【招标公告】石城县易地扶贫搬迁铜锣湾集中安置小区建设工程部分资产出让网络竞价

石城县易地扶贫搬迁铜锣湾集中安置小区建设工程部分资产出让网络竞价

项目编号:	ZC25JX07020131
项目名称:	石城县易地扶贫搬迁铜锣湾集中安置小区建设工程部分资产出让网络竞价
标的名称:	石城县易地扶贫搬迁铜锣湾集中安置小区建设工程部分资产出让网络竞价,挂牌价69,178,217.82元
信息披露期:	信息披露首日：2025年11月17日   信息披露期满日： 2025年12月12日
延期处理方式:	无
项目简介:	石城县易地扶贫搬迁铜锣湾集中安置小区建设工程未安置的61处住房、549个杂物间、1栋商业综合体通过公开拍卖方式进行出让。标的详情请查看信息披露左下角的“附件”。
重要信息披露:	受石城县农业农村局（以下简称“出让单位”）委托，我公司定于2025年 12月15日 10:00开始在江西省公共资源交易平台交易系统（以下简称网络交易系统，网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）通过网络竞价，公开出让石城县易地扶贫搬迁铜锣湾集中安置小区建设工程未安置的61处住房、549个杂物间、1栋商业综合体项目，现将有关事项公告如下： 一、出让标的基本情况 出让人:石城县农业农村局； 坐落位置：石城县琴江镇古樟村铜锣湾集中安置小区 石城县易地扶贫搬迁铜锣湾集中安置小区建设工程未安置的61处住房、549个杂物间、1栋商业综合体通过公开拍卖方式进行出让。（详见附件） 整体起拍价：6917.821782万元； 竞买保证金：50万元。 特别说明： 1、网络竞价成交后，委托方应确保竞得人能顺利办理拍卖标的物的产权变更登记手续，办理不动产产权过户过程中所产生的税、费（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用））由竞得人承担缴纳，如需补缴土地出让金，土地出让金由竞得人承担缴纳。 2、竞买人一经报名、报价即表明竞买人完全接受拍卖标的现状（包括产权面积、界址、结构和产权登记现状及标的存在的瑕疵）拍卖成交后竞得人不得以任何理由反悔或拒绝履行相关付款义务。 3、以上清单内容仅供参考，本次竞买标的依现状拍卖，拍卖人不承担瑕疵担保责任。
受让方资格条件:	二、竞买人竞买价条件 1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞买的除外）均可报名参加竞拍； 2、不接受联合体经营商竞买； 3、法律法规规定的其他条件。
与转让相关的其它条件:	三、拍卖方式 本次拍卖采用网络竞价增价拍卖方式，价高者得。 四、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度 标的的自由竞价时间均为10分钟，延时竞价周期均为120秒，加价幅度均为10万元/次。 五、拍卖相关时间 1、竞买报名截止时间：公告之日起至2025年12月12日17:00止； 2、竞买保证金到账截止时间：2025年12月12日17:00止； 3、竞价时间：2025年12月15日10:00开始。 六、标的展示时间、地点及联系人 1、标的展示时间：公告之日起至2025年12月12日17:00止； 2、标的展示地点：石城县琴江镇古樟村铜锣湾集中安置小区标的所在地； 3、查看标的联系电话： ①出让单位：石城县农业农村局：*** *** ②拍卖机构：赣州盛泽拍卖有限公司：*** *** 七、报名事项 1、竞买人自行登录江西省公共资源交易平台交易系统（网址：http://ggzy.jiangxi.gov.cn/）进行网上报名，须在2025年12月12日17:00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞买保证金账户； 2、竞买人所缴纳的竞买保证金须在2025年12月12日17:00前到达指定账户； 3、如需要拍卖机构协助办理报名相关事项的竞买人，请在竞买报名截止日前携带网络报名相关证件原件到赣州盛泽拍卖有限公司（赣州市定南县历市镇东环南路龙园钨钢13栋1楼7号）办理； 4、竞买人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系（注册和登录相关问题）0512-58188507；（系统操作咨询）18500557603、18500557692。
其它需要披露的内容:	八、特别说明 1、本次竞买标的依现状竞买。出让单位所提供的有关资料及说明仅供竞买人参考，竞买人在竞买前必须亲自审验竞买项目情况，出让单位不承担瑕疵担保责任。竞买人一经应价、报价，即表明竞买人完全接受标的现状，竞买成交后竞买人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。 2、网络竞价成交后，委托方应确保竞得人能顺利办理拍卖标的物的产权变更登记手续，办理不动产产权过户过程中所产生的税、费（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用））由竞得人承担缴纳，如需补缴土地出让金，土地出让金由竞得人承担缴纳。 3、竞买人一经报名、报价即表明竞买人完全接受拍卖标的现状（包括产权面积、界址、结构和产权登记现状及标的存在的瑕疵）拍卖成交后竞得人不得以任何理由反悔或拒绝履行相关付款义务。 4、竞买人务必详细查阅江西省公共资源交易平台交易系统（以下简称“产权系统”，网址：http://ggzy.jiangxi.gov.cn/）内的操作指南、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞买人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞买人自行负责。 5、第一次使用时，需要安装CA的系统驱动，请在产权系统的【竞买人入口-驱动下载】栏目下载最新系统驱动安装包。 6、该产权系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统windows10及以上；浏览器使用自带Edge浏览器或谷歌浏览器；辅助软件建议使用office2010。 7、竞买人如需要指导办理报名的，请与拍卖机构联系，拍卖机构可协助竞买人完成相关报名及竞价工作，但风险由竞买人自行承担。如在办理中遇到技术故障请联系（注册和登录相关问题）0512-58188507；（系统操作咨询）18500557603、18500557692。 8、赣州市公共资源交易中心石城县分中心通过自身网站发布的项目信息并不构成赣州市公共资源交易中心石城县分中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息应自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。 9、对于因不可抗力或江西省公共资源交易平台异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。
联系方式：	九、咨询电话 1、出让单位：石城县农业农村局：*** ***； 2、拍卖机构（报名与竞拍）：赣州盛泽拍卖有限公司 *** ***； 3、国泰新点技术支持：（注册和登录相关问题）0512-58188507； （系统操作咨询）18500557603、18500557692。 十、详情请登陆下列网站并参见《拍卖资料》 1、江西省公共资源交易平台（http://www.jxsggzy.cn/）； 2、石城县人民政府网（http://www.shicheng.gov.cn/）。