【招标公告】南康区二宗国有资产租赁权公开招租

南康区二宗国有资产租赁权公开招租

项目编号:	JY25JX07020050
项目名称:	南康区二宗国有资产租赁权公开招租
标的名称:	位于南康区蓉江东路65号-5#店面（原北京布鞋）,挂牌价10,000.00元/月 位于南康区蓉江东路65号（夜市街红绿灯旁）七间店面二楼,挂牌价13,000.00元/月
信息披露期:	信息披露首日：2025年11月11日   信息披露期满日： 2025年11月25日
延期处理方式:	/
项目简介:	标的1：位于南康区蓉江东路65号-5#店面（原北京布鞋），面积约38.8㎡，租金起始价10000元/月，租赁期限五年（具体起止日期以双方签订合同为准），装修期免一个月租金，前三年租金不递增，自第四年起租金逐年递增5%，竞租保证金3万元，竞得后，竞得人需缴纳履约保证金3万元，租金按季度缴纳。 标的2：位于南康区蓉江东路65号（夜市街红绿灯旁）七间店面二楼，面积约794㎡，另含一间一楼楼梯间，租金起始价13000元/月，租赁期限五年（具体起止日期以双方签订合同为准），装修期免一个月租金，前三年租金不递增，自第四年起租金逐年递增5%，竞租保证金3万元，竞得后，竞得人需缴纳履约保证金3万元，租金按季度缴纳。
重要信息披露:	1、报名竞租，即视为知悉项目标的详细情况、信息披露的全部内容以及交易相关规则、约定，并接受全部交易条件以及《租赁合同》（样本）中的所有条款。 2、按标的现状招租（含瑕疵），竞租人应于竞租前到实地进行踏勘、自行测量，竞租人确认参加本次竞租前已对竞租标的相关现状及信息有足够的了解，对自己的一切竞租行为负责。委托方和拍卖人不承担瑕疵担保责任，所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考。 3、合同签署：确认成交的，由竞得人自确认成交之日起五个工作日内缴纳第一季度租金及履约保证金至委托人指定账户，并凭《成交确认书》、缴款凭证及身份证有效证件原件与委托方签署租赁合同。 4、成交价款仅为租金，不含拍卖佣金、产权交易服务费、水电费、物业费、税费及标的移交的其他一切费用，所涉费用由竞得人承担。竞得后，竞得人须按招租文件规定支付成交价款、产权交易服务费和拍卖佣金，并履行相关合同义务。 5、招租会结束后：①竞得人的竞租保证金如无违规违约行为，由赣州市公共资源交易中心南康区分中心根据委托方提交的《竞得人保证金退款情况表》后五个工作日内原渠道退还。②未竞得人的竞租保证金如无违规违约行为，由赣州市公共资源交易中心南康区分中心根据委托方提交的《未竞得人保证金退款情况表》后五个工作日内原渠道退还。 6、因国家、政府及城市建设、公共建设规划需要拆除或征用租赁物的，租赁合同终止，致使承租人造成损失的，出租人不承担任何赔偿责任。
受让方资格条件:	凡具有合法资格的中华人民共和国企业法人或其它组织、具有民事行为能力的自然人（法律另有规定者除外）均可报名参加竞租。竞租人须在2025年11月25日17：00前登录江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn）完成报名手续，缴纳竞租保证金，并点击“同步银行入账数据”，保证金缴纳状态显示“足额缴纳”方可取得竞租资格。
与转让相关的其它条件:	（1）有意竞租者须在2025年11月25日17时前，通过在江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/web/）完成注册、报名竞租项目、选择竞租保证金缴纳履行，系统将自动生成缴纳竞租保证金账户，以确认网上报名成功。 （2）报名成功的竞租人，必须在2025年11月25日17时前以绑定的同名银行账户将竞租保证金转入系统自动生成的账户中。 （3）竞租保证金转账成功后，竞租人必须在2025年11月25日17时前登陆网上系统查询竞租保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，保证金缴纳状态显示“足额缴纳”方为报名成功。 有下列情形之一的，竞租人不得报名和参与竞拍： （1）不具备竞租资格的； （2）未按规定足额缴纳竞租保证金的； （3）提供的资料不齐全或不符合规定的； （4）两年内有串标、围标等不良行为记录的；被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）列入失信主体（责任人）的; （5）两年内有拒绝在成交确认书上签字或逾期支付款项等不诚信记录的； （6）法律法规规定的其他情形。
其它需要披露的内容:	意向竞租人在参与竞价前请务必仔细阅读发布的招租公告以及附件招租资料册中《竞租须知》等内容，了解标的情况、竞价规则、应交款项、交款方式以及法律责任等。
联系方式：	*** ***（***）