【招标公告】GZCQ2025280赣州市公房管理服务中心文清路等地段六十一宗资产公开招租网络竞价

GZCQ2025280赣州市公房管理服务中心文清路等地段六十一宗资产公开招租网络竞价

项目编号:	JY25JX07019503
项目名称:	GZCQ2025280赣州市公房管理服务中心文清路等地段六十一宗资产公开招租网络竞价
标的名称:	GZCQ2025280-标的20：中山路47号A栋2楼办公室,挂牌价1,500.00元/月 GZCQ2025280-标的24：文清路22号B6,挂牌价16,800.00元/月 GZCQ2025280-标的55：文清路78号1,挂牌价3,500.00元/月 GZCQ2025280-标的54：文清路78号2,挂牌价3,200.00元/月 GZCQ2025280-标的15：马齐巷小店面-4,挂牌价90.00元/月 GZCQ2025280-标的52：和平路52号1,挂牌价7,000.00元/月 GZCQ2025280-标的53：文清路80号1,挂牌价1,350.00元/月 GZCQ2025280-标的61：风车巷4号二楼A,挂牌价1,530.00元/月 GZCQ2025280-标的4：张家围14号C栋8号,挂牌价3,250.00元/月 GZCQ2025280-标的47：文清路28号B1,挂牌价15,000.00元/月 GZCQ2025280-标的19：中山路37号A、B栋2、4,挂牌价3,750.00元/月 GZCQ2025280-标的3：厚德路70号B1,挂牌价1,500.00元/月 GZCQ2025280-标的39：大公路51号新建房-玛尔沃商住楼8号店,挂牌价1,500.00元/月 GZCQ2025280-标的43：大公路15号地下室杂4、6、8号,挂牌价90.00元/月 GZCQ2025280-标的46：文清路28号B4-6,挂牌价43,500.00元/月 GZCQ2025280-标的50：张家围14号F栋5号车库,挂牌价240.00元/月 GZCQ2025280-标的34：文清路52号B8,挂牌价2,580.00元/月 GZCQ2025280-标的7：文清路74号B2,挂牌价6,000.00元/月 GZCQ2025280-标的56：解放路16号返迁房7-8,挂牌价2,830.00元/月 GZCQ2025280-标的41：文清路52号B3,挂牌价2,100.00元/月 GZCQ2025280-标的25：东方胜境28栋28-1,挂牌价1,080.00元/月 GZCQ2025280-标的32：文清路52号B2（支巷）,挂牌价500.00元/月 GZCQ2025280-标的22：文清路42号B12,挂牌价2,440.00元/月 GZCQ2025280-标的1：文清路46号B1（支巷）,挂牌价1,000.00元/月 GZCQ2025280-标的57：解放路16号返迁房9-10,挂牌价3,000.00元/月 GZCQ2025280-标的5：文清路76号9-12,挂牌价7,660.00元/月 GZCQ2025280-标的12：八境路3号A区4号,挂牌价2,580.00元/月 GZCQ2025280-标的31：文清路46号B2（支巷）,挂牌价700.00元/月 GZCQ2025280-标的49：张家围14号B栋8号仓库,挂牌价90.00元/月 GZCQ2025280-标的37：张家围14号G栋8号车库,挂牌价120.00元/月 GZCQ2025280-标的45：文清路28号B2-3,挂牌价23,085.00元/月 GZCQ2025280-标的13：和平路43号12,挂牌价1,350.00元/月 GZCQ2025280-标的26：东阳山25号3,挂牌价1,200.00元/月 GZCQ2025280-标的36：文清路42号B3-4,挂牌价5,390.00元/月 GZCQ2025280-标的2：大公路15号地下室杂11-15号,挂牌价220.00元/月 GZCQ2025280-标的42：东桥路18号B6-B7、B6-B7地下层,挂牌价1,480.00元/月 GZCQ2025280-标的35：文清路37号8,挂牌价500.00元/月 GZCQ2025280-标的18：中山路33号5栋1B,挂牌价780.00元/月 GZCQ2025280-标的17：章贡路23号5,挂牌价730.00元/月 GZCQ2025280-标的14：横街上2号5,挂牌价600.00元/月 GZCQ2025280-标的30：文清路36号二楼B8-12,挂牌价1,800.00元/月 GZCQ2025280-标的10：西津路15号2,挂牌价1,250.00元/月 GZCQ2025280-标的21：文清路14号B13,挂牌价13,200.00元/月 GZCQ2025280-标的8：解放路16号返迁房1、2,挂牌价2,400.00元/月 GZCQ2025280-标的11：西津路23号1栋24、25,挂牌价1,900.00元/月 GZCQ2025280-标的27：大公路75号B3,挂牌价1,200.00元/月 GZCQ2025280-标的58：至圣路4号1,挂牌价1,350.00元/月 GZCQ2025280-标的60：和平路2号-4,挂牌价1,380.00元/月 GZCQ2025280-标的23：文清路42号B14,挂牌价2,690.00元/月 GZCQ2025280-标的28：东方胜境28栋3,挂牌价900.00元/月 GZCQ2025280-标的40：文清路14号B12,挂牌价15,500.00元/月 GZCQ2025280-标的51：文清路61号B3,挂牌价2,850.00元/月 GZCQ2025280-标的9：文清路57号1,挂牌价5,100.00元/月 GZCQ2025280-标的16：文清路76号8,挂牌价2,000.00元/月 GZCQ2025280-标的29：东郊路81号B6,挂牌价650.00元/月 GZCQ2025280-标的44：红旗大道40号B9-10,挂牌价2,780.00元/月 GZCQ2025280-标的38：大公路15号店面7、9、17-21号二层23-44号,挂牌价6,000.00元/月 GZCQ2025280-标的59：文清路80号5,挂牌价1,460.00元/月 GZCQ2025280-标的33：文清路52号B5,挂牌价1,830.00元/月 GZCQ2025280-标的6：解放路2号3,挂牌价2,240.00元/月 GZCQ2025280-标的48：文清路36号B12,挂牌价3,350.00元/月
信息披露期:	信息披露首日：2025年09月30日   信息披露期满日： 2025年10月21日
延期处理方式:	/
项目简介:	GZCQ2025280赣州市公房管理服务中心文清路等地段六十一宗资产公开招租网络竞价，详见左下角“附件下载”资料。
重要信息披露:	/
受让方资格条件:	一、竞租人竞租条件 1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租； 2、不接受联合体经营商竞租； 3、需要委托他人代为竞租的，须在江西省公共资源交易平台勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息，受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、行为，签署的合同或文件，出租单位均予以确认，并承担由此产生的法律后果； 4、遵守出租单位的管理，同意房屋租赁合同各项条款及双方的约定； 5、与出租单位存在违约情形的自然人或法人不得参与本次招租，否则竞租报价无效，竞租保证金不予退还； 6、法律法规规定的其他条件。
与转让相关的其它条件:	/
其它需要披露的内容:	二、经营要求 1、租金缴纳方式：租金按月缴纳，须在每月15日前缴纳本月租金，租金不递增。 2、履约保证金：缴纳3个月的租金金额（首年3个月租金）为合同履约保证金。在签订租赁合同前由竞得人（承租人）一次性缴入出租单位指定账户。履约保证金在协议期满且无违约的情况下一次性无息退还。 3、水电费按月缴纳，以商业用水用电收费标准收取，由竞得人自行向水务集团和供电公司缴纳，不包含在租金中。 4、标的经营范围无特殊要求，但不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。竞得人如作为餐饮使用的，建议用电作为食材烹饪能源，严禁使用瓶装气，如需使用燃气，必须自行到相关部门报装并使用管道天然气，如不按规定执行的，出租单位有权单方面解除合同，因此造成的一切后果由竞租人承担。 5、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准，租金不作调整。 6、原承租人未竞得标的应及时办理腾退，新竞租人完善租赁手续后，若租赁标的未及时腾空，新竞租人租期相应顺延。 三、竞租方式 本次招租可采用CA锁和账号密码两种方式注册报名参与竞租。竞租方式采用网络竞价增价竞租，自由竞价，价高者得。原承租人在同等条件下享有优先权。 四、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度 每个标的的自由竞价时间均为15分钟，延时竞价周期均为120秒，加价幅度均为10元/次。 五、租金起算时间 以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。竞租过程中如由原承租人竞得标的，新承租合同起止时间按原合同约定时间顺延。 六、本次招租相关时间 1、竞租报名截止时间：公告之日起至2025年10月21日17:00止； 2、竞租保证金到账截止时间：2025年10月21日17:00止； 3、竞价时间： 标的1-10:2025年10月22日10:00开始; 标的11-20:2025年10月22日10:15开始; 标的21-30:2025年10月22日10:30开始; 标的31-40:2025年10月22日10:45开始; 标的41-50:2025年10月22日11:00开始； 标的51-61:2025年10月22日11:15开始。 七、标的展示时间、地点及联系人 1.标的展示时间：公告之日起至2025年10月21日17:00止； 2.标的展示地点：赣州市章贡区文清路等地段； 3.查看标的联系电话： ①出租单位：赣州市公房管理服务中心 赣江房管所：余先生18979759861； 解放房管所：吴女士13707973883。 ②招租机构：江西省九鼎拍卖有限公司 *** 0797-8211167 18679673358。 八、报名事项 1、竞租人自行登录江西省公共资源交易网进行网上报名，须在2025年10月21日17:00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户； 2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2025年10月21日17:00前到达指定账户； 3、如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到江西省九鼎拍卖有限公司（赣州经开区国际企业中心A2号楼）办理。 4、竞租人可以参与多个标的竞租，但必须每个标的都要进行网上报名并交纳与各标的物相对应竞租保证金。 5、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点（联系方式：0512-58188507）。 九、特别说明 1、本次竞租标的依现状竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞租人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。 2、竞租人竞得成功后，出租单位将对竞得人进行核查，如竞得人是与出租单位存在违约情形的自然人或法人，一经发现将取消其竞得资格，并没收其缴纳的竞租保证金。 3、招租成交后竞得人在签署竞租成交确认书前需向出租单位提供以下材料：（1）个人提供身份证复印件，公司提供营业执照复印件加盖公章(携带原件核查);（2）法定代表人身份证复印件加盖公章;（3）授权委托书和受托人身份证原件及复印件加盖公章。 4、如竞得人无法提供上述证件或提供的证照与报名竞租主体名称不符，或竞得人不满足竞租条件,即视为竞得人违约,我公司有权拒绝签订租赁合同违约竞租人所缴纳的竞租保证金不予退还。 5、竞租人务必详细查阅江西省公共资源交易平台电子交易系统内的帮助文档《竞买人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。 6、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。 7、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统windows7以上；IE浏览器版本IE9以上；辅助软件建议使用office2010 。 8、竞租人如需要指导办理报名的，请与招租机构联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点（联系方式：0512-58188507）。 9、赣州市公共资源交易中心通过网站发布的项目信息并不构成赣州市公共资源交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息应自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。 10、对于因不可抗力或江西省公共资源交易平台（省交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。 十、使用下列方式查看相关资料 1、江西省公共资源交易平台（http://www.jxsggzy.cn/） 2、赣州市人民政府网（http://www.ganzhou.gov.cn/）
联系方式：	十一、咨询联系电话 1.出租单位：赣州市公房管理服务中心 *** ***； 2.赣州市公共资源交易中心：李女士、刘女士 0797-8390936； 3.招租机构：江西省九鼎拍卖有限公司 *** 0797-8211167 18679673358； 4.国泰新点技术支持:（服务热线）0512-58188507。