【招标公告】南昌高新区昌东镇第三小学物业服务外包竞价公告

一、项目信息
 项目名称：南昌高新区昌东镇第三小学物业服务外包 
 项目编号：62025103086153525 
 项目联系人及联系方式： ***  ******* 
 报价起止时间：2025-11-05 00:16  -  2025-11-10 18:00 
 采购单位：南昌高新区第四小学 
 供应商规模要求： - 
 供应商资质要求： - 
 供应商报价要求：报价含税 报价含运费
 
二、采购需求清单
 

商品名称	参数要求	购买数量	控制金额(元)	建议品牌
其他物业管理服务	核心参数要求: 商品类目: 其他物业管理服务; 描述:学校环境卫生管理、绿化养护管理、水电设备维修、污水及化粪池管理、教职工用餐、垃圾清运等服务;服务人员:常驻学校服务人员数量不少于4人;服务时间:2025年9月1日-2026年8月31日;现场踏勘:2025年11月5日至11月6日，每天9:00-12:00、14:00-17:00（共两天），详见采购需求附件;相关资质:满足采购需求附件中的资质要求;其他事宜:未尽事宜由业主单位负责解释; 次要参数要求:	1年	***.00	-

 
 买家留言：供应商详细阅读竞价需求，提供相应的资质条件及详细报价。
根据实际需要，请供应商学校踏勘，具体信息详见附件，未来踏勘则视为放弃本项目。  
 附件： 现场踏勘证明 - 昌东镇第三小学物业服务项目.docx
南昌高新区昌东镇第三小学物业服务项目需求.docx
 
三、收货信息
 送货方式:   送货上门 
 送货时间:   工作日09:00-17:00 
 送货期限:   竞价成交后5个工作日内 
 送货地址： 江西省 南昌市 南昌高新技术产业开发区 昌东镇第三小学（高德地图搜索“昌东三小”直达） 
 送货备注： 最长不超过7个自然日。 
四、商务要求
 

商务项目	商务要求
付款方式	物业服务费视情况按月数支付给中标公司账户（对公转账）月支付额＝中标金额÷12×月数，服务费用待双方按照协议规定进行检查考核后，由中标人根据考核结果向采购人开具服务费发票，采购人在收到发票后进行核定支付，按实结算。
报价方式	以人民币报价，报价包括中标人完成服务的所有费用，包括：人工工资、赔偿款、材料费、税金、利润、员工保险、机械费、检测费、员工意外伤亡赔偿、服装费、福利和管理费及合同实施过程中不可预见费用等。
安全事项	物业服务合同签订之后，服务期限开始之前，中标方必须按国家规定为员工办理保险并缴纳相应的保险费用，购买雇主责任险，并提供相应的资料供学校备查。同时，中标方还须与校方签订安全免责协议。
其他要求	1.供应商支付给员工的月工资不能低于当年南昌市最低月工资标准（第一档），且不能无故拖延发放员工工资。 2.暑假及寒假期间，中标方不得以任何理由减少物业服务人员数量。若人员有减少，学校有权据人数变化情况减少当月物业管理服务费。