【招标公告】南昌局集团公司福州房建公寓段机关院内物业及食堂一般业务委外项目招标公告

南昌局集团公司福州房建公寓段机关院内物业及食堂一般业务委外项目招标公告

（招标编号：福房业招[2025]14号）

1. 招标条件
本招标项目南昌局集团公司福州房建公寓段机关院内物业及食堂一般业务委外项目招标人为南昌局集团公司福州房建公寓段，招标项目资金已落实。该项目已具备招标条件，现对南昌局集团公司福州房建公寓段机关院内物业及食堂一般业务委外项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围
福州房建公寓段机关院内物业及食堂一般业务委外1项。
（1．招标内容：位于福州市晋安区沁园支路11号院内房屋/场地物业管理及员工食堂餐饮服务项目。院占地面积约11455.75平方米，有主楼1座、附属楼4座、员工食堂1座、鱼池1座、篮球场1座及绿地、停车场若干片，以实际面积为准。
2．主要服务内容：物业管理服务主要包括院内辅助秩序管理、应急处置、绿化及水体维养、保洁服务、垃圾清运、四害消杀防疫、空调设备清洗服务。员工食堂餐饮服务主要向甲方职工供应早、中、晚餐，并根据需求做好其他用餐服务。）

3. 投标人资格要求
3.1 本次招标投标人须具备的资格要求：
3.1.1投标人需为依法注册，具有独立法人资格的企业；
3.1.2投标人不存在国家、国铁集团、南昌局集团公司信用评价、招投标等不良行为限制投标情况。投标人或投标人的控股股东、实际控制人、主要管理人员最近三年无犯罪记录、未被列为失信被执行人，投标人最近三年未受到责令停产停业行政处罚。投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单等不良行为记录；
3.1.3投标人近3年内须有在企事业单位公共场所物业服务的业绩（提供中标通知书或合同协议书）；
3.1.4本项目不接受自然人投标；
3.2本项目不接受联合体投标。

4. 诚信要求
本次招标不接受具有行贿犯罪记录、失信被执行人等失信情形的潜在投标人参加投标。

5. 招标文件的获取
5.1 投标人须为国铁采购平台（https://cg.95306.cn/）注册供应商。新用户请先登录国铁采购平台完成企业用户注册并通过初审。凡有意参加投标者，请于2025年9月9日18:00至2025年9月15日 18:00（北京时间）登录国铁采购平台（电子招标投标交易平台）下载电子招标文件。
5.2 招标文件售价100元，售后不退。缴费时应注明项目名称、编号、包件号，在下载截止时间前未提供有效缴费凭证的，视为未购买招标文件。

6. 投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2025年9月30日10：00，地点为江西省南昌市西湖区站前西路96号，天集大厦(江西银行）4楼南昌局集团公司标准化交易基地开标室2。
6.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。


7. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在国铁采购平台上发布。

8. 联系方式
采 购 人：南昌局集团公司福州房建公寓段
联 系 人：***
电 话：***
代理机构：江西南铁置业有限公司
地 址：江西省南昌市西湖区站前路7号
邮 编：330000
联 系 人：***
电 话：***
电子邮件：358015184@qq.com
开户银行：建设银行南昌天佑路支行
账 号：36050155016100001216


9.其他
2025年9月9日