【招标公告】崇仁县存量房保障性租赁住房改造工程（一期）

崇仁县存量房保障性租赁住房改造工程（一期）

招标投标格式文本二
江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工
招标公告
项目编号：361024202412180102        招标编号： 赣建崇招字【2025】第G（S）06号

招标条件及工程基本情况
招标单位名称	崇仁县城市发展投资集团有限公司
招标工程项目	崇仁县存量房保障性租赁住房改造工程（一期）
工程项目建设地址	崇仁县印江澜、中山城市广场小区，文荟阁小区等小区
项目审批、核准或备案机关
批文名称及编号	江西省企业投资项目备案通知书 : 2410-361024-04-05-183009
建筑面积	23200 平方米	层次	27 层	结构	钢混
项目总投资	5200万元		本项目投资	***.00元
资格审查方式	资格后审		资金来源	自筹
招标范围及标段划分
招标范围	项目主要建设内容及规模：第一批装修房屋合计约400套，房屋改造装修面积约为23200平方米，主要装修内容包括部分墙体拆除重建、改造下水管、排烟管道、地面铺装、水电、门窗安装、面处理、洁具卫浴、灶台、油烟机等装修工程；包含工程量清单及施工图纸全部内容。
标段划分	一标段	崇仁县存量房保障性租赁住房改造工程（一期）
	二标段
投标（申请）人应具备的资格条件
企业营业执照	经营范围应该符合招标要求
企业资质类别及等级	[专业承包·建筑装修装饰工程·建筑装修装饰工程二级]
注册建造师类别和等级	[注册一级建造师·建筑工程]
安全生产许可证	在有效期内		标段选择要求	一个标段
资格审查时投标人应提供的业绩材料
资格审查时应提供的证件或证书原件（建筑业企业资质证书为复印件）
资格证件	企业资质证书、营业执照（加盖企业公章的扫描件或复印件）、安全生产许可证
法定代表人或委托代理人	法定代表人证书或委托代理人委托书、本人身份证
项目负责人	拟派项目负责人本人有效第二代身份证、注册建造师注册证书具备安全生产考核合格证书（B证），劳动合同并提供投标人为其缴纳的当地社保部门出具的有效社保证明材料（开标前连续近6个月的（不含开标当月）社保证明材料，因工作单位变更不足6个月的，以证书中的变更时间或以新办注册证书的时间为准)。
技术负责人	拟派本项目技术负责人本人有效第二代身份证、具有中级及以上职称证书（建筑工程相关专业）、劳动合同并提供投标人为其缴纳的当地社保部门出具的有效社保证明材料（开标前连续近6个月的（不含开标当月）社保证明材料，因工作单位变更不足6个月的，以证书中的变更时间或以新办注册证书的时间为准)。
关键岗位人员	拟派八大员【施工员、质量员、专职安全生产管理人员、材料员、标准员、机械员、劳务员、资料员】年检合格的岗位证书或培训合格证（其中专职安全生产管理人员提供电子《安全生产考核合格证书》C证）本人有效第二代身份证、劳动合同并提供投标人为其缴纳的当地社保部门出具的有效社保证明材料（开标前连续近6个月的（不含开标当月）社保证明材料，因工作单位变更不足6个月的，以证书中的变更时间或以新办注册证书的时间为准)。
其他要求	1、本工程不接受联合体报名。2、本项目采用“不见面开标”系统开标，不需现场递交资格审查材料，投标人无需到开标现场参与本项目开标活动。投标人在开标截止时间前一小时进入江西省公共资源交易网——抚州不见面开标投标人大厅进行线上签到。3、参与本工程资格审查必需将相关资料的扫描件放入电子投标文件中。4、本项目采用合理低价法开标，具体要求详见招标文件和资审文件。5、本项目资金来源为国开行贷款资金。6、本项目执行《崇仁县政府投资建设重点项目管理办法》（崇府发〔2024〕1号）文件规定。7、联系方式：招标代理：江西省江咨赣东建设咨询有限公司 联系人：周先生0794-2183255；招标单位：崇仁县城市发展投资集团有限公司 联系人：彭女士13426529986；监管机构：崇仁县住房和城乡建设局 地址：崇仁县县府西路33号 联系人：黄主任 0794-6333226；崇仁县纪委县监委 电话：0794-12388
招标公告、招标文件
公告发布时间	2025年07月09日 至 2025年07月31日（公告发布时间最短不得少于5日）
获取招标文件时间	2025年07月10日
获取方式	请到江西省公共资源数智交易平台-交易系统https://ggzyjy.jxggzyjy.cn/tpbidder招标文件领取菜单领取招标文件
联系人	周先生		联系电话	0794-2183255
招标代理机构：（单位章） 法定代表人：（章） 2025年07月09日		招标人：（单位章） 法定代表人：（章） 2025年07月09日		招投标监管机构：（单位章） 经办人：（章） 2025年07月09日

注：1、本表一式三份,招标人、招标代理机构、招投标监管机构各存一份，本表属”招投标情况书面报告“材料之一。     2、有标段划分的招标项目，当各标段对投标人的资格条件要求不一致时，招标人应在”投标（申请）人应具备的资格条件 “栏目中的”企业资质类别和等级、注册建造师类别和等级“栏目中将各标段的资格条件要求予以明确。

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