【招标公告】崇义县横水镇塔下村高胜排组两栋公租房残值所有权公开拍卖网络竞价

崇义县横水镇塔下村高胜排组两栋公租房残值所有权公开拍卖网络竞价

项目编号:	ZC25JX07019699
项目名称:	崇义县横水镇塔下村高胜排组两栋公租房残值所有权公开拍卖网络竞价
标的名称:	崇义县横水镇塔下村高胜排组两栋公租房残值所有权,挂牌价299,474.00元
信息披露期:	信息披露首日：2025年10月14日   信息披露期满日： 2025年10月20日
延期处理方式:	/
项目简介:	崇义县横水镇塔下村高胜排组两栋公租房残值所有权公开拍卖网络竞价，详见左下角的“附件下载”资料。
重要信息披露:	/
受让方资格条件:	一、竞买人的竞买条件 1、凡具有独立民事行为能力的法人、组织及其他机构（法律规定不能竞拍者除外）均可报名参加竞拍；法人或其他组织竞买的须为具有独立法人资格的三级以上（含三级）的房屋建筑施工总承包资质或拆除工程专业承包资质证书及有效的安全生产许可证。 竞买人应当在报名截止时间前向拍卖公司提交以下报名资料： ①相关企业营业执照副本（原件的扫描件或复印件）； ②法人代表身份证（原件的扫描件或复印件）； ③有效的安全生产许可证（原件的扫描件或复印件）； ④委托他人办理的，提供授权委托书和被委托人身份证（原件的扫描件或复印件）； ⑤建筑业企业资质证书（原件的扫描件或复印件）； ⑥竞买协议、竞买报名登记表（拍卖文件后附件1、附件2） 以上扫描件、复印件均须加盖相关企业公章 2、不接受联合体经营商竞买； 3、本项目实行资格后审，竞买人报名参与竞拍必须确保资质合格，如竞得后资质不合格，由此造成的一切经济和法律责任由竞得人自行承担。
与转让相关的其它条件:	/
其它需要披露的内容:	二、标的概况 标的为崇义县横水镇塔下村高胜排组两栋公租房残值，竞得人自行拆除建筑物，拆除物钢筋、砖瓦、残渣等归竞得人所有，竞得人需自行清场（拆除、垃圾清运及填埋费用由竞得人自行承担）。 标的起拍价为299474元，竞买保证金60000元。 特别说明： 1、本次拍卖标的概况仅供竞买人参考，以实际现状为准进行转让，有意竞买者请亲自实地查看标的，并充分考虑标的现状，只要参与本次竞买即表明对标的现状（含瑕疵）的确认与认可，未查看标的的竞买人相关责任自负，拍卖机构和委托人不承担瑕疵担保责任。 2、成交款缴纳方式：按委托方与竞得人所签订的《残值转让合同》约定条款内容缴纳，由竞得人于竞得成功之日起8个工作日内按委托方约定方式缴纳，同时缴纳履约保证金：20000元。 3、施工工期：竞得人接到委托人通知之日起，十个工作日内完成拆除、清运，确保原来路面平整、畅通、安全，竞得人需自行清运建筑垃圾（垃圾清运及填埋费用由竞得人自行承担）。 4、施工要求：竞得人在得到委托人进场施工通知后的1天内，必须进场施工，如竞得人在得到通知后3天内不组织人员进场施工，委托人扣除竞得人履约金1000元；如竞得人在得到通知后7天内不组织人员进场施工，委托人在扣除竞得人履约金3000元外，另行安排施工队伍进场施工，所需拆除费用由竞得人承担。竞得人施工前应对施工人员进行安全施工教育，制定规章制度，提出具体要求，严格按照安全、科学的规范进行操作。施工中如发生安全事故，由竞得人承担所有责任。竞得人必须杜绝违章作业，确保拆除工作安全进行，并根据要求做好安全应急预案，确保施工安全（具体以《残值转让合同》为准）。 5、竞得人在施工过程中如有损坏拆除范围之外的房屋建筑、公共设施等，所造成的所有损失由竞得人自行承担。 6、竞得人从事拆除工作的人员必须参加人身安全保险，保险单送管理单位效验备案，无保险者一律不得参与拆除工作。 7、竞得人竞得后不得将标的转包给他人，一经发现，委托人有权终止合同，由此造成的经济和法律后果，均由竞得人承担。 三、拍卖方式 本次拍卖可采用CA锁和账号密码两种方式注册报名参与竞买，竞买方式采用网络竞价增价竞买，自由竞价，价高者得。 四、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度 自由竞价时间为10分钟，延时竞价周期为120秒，加价幅度为1000元/次。 五、本次拍卖相关时间 1、竞买报名截止时间：公告之日起至2025年10月20日17:00止； 2、竞买保证金到账截止时间：2025年10月20日17:00止； 3、竞价时间：2025年10月21日9:00开始； 六、标的展示时间、地点及联系人 1、标的展示时间：2025年10月20日17:00止； 2、标的展示地点：标的所在地 3、查看标的联系电话：崇义县鼎沣建设开发有限公司 杨*** 七、报名事项 1、竞买人自行登录江西省公共资源交易平台进行网上报名，须在2025年10月20日17：00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞买保证金账户； 2、竞买人所缴纳的竞买保证金须在2025年10月20日17：00前到达指定账户； 3、如需要拍卖机构协助办理报名相关事项的竞买人，请在竞买报名截止日前携带网络报名相关证件原件到江西赣源拍卖有限公司（章贡区章江北大道80号江西赣源拍卖有限公司）办理； 4、竞买人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。 八、特别说明 1、本次拍卖标的以现场实物现状为准，拍卖文件中所涉及的有关标的概况、位置、面积以及标的的其它有关资料等仅供参考。竞买人应自行到标的展示现场审验标的，充分了解标的现状。委托方和拍卖人不承担有价残值瑕疵担保责任。竞买人一经应价、报价，即表明竞买人完全接受标的现状，竞买成交后竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。 2、竞买人务必详细查阅帮助文档《竞买人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞买人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞买人自行负责。 3、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。 4、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。 5、竞买人如需要指导办理报名的，请与拍卖公司联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。 九、详情请登陆网站并参见《拍卖资料》 江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/）；
联系方式：	十、咨询电话 崇义县鼎沣建设开发有限公司：杨*** 江西赣源拍卖有限公司：****** 国泰新点技术支持:（服务热线）0512-58188507 监督电话：0797-3821661