【招标信用】江西省公共资源交易平台-[上饶市本级]玉山县高新区文成区块53159.15㎡工业用地土地使用权转让

项目编号: ZC25JX11019593 项目名称: 玉山县高新区文成区块53159.15㎡工业用地土地使用权转让 标的名称: 玉山县高新区文成区块53159.15㎡工业用地土地使用权转让,挂牌价7,176,500.00元 信息披露期: 信息披露首日：2025年10月09日   信息披露期满日： 2025年10月21日   延期处理方式: 无 项目简介: 玉山县高新区文成区块53159.15㎡工业用地土地使用权转让，详见附件。 【保证金账户】意向受让方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)： 户名：上饶市产权经纪服务有限公司，开户行：江西银行（上饶分行），账号：793901442700016 重要信息披露: 1.本次挂牌转让的重大事项揭示及瑕疵见江西君茗房地产土地资产评估有限公司出具的赣君茗评报字（2025）第045号《评估报告》。 2.标的规格、质量、状况、面积等均以现状转让，转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考，以交付时实际现状为准。意向受让方应认真咨询、看样、核实，明确本次拍卖标的的现状和可能存在的瑕疵。 3.意向受让方一旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为已对本拍卖标的实物现状进行确认（即视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物已知和未知的瑕疵）。拍卖成交后，标的物按实际现状交付给受让方，届时不论面积是否增加或减少，均不影响拍卖成交结果及成交价格。 4.拍卖成交后变更过户中的费用，由受让方承担；涉及税收的，按国家规定各自承担；土地出让金由受让方承担。 5.拍卖成交日起，受让方必须在5个工作日内一次性付清所有拍卖成交价款及相关费用，未按时交清则视为违约，所交保证金不予退回。 6.交付由转让方负责，拍卖公司不负责标的物交付。 7.竞买人资格条件： （1）意向受让方企业营业执照注册资金不得低于5000万元（含5000万元）。 （2）意向受让方应是具有能独立承担民事责任的法人。 （3）意向受让方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力，无不良记录。 （4）国家法律、行政法规规定的其他条件。 （5）意向受让方应具有江西省企业投资项目备案凭证。 （1）意向受让方企业营业执照注册资金不得低于5000万元（含5000万元）。 （2）意向受让方应是具有能独立承担民事责任的法人。 （3）意向受让方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力，无不良记录。 （4）国家法律、行政法规规定的其他条件。 （5）意向受让方应具有江西省企业投资项目备案凭证。 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向受让方提交受让申请后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向上饶市公共资源交易中心递交受让申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取协议方式交易，直接确定其为受让方，且交易价格不得低于本公告挂牌底价；如有两名以上（含两名）符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取有保留价的增价拍卖方式。 5.【合同签订时间】受让方按约定时间付清应付价款后，由委托方在5个工作日内与受让方签订转让合同。 6.【交易税费】 （1）本次转让所涉及的税赋：按政府相关规定各自负责缴纳；交易服务费承担：由受让方承担；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由受让方承担。 （2）费用承担方应在成交之日起5个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至上饶市公共资源交易中心指定的专用结算账户进行无息结算。 7.【交付】合同签订之日起5个工作日内，委托方将标的交付给受让方，标的以交付时现状为准。 8.【报名登记】意向受让方须在报名期内,通过江西省公共资源交易平台(https://ggzy.jiangxi.gov.cn/)查阅该项目。 报名登记截止时间：2025年10月21日17时止。 9.【拍卖手续办理】意向受让方须在报名截止时间前到江西晟阳拍卖拍卖公司完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。 详情咨询：江西晟阳拍卖有限公司 联系电话：****** 13870376811 张先生 10.【保证金账户】意向受让方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)： 户名：上饶市产权经纪服务有限公司，开户行：江西银行（上饶分行），账号：793901442700016 11.【拍卖时间与地点】 拍卖时间：2025年10月23日10时 拍卖地点：上饶市信州区锦绣路2号广信大厦A栋裙楼三楼 其它需要披露的内容: 挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取协议方式交易，直接确定其为受让方，且交易价格不得低于本公告挂牌底价；如有两名以上（含两名）符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取有保留价的增价拍卖方式。 受让方应于成交之日起5个工作日内一次性付清成交价款至上饶市公共资源交易中心指定账户实行进场结算。 上饶市公共资源交易中心在收到转让方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起5个工作日内，将成交价款无息转付给转让方。 联系方式： 详情咨询：江西晟阳拍卖有限公司 联系电话：****** 13870376811 张先生