【招标公告】溪头乡茶厂和茶场有机茶山对外竞租公告

为让溪头乡茶厂和有机茶基地良好稳定运营，现溪头乡茶厂和茶场有机茶山按照公开、公平、公正的原则向社会公开竞租，欢迎有意愿人士前来报名，现将有关事项公告如下：
一、标的情况及起租价
1.标的情况：溪头乡茶厂和茶场有机茶山位于溪头乡政府所在地下溪村，租赁范围为溪头乡茶厂现有所有产权的厂房、机器设备、办公楼、附属设施，茶场有机茶山约200亩。
2.起租价：***元/年，竞租保证金10000元。
二、竞租方式
一家报名协议出租，两家（含两家）以上采用设有保留价的限时增价拍租方式，价高者得，每次竞租加价幅度不少于1000元。
三、拍卖（竞租）时间及地点：2025年8月25日下午15时在婺源县溪头乡人民政府二楼会议室。
四、注意事项
1.交租方式：第一个五年租金每年***元起拍，后五年的总租金在前五年总租金的基础上提高25000元，以此类推，租金均为五年一付。
2.招租年限：20年，自2025年9月1日起至2044年8月31日止。
3.经营范围：承租人经营时必须按照有机茶的标准进行管理使用，在承租期间必须维护好茶厂建筑、设备设施、茶场有机茶山等溪头乡政府国有集体资产，如存在变更或维修须经溪头乡政府同意，费用由承租方自行承担，租期满后若承租方不续租，则相关资产应完好退还至溪头乡政府。
4.两人或两人以上报名竞租，价高者得；如一人报名竞租，则竞租报价不得低于招租方于竞租当日出示的保留价，否则视同竞租人报价无效。成功中得标的的竞租单位（或自然人）必须在中标日起三日内签订租赁合同，所交的保证金自动转为租赁租金，在五日内交清前五年租金。
5.本次招租不组织现场踏勘，竞租人可在公告期间自行前往现场踏勘，一旦参加投标，就视为竞租人接受标的的权属和现状，不得再就此提出任何异议。
6.租赁期间承租人自主经营，自负盈亏。
7.未尽事项详询溪头乡政府。
五、标的咨询、展示及报名：
1、自公告之日起至2025年8月18日下午 17:30 止，凭有效证件（个人携带身份证，单位凭营业执照、法人身份证）到溪头乡人民政府办理相关竞租登记报名手续。保证金于2025年8月18日下午17:30前汇入指定账户（以实际到账为准）。竞租成功的买受人，保证金转为成交款。其他未成交方交纳的竞租保证金在受让方确认之日起5个工作日内无息返还原账户。
2、竞租人条件：具有独立法人资格的企业（公司）、个体、个体经营户、合作社或具有完全民事行为能力的自然人，且资信无不良记录。
六、保证金账户：
户名：婺源县溪头乡人民政府
开户银行：江西婺源农村商业银行股份有限公司溪头分理处
账 号：170159166000004815
报名地址：婺源县溪头乡人民政府
联系电话：***
18270930886（李）
18379390354（曹）
婺源县溪头乡人民政府
2025年8月12日