【招标公告】赣州盛路房地产开发有限公司安远县九龙国际住宅小区临街商铺（二次）公开招租

赣州盛路房地产开发有限公司安远县九龙国际住宅小区临街商铺（二次）公开招租

项目编号:	JY25JX07020390
项目名称:	赣州盛路房地产开发有限公司安远县九龙国际住宅小区临街商铺（二次）公开招租
标的名称:	安远县九龙国际住宅小区临街商铺4-1A公开招租,挂牌价1,349.00元/月 安远县九龙国际住宅小区临街商铺4-2B公开招租,挂牌价848.00元/月 安远县九龙国际住宅小区临街商铺4-4A公开招租,挂牌价2,039.00元/月 安远县九龙国际住宅小区临街商铺4-5B公开招租,挂牌价796.00元/月 安远县九龙国际住宅小区临街商铺4-2A公开招租,挂牌价1,270.00元/月 安远县九龙国际住宅小区临街商铺5-9B公开招租,挂牌价1,006.00元/月 安远县九龙国际住宅小区临街商铺4-1B公开招租,挂牌价2,921.00元/月 安远县九龙国际住宅小区临街商铺4-3B公开招租,挂牌价1,012.00元/月 安远县九龙国际住宅小区临街商铺2-7A公开招租,挂牌价1,812.00元/月 安远县九龙国际住宅小区临街商铺2-3A公开招租,挂牌价2,683.00元/月 安远县九龙国际住宅小区临街商铺4-3A公开招租,挂牌价1,242.00元/月 安远县九龙国际住宅小区临街商铺1-4A公开招租,挂牌价2,572.00元/月 安远县九龙国际住宅小区临街商铺4-7B公开招租,挂牌价815.00元/月 安远县九龙国际住宅小区临街商铺4-5A公开招租,挂牌价1,911.00元/月 安远县九龙国际住宅小区临街商铺5-7B公开招租,挂牌价937.00元/月 安远县九龙国际住宅小区临街商铺4-4B公开招租,挂牌价844.00元/月 安远县九龙国际住宅小区临街商铺5-4B公开招租,挂牌价832.00元/月 安远县九龙国际住宅小区临街商铺5-10B公开招租,挂牌价1,006.00元/月 安远县九龙国际住宅小区临街商铺5-8B公开招租,挂牌价1,006.00元/月 安远县九龙国际住宅小区临街商铺5-3B公开招租,挂牌价818.00元/月 安远县九龙国际住宅小区临街商铺2-4A公开招租,挂牌价3,433.00元/月 安远县九龙国际住宅小区临街商铺3-9A公开招租,挂牌价1,440.00元/月 安远县九龙国际住宅小区临街商铺4-6B公开招租,挂牌价759.00元/月 安远县九龙国际住宅小区临街商铺5-7A公开招租,挂牌价2,260.00元/月 安远县九龙国际住宅小区临街商铺5-6A公开招租,挂牌价2,163.00元/月 安远县九龙国际住宅小区临街商铺5-1B公开招租,挂牌价643.00元/月 安远县九龙国际住宅小区临街商铺5-2B公开招租,挂牌价867.00元/月 安远县九龙国际住宅小区临街商铺5-6B公开招租,挂牌价983.00元/月 安远县九龙国际住宅小区临街商铺5-8A公开招租,挂牌价2,213.00元/月 安远县九龙国际住宅小区临街商铺5-5B公开招租,挂牌价983.00元/月 安远县九龙国际住宅小区临街商铺4-8B公开招租,挂牌价815.00元/月 安远县九龙国际住宅小区临街商铺2-6A公开招租,挂牌价1,553.00元/月 安远县九龙国际住宅小区临街商铺4-9B公开招租,挂牌价815.00元/月
信息披露期:	信息披露首日：2025年12月03日   信息披露期满日： 2025年12月17日
延期处理方式:	/
项目简介:	：赣州盛路房地产开发有限公司安远县九龙国际住宅小区临街商铺（二次）公开招租，详见左下角“附件下载”资料。
重要信息披露:	/
受让方资格条件:	一、竞租人竞租条件 1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租； 2、不接受联合体经营商竞租； 3、遵守出租单位的管理，同意房屋租赁合同各项条款及双方的约定； 4、与出租单位存在违约情形的自然人或法人不得参与本次招租，否则竞租报价无效，竞租保证金不予退还； 5、法律法规规定的其他条件。
与转让相关的其它条件:	/
其它需要披露的内容:	二、经营要求： 1、租金缴纳方式：标的租金按季度缴纳，先缴纳后使用，第一季度租金由竞得人在竞租成交日起3个工作日内缴纳至出租单位指定账户；后期租金须在每季度末20日前缴纳至出租方指定帐户，否则甲方有权收缴乙方履约保证金，并按每逾期壹日加计相当于应缴租金额5%的滞纳金； 2、履约保证金：缴纳相当于3个月的租金金额为合同履约保证金。在签订租赁合同前由竞得人（承租人）缴入出租单位指定账户。承租期满且合同履行完毕，经甲方验收无误后，将履约保证金退还乙方，不计利息。 3、标的租金递增比例：无。 4、本次招租标的经营范围无特殊要求，但必须用于合法的经营行为，不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品，不得从事废品类收购业务等。承租人须严格按照出租单位经营要求守法经营，不能改变店面经营性质。 5、水电费价格按商业用水、用电标准计算，由竞得人自行缴纳至供电公司和水务集团。 6、租赁期间所发生的房屋装饰、修缮、公共安全（含卫生、消防）等责任和费用由乙方自行承担。乙方如要重新装修或改变原有设施结构，应事先取得甲方书面同意，并按规定向有关部门申报办理相关手续。租赁期满或合同终止，乙方对租赁房屋的装饰、修缮归甲方所有，乙方不得就此向甲方提出任何经济补偿或不经甲方同意予以拆除；因乙方装修造成房屋毁损或乙方拆除固定装修及设施，甲方有权责令其及时修复或全部赔偿。 7、租赁期间，租赁房屋因国家政策需要收回、政府规划要求拆除或改造、他用，甲乙双方应无条件服从，由此造成损失双方互不承担违约责任。 8、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准，租金不作调整。 三、竞租方式 1.本次招租可采用CA锁和账号密码两种方式注册报名参与竞租。竞租方式采用增价竞租，自由竞价，价高者得。 四、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度 自由竞价时间均为10分钟，延时竞价周期均为120秒，加价幅度均为100元/次。 五、租金起算时间 以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。 六、本次招租相关时间 1、竞租报名截止时间：公告之日起至2025年12月17日17:00止； 2、竞租保证金到账截止时间：2025年12月17日17:00止； 3、竞价时间：2025年12月18日10：00时开始； 七、标的展示时间、地点及联系人 1、标的展示时间：公告之日起至2025年12月17日17:00止； 2、标的展示地点：安远县； 3、查看标的联系电话： ①出租单位：赣州盛路房地产开发有限公司 *** ***； ②招租机构：江苏信达拍卖有限公司 *** ***。 八、报名事项 1、竞租人自行登录江西省公共资源交易平台进行网上报名，须在2025年 12月17日17：00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户； 2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2025年12月17日17：00前到达指定账户； 3、如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到江苏信达拍卖有限公司办理； 4、竞租人可以参与多个标的竞租，但必须每个标的都要进行网上报名并交纳与各标的物相对应竞租保证金。 5、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点（联系方式：0512-58188507）。 九、特别说明 1、本次竞租标的依现状竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞租人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。 2、竞租人竞得成功后，出租单位将对竞得人进行核查，如竞得人是与出租单位存在违约情形的自然人或法人，一经发现将取消其竞得资格，并没收其缴纳的竞租保证金; 3、竞租人务必详细查阅江西省公共资源交易平台电子交易系统内的帮助文档《竞买人操作指南》、具体项目的须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。 4、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。 5、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统windows7以上；IE浏览器版本IE9以上；辅助软件建议使用office2010。 6、竞租人如需要指导办理报名的，请与招租机构联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。 7、对于因不可抗力或江西省公共资源交易平台（省交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。 十、使用下列方式查看相关资料 1、江西省公共资源交易平台（http://www.jxsggzy.cn/）
联系方式：	十一、咨询电话 1、出租单位：赣州盛路房地产开发有限公司 *** ***； 2、招租机构：江苏信达拍卖有限公司 *** ***； 3、国泰新点技术支持：（服务热线）0512-58188507。