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【招标公告】GZCQ2025151赣州市章贡区建设投资集团有限公司阳明国际中心等八宗资产公开招租网络竞价

所属地区：江西赣州市发布日期：2025-06-19

【招标公告】GZCQ2025151赣州市章贡区建设投资集团有限公司阳明国际中心等八宗资产公开招租网络竞价：本条项目信息由剑鱼标讯江西招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。

基本信息

地区	江西赣州市	采购单位	赣州市章贡区建设投资集团有限公司
招标代理机构	赣州市金赣拍卖有限公司	项目名称	GZCQ2025151赣州市章贡区建设投资集团有限公司阳明国际中心等八宗资产公开招租网络竞价
采购联系人	***	采购电话	***

项目编号

JY25JX07017412

项目名称

GZCQ2025151赣州市章贡区建设投资集团有限公司阳明国际中心等八宗资产公开招租网络竞价

资产类别

房产

转让方名称

赣州市章贡区建设投资集团有限公司

转让标的所在地区

挂牌价格

42,820元人民币

挂牌期间

挂牌日期

2025-06-18

交易方式

招投标

转让说明事项

项目编号:

JY25JX07017412

项目名称:

GZCQ2025151赣州市章贡区建设投资集团有限公司阳明国际中心等八宗资产公开招租网络竞价

标的名称:

GZCQ2025151-5阳明国际中心1栋401-408号写字楼,挂牌价42,820.00元/月
GZCQ2025151-1阳明国际中心7号楼1-3#-5#商铺,挂牌价19,150.00元/月
GZCQ2025151-2阳明国际中心7号楼2-1#、2#商铺,挂牌价20,690.00元/月
GZCQ2025151-4章江花园12栋14-15号商铺,挂牌价4,850.00元/月
GZCQ2025151-6阳明国际中心1栋511-513号写字楼,挂牌价11,270.00元/月
GZCQ2025151-8中央公园东门志愿服务驿站,挂牌价3,200.00元/月
GZCQ2025151-7佳和龙城1-1#、1-2#商铺,挂牌价2,480.00元/月
GZCQ2025151-3章江花园10栋6-8号商铺,挂牌价8,200.00元/月

信息披露期:

信息披露首日：2025年06月18日信息披露期满日： 2025年07月03日

延期处理方式:

项目简介:

GZCQ2025151赣州市章贡区建设投资集团有限公司阳明国际中心等八宗资产公开招租网络竞价，详见左下角的“附件下载”资料。

重要信息披露:

受让方资格条件:

一、竞租人竞租条件
1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租；
2、不接受联合体经营商竞租；
3、需要委托他人代为竞租的，须在江西省公共资源交易平台勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息，受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、行为，签署的合同或文件，委托人均予以确认，并承担由此产生的法律后果；
4、遵守出租单位的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定；
5、法律法规规定的其他条件。

与转让相关的其它条件:

其它需要披露的内容:

二、经营要求：
1、标的1-4没有免租期，标的5免租期3个月，标的6免租期2个月，标的7-8免租期1个月（各标的具体最终免租期以租赁合同确定条款为准）。
2、租金按季度缴纳，先缴纳后使用，须在每一支付期起始日10天前全额付清租金。水电费及物业费由竞得人自行向物业缴纳，不包含在租金中。
3、履约保证金：缴纳相当于3个月的租金金额（按最后一年租金计算）为合同履约保证金。在签订租赁合同前由竞得人（承租人）缴入出租单位指定账户。履约保证金在协议期满且无违约的情况下一次性无息退还。
4、标的经营范围无特殊要求，但不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。
5、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准，租金不作调整。
6、原承租人未竞得标的应及时办理腾退，新竞租人完善租赁手续后，若租赁标的未及时腾空，新竞租人租期相应顺延。
7、标的8为中央公园东门志愿服务驿站，竞得人必须遵守下列规定：
①竞得人应遵守园区的经营管理、物业制度，按照园区管理机构要求及协议约定开展经营。不得经营有污染环境的经营业态，不得使用明火。
②竞得人须严格遵守生态环境保护相关规定，须做好相应的防护措施，确保经营过程、经营行为不对周边环境造成破坏，如因竞得人操作不当或防护措施不到位造成环境破坏，须由竞得人承担相应责任和生态修复。
③竞得人应按照相关规定做好垃圾分类，严禁将餐厨类垃圾倒入公园生活垃圾桶，如有，须自行妥善处理餐厨垃圾并承担收集、清运等有关处理费用，一般性生活垃圾需增加清运次数的，应与清运公司自行协商处理并承担相应费用。
④竞得人在经营的同时还须保障志愿服务驿站的便民服务功能和公益属性，包括提供免费休息场地、饮用水、充电线、老花镜、应急药品等便民志愿服务。
三、竞租方式
本次招租可采用CA锁和账号密码两种方式注册报名参与竞租。竞租方式采用网络竞价增价方式，自由竞价，价高者得。原承租人在同等条件下享有优先权。
四、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度
自由竞价时间均为20分钟，延时竞价周期均为120秒，加价幅度均为100元/次。
五、租金起算时间
以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，标的物具体交付时间以实际交付时间为准。竞租过程中如由原承租人竞得标的，新承租合同起止时间按原合同约定时间顺延。
六、本次招租相关时间
1、竞租报名截止时间：公告之日起至2025年7月3日17:00止；
2、竞租保证金到账截止时间：2025年7月3日17:00止；
3、网络竞价时间：2025年7月4日10:00开始。
七、标的展示时间、地点及联系人
1、标的展示时间：公告之日起至2025年7月3日17:00止；
2、标的展示地点：章贡区阳明国际、章江花园等地段标的现场；
3、查看标的联系电话：
①出租单位：章贡区建设投资集团有限公司曾先生17370743611；
②招租机构：赣州市金赣拍卖有限公司曾女士13361771365 。
八、报名事项
1、竞租人自行登录江西省公共资源交易平台进行网上报名，须在2025年7月3日17：00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；
2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2025年7月3日17：00前到达指定账户；
3、如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到赣州市金赣拍卖有限公司（赣州市章贡区青年路7号）办理；
4、竞租人可以参与多个标的竞租，但必须每个标的都要进行网上报名并交纳与各标的物相对应竞租保证金；
5、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点（联系方式：0512-58188507）。
九、特别说明
1、本次竞租标的依现状竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞租人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。
2、竞租人务必详细查阅江西省公共资源交易平台电子交易系统内的帮助文档《竞买人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。
3、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。
4、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统windows7以上；IE浏览器版本IE9以上；辅助软件建议使用office2010。
5、竞租人如需要指导办理报名的，请与招租机构联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。
6、赣州市公共资源交易中心通过网站发布的项目信息并不构成赣州市公共资源交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息应自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。
7、对于因不可抗力或江西省公共资源交易平台（省交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。
十、详情请登陆下列网站并参见《招租资料》
1、江西省公共资源交易平台（http://ggzy.jiangxi.gov.cn/）；
2、赣州市人民政府网（http://www.ganzhou.gov.cn/）。

联系方式：

十一、咨询电话
1、出租单位：章贡区建设投资集团有限公司曾先生17370743611；
2、赣州市公共资源交易中心：李女士、李先生0797-8390936；
3、招租机构：赣州市金赣拍卖有限公司曾女士13361771365；
4、国泰新点技术支持：（服务热线）0512-58188507。

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