【招标公告】[遂川县]遂川县汤湖茶海温泉小镇民宿项目装修二期项目(网)

招标投标格式文本二
江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工
招标公告
项目编号：360827202507180101        招标编号： 遂建公招【2025】52号

招标条件及工程基本情况
招标单位名称	遂川县文化旅游开发有限公司
招标工程项目	遂川县汤湖茶海温泉小镇民宿项目装修二期项目
工程项目建设地址	遂川县汤湖镇横圳村
项目审批、核准或备案机关	遂川县发展和改革委员会
批文名称及编号	: 遂发改审批字【2025】146号
建筑面积	4048.14 平方米	层次	3 层	结构	框架
项目总投资	633.62万元		本项目投资	6336190.31元
资格审查方式	资格后审		资金来源	财政
招标范围及标段划分
招标范围	本项目装修民宿主体14栋、建筑面积约4048.14平方米、主要包括墙面粉刷、地面铺贴、天花吊顶、门窗、配套给排水、电气、消防暖通、电梯、监控、网络、弱电智能化系统。（具体详见工程量清单）
标段划分	一标段	遂川县汤湖茶海温泉小镇民宿项目装修二期项目
	二标段
投标（申请）人应具备的资格条件
企业营业执照	经营范围应该符合招标要求
企业资质类别及等级	[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级]
注册建造师类别和等级	[注册二级建造师·建筑工程]
安全生产许可证	在有效期内		标段选择要求	一个标段
资格审查时投标人应提供的业绩材料
资格审查时应提供的证件或证书原件（建筑业企业资质证书为复印件）
资格证件	企业资质证书、营业执照（加盖企业公章的扫描件或复印件）、安全生产许可证
法定代表人或委托代理人	法定代表人证书或委托代理人委托书、本人身份证
项目负责人	拟派建造师注册证书、本人身份证及B 类安全生产考核合格证书
技术负责人	建筑工程相关专业中级及以上职称证书；(若职称证书上的单位与投标企业不一致时，应同时提供劳动合同)
关键岗位人员	拟派“八大员”（施工员、质量员、专职安全生产管理人员、材料员、资料员、标准员、机械员、劳务员，各一名），施工员、质量员、材料员、资料员、标准员、机械员、劳务员均应具有有效的岗位证书或职业培训合格证书（其中施工员、质量员须为土建专业），专职安全生产管理人员提供C类安全生产考核合格证书；
其他要求	1、投标保证金数额：壹拾贰万陆仟柒佰元整（小写：126700元整）注：（1）采用虚拟子账户网上缴纳保证金：投标人缴纳的保证金必须从投标企业所在地基本账户（不含企业的分公司或办事处的账户）转出,并备注项目（标段）名称，在截止时间前一天17时前一次性足额缴纳至系统生成的虚拟子账户。缴纳成功的投标单位必须返回缴纳页面点击“确认缴纳”按钮，并打印缴纳凭条。投标资格以投标保证金截止时间前母账户到账时间为准，采用银行转账方式未按上述要求递交投标保证金的，投标无效。（吉安市公共资源交易中心遂川分中心邮箱：sczbtbcg@163.com）。（2）采用电子投标保函：投标人可通过江西省公共资源电子交易平台金融服务系统选择电子投标保函，电子投标保函可从企业一般账户开具，操作流程可登录江西省公共资源交易网查看。2、社保证明：各投标企业须提供参加本工程投标的注册建造师、技术负责人及八大员（施工员、质量员、专职安全生产管理人员、材料员、资料员、标准员、机械员、劳务员）的社保证明材料。社保证明的时限为连续近 6 个月（指开标前 6 个月,不含开标当月）的社保证明材料，因工作单位变更不足 6 个月的，以证书中的变更时间为准；考虑到不同省份社保缴纳证明要求有所不同，现明确社保缴纳要求根据各省规定查询，但需提供相关政策性文件证明并加盖公章。（各省不一的以各投标单位所提供的证明材料为准，但所提供的证明材料需满足招标文件要求）。3、根据《关于启用江西住建云平台省外建设工程企业进赣信息登记管理系统的通知》（赣建审批〔2020〕4 号）、《关于房屋市政工程施工电子招投标活动中省公共资源交易平台对接共享江西住建云平台信息数据的通知》（赣建城镇〔2021〕19 号）规定， 省外建设工程施工企业须提供“ 江西住建云平台”（http://zjy.jxjst.gov.cn）网站登记，且提供登记有效的查询结果截屏并需要加盖投标单位公章。参与本项目投标的拟派的注册建造师、技术负责人和施工员、质量员、专职安全生产管理人员、材料员、资料员、标准员、机械员、劳务员在省外进赣企业信息公示中可以查询，且提供登记有效的查询结果截屏复印件并加盖投标单位公章。4、根据吉市管办字【2024】7号文件通知，投标人应当通过“信用中国”网站查询信用记录，并打印查询结果。查询路径:进入“信用中国”官网→在右上角的“查询”端口输入企业名称→点击企业名称进入企业页面→点击“下载信用信息报告”→下载并生成《法人和非法人组织公共信用信息报告》。投标人应当将通过“信用中国”网站的查询结果《法人和非法人组织公共信用信息报告》加盖单位公章作为资格文件在投标文件中体现，信用报告生成日期为开标截止时间前7日内有效;未提供上述规定的查询结果或经查询属于“吉市管办字［2024]7号”文件规定的限制参与工程招投标的，投标无效。5、根据《吉安市关于进一步强化源头治欠推进工程建设领域落实“吉薪即付”实施方案》（吉办字〔2022〕24号）文件规定，投标企业应提供《吉安市落实“吉薪即付”工伤保险参保和无拖欠农民工工资承诺函》，（承诺格式详见招标文件附件下载）。未按要求提交承诺函或承诺失实的，将视为无效，由投标人自行负责。6、本项目不接受联合体投标。7、本项目经招投标监管部门同意，作为项目负责人(注册建造师)现场答辩试点项目，投标人宜选派本单位具有相关工程管理经验的注册建造师担任本项目的项目负责人，拟派本项目负责人(注册建造师)须按答辩会要求到达开标现场进行笔试答辩，答辩会具体要求详见招标文件附件。8、未入围资格审查(15家)投标企业的建造师不得进入开标大厅。9、各投标企业的法定代表授权委托代理人无需到开标现场参与本项目开标活动。但委托代理人必须是投标企业本单位职工，并且能够熟练的操作新点系统，因业务不熟悉而导致的一切后果由投标企业自行承担。10、招标公告中的“法定代表人证书”改为“法定代表人证书或法定代表人身份证”。11、本项目采用房建市政工程合理低价法。12、本工程其他条款详见招标文件，招标公告与招标文件内容不一致时，一律以招标文件为准。
招标公告、招标文件
公告发布时间	2025年08月15日 至 2025年09月07日（公告发布时间最短不得少于5日）
获取招标文件时间	2025年08月15日
获取方式	网上获取
联系人	***		联系电话	***
招标代理机构：（单位章） 法定代表人：（章） 2025年08月15日		招标人：（单位章） 法定代表人：（章） 2025年08月15日		招投标监管机构：（单位章） 经办人：（章） 2025年08月15日

注：1、本表一式三份,招标人、招标代理机构、招投标监管机构各存一份，本表属”招投标情况书面报告“材料之一。     2、有标段划分的招标项目，当各标段对投标人的资格条件要求不一致时，招标人应在”投标（申请）人应具备的资格条件 “栏目中的”企业资质类别和等级、注册建造师类别和等级“栏目中将各标段的资格条件要求予以明确。

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