【招标结果】湖口县流泗镇人民政府位于流泗镇长江村的工业用地使用权及地上建筑物等资产

湖口县流泗镇人民政府位于流泗镇长江村的工业用地使用权及地上建筑物等资产

项目编号:	ZC25JX04019833
项目名称:	湖口县流泗镇人民政府位于流泗镇长江村的工业用地使用权及地上建筑物等资产
标的名称:	湖口县流泗镇人民政府位于流泗镇长江村的工业用地使用权及地上建筑物等资产,挂牌价15,358,734.00元
信息披露期:	信息披露首日：2025年10月24日   信息披露期满日： 2025年11月20日
延期处理方式:	另行公告
项目简介:	湖口县流泗镇人民政府位于流泗镇长江村的工业用地使用权及地上建筑物等资产，起拍参考价：15358734元，竞买保证金100万元
重要信息披露:	1、本次拍卖的标的的质量以实物为准，拍卖人提供的图片，均可供竞买人查阅，但仅供竞买人参考。拍卖人对拍卖标的的品质、瑕疵不作担保，竞买人应自行踏勘并对自己的竞买行为负责，待竞买成功后由买受人自行处理并承担一切费用，若图片与实物有出入，以实物为准，不影响成交价格，竞买人更不得以此为理由要求悔拍。竞买成功后不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。 2、本次拍卖的标的的规格、质量、数量、状况等均以实际为准，若拍卖资料所载明的标的规格、质量、数量、状况与实际规格、质量、数量、状况有误差，以实物为准，不影响成交价格。 3、委托人、拍卖人、买受人如违反上述规定，按《中华人民共和国拍卖法》等法律承担责任。 4、拍卖成交后凭《成交确认书》办理拍卖标的移交手续。 5、拍卖成交后，买受人必须到相关单位办理相关手续（委托人可以协助买受人办理相关手续），否则，由此产生的后果由买受人自行承担。 6、本次挂牌转让的重大事项揭示及瑕疵见江西新源洪城房地产土地资产评估有限公司出具的赣新洪资[2025]（估）字第171号评估报告。 7、拍卖成交后，不动产权证办理以及过户过程中所涉及的一切税、费包括但不限于契税、印花税、登记费、土地增值税、企业所得税、房产税、增值税、附加税、滞纳金、水电费等以及房产交易中产生的法律未明确规定承担主体的其他费用均由买受人承担。
受让方资格条件:	1、竞买人报名条件： （1）应是能独立承担民事责任的法人或其他组织； （2）不接受自然人及联合体经营商竞买； （3）竞买人被“信用中国”网站列为失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单（处罚期限尚未届满的）不得参与本次竞拍； （4）法律法规规定的其他条件。 2、竞买人资格审查： 企业法人凭营业执照原件及复印件（副本）、法定代表人身份证复印件；其它组织凭相关证照原件及复印件(副本)、授权委托书、受托人身份证原件及复印件到资格审查地点进行资格审查。上述材料复印件一式贰份，复印件需加盖公章。
与转让相关的其它条件:	1、意向竞买人需在规定时间内报名，并交纳相应保证金，保证金一次性汇入指定账户(户名: 湖口县政务服务中心；帐号：（以平台显示为准）； 开户行：（以平台显示为准）)，以到账为准。 2、报名及保证金到账截止时间：自公告之日起至2025年11月20日17:00止。 3、报名地点：登录江西省公共资源交易中心进行网上报名（如需要在我司指导下办理报名者，请于我司联系；如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点）。 4、竞拍方式：采取网络竞价（网址：http://www.jxsggzy.cn/）。 5、网络竞价时间：2025年11月21日上午10：00开始。 6、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度：标的的自由竞价时间为120分钟，延时竞价周期为120秒，加价幅度为50万元/次。 7、竞价结束后，系统会提示成交情况
其它需要披露的内容:	1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。 2、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前自行到银行或通过网银将竞买保证金从报名人本人的同名银行账户转账支付至开户名为湖口县政务服务中心的保证金账户（开户银行；银行账号（以平台显示为准））。交易中心对入账到非“湖口县政务服务中心”账户的资金不负任何责任。 3、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。 4、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。 5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。 6、银行转账至保证金账户过程中可能发生到账时间会晚于报名截止时间。为避免保证金逾期到账，造成失去参与交易的资格。建议竞买人至少在距报名截止时间前1-3个工作日转账并和银行确认到账时间。 7、竞买人在网络竞价时间前，应熟悉本次网络竞价的所有程序及操作；如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。 8、网络竞价成功后，买受人须持身份证明材料（须提供营业执照副本、法人代表或负责人身份证原件及复印件，单位提交的复印件须加盖公章）在成交日后2个工作日内到江西中典拍卖有限公司签订《成交确认书》，并按照拍卖规定支付佣金。委托代理的还须提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件。 9、拍卖成交后，买受人须在十个工作日内一次性支付成交价款出让人指定账户，然后与出让人签订资产转让协议。 10、成交后，买受人支付成交价款并与委托方签订资产转让协议后，交易中心凭委托人出具的退款函才会按保证金退付流程3个工作日内原渠道退回买受人所缴纳的竞买保证金;成交结果公示（公示3个工作日）期满后，交易中心按保证金退付流程3个工作日内原渠道退回未竞得人所缴纳的竞买保证金。 11、成交后，竞买人应于成交当天支付总成交价0.6%的拍卖佣金，拍卖成交价款不含拍卖佣金等后期其他费用，所涉费用由买受人自行承担。 12、买受人必须严格按上述规定的期限付清成交价款及拍卖佣金等应付款项。如买受人逾期支付，视为违约，委托人和本公司有权取消其买受人资格，所交竞买保证金不予退还；并依据《拍卖法》第三十九条的规定执行。
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