【招标结果】原赣州逸豪优美科实业有限公司房屋及设备残值拆除项目比选监理服务机构公告

一、比选条件
     本项目为比选原赣州逸豪优美科实业有限公司房屋及设备残值拆除项目监理服务机构，项目业主为赣州市章贡区汇文资产运营管理有限公司，资金来源为业主自筹（已落实）。项目已具备比选条件，现通过公开比选方式选取一家合格的监理单位，承担本项目全程监理服务。本次比选设定监理服务费用最高限价为人民币 *** 元（含税），参选人报价不得高于该限价，否则视为无效响应。
       二、项目概况
      1.项目名称：原赣州逸豪优美科实业有限公司房屋及设备残值拆除项监理服务机构
      2.项目地点：原赣州逸豪优美科实业有限公司厂区内
      3.项目规模：以原赣州逸豪优美科实业有限公司房屋及设备残值拆除处置权标的物为准（含房屋建筑物、构筑物、生产设备、附属设备等，具体范围详见现场踏勘确认内容）；
      4.服务内容：本项目拆除作业全流程监理，包括施工准备阶段、施工实施阶段、竣工收尾阶段的安全监督、质量管控、流程合规性核查及资产残值管理等；
      5.服务期限：自监理合同签订之日起，至拆除工程竣工验收合格且监理资料移交完毕止，总服务周期约 60 天（分段实施，实际以施工周期为准）。
      三、比选依据
     《中华人民共和国建筑法》《建设工程安全生产管理条例》《建设工程监理规范》（GB/T 50319-2013）；
     《中华人民共和国招标投标法》《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等相关法律法规；
      本项目业主单位相关管理制度及项目实际需求。
      四、参选人资格要求
      1.具备独立法人资格，持有有效的营业执照（经营范围包含工程监理相关业务）；
      2.具备建设行政主管部门颁发的有效的化工石油工程专业监理乙级资质、房屋建筑工程监理乙级资质（两项资质均需在有效期内，若具备更高等级资质且涵盖上述专业类别，视为符合要求）；
      3.近 3 年内（2022年12月1日-至今）具有至少 2 项类似房屋及化工设备拆除项目监理业绩（需提供合同复印件、竣工验收证明或业主评价意见等佐证材料，业绩时间以合同签订日期为准，业绩需体现化工设备拆除或房屋建筑拆除监理服务内容）；
      4.项目监理机构配置要求：
    （1）总监理工程师：需具备注册监理工程师证书（专业需涵盖化工石油工程或房屋建筑工程相关专业），近 3 年内担任过至少 1 项类似房屋及化工设备拆除项目总监理工程师或专业监理工程师，且无在建项目；
    （2）监理人员：至少配备 2 名专业监理工程师（其中 1 名需具备化工石油工程相关专业注册证书或职称，1 名需具备房屋建筑工程相关专业注册证书或职称）、2 名监理员，所有人员需提供近 6 个月社保证明及无在建项目承诺（社保证明需体现参保单位与参选单位一致）；
      5.企业信用要求：被“信用中国”列入失信被执行人名单、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、涉及重大诉讼（被列为被告）的单位不得报名（信用查询网址“信用中国http://www.creditchina.gov.cn”）；
      6.外省来赣参选人开标前应在江西住建云平台上办理好有效的企业信息登记。
      7.本项目不接受联合体参选，不允许转包或违法分包。
      五、响应文件的递交
     1.递交截止时间（比选时间）：自本公告发布之日起至 2025年11月27日；
     2.递交地点（比选地点）：卫府里市场2楼-赣州市章贡区汇文资产运营管理有限公司；
     3.响应文件要求：需密封递交，正本 1 份 ，电子版文件 1 份（U 盘存储）；响应文件中需附以下材料（加盖公章）：
     （1）营业执照；
     （2）化工石油工程专业监理资质证书、房屋建筑工程监理资质证书复印件；
    （3）监理机构人员配置表（含总监理工程师、2 名专业监理工程师、2 名监理员的姓名、岗位、资质证书 / 职称证书、近 6 个月社保证明、无在建项目承诺）；
     （4）专业监理工程师的化工石油工程、房屋建筑工程相关专业注册证书或职称证书复印件；
     （5）企业信用查询截图；
     （6）提供能够有效充分反映企业登记的网页截图；
     （7）法定代表人身份证明或授权委托书及代理人身份证复印件、社保证明
     （8）报价函（需明确填报含税总价，且报价不得高于 *** 元，否则视为无效文件）；
      4.逾期送达、未密封或不符合比选文件要求的响应文件，比选人将予以拒收。
      六、中选单位的确定
      三家及三家以上有效单位参选，采用合理低价法进行比选。本次比选采用含税的固定单价计算报价排序，含税的最高控制单价（M）为***元/月（取整，不保留小数），参选报价（A）≤最高控制单价（M）为有效报价，否则作无效处理。
      ①合理低价计算：
      M——发包单位设置的最高控制单价
      D=Ap——合理报价平均值（所有有效参选报价中去掉一个最高报价、去掉一个最低报价后取平均），即合理报价平均值，若参选单位数量≤3家，则全部取平均。
     Ap＝（A1+A2+┄┄+An）÷n（四舍五入，保留小数点后两位。）
      A——有效参选报价
      n——参与平均的参选单位数量
      ②有效报价候选排序表：
     若排序第一不等于D值，则报价排序名次相应顺延。
      七、联系方式
      比选人（业主单位）：赣州市章贡区汇文资产运营管理有限公司 
      联系地址：卫府里市场2楼
      联系人：***
      联系电话：***
      八、其他说明
      1.比选人将在比选结束后 1 个工作日内，在微信公众平台公示中选候选人，公示期为 3 个工作日；公示期间将核查中选候选人的资质有效性、人员配置真实性及报价合规性，若发现不符合资格要求的，取消其中选资格；
      2.中选候选人公示无异议后，比选人将向中选单位发出中选通知书，中选单位需在收到通知书后 1 日内签订监理合同，合同价款按中选报价（含税）执行；
      3.参选人应承担所有与准备和参加比选有关的费用，无论比选结果如何，比选人无义务和责任承担该等费用；
      4.本公告未尽事宜，详见比选文件，本公告最终解释权归比选人所有。
赣州市章贡区汇文资产运营管理有限公司 
2025年11月21日
编辑：朱   云
编校：陈先多   
审核：钟   勇