【招标公告】瑞昌市桂林敬老院3年的租赁权

瑞昌市桂林敬老院3年的租赁权

项目编号:	ZC25JX04018139
项目名称:	瑞昌市桂林敬老院3年的租赁权
标的名称:	瑞昌市桂林敬老院3年的租赁权,挂牌价50,000.00元
信息披露期:	信息披露首日：2025年07月22日   信息披露期满日： 2025年08月04日
延期处理方式:	挂牌期满后，如未征集到受让意愿人，则变更挂牌条件，待重新办理挂牌 手续后再次挂牌
项目简介:	1、瑞昌市桂林敬老院3年的租赁权，土地13340㎡，建筑面积2312㎡，50000元/年，保证金10000元。
重要信息披露:	1、经营业态仅限于养老相关服务，承租人需完全响应业主单位对资产经营业态的要求。 2、拍卖人对拍卖标的物所作的说明等相关资料仅供竞租人参考，不构成对标的物的任何担保,请有意向竞买者在拍卖前到标的物所在地了解、勘查。竞租人一旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本拍卖标的物实物现状的确认，即视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知的瑕疵等。责任自负，拍卖人与委托人不承担标的物瑕疵担保责任，成交后所有风险由买受人自行承担。 3、拍卖成交后标的按现状交付，由买受人负责自行检验，如隐藏的瑕疵、缺陷、损毁、物品数量品种质量误差、不能使用等均由买受人承担，委托人与拍卖人概不负责；房地产权属转移时不论面积是否增减，均不影响拍卖成交及成交总价。移交方式，以交房屋钥匙为移交标志。 4、买受人必须在拍卖成交后3个工作日内与委托方签订《资产租赁合同》，签订合同2日内须一次性交清合同履约保证金和年租金（合同履约保证金30000元）。 5、网络竞价成功后，买受人不得以任何理由反悔和拒付或拖延支付款项。否则，竞买保证金不予退还，同时，拍卖人有权取消其买受人的资格并按《拍卖法》第39条规定将拍卖标的再行竞拍，原买受人应支付第一次拍卖中其本人和委托人应当支付的拍卖佣金；再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，差额部分由原买受人补足。 6、拍卖成交后，竞得人须按成交年租金的5%支付拍卖佣金。
受让方资格条件:	一、中华人民共和国境内的具有完全民事行为能力的自然人和企事业法人均可报名。
与转让相关的其它条件:	一、标的展示时间：公告之日起至2025年8月4日 时止。 二、标的展示地点：标的所在地。可现场进行查看，对标的情况进行判断，全面阅读本次拍卖资料，如有疑问可以在拍卖日前用书面或口头方式进行咨询。 三、报名时间：自公告之日起至2025年8月4日17时止。 四、报名方式：未注册的竞买人应当在报名时间截止前先购买CA锁（CA锁购买地址：九江市滨江路917号老民政局大楼8楼，九江市福利彩票发行中心），咨询电话：0792-8159907，）登录江西省公共资源交易网进行网上报名（如需要在我公司指导下办理报名者，请与我公司联系；如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点），同时按拍卖公告要求交纳竞买保证金（银行转账至保证金账户过程中可能会发生到账时间会晚于报名截止时间。为避免保证金逾期到账，造成失去参与交易的资格。友情提示：建议至少在离报名截止时间前1-3个工作转账并和银行确认到账时间。注意：竞买保证金须在报名截止前到账）。 五、拍卖方式：采取网络竞价拍卖（网址：https://ggzyjy.jxsggzy.cn/dzjy/memberLogin） 六、报价自2025年8月5日上午10时开始,自由竞价时间15分钟，延时周期60秒（即在拍卖活动结束前，每最后60秒如果有竞买人出价，将自动延时60秒，直至无人竞价为止），加价幅度1000元整。
其它需要披露的内容:	报名注意事项 1、已注册的竞买人（激活CA锁）应当在报名时间截止前登录江西省公共资源交易网（网址：https://ggzy.jiangxi.gov.cn/），进行网上报名并缴纳竞买保证金。网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。 2、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前自行到银行或通过网银将竞买保证金从报名人本人的同名银行账户转账支付至开户名为瑞昌市公共资源交易中心的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“瑞昌市公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。 3、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。 4、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。 5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。 6、竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名登陆网上交易系统参与报价，并应熟悉本次网络竞拍的所有程序及操作；如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。 7、CA锁第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。 8、成交后，买受人付清所有款项并完成转账后，交易中心凭委托人出具的退款函才会按保证金退付流程原渠道退回买受人所缴纳的竞买保证金;成交结果公示（公示3个工作日）期满后，交易中心按保证金退付流程3个工作日内原渠道退回未竞得人所缴纳的竞买保证金。
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