【招标公告】HHZX2025002石城县国有资产经营有限公司34宗资产公开招租

HHZX2025002 石城县国有资产经营有限公司34宗资产公开招租

项目编号:	JY25JX07018893
项目名称:	HHZX2025002 石城县国有资产经营有限公司34宗资产公开招租
标的名称:	HHZX2025002-5 莲城西路135号店铺,挂牌价1,000.00元/月 HHZX2025002-21琴江镇莲塘巷原城建公司办公楼二楼整层房屋,挂牌价3,500.00元/月 HHZX2025002-15西华中路130号原剧团二楼房屋,挂牌价1,916.66元/月 HHZX2025002-12西华北路36号原就业局南起第一间,挂牌价2,333.33元/月 HHZX2025002-3 莲城西路133号店铺,挂牌价1,000.00元/月 HHZX2025002-23东华北路19号（原广电新闻中心）二楼房屋,挂牌价1,458.33元/月 HHZX2025002-19石城县雍和文园石城雍和文园2号馆二楼整层房屋,挂牌价2,075.00元/月 HHZX2025002-10莲城西路144号店铺,挂牌价1,000.00元/月 HHZX2025002-18石城县雍和文园石城雍和文园2号馆一楼部分房屋,挂牌价1,941.66元/月 HHZX2025002-6莲城西路136号店铺,挂牌价1,000.00元/月 HHZX2025002-30琴江镇桂花巷63号交流房四楼一套房屋,挂牌价425.00元/月 HHZX2025002-32塘子岭城北物流园1号楼,挂牌价22,460.00元/月 HHZX2025002-22西华中路96号原财政大楼整栋,挂牌价8,891.66元/月 HHZX2025002-17石城县琴江镇公立幼儿园南侧廖家屋房屋一楼三间店面及二楼整层房屋,挂牌价14,975.00元/月 HHZX2025002-11花坪巷17号党校一楼北侧东起第一间店（19号）,挂牌价833.33元/月 HHZX2025002-9 莲城西路143号店铺,挂牌价1,000.00元/月 HHZX2025002-31琴江镇东华北路20号文化馆活动大楼第二层北部两单元,挂牌价1,500.00元/月 HHZX2025002-34塘子岭城北物流园4号楼南侧,挂牌价6,930.00元/月 HHZX2025002-8莲城西路142号店铺,挂牌价1,000.00元/月 HHZX2025002-16石城县琴江镇西华中路76号防保大楼南起第一间店面（财富广场斜对面）,挂牌价5,000.00元/月 HHZX2025002-26东华北路19号（原广电新闻中心）五楼房屋,挂牌价833.33元/月 HHZX2025002-27东华北路19号（原广电新闻中心）六楼房屋,挂牌价625.00元/月 HHZX2025002-7 莲城西路137号店铺,挂牌价1,000.00元/月 HHZX2025002-13西华北路70号社保局楼下北起6号店（大门南侧）,挂牌价1,083.33元/月 HHZX2025002-25东华北路19号（原广电新闻中心）四楼房屋,挂牌价1,041.66元/月 HHZX2025002-1 石城县莲城西路129号店铺,挂牌价1,000.00元/月 HHZX2025002-2 莲城西路131号店铺,挂牌价1,000.00元/月 HHZX2025002-14文化局后侧仓库,挂牌价2,500.00元/月 HHZX2025002-28西华中路85号林业大厦七楼房屋,挂牌价833.33元/月 HHZX2025002-24东华北路19号（原广电新闻中心）三楼房屋,挂牌价1,250.00元/月 HHZX2025002-20琴江镇西华中路原中粮大厦二楼,挂牌价3,250.00元/月 HHZX2025002-29琴江镇桂花巷63号交流房六楼一套房屋,挂牌价383.33元/月 HHZX2025002-33塘子岭城北物流园4号楼北侧,挂牌价6,930.00元/月 HHZX2025002-4 莲城西路134号店铺,挂牌价1,000.00元/月
信息披露期:	信息披露首日：2025年08月29日   信息披露期满日： 2025年09月10日
延期处理方式:	/
项目简介:	HHZX2025002 石城县国有资产经营有限公司34宗资产公开招租，详见左下角的“附件下载”资料。
重要信息披露:	/
受让方资格条件:	一、竞租人条件 1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租； 2、与石城县国有资产经营有限公司存在违约情形的自然人、法人、组织及其他机构不能参与竞租，一经发现将取消其竞得资格，并没收其缴纳的竞租保证金； 3、遵守出租单位的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定，招租标的的租赁用途必须符合出租单位的管理要求； 4、不接受联合体经营商竞租； 5、需要委托他人代为竞租的，须在江西省公共资源交易平台勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息，受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、行为，签署的合同或文件，委托人均予以确认，并承担由此产生的法律后果； 6、法律法规规定的其他条件。
与转让相关的其它条件:	/
其它需要披露的内容:	二、经营要求： 1、租金缴纳方式：按年度缴纳，先缴纳后使用。须在当期到期日前30日内缴纳下一年度租金。 2、租金递增方式：塘子岭城北物流园1号楼、4号楼北侧、南侧第4年开始租金在上一年度租金基础上上浮5%。 3、标的经营范围无特殊要求，但不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品，其中城北仓储物流园1、4号楼北侧、南侧业态为仓储物流、冷链冷藏等。 4、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准，租金不作调整。 5、租赁期间如遇政府征收、征用、出租单位自主开发、使用等情况，由出租单位向竞得人提出书面通知，承租人必须无条件配合出租单位的工作。 6、履约保证金：在签订租赁合同前由出租单位告知竞得人（承租人）履约保证金具体金额（以实际情况为准），再由竞得人（承租人）缴入出租单位指定账户，履约保证金在协议期满且无违约的情况下一次性无息退还。 7、原承租人未竞得标的应及时办理腾退，新竞租人完善租赁手续后，若租赁标的未及时腾空，新竞租人租期相应顺延。 8、本次招租标的原承租户在同等价格中享有优先承租权。 三、特别说明： 关于城北仓储物流园承租双方相关要求 （一）承租人需遵守从事行业各项规章制度，合法经营，接受市场监督及管理部门监管，不得随意改变经营范围，不得擅自改动或者破坏承包场所构造，否则所造成的一切损失均由承租人自行承担。 （二）承租运营期间承租人经营过程中的经营风险及其他生产安全均由承租人自行承担，与招租方无关。 （三）承租运营期内，承租人未经招租同意不得擅自以任何形式转让、转租。 （四）承租运营期间招租标的的物业费（物业费标准不高于古樟工业园物业费标准，即不高于1元/平方米？月，具体以最终签订的合同为准）、水电费、卫生费等有关费用，均由承租人负责缴纳支付。 （五）承包运营期内，如承租人需要对房屋进行装修，须征得招租方书面同意并应符合相关规划要求，招租方根据装修方案及预算给与承租人相应装修期（免租期），具体装修期（免租期）时间由招租方一事一议确定。 （六）运营汽配汽修业态，承包运营期内，招租方所属及石城县城投集团内部关联车辆在同等条件下优先在该楼的承租人经营的汽修汽配中心进行维修、保养。 （七）为方便承租方使用，提升利用价值，招租方会对城北仓储物流园喷涂地坪漆。 （八）因非招租方原因承租人退出或合同到期，承租人不得拆除固定装修及设施，且招租方不作任何补偿。因承租人装修造成房屋毁损，或承租人拆除固定装修及设施，招租方有权责令其及时修复或全部赔偿。 （九）在承租期间，如因国家或地方政策性因素、不可抵抗的自然灾害、应急救灾等不可抗力的原因而导致承包合同无法继续履行，招租方及承租人都应无条件服从安排，造成的损失由招租方及承租人协商解决。 四、竞租方式 本次招租采用现场竞价招租方式进行拍租,按照有效报价最高者得和优先权人优先的原则确定竞得人（承租人）。 五、标的展示时间、地点 公告之日起至竞租日前一天在标的现场展示竞租标的。 六、本次招租相关时间及招租地点 招租报名时间：公告之日起至2025年9月11日17时； 竞租保证金到账截止时间：2025年 9月11日17时； 招租会时间：2025年9月12日上午10时； 招租会地点：石城县行政审批局3楼335室。 七、报名事项 １、竞租者需要拍卖公司协助报名的请于2025年9月11日17时前携带相关资格证明原件到石城县办事处（石城县赣源中学东南侧善唐汽车旁边）（上午9：00-12：00，下午14：30-17：30）办理； 2、竞租者自行登录江西省公共资源交易网进行网上报名，须在2025年9月11日17时前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户； 3、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2025年9月11日17时前到达指定账户； 4、意向竞租者如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。 八、详情请登陆下列网站并参见《拍卖资料》 江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/）
联系方式：	九、咨询联系电话 石城县国有资产经营有限公司 *** *** 赣州泓宏咨询服务有限公司 *** *** 国泰新点技术支持:0512-58188507（服务热线）、8161315赖先生