【招标公告】江西柏泽工程咨询有限公司关于新余市市本级公共租赁住房2024-2025年物业管理维修服务项目（项目编号：JXBZ-XX-2025-007）竞争性磋商采购公告

项目概况   新余市市本级公共租赁住房2024-2025年物业管理维修服务项目  的潜在供应商应在赣云采（https://www.jxgyc.com/index.html）报名并获取竞争性磋商文件，并于 2025 年 07 月 17 日 15 点 00 分（北京时间）前将响应文件递交。

一、项目基本情况
1、项目编号：  JXBZ-XX-2025-007  
2、项目名称：  新余市市本级公共租赁住房2024-2025年物业管理维修服务项目    
3、采购方式：       竞争性磋商        
4、预算金额：      ***       元
5、最高限价（如有）：    /   元
6、评标办法：   综合评估法  
7、采购需求：

采购编号	项目内容	数量	单位	采购预算 （人民币）	技术参数及要求
JXBZ-XX-2025-007	盛德世纪花园、盛泽园、盛泰园、和泰家园、吉泰苑日常零星维护修缮，内容包括：门窗维修更换、防水补漏、下水道疏通、墙面粉刷、墙地砖更换、水电安装更换、厨卫用具维修更换制作不锈钢用品及小区内附属改造维修等工程。	1	项	***元	详见磋商内容及要求

8、合同履行期限：自合同签订之日起一年。                  
9、本项目是否接受联合体响应：否。
二、申请人的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定:
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得参加本项目的政府采购活动。
3、通过“信用中国”或“中国政府采购网 ”查询相关主体信用记录，被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。
4、落实政府采购政策需满足的资格要求：
（1）本项目为：非专门面向中小企业采购项目。
（2）本项目落实促进中小企业发展政策、监狱企业扶持政策、残疾人就业政府采购政策、政府采购节约能源政策、政府采购环境保护政策等，具体内容详见采购文件。
三、获取采购文件
1、报名时间：2025年7月07日00：00至2025年07月12日00：00；
2、报名地点：赣云采（https://www.jxgyc.com/index.html）
3、报名方式：网上确认和下载磋商文件。
四、响应文件提交
1、响应截止时间、开启时间：2025年 07 月 17 日 15 时00分；
2、响应文件递交：供应商应当在响应截止时间前将响应文件递交给招标代理，逾期作无效响应处理。
3、开启地点：江西柏泽工程咨询有限公司（江西省新余市渝水区五一南路558号青创广场9楼909室）。 
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜 
1、获取采购文件而不参加投标的单位，请在开标时间前三日以书面形式通知招标代理机构，未书面通知招标代理机构放弃投标的，不得再参加该项目的采购活动。 
2、本项目采用“线下见面开标”，响应供应商同时须在投标截止时间前上传电子响应文件(电子响应文件可以使用响应供应商CA锁进行电子签章或加盖单位公章的扫描件)至赣云采平台，同时将纸质响应文件递交至开标现场，电子响应文件须与纸质投标文件一致，如电子投标文件与纸质投标文件不一致的，以纸质投标文件为准。请投标人的法定代表人(经营者、单位负责人)或其授权代表携带投标文件出席开标大会，签到时间以递交投标文件时间为准。签到时应主动出示身份证明原件。未在投标截止时间前进行网上在线签到及现场签到的，视为投标无效。超过投标截止时间上传的电子响应文件及现场递交的纸质响应文件，视为无效响应文件。
3、响应报价:投标截止时间前响应供应商须登录赣云采平台填写响应报价(响应报价须与纸质响应文件上的响应报价一致)。资格和符合性审查通过后，磋商过程中二次报价须登录赣云采平台进行二次报价。
七、凡对本次采购活动提出询问，请按以下方式联系。
1、采购人信息
名 称：新余市住房保障服务中心
地址：   新余市长青北路311号    
联系方式：    ***     
2、采购代理机构信息
名 称：江西柏泽工程咨询有限公司
地　址：江西省新余市渝水区五一南路558号青创广场9楼909室
联系方式：***