【招标公告】信丰县创智谷一宗资产（第三批）公开招租网络竞价

信丰县创智谷一宗资产（第三批）公开招租网络竞价

项目编号:	JY25JX07018862
项目名称:	信丰县创智谷一宗资产（第三批）公开招租网络竞价
标的名称:	信丰县创智谷一期1号楼101店铺（1#101）,挂牌价3,990.40元/月
信息披露期:	信息披露首日：2025年08月27日   信息披露期满日： 2025年09月10日
延期处理方式:	/
项目简介:	信丰县创智谷一宗资产（第三批）公开招租网络竞价，详见左下角“附件下载”资料。
重要信息披露:	/
受让方资格条件:	一、竞租人的竞租条件 1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租； 2、遵守出租单位的物业管理规定，同意《租赁合同》各项条款及双方的约定；凡被列入赣州市公共资源和自然资源交易领域失信联合惩戒黑名单的企业或个人禁止参与竞租； 3、不接受联合体经营商竞租； 4、需要委托他人代为竞租的，须在江西省公共资源交易平台勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，出租单位需予以承认，并承担由此产生的法律后果； 5、法律法规规定的其他条件。
与转让相关的其它条件:	/
其它需要披露的内容:	二、经营要求 1、在签订租赁合同前，将经营业态提交至出租单位审查，租赁期内必须符合经营业态要求，若有非该业态的报名人竞得该标的，或在经营期内有变更经营业态的行为，出租单位可随时终止租赁合同，所造成的所有损失由竞得人承担，竞租保证金不予退还。 2、租金缴纳方式：每半年缴纳，先缴纳后使用。除第一期租金外的每一期租金，须提前三个月一次性足额缴纳。 3、标的物现为毛坯状态，在产生竞得人后，由招租单位负责装修。竞得人可对装修提出自己的意见供招租单位参考，提出的意见是否采纳，由招租单位自行决定。标的物待装修完毕后，再行交付给竞得人，装修标准按总价约 万元计。 4、租期起算时间：从招租单位装修完毕且可交付标的物之日起算，以合同确定时间为准。 5、标的物按现状招租（含瑕疵），资料提供面积仅供参考，以实际面积为准交付，竞租人应当到实地进行查看，一旦参加竞租即视同竞租人已完全了解标的物现状并接受竞租活动约定事项。如实际使用面积与资料提供面积不同，亦不因此改变成交价格和成交效力。 6、租金不包含水电费。水电费须缴纳到出租单位账户，按水务集团和供电公司商业用水用电标准收取，每月以实际使用量缴纳，不另收取水电保证金。 7、标的物按业态要求经营，不得进行非法经营，不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品，如承租人的经营范围不符合招租要求，招租单位有权收回标的物。如承租人违反上述约定，由此产生的一切法律责任及不利后果，均由承租人自行承担。若因此给出租单位造成任何损失，包括但不限于直接经济损失、间接损失、声誉损害等，承租人应承担全部赔偿责任。 8、如竞得人存在逾期付款或其他合同约定的违约情形，出租单位有权单方提前解除本合同，收回租赁物。 二、竞租方式 本次拍卖采用网络竞价增价竞租方式，价高者得。 三、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度 自由竞价时间为15分钟，延时竞价周期为120秒，加价幅度为100元/次。 四、本次竞租相关时间 1、竞租报名截止时间：公告之日起至2025年9月10日17:00止； 2、竞租保证金到账截止时间：2025年9月10日17:00止； 3、竞价时间：2025年9月11日10:00开始。 五、标的展示时间、地点及联系人 1、标的展示时间：公告之日起至2025年9月10日17:00止； 2、标的展示地点：信丰县嘉定镇信雄大道创智谷； 3、联系人：15979829589 刘先生 。 六、报名事项 1、竞租人自行登录江西省公共资源交易平台进行网上报名，须在2025年9月10日17：00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；并办理网上报名且在保证金到账截止时间前足额缴纳竞租保证金，方可获得竞租资格（详情见《网上报名及竞价流程》）； 2、竞买人所缴纳的竞买保证金须在2025年9月10日17：00前到达指定账户； 3、如需要拍卖机构协助办理报名相关事项的竞买人，请在竞买报名截止日前携带网络报名相关证件原件到江西融宝拍卖公司（赣州市章贡区红旗大道46号101）办理； 4、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点（服务热线）400－998－0000。 七、特别说明 1、本次竞租标的依现状竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项缴纳、文件的签署以及承担的义务。 2、竞租人务必详细查阅江西省公共资源交易平台电子交易系统内的帮助文档《竞买人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。 3、招租标的具体情况以标的现况为准。 4、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。 5、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统windows7以上；IE浏览器版本IE9以上；辅助软件建议使用office2010。 6、竞租人如需要指导办理报名的，请与招租机构联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。 7、对于因不可抗力或江西省公共资源交易平台（省交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。 八、详情请登陆下列网站并参见《招租资料》 江西省公共资源交易平台（http://www.jxsggzy.cn/） 九、监督单位、电话 监督单位：0797-3339019信丰县财政局资产管理股
联系方式：	十、咨询电话 1、信丰发控文化场馆运营管理有限公司: 15979829589 刘先生 2、赣州市公共资源交易中心信丰县分中心：0797-7177987 朱先生 3、江西融宝拍卖有限责任公司：13803573303 李先生 4、国泰新点技术支持：（服务热线）400－998－0000、8161315赖先生