牌价1,730.00元/月 147、时代新城二期9#101商铺,挂牌价490.00元/月 168、时代新城二期15#105商铺,挂牌价1,020.00元/月 60、时代新城一期4#109商铺,挂牌价620.00元/月 97、时代新城一期13#102商铺,挂牌价3,000.00元/月 138、时代新城二期2#104商铺,挂牌价1,545.00元/月 148、时代新城二期9#102商铺,挂牌价515.00元/月 155、时代新城二期9#109商铺,挂牌价515.00元/月 161、时代新城二期9#115商铺,挂牌价515.00元/月 182、时代新城二期16#110商铺,挂牌价1,090.00元/月 184、时代新城二期16#112商铺,挂牌价1,060.00元/月 189、时代新城二期17#105商铺,挂牌价1,565.00元/月 217、时代公馆8#106商铺,挂牌价3,290.00元/月 252、时代国风府18#108商铺,挂牌价3,161.00元/月 271、绿苑居·长福园10#107商铺,挂牌价2,100.00元/月 297、恒大御景 20#102商铺,挂牌价2,711.00元/月 82、时代新城一期8#111商铺,挂牌价620.00元/月 102、时代新城一期SY2-101商铺,挂牌价2,450.00元/月 89、时代新城一期10#107商铺,挂牌价710.00元/月 296、恒大御景 20#101商铺,挂牌价3,351.00元/月 311、站前广场商铺-104商铺,挂牌价4,605.00元/月 315、于都火车站墙面1-墙面11、柱子1-柱子8广告位,挂牌价25,000.00元/月 250、时代国风府18#103商铺,挂牌价3,485.00元/月 314、站前广场商铺-107商铺,挂牌价3,155.00元/月 273、绿苑居·长福园10#109商铺,挂牌价2,050.00元/月 92、时代新城一期11#106商铺,挂牌价780.00元/月 98、时代新城一期13#103商铺,挂牌价2,580.00元/月 30、时代华府3#109商铺,挂牌价1,100.00元/月 74、时代新城一期8#103商铺,挂牌价730.00元/月 81、时代新城一期8#110商铺,挂牌价670.00元/月 90、时代新城一期11#101商铺,挂牌价970.00元/月 229、时代公馆10#109-110商铺,挂牌价3,805.00元/月 201、时代新城二期S3#111商铺,挂牌价505.00元/月 267、绿苑居·长福园10#103商铺,挂牌价1,350.00元/月 249、时代国风府18#102商铺,挂牌价3,374.00元/月 276、恒大御景 11#105商铺,挂牌价1,166.00元/月 305、恒大御景 20#110商铺,挂牌价2,071.00元/月 24、时代华府3#102商铺,挂牌价980.00元/月 52、时代新城一期2#109商铺,挂牌价1,200.00元/月 57、时代新城一期4#106商铺,挂牌价780.00元/月 83、时代新城一期8#112商铺,挂牌价630.00元/月 197、时代新城二期S3#107商铺,挂牌价505.00元/月 269、绿苑居·长福园10#105商铺,挂牌价2,050.00元/月 56、时代新城一期4#104商铺,挂牌价620.00元/月 65、时代新城一期5#105商铺,挂牌价1,290.00元/月 84、时代新城一期10#101商铺,挂牌价1,270.00元/月
信息披露期:	信息披露首日：2025年05月28日   信息披露期满日： 2025年06月25日
延期处理方式:	/
项目简介:	于都县城市资本投资管理有限公司贡江新区6号安置地21#农贸市场等315宗资产公开招租，详见左下角的“附件下载”资料。
重要信息披露:	/
受让方资格条件:	一、竞租人条件： 1、标的1-标的3竞租人须具有独立法人资格且在中华人民共和国境内成立的企业（法律规定不能竞租者除外），企业注册实缴资本金不低于100万元，且目前正在运营规模不小于1000平方米的商业综合体（标的1为农贸市场或生鲜超市），不接受自然人、联合体经营商竞租报名。标的315需具备从事广告经营业务资质的企业（法律规定不能竞租者除外），该企业经营范围应当包含广告相关业务内容。其余标的凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞租者除外）均可报名参加竞租（不接受联合体经营商竞租）。 2、近三年内在经营活动中没有重大违法处罚记录且近三年内未被列为失信被执行人。 3、遵守出租单位的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定； 4、需要委托他人代为竞租的，须在江西省公共资源交易网勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞买活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果。 5、意向竞租人务必在 2025年6月25日17时前办理完成网上报名并足额缴纳竞租保证金，方可获得竞租资格（详情见《网上报名及竞价流程》）。 6、此次经营性资产公开招租出租单位为“于都县城市资本投资管理有限公司”，竞租人中标后，签订“房屋租赁合同”的出租方主体由出租单位确定。 二、竞租人应提供的资料： 1、标的1-标的3：招租会前竞租人需向委托方提供下列材料进行审核，委托方审核通过后才能取得竞租资格：（1）营业执照复印件加盖公章（携带原件核查）；（2）法定代表人身份证复印件加盖公章；（3）授权委托书和受托人身份证原件及复印件加盖公章；（4）近三年内在经营活动中没有重大违法处罚记录证明；（5）近三年内未被列为失信被执行人证明；（6）目前正在运营规模不小于1000平方米的农贸市场或生鲜超市的相关证明材料。如竞租人无法提供上述证件材料或提供的证件材料与报名竞租主体名称不符，或提供虚假的证件材料，或竞得人不满足竞租条件，即视为无竞租资格，不得参与此次竞租。 2、其余标的：法人及其他组织、机构参加竞租需提供营业执照复印件、法人代表身份证复印件、授权委托书和代理人身份证原件、复印件等（以上材料均需加盖单位公章），个人提供身份证原件及复印件一份。
与转让相关的其它条件:	/
其它需要披露的内容:	三、经营要求： 1、租期、装修期：标的1-标的3，租期10年，其余标的租期3年，租金按月缴纳。资产建筑面积在100(含)平方米以下的给于0.5个月免租装修期；100-200(含)平方米的1个月免租装修期；200-500(含)平方米的1.5个月免租装修期；500-1000(含)平方米的2个月免租装修期；1000平方米以上的3个月免租装修期，原承租户承租原资产，不享受上述装修期。标的1租赁期限内给予3个月装修期免收租金，第1-2年（含装修期限）租金按成交价的50%收取，第3-6年租金按成交价的80%收取，第7-8年租金按成交价收取，第9-10年租金按成交价递增5%收取。标的2租赁期限内给予6个月装修期免收租金，试运营期第1-2年（含装修期）租金按成交价的30%收取，市场培育期第3-5年租金按成交价的70%收取，第6-8年租金按成交价收取，第9-10年租金在成交价的基础递增10%收取。标的3租赁期限内给予6个月装修期免收租金，第1-2年（含装修期限）租金按成交价的40%收取，第3-8年租金按成交价的80%收取，第9-10年租金按成交价递增5%收取。 2、经营范围：①标的1经营范围限用于农贸市场、生鲜超市，不得用于其它经营。②标的1、标的2竞得人对综合体自营业务面积不低于50%，余下面积可以对外招商。竞得人对综合体的装修装饰及设备等概算投入资金不得低于150万元。不能直接移动的装修装饰及设备资产在租赁合同到期或因竞得人原因导致合同终止时归出租人所有。③标的3第二层对外招租做商超，第一层的前半部分（从大门数第五排承重柱的位置）做为商超入口的引流和扩店位置，第一层中部和尾部不变，继续由出租单位经营农贸市场。竞得人对综合体自营业务面积不低于60%，余下面积可以对外招商。竞得人对综合体的装修装饰及设备等概算投入资金不得低于500万元，不能直接移动的装修装饰及设备资产（包含但不限于电梯、空调等）在租赁合同到期或因竞得人原因导致合同终止时归出租人所有。④标的215-标的239经营范围：服装、办公、文创、饮品、农副产品等轻资产行业（暂不接受餐饮行业报名）。⑤标的308-标的314经营范围：特产、便利店、文创、旅游咨询、租车服务、小吃饮品、甜品糕点等轻资产项目（不得使用燃气或者煤气）。⑥标的315为墙面、柱子等位置租赁，具备从事广告经营业务资质的企业方可报名。提供的广告位尺寸为参考值，承租人可根据墙面大小来设置广告位的合理尺寸，但应做到尺寸统一、造型美观，且宽度需占墙面宽度的90%。标的暂未通电，如需通电使用承租方须经出租方同意后可进行电力线路改造、增容，相关费用由承租方自行承担。 3、装修保证金及合同履约保证金：标的1-标的3须在招租成交日起7个工作日内向于都县城市资本投资管理有限公司缴纳150万元房屋装修保证金及50万元合同履约保证金，装修保证金根据竞得人装修及运营进度分3次不计息返还给承租人（承租人向于都县城市资本投资管理有限公司报备正式的装修设计及施工方案后且装修材料、装修施工方入场施工之日起15个工作日内返还50万元；开业运营（需地上建筑全部装修完成）后15个工作日内返还50万元；开业运营满半年后15个工作日内返还50万元）。履约保证金在协议期满且无任何违约的情况下一次性无息退还，履约保证金不得直接抵扣租金及竞得人应承担的其他税费（其余标的履约保证金详见租赁合同）。 4、租金起算时间：以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，标的物具体交付时间以实际交付时间为准。 5、标的具体情况以标的实际状况及后续办理登记部门登记、产权登记为准。所有标的不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。 6、承租人与出租单位之间的租赁经营权的权利和义务以最终签订《租赁合同》确定条款为准。 四、竞租方式： 本次招租可采用CA锁和账号密码两种方式注册报名参与竞租。竞租方式采用现场有保留价举牌方式，自由竞价，价高者得。 五、本次招租相关时间、竞租会地点： 1、竞租报名截止时间：公告之日起至2025年6月25日17:00止； 2、竞租保证金到账截止时间：2025年6月25日17:00止； 3、网络竞价时间：2025年6月26日10:00开始； 4、竞租会地点：赣州市公共资源交易中心于都县分中心（于都县四馆一中心）三楼1号开标厅。 六、标的展示时间、地点及联系人： 1、标的展示时间：公告之日起至2025年6月25日17:00止； 2、标的展示地点：于都县各标的现场； 3、查看标的联系电话： ①出租单位：于都县城市资本投资管理有限公司18270707095陈女士，19917982391朱先生； ②招租机构：赣州市金赣拍卖有限公司 *** ***。 七、报名事项： 1、竞租人自行登录江西省公共资源交易平台进行网上报名（标的1-标的3竞租人报名需向出租单位提供相关材料进行资格审核），须在2025年6月25日17：00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户； 2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2025年6月25日17：00前到达指定账户； 3、如需要拍卖机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止日前准备好网络报名相关证件联系下列电话：******（微信同号）； 4、竞租人可以参与多个标的竞租，但必须每个标的都要进行网上报名并交纳与各标的物相对应竞租保证金。 5、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点（联系方式：0512-58188507）。 八、特别提示： 1、标的315，竞租成交后竞得人在签署竞租成交确认书前需向出租单位提供下列材料：（1）营业执照复印件加盖公章（携带原件核查）；（2）法定代表人身份证复印件加盖公章；（3）授权委托书和受托人身份证原件及复印件加盖公章；（4）竞租人未被“信用中国”网站列为失信被执行人查询结果证明材料复印件加盖公章。否则即视为竞得人违约，我公司有权拒绝签订相关文件，违约竞租人所缴纳的竞租保证金不予退还。 2、本次竞租标的依现状竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞租人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。 九、详情请登陆下列网站并参见《拍卖资料》： 江西省公共资源交易网（http:///ggzy.jiangxi.gov.cn/）。
联系方式：	十、咨询电话： 1、于都县城市资本投资管理有限公司0797-6309615，18270707095陈女士，19917982391朱先生； 2、赣州市公共资源交易中心于都县分中心（于都县四馆一中心）三楼0797-6216109，李先生； 3、赣州市金赣拍卖有限公司******。