【招标信用】南昌经济技术开发区国有资产租赁经营权公开竞拍公告

南昌经济技术开发区国有资产租赁经营权公开竞拍公告        南昌经开产控集团下属公司（南昌金开枫林产业运营服务有限公司）将以下国有资产租赁经营权面对社会公开竞拍，公告如下： 一、安置房商铺类 1、赤府花园安置房小区（一期），位于青岚大道与赤府路交叉口及昌西大道： 序号 楼栋号 房屋编号 楼层 计租面积㎡ 租金底价（元/㎡/月） 合同年限 免租期 递增方式 租赁时间 1 1#商业楼 办公一楼及四楼 一楼、四楼 969.91 10 5年 3个月 每两年递增5% 中标后或直接委托后按招租单位要求时间为准 2 1#物业楼 物业楼 一二三楼 1276.95 10 8年 3个月 每两年递增5% 3 14#楼 104号商铺 一二楼 297.85 20 5年 3个月 每年递增5% 4 13#楼 110号商铺 一二楼 185.09 20 5年 3个月 每年递增5% 2、五联花园安置房小区5#、8#、9#、10#楼商铺（可单独承租一间或多间商铺），位于经开区英雄大道与曰修路交汇处： 序号 楼栋号 房屋编号 楼层 计租面积㎡ 租金底价 （元/㎡/月） 合同年限 免租期 递增 方式 租赁时间 1 5#楼 04号商铺 一二楼 200.92 22 5年 3个月 每年递增5% 中标后或直接委托 后按招租单位要求时间为准 2 8#楼 104号商铺 一二楼 276.94 10 5年 3个月 每两年递增5% 3 9#楼 105号商铺 一二楼 197.41 10 5年 3个月 每两年递增5% 序号 楼栋号 房屋编号 楼层 计租面积㎡ 租金底价 （元/㎡/月） 合同年限 免租期 递增 方式 租赁时间 4 9#楼 106号商铺 一二楼 240.8 10 5年 3个月 每两年递增5% 中标后或直接委托后 按招租单位要求时间为准 5 107号商铺 一二楼 239.78 10 5年 3个月 每两年递增5% 6 108号商铺 一二楼 192.19 10 5年 3个月 每两年递增5% 7 109号商铺 一二楼 188.62 10 5年 3个月 每两年递增5% 8 110号商铺 一楼 94.31 16 5年 3个月 每两年递增5% 9 113号商铺 一二楼 203.55 10 5年 3个月 每两年递增5% 10 114号商铺 一二楼 203.55 10 5年 3个月 每两年递增5% 11 10#楼 103号商铺 一楼 92.22 16 5年 3个月 每两年递增5% 12 104号商铺 一楼 62.48 16 5年 3个月 每两年递增5% 14 108号商铺 一二楼 191.14 10 5年 3个月 每两年递增5% 3、空港花园安置房小区商铺，位于经开区建业大街文宣路及文昌路处： 序号 楼栋号 房屋编号 楼层 计租面积㎡ 租金底价（元/㎡/月） 合同年限 免租期 递增 方式 租赁时间 1 14#楼 116号商铺 一楼 53.35 30 5年 3个月 每两年递增5% 中标后或直接委托后 按招租单位要求时间为准 2 114号商铺 一楼 63.24 30 5年 3个月 每两年递增5% 3 112号商铺 一楼 38.19 30 5年 3个月 每两年递增5% 4 111号商铺 一楼 70.75 30 5年 3个月 每两年递增5% 5 110号商铺 一楼 37.31 30 5年 3个月 每两年递增5% 6 109号商铺 一楼 53.35 30 5年 3个月 每两年递增5% 7 108号商铺 一楼 53.35 30 5年 3个月 每两年递增5% 8 107号商铺 一楼 37.31 30 5年 3个月 每两年递增5% 9 105号商铺 一楼 38.19 30 5年 3个月 每两年递增5% 10 104号商铺 一楼 33.28 30 5年 3个月 每两年递增5% 11 14#楼 103号商铺 一楼 63.24 30 5年 3个月 每两年递增5% 中标后或直接委托后 按招租单位要求时间为准 12 102号商铺 一楼 37.31 30 5年 3个月 每两年递增5% 13 101号商铺 一楼 54.65 30 5年 3个月 每两年递增5% 14 15#楼 101号商铺 一楼 51.4 30 5年 3个月 每两年递增5% 15 102号商铺 一楼 51.4 30 5年 3个月 每两年递增5% 16 103号商铺 一楼 53.34 30 5年 3个月 每两年递增5% 17 104号商铺 一楼 37.31 30 5年 3个月 每两年递增5% 18 105号商铺 一楼 63.21 30 5年 3个月 每两年递增5% 19 107号商铺 一楼 38.18 30 5年 3个月 每两年递增5% 20 109号商铺 一楼 37.31 30 5年 3个月 每两年递增5% 21 110号商铺 一楼 53.34 30 5年 3个月 每两年递增5% 22 113号商铺 一楼 70.74 30 5年 3个月 每两年递增5% 23 115号商铺 一楼 33.03 30 5年 3个月 每两年递增5% 24 108号商铺 一楼 70.74 30 5年 3个月 每两年递增5% 中标后或直接委托后 按招租单位要求时间为准 25 112号商铺 一楼 37.31 30 5年 3个月 每两年递增5% 26 114号商铺 一楼 38.18 30 5年 3个月 每两年递增5% 27 A1商业 101号商铺 一二楼 108.17 30 5年 3个月 每两年递增5% 28 102号商铺 一二楼 108.17 30 5年 3个月 每两年递增5% 29 103号商铺 一二楼 108.17 30 5年 3个月 每两年递增5% 30 105号商铺 一二楼 108.17 30 5年 3个月 每两年递增5% 31 106号商铺 一二楼 108.17 30 5年 3个月 每两年递增5% 32 13#楼 103 号商铺 一二楼 146.6 30 5年 3个月 每两年递增5% 33 101号商铺 一二楼 189.07 30 5年 3个月 每两年递增5% 34 102号商铺 一二楼 111.82 30 5年 3个月 每两年递增5% 35 A2商业 109号商铺 一二楼 107.91 30 5年 3个月 每两年递增5% 36 108号商铺 一二楼 107.91 30 5年 3个月 每两年递增5% 37 107号商铺 一二楼 107.91 30 5年 3个月 每两年递增5% 38 A2商业 106号商铺 一二楼 107.91 30 5年 3个月 每两年递增5% 中标后或直接委托后 按招租单位要求时间为准 39 105号商铺 一二楼 107.91 30 5年 3个月 每两年递增5% 40 A9#商业 66号商铺 一楼 113.6 70 5年 3个月 每两年递增5% 41 3#楼 101号商铺 一二楼 101.75 55 5年 3个月 每两年递增5% 42 102号商铺 一二楼 101.75 55 5年 3个月 每两年递增5% 43 103号商铺 二楼 50.86 55 5年 3个月 每两年递增5% 44 104号商铺 二楼 55.9 55 5年 3个月 每两年递增5% 45 105号商铺 一二楼 261.46 55 5年 3个月 每两年递增5% 46 106号商铺 一二楼 227.94 55 5年 3个月 每两年递增5% 47 109号商铺 一二楼 225.49 55 5年 3个月 每两年递增5% 48 110号商铺 一二楼 288.98 55 5年 3个月 每两年递增5% 49 111号商铺 一二楼 276.48 55 5年 3个月 每两年递增5% 50 112号商铺 一二楼 207.75 55 5年 3个月 每两年递增5% 中标后或直接委托后 按招租单位要求时间为准 51 114号商铺 一楼 37.05 55 5年 3个月 每两年递增5% 52 115号商铺 一二楼 201.81 55 5年 3个月 每两年递增5% 53 116号商铺 一二楼 218.9 55 5年 3个月 每两年递增5% 54 117号商铺 一二楼 96.94 55 5年 3个月 每两年递增5% 55 1#楼 102号商铺 一二楼 249.33 52 5年 3个月 每两年递增5% 56 103号商铺 一楼 87.77 52 5年 3个月 每两年递增5% 57 106号商铺 一楼 220.43 54 5年 3个月 每两年递增5% 58 202号商铺 二楼 59 107号商铺 一二楼 277.49 52 5年 3个月 每两年递增5% 60 109号商铺 一楼 202.74 55 5年 3个月 每两年递增5% 每两年递增5% 110号商铺 一楼 61 114号商铺 一二楼 107.49 31 5年 3个月 每两年递增5% 62 201号商铺 二楼 132.15 52 5年 3个月 每两年递增5% 63 2#楼 103号商铺 一二楼 156.7 30 5年 3个月 每两年递增5% 中标后或直接委托后 按招租单位要求时间为准 中标后或直接委托后 按招租单位要求时间为准 64 104号商铺 一楼 47.29 30 5年 3个月 每两年递增5% 65 105号商铺 一楼 43.35 30 5年 3个月 每两年递增5% 66 106号商铺 一二楼 156.66 30 5年 3个月 每两年递增5% 67 107号商铺 一楼 92.02 30 5年 3个月 每两年递增5% 68 108号商铺 一楼 92.02 30 5年 3个月 每两年递增5% 69 109号商铺 二楼 78.35 30 5年 3个月 每两年递增5% 70 202号商铺 二楼 142.65 30 5年 3个月 每两年递增5% 71 203号商铺 二楼 137.36 30 5年 3个月 每两年递增5% 72 204号商铺 二楼 108.78 30 5年 3个月 每两年递增5% 73 205号商铺 二楼 108.78 30 5年 3个月 每两年递增5% 74 114号商铺 一二楼 148.25 52 5年 3个月 每两年递增5% 75 3#商铺 3#商铺101号 一二楼 110.34 44 5年 3个月 每两年递增5% 76 3#商铺105号 一二楼 110.34 44 5年 3个月 每两年递增5% 77 4#商铺 4#商铺103号 一二楼 110.78 44 5年 3个月 每两年递增5% 78 4#商铺105号 一二楼 110.78 44 5年 3个月 每两年递增5% 79 5#楼 5#楼102号商铺 一二楼 190.32 44 5年 3个月 每两年递增5% 80 5#楼103号商铺 一二楼 109.52 44 5年 3个月 每两年递增5% 81 三标段商铺 A区5#楼 一二楼 1206.78 15 5+1年 3个月 每两年递增5%（共计4354.21㎡整体承租） 82 A区17#楼 一楼 952.34 83 A区18#楼 一二楼 1555.35 84 A区19#楼 一二楼 639.74 85 16#楼 101号商铺 一楼 46.16 20 5年 3个月 每年递增5% 86 102号商铺 一楼 46.16 20 5年 3个月 每年递增5% 87 103号商铺 一楼 44.66 20 5年 3个月 每年递增5% 88 104号商铺 一楼 49.55 20 5年 3个月 每年递增5% 89 105号商铺 一楼 41.09 20 5年 3个月 每年递增5% 90 16#楼 106号商铺 一楼 63.18 20 5年 3个月 每年递增5% 中标后或直接委托后 按招租单位要求时间为准 91 107号商铺 一楼 33.03 20 5年 3个月 每年递增5% 92 108号商铺 一楼 38.18 20 5年 3个月 每年递增5% 93 109号商铺 一楼 70.71 20 5年 3个月 每年递增5% 94 110号商铺 一楼 41.09 20 5年 3个月 每年递增5% 95 111号商铺 一楼 49.55 20 5年 3个月 每年递增5% 96 112号商铺 一楼 49.55 30 5年 3个月 每年递增5% 97 113号商铺 一楼 41.09 30 5年 3个月 每年递增5% 98 114号商铺 一楼 70.71 30 5年 3个月 每年递增5% 99 115号商铺 一楼 38.18 30 5年 3个月 每年递增5% 100 116号商铺 一楼 33.03 30 5年 3个月 每年递增5% 101 117号商铺 一楼 63.21 30 5年 3个月 每年递增5% 102 118号商铺 一楼 41.09 30 5年 3个月 每年递增5% 4、枫林花园安置房小区商铺，位于经开区庐山北大道以西： 序号 楼栋号 房屋编号 楼层 计租面积㎡ 租金底价（元/㎡/月） 合同年限 免租期 递增 方式 租赁时间 1 7# 0102号商铺 一二楼 328.81 10 5年 3个月 每两年递增5% 中标后或直接委托后按招租单位要求时间为准 2 0103号商铺 一二楼 227.3 10 5年 3个月 每两年递增5% 3 0201号商铺 二楼 106.7 10 5年 3个月 每两年递增5% 4 0202号商铺 二楼 129.82 10 5年 3个月 每两年递增5% 5 8# 0102号商铺 一二楼 325.52 10 5年 3个月 每两年递增5% 6 0103号商铺 一二楼 241.39 10 5年 3个月 每两年递增5% 7 0105号商铺 一二楼 348.84 10 5年 3个月 每两年递增5% 8 0201号商铺 二楼 103.54 10 5年 3个月 每两年递增5% 9 9# 0103号商铺 一二楼 321.8 10 5年 3个月 每两年递增5% 10 0104号商铺 一二楼 241.68 10 5年 3个月 每两年递增5% 11 0106号商铺 一二楼 338.78 10 5年 3个月 每两年递增5% 12 0201号商铺 二楼 187.52 10 5年 3个月 每两年递增5% 13 配套 用房 101号商铺 一楼 51.37 20.5 5年 3个月 每两年递增5% 14 102号商铺 一楼 102.59 20.5 5年 3个月 每两年递增5% 15 103号商铺 一楼 102.59 20.5 5年 3个月 每两年递增5% 16 104号商铺 一楼 102.59 20.5 5年 3个月 每两年递增5% 17 综合楼 综合楼 一至四楼 4574.9 10 8+2年 12个月 每两年递增5% 18 17# 0102号商铺 一二楼 170.81 10 5年 3个月 每两年递增5% 19 0103号商铺 一楼 100.54 10 5年 3个月 每两年递增5% 20 0104号商铺 一二楼 315.11 10 5年 3个月 每两年递增5% 21 0106号商铺 一二楼 294.91 10 5年 3个月 每两年递增5% 22 0107号商铺 一二楼 146.73 10 5年 3个月 每两年递增5% 23 16# 共计1908.46㎡， 整体承租 0101号商铺 一二楼 195.08 10 5年 3个月 每两年递增5% 中标后或直接委托后按招租单位要求时间为准 24 0102号商铺 一二楼 240.43 10 5年 3个月 每两年递增5% 25 0103号商铺 一二楼 337.05 10 5年 3个月 每两年递增5% 26 0104号商铺 一楼 63.5 10 5年 3个月 每两年递增5% 27 0105号商铺 一楼 93.76 10 5年 3个月 每两年递增5% 28 0106号商铺 一二楼 274.61 10 5年 3个月 每两年递增5% 29 0107号商铺 一二楼 242.21 10 5年 3个月 每两年递增5% 30 0108号商铺 一二楼 343.35 10 5年 3个月 每两年递增5% 31 0109号商铺 一楼 118.47 10 5年 3个月 每两年递增5% 5、双港安置房小区，位于经开区北山路： 序号 楼栋号 房屋编号 楼层 计租面积㎡ 租金底价（元/㎡/月） 合同年限 免租期 递增方式 租赁时间 1 S1商业 101号商铺 一二楼 164.64 8 10年 6个月 每两年递增5% （共计3415.4㎡整体承租） 中标后或直接委托后按招租单位要求时间为准 2 102号商铺 一二楼 164.64 3 103号商铺 一二楼 164.64 4 104号商铺 一二楼 164.64 5 105号商铺 一二楼 164.64 6 106号商铺 一二楼 228.56 7 S2商业 101号商铺 一二楼 293.34 8 102号商铺 一二楼 208.17 9 103号商铺 一楼 145.98 10 104号商铺 一二楼 208.17 11 105号商铺 一二楼 312.26 12 106号商铺 一二楼 195.48 13 107号商铺 一二楼 208.17 14 108号商铺 一二楼 208.17 15 109号商铺 一楼 167.56 16 110号商铺 一二楼 208.17 17 111号商铺 一二楼 208.17 6、农牧民安置房小区，位于经开区北山路： 序号 楼栋号 房屋编号 楼层 建筑面积㎡ 租金底价（元/㎡/月） 合同年限 免租期 递增 方式 租赁时间 1 7#楼 106号商铺 一楼 103.96 25 5年 3个月 每年递增5% 中标后或直接委托后按招租单位要求时间为准 7、园林所附属楼，位于菊圃路以北、榴云路以西： 序号 楼栋号 房屋编号 楼层 建筑面积㎡ 租金底价（元/㎡/月） 合同年限 免租期 递增方式 租赁时间 1 园林所附属楼 西至东第一间 一楼 43.6 28 5年 3个月 每年递增5% 中标后或直接委托后按招租单位要求时间为准 2 西至东第一间 二楼 43.6 18 5年 3个月 每年递增5% 3 西至东第二间 二楼 43.6 18 5年 3个月 每年递增5% 5 西至东第三间 二楼 66.53 18 5年 3个月 每年递增5% 6 西至东第四间 二楼 126.33 18 5年 3个月 每年递增5% 8、金牛棚户区一号地块商业，位于经开区皇姑路： 序号 楼栋号 房屋编号 楼层 建筑面积㎡ 租金底价（元/㎡/月） 合同年限 免租期 递增方式 租赁 时间 1 一号地块商业1-3前室 104号商铺 一二楼 143.85 25.5 5年 3个月 每年递增5% 中标后或直接委托后按招租单位要求时间为准 以上安置房商铺特别说明： 1.餐饮行业需按环保等相关部门要求做好污水、油烟排放等设施后方可经营。污水、油烟排放需要开挖施工的，由承租人自行承担费用。 2.本次招租房屋涉及电表，水表、燃气等需中标人或直接委托人自费自行开户（包括材料及施工费用），房屋以现状出租，涉及一切维修改造工程产生的费用（包括但不限于房屋漏水、玻璃破损等）均由中标人自行承担，消防报建及其它审批手续中标人自行办理。 二、园区厂房 1、电子信息产业园（一期）项目西临曰修路、东临经开大道、北临兴业大道、南临丰树物流园，详细面积如下： 项目点名称 楼栋号 整栋总面积（㎡） 层数 每层面积（㎡） 空置面积（㎡） 层高/（㎡） 单层承重（kg/㎡） 装修情况 租赁单价（元/㎡/月） 电子信息产业园（一期） 科技1号楼 21436.8 1层 4905.39 1212.39 4.5 500 未装修 10元/㎡/月 2层 4741.76 4241.76 4.2 350 未装修 8元/㎡/月 3层 4146.34 3646.34 4.2 350 未装修 8元/㎡/月 4层 4076.76 3576.76 4.2 350 未装修 8元/㎡/月 5层 3566.55 3566.55 4.2 350 未装修 8元/㎡/月 科技2号楼 9515.28 1层 2375.99 1764.99 5 500 前部分已装修后部分未装修 10元/㎡/月 2层 2375.99 2375.99 5 500 装修 8元/㎡/月 A栋 15003.72 1层 4982.8 4982.8 5 500 装修 8元/㎡/月 2层 5255.16 5255.16 5 500 装修 8元/㎡/月 3层 4765.76 4765.76 5 500 装修 8元/㎡/月 B栋 15230.07 1层 5068.15 2099.15 5 500 装修 8元/㎡/月 2层 5325.66 2385.66 5 500 装修 8元/㎡/月 3层 4836.26 2772.26 5 500 装修 8元/㎡/月 C栋 18290.71 一层 6084.91 6084.91 5 500 装修 10元/㎡/月 二层 6347.68 6347.68 5 500 装修 8元/㎡/月 三层 5858.12 5858.12 5 500 装修 8元/㎡/月 综合楼 10335.05 一层 2391.13 2391.13 3.6 500 未装修 16元/㎡/月 二层 2142.28 2142.28 4.5 200 装修 16元/㎡/月 三层 1463.19 1463.19 4.5 200 装修 16元/㎡/月 四层 1453.74 1453.74 4.5 200 装修 16元/㎡/月 五层 1453.74 1453.74 4.5 200 装修 16元/㎡/月 六层 1430.97 1430.97 4.5 200 装修 16元/㎡/月 2、电子信息产业园（二期）项目西临曰修路、东临经开大道、北临兴业大道、南临丰树物流园，详细面积如下： 项目点名称 楼栋号 整栋总面积 （㎡） 层数 每层面积 （㎡） 空置面积 （㎡） 层高/ （㎡） 单层承重 （kg/㎡） 装修情况 租赁单价 （元/㎡/月） 电子信息产业园（二期） 1# 6678.50 2层 1627.53 814.03 4.2 1500 未装修 8元/㎡/月 4层 1646.31 1646.31 4.2 1500 未装修 8元/㎡/月 2# 11571.16 厂房一层 10747.92 81.92 13 1500 装修 15元/㎡/月 3# 6968.81 1层 2295.99 1000 9 1500 未装修 10元/㎡/月 2层 2295.99 2295.99 6 1500 未装修 8元/㎡/月 3层 2295.99 2295.99 6 1500 未装修 8元/㎡/月 4# 6968.81 3层 2295.99 2295.99 9 1500 未装修 8元/㎡/月 5# 10659.02 2层 3644.92 3644.92 6 1500 未装修 8元/㎡/月 3层 3644.92 3644.92 6 1500 未装修 8元/㎡/月 8# 16668.01 3层 5500 5500 4.5 1500 未装修 8元/㎡/月 9# 10902.91 1层 3583.30 3583.30 7 1500 装修 10元/㎡/月 2层 3531.91 3531.91 7 1500 装修 8元/㎡/月 3层 3531.91 3531.91 7 1500 装修 8元/㎡/月 3、电子信息产业园（三期）项目经济技术开发区横山二路1533号详细面积如下： 项目点名称 楼栋号 总面积（㎡） 层数 每层面积（㎡） 空置面积（㎡） 层高/ （㎡） 单层承重 （kg/㎡） 装修情况 租赁单价 （元/㎡/月） 电子信息产业园（联博三期） 2#食堂 1481.76 1层 479.59 479.59 5.5 400 装修 2层 524.69 524.69 4.2 250 装修 3层 477.48 477.48 4.2 250 装修 3# 4692.48 1层 713.4 0 5.5 400 未装修 10元/㎡/月 2层 1160.67 1160.67 4.5 1000 未装修 8元/㎡/月 3层 1160.67 1160.67 4.5 1000 未装修 4层 828.87 0 4.5 1000 未装修 5层 828.87 828.87 4.5 1000 未装修 4# 9871.08 1层 2410.01 2410.01 5.5 400 未装修 10元/㎡/月 2层 2442.84 2442.84 4.5 1000 未装修 8元/㎡/月 3层 2442.84 2442.84 4.5 1000 未装修 4层 2442.84 2442.84 4.5 1000 未装修 5# 10491.41 1层 3373.84 3373.84 9 1000 未装修 15元/㎡/月 2层 3432.49 3432.49 6 1000 未装修 8元/㎡/月 3层 3425.89 3425.89 6 1000 未装修 6# 18205.1 1层 5593.73 5593.73 9 1000 未装修 15元/㎡/月 2层 6621.19 6621.19 6 1000 未装修 8元/㎡/月 3层 5701.09 5701.09 6 1000 未装修 7# 9127.65 1层 1809.21 0 5.5 1000 未装修 10元/㎡/月 2层 1829.61 0 4.5 1000 未装修 8元/㎡/月 3层 1829.61 1829.61 4.5 1000 未装修 4层 1829.61 1829.61 4.5 1000 未装修 5层 1829.61 1829.61 4.5 1000 未装修 8# 13444.82 1层 2652.39 2652.39 5.5 1000 未装修 10元/㎡/月 2层 3135.64 3135.64 4.5 1000 未装修 8元/㎡/月 3层 2772.77 2772.77 4.5 1000 未装修 4层 2772.77 2772.77 4.5 1000 未装修 5层 2111.25 2111.25 4.5 1000 未装修 9# 8869.8 1层 1629.48 0 5.5 1000 未装修 10元/㎡/月 2层 1810.08 0 4.5 1000 未装修 8元/㎡/月 3层 1810.08 0 4.5 1000 未装修 4层 1810.08 1810.08 4.5 1000 未装修 5层 1810.08 1810.08 4.5 1000 未装修 4、智能制造产业园项目东临秀先路、北临英雄大道，详细面积如下： 项目点名称 楼栋号 总面积 （㎡） 层数 每层面积 （㎡） 空置面积 （㎡） 层高/ （㎡） 单层承重 （kg/㎡） 装修情况 租赁单价 （元/㎡/月） 智能制造产业园 4号厂房 11255.77 1层 3626.19 3626.19 6 500 装修 10元/㎡/月 2、3层 3681.17 3681.17 5 500 装修 8元/㎡/月 5号厂房 11255.77 1层 3626.19 3626.19 6 500 装修 10元/㎡/月 3层 3681.17 3681.17 5 500 装修 8元/㎡/月 综合服务楼 13210.44 3层 1083.92 1188.92 3.5 200 装修 16元/㎡/月 4层 1296.92 1296.92 3.5 200 装修 5层 1296.92 1296.92 3.5 200 装修 6层 767.52 767.52 3.5 200 装修 8层 1296.92 1296.92 3.5 200 装修 10层 1296.92 1296.92 3.5 200 装修 科技生产楼 17273.53 2层 3441.71 3441.71 4.5 500 装修 8元/㎡/月 3层 3448.29 3448.29 4.5 500 装修 8元/㎡/月 5、技术协同创新园项目西临秀先路，南临建业大街、北临兴业大道，详细面积如下： 项目点名称 楼栋号 总面积（㎡） 每层面积（㎡） 每层面积（㎡） 空置面积（㎡） 层高/（㎡） 单层承重（kg/㎡） 装修情况 租赁单价（元/㎡/月） 技术协同创新园一期 1-2#厂房 30886.46 1层 7512.29 1552.68 6.5 1000 未装修 1层10元/㎡/月，2-4层8元/㎡/月 2层 7735.24 2285.72 6 1000 未装修 3层 7735.24 5335.72 6 1000 未装修 4层 7738.20 7735.72 5.1 1000 未装修 1-4#厂房 76553.25  1层 18556.92 9156.92 6.5 1000 未装修 1层10元/㎡/月，2-4层8元/㎡/月 2层 18723.79 18723.79 6 1000 未装修 3层 18723.79 18723.79 6 1000 未装修 4层 18723.79 18723.79 5.1 1000 未装修 1-5#厂房 33850.54 3层 8815.12 0 6 1000 未装修 1层10元/㎡/月，2-4层8元/㎡/月 4层 8815.12 8815.12 5.1 1000 未装修 1-6#厂房 29833.52  1层 7512.59 6056.06 6.5 1000 装修 1层10元/㎡/月，2-4层8元/㎡/月 2层 7736.32 7737.00  6 1000 装修 3层 7737.33 7737.00 6 1000 装修 4层 7737.05 7737.00 5.1 1000 装修 2-1#综合研发楼 40648.11 1层 5350.26 4535.26 5.5 500 未装修 12元/㎡/月 2层 4920.20 4920.20 5 500 未装修 3层 4918.03 4918.03 3.6 500 未装修 4层 1448.21 1448.21 3.6 500 未装修 5层 1448.21 1448.21 3.6 500 未装修 6层 1448.21 1448.21 3.6 500 未装修 7层 1448.21 1448.21 3.6 500 未装修 8层 1448.21 1448.21 3.6 500 未装修 9层 1448.21 1448.21 3.6 500 未装修 10层 1388.91 1388.91 3.6 500 未装修 11层 1388.91 1388.91 3.6 500 未装修 12层 1388.91 1388.91 3.6 500 未装修 13层 1388.91 1388.91 3.6 500 未装修 14层 1388.91 1388.91 3.6 500 未装修 15层 1388.91 1388.91 3.6 500 未装修 16层 1373.03 1373.03 3.6 500 未装修 17层 1373.03 1373.03 3.6 500 未装修 18层 1373.03 1373.03 3.6 500 未装修 19层 1373.03 1373.03 3.6 500 未装修 20层 1373.03 1373.03 3.6 500 未装修 21层 1373.03 1373.03 3.6 500 未装修 2-4#科技展厅 7085.02 1层 1771.27 1771.27 6 500 未装修 12元/㎡/月 2层 1670.33 1670.33 6 500 未装修 3层 1687.61 1687.61 6 500 未装修 4层 1612.63 1612.63 5 500 未装修 2-5#科研1号楼 23592.49 1层 4278.57 1127.00 5.5 500 未装修 16元/㎡/月 2层 3931.77 2089.00 5 500 未装修 3层 3786.16 1704.00 5 500 未装修 4层 1295.79 1295.79 4.2 500 装修 8层 1296.00 1296.00 4.2 500 装修 11层 1295.79 645.79 4.2 500 装修 12层 1089.24 1089.24 4.2 500 装修 2-6#科研2号楼 31545.18 1层 3818.03 1988.00 5.5 500 未装修 16元/㎡/月 2层 3482.12 1824.00 5.5 500 未装修 3层 3562.5 1433.00 5 500 未装修 4层 1420.53 1420.53 4.2 500 装修 5层 1420.53 1420.53 4.2 500 装修 10层 1373.59 1373.59 4.2 500 装修 11层 1373.59 1373.59  4.2 500 装修 14层 1300.42 1300.42 4.2 500 装修 15层 1300.42 1300.42 4.2 500 装修 16层 1300.42 1300.42 4.2 500 装修 17层 1300.42 1300.42 4.2 500 装修 18层 1300.42 1300.42 4.2 500 装修 2-7#商业楼 14127.53 1层 5781.61 1249.41 5.5 500 未装修 2层 4437.38 3305.00 5.5 500 未装修 3层 3908.97 3010.00 5 500 未装修 备注：商铺商务条款①租金：一层以10元/㎡/月起，二层以7元/㎡/月起，三层以5元/㎡/月起②免租期：面谈③递增方式：5%—10%之间④租赁年限：面谈。 6、机电科技产业园项目东临丁香路、南临黄家湖西路，详细面积如下： 项目点名称 楼栋号 总面积（㎡） 层数 每层面积（㎡） 空置面积（㎡） 层高/（㎡） 单层承重（kg/㎡） 装修情况 租赁单价（元/㎡/月） 机 电 科 技 产 业 园 1#机床厂房第五跨 2940.00 1层 2940.00 0 13 3000 未装修 13.50元/㎡/月 2#协作中心厂房 11147.00 1层 11147.00 0 11.5-16.5 3000 未装修 13.50元/㎡/月 3#办公楼倒班公寓 2782.70 1层 2782.70 1182.70 6.6 500 未装修 15元/㎡/月 1#机床厂房办公室 2513.38 1层 2513.38 1813.38 3.5 200 未装修 8元/㎡/月   7、联创工业园项目东临秀先路、北临建业大道、西临车塘湖路、南临建业南路，详细面积如下： 项目点名称 楼栋号 总面积（㎡） 层数 每层面积（㎡） 空置面积（㎡） 层高/（㎡） 单层承重（kg/㎡） 装修情况 租赁单价（元/㎡/月） 联创工业园 泵业厂房 12524.73 1层 6525 2250 13.5 10000 未装修 16 2层 3600 3600 未装修 3层 2399.73 2399.73 未装修 新材料厂房 11937.33 1层 11937.33 11937.33 14.5 10000 未装修 16 研发楼 2451.64 1层 563.41 563.41 4.5/3.6 200 已装修 16 2层 629.41 629.41 已装修 3层 629.41 629.41 已装修 4层 629.41 629.41 已装修   8、赛维莱科技城项目南临工业三路以西、东临规划一路以北、南临幸福前港水渠，详细面积如下： 项目点名称 楼栋号 总面积（㎡） 层数 每层面积（㎡） 空置面积（㎡） 层高/（㎡） 单层承重（kg/㎡） 装修情况 租赁单价（元/㎡/月） 塞维莱 5# 4598.9 1层 677.03 677.03 6.6 -- 未装修 35元/㎡/月 2层 1014.18 1014.18 3.9 3层 1014.18 1014.18 3.9 4层 1014.18 1014.18 3.9 5层 879.33 879.33 3.9 6# 3742.48 5层 746.04 746.04 3.9 -- 未装修 30元/㎡/月 7# 661.38 1层 661.38 661.38 6.6 -- 未装修 一层35元/㎡/月、二至五层3035元/㎡/月 2层 781.95 781.95 3.9 3层 781.95 781.95 3.9 4层 781.95 781.95 3.9 5层 746.04 746.04 3.9 8# 3528.17 4层 733.49 733.49 3.9 -- 未装修 35元/㎡/月 9、创客绿色科技产业园项目东临双岭派出所、南临玉屏西大街、西临昌西大道。详细面积如下： 项目点名称 楼栋号 总面积（㎡） 层数 每层面积（㎡） 空置面积（㎡） 层高/（m） 单层承重（kg/㎡） 装修情况 租赁单价（元/㎡/月） 创客绿色科技产业园 3# 厂房 17893.32 1层 3393.61 1923.01 5.1 1000 部分装修 10 2层 3568.83 489.31 4.4 1000 部分装修 8 4层 3567.8 3567.8 4.4 1000 未装修 8 5层 3588.66 3588.66 4.4 1000 未装修 8 5# 厂房 20910.97 1层 3963.81 3963.81 5.1 1000 未装修 10 2层 4168.08 4168.08 4.4 1000 未装修 8 3层 4168.08 4168.08 4.4 1000 未装修 8 4层 4168.08 4168.08 4.4 1000 未装修 8 5层 4198.90 4198.90 4.4 1000 未装修 8   10、中小企业产业园项目位于车塘湖路888号。详细面积如下： 项目点名称 楼栋号 总面积（㎡） 层数 每层面积（㎡） 空置面积（㎡） 层高/（㎡） 单层承重（kg/㎡） 装修情况 租赁单价（元/㎡/月） 中小企业园 食堂 10348.46  1层 3450.16 3450.16 4 500 已装修 16元/平方米/元 2层 3449 3449 已装修 3层 3449  3449  已装修 1#配套用房 732.00 1层 348.84 348.84 3.6 200 已装修 16元/平方米/元 2层 348.84 348.84 已装修 2#配套用房 732.00 1层 348.84 348.84 3.6 200 已装修 2层 348.84 348.84 已装修   11、无人机植保项目位于儒乐湖新城，秀先路以东友安路以南、建业大街以北地块： 项目点名称 楼栋号 总面积（㎡） 每层面积（㎡） 每层面积（㎡） 空置面积（㎡） 层高/（㎡） 单层承重（kg/㎡） 装修情况 租赁单价（元/㎡/月） 农业植保无人机 1#实验楼/2#办公楼 6045.75 1层 2667.81 0 3.6 200 装修 16元/㎡/月         2层 1277.57 0 3.6 200 装修 3层 2100.37 0 3.6 200 装修 1#实验楼 8762.01 4层 890.49 890.49 3.6 200 装修 16元/㎡/月   5层 890.20 890.2 3.6 200 装修 6层 890.20 890.2 3.6 200 装修 7层 890.20 890.2 3.6 200 装修 8层 890.20 890.2 3.6 200 装修 9层 1077.68 1077.68 3.6 200 装修 10层 1077.68 1077.68 3.6 200 装修 11层 1077.68 1077.68 3.6 200 装修 12层 1077.68 1077.68 3.6 200 装修 2#办公楼 4451 4层 890.20 0 3.6 200 装修 16元/㎡/月   5层 890.20 0 3.6 200 装修 6层 890.20 0 3.6 200 装修 7层 890.20 0 3.6 200 装修 8层 890.20 0 3.6 200 装修 3#试飞车间（1-6跨） 3321 1层 3321 0 10 200 未装修 16元/㎡/月   4#生产厂房 13608 1层 1701 0 3.6 200 未装修 1层10元/㎡/月        2-8层8元/㎡/月 2层 1701 0 3.6 200 装修 3层 1701 0 3.6 200 装修 4层 1701 0 3.6 200 装修 5层 1701 1701 3.6 200 装修 6层 1701 1701 3.6 200 装修 7层 1701 0 3.6 200 装修 8层 1701 1701 3.6 200 未装修 12、欧菲光二号园项目南临黄家湖西路、西临龙潭路，详细面积如下： 项目点名称 楼栋号 总面积（㎡） 层数 总面积（㎡） 空置面积（㎡） 层高/（m） 单层承重（kg/㎡） 装修情况 租赁单价（元/㎡/月） 欧菲光二号园区 培训中心1#厂房、动力机房、食堂、库房、危化品库等 132778.36 3 79605.83 2861.83 一层7米，二层三层7.9米 750 装修  15 培训中心2#厂房 3 53172.53 43072.53 一层7.9米，二层三层7.5米 750 装修 15 以上园区厂房若满足以下相关要求，即可享受优惠政策： 1、由我司自主招商引入的项目，且不与区管委会签订进区协议，并不享受管委会的招商政策，在符合条件的基础上给予企业2年内(租赁合同正式计算租金之日起)实现年营收2000万元以上且第三年在统入库的，可以按当前指导价享受前3年房租5折优惠，3年期满后按期满当年指导价执行。 具体操作流程为:企业前2年(自租金计算之日起满12个月为1个年度)先按指导价一半缴纳租金,2年内实现年营收2000万元以上的企业，则不需缴纳剩余一半租金，且第三年继续按照指导价一半缴纳租金，如第3年在统入库则不需要缴纳剩余一半租金，如第3年未在统的则需补缴第三年剩余一半租金;2年内未实现2000万元以上年营收的企业，则需补缴前两年未缴纳的一半租金，且第三年及以后按照指导价全额租金缴纳。 2、对于重点企业具体的支持期限、比例和面积可根据项目的综合质量一事一议确定，以签订的项目进区合同约定为准。 三、园区倒班楼 1、电子信息产业园（一期）项目倒班楼： 独栋（建设内容） 独栋总面积（㎡） 独栋总可出租面积（㎡） 层数 层高/m 空置房间数量（间） 空置房间面积（每间）㎡ 装修 情况 租赁单价（元/间/月） 倒班楼 15160.64 13625.33 2层 3.3 21 约60.38 装修 600 3层 3.3 10 约60.38 装修 4层 3.3 0 约60.38 装修 5层 3.3 0 约60.38 装修 6层 3.3 42 约60.38 装修 2、电子信息产业园（二期）项目倒班楼： 独栋（建设内容） 独栋总面积（㎡） 独栋总可出租面积（㎡） 层数 层高/m 空置房间数量（间） 空置房间面积（每间）㎡ 装修 情况 租赁单价（元/间/月） 倒班楼6# 7# 29797.62 28587.61 1层 5.2 8 约57 装修 600 2层 3.6 34 约57 600 3层 3.6 32 约57 600 4层 3.6 32 约57 600 5层 3.6 27 约57 600 6层 3.6 28 约57 600 7层 3.6 27 约57 600 8层 3.6 29 约57 600 9层 3.6 29 约57 600 10层 3.6 29 约57 600 11层 3.6 29 约57 600 12层 3.6 29 约57 600 3、电子信息产业园（三期）项目倒班楼：   独栋（建设内容） 独栋总面积（㎡） 独栋总可出租面积（㎡） 层数 层高/m 空置房间数量（间） 空置房间面积（每间）㎡ 装修 情况 租赁单价（元/间/月） 倒班楼 13450.34 13309.83 1层 5.5 装修 2层 3.9 装修 3层 3.9 未装修 4层 3.6 16 约60 装修 600 5层 3.6 16 约60 装修 6层 3.6 16 约60 装修 7层 3.6 16 约60 装修 8层 3.6 16 约60 装修 9层 3.6 16 约60 装修 10层 3.6 16 约60 装修 11层 3.6 16 约60 装修 12层 3.6 16 约60 装修 13层 3.6 12 约60 装修 4、制造产业园项目倒班楼： 独栋（建设内容） 独栋总面积（㎡） 独栋总可出租面积（㎡） 层数 层高/m 空置房间数量 空置房间面积（每间）㎡ 装修 情况 租赁单价 （元/间/月） 倒班楼 16548.59 13502.95 1层 4.5 西商铺2间 装修 600 2层 3.5 宿舍37间 约50 装修 3层 3.5 宿舍15间 约50 装修 4层 3.5 宿舍27间 约50 装修 5层 3.5 宿舍25间 约50 装修 6层 3.5 宿舍26间 约50 装修 5、技术协同创新园项目倒班楼：   独栋（建设内容） 独栋总面积（㎡） 独栋总可出租面积（㎡） 层数 层高/m 空置房间数量（间） 空置房间面积（每间）㎡ 装修 情况 租赁单价（元/间/月） 2-2#公寓 27494.08 26395.78 8层 3.6 15 约65 装修 9层 3.6 18 约65 装修 10层 3.6 13 约65 装修 17层 3.6m 14 约65 装修 18层 3.6m 13 约65 装修 6、创客绿色科技产业园项目倒班楼： 独栋（建设内容） 独栋总面积（㎡） 独栋总可出租面积（㎡） 层数 层高/m 空置房间数量 空置房间面积（每间）㎡ 装修 情况 租赁单价(元/间/月) 1# 倒班楼 15280.28 13767.12 1层 4.2 / / 装修 600 2层 4.2 / / 装修 5层 3.6 11 49.63 装修 7层 3.6 15 49.63 装修 8层 3.6 23 49.63 装修 9层 3.6 23 49.63 装修 10层 3.6 23 49.63 装修 11层 3.6 21 50.46 装修   7、中小企业产业园项目倒班楼： 独栋（建设内容） 独栋总面积（㎡） 独栋总可出租面积（㎡） 层数 层高/m 空置房间数量 空置房间面积（每间）㎡ 装修 情况 租赁单价 (元/间/月) 1#倒班楼 9319.60 8897.24 1层 3.6 377.54 装修 600 2层 15 36 装修 3层 15 36 装修 4层 15 36 装修 5层 15 36 装修 6层 15 36 装修 7层 15 36 装修 8层 15 36 装修 9层 15 36 装修 10层 15 36 装修 11层 15 36 装修 12层 15 36 装修 2#倒班楼 13982.91 13842.64 1层 3.6 377.54 装修 600 2层 19 36 装修 3层 19 36 装修 4层 19 36 装修 5层 19 36 装修 6层 19 36 装修 7层 19 36 装修 8层 19 36 装修 9层 19 36 装修 10层 19 36 装修 11层 19 36 装修 12层 19 36 装修 13层 19 36 装修 14层 19 36 装修 15层 19 36 装修 3#倒班楼 9303.81 8897.24 1层 3.6 377.54 装修 600元/间/月 2层 15 36 装修 3层 15 36 装修 4层 15 36 装修 5层 15 36 装修 6层 15 36 装修 7层 15 36 装修 8层 15 36 装修 9层 15 36 装修 10层 15 36 装修 11层 15 36 装修 12层 15 36 装修 4#倒班楼 13939.87 13848.16 1层 3.6 377.54 装修 600元/间/月 2层 19 36 装修 3层 19 36 装修 4层 19 36 装修 5层 19 36 装修 6层 19 36 装修 7层 19 36 装修 8层 19 36 装修 9层 19 36 装修 10层 19 36 装修 11层 19 36 装修 12层 19 36 装修 13层 19 36 装修 14层 19 36 装修 15层 19 36 装修 8、欧菲光项目倒班楼： 项目点名称 独栋（建设内容） 独栋总面积（㎡） 空置面积(㎡) 层数 租赁单价 (元/间/月) 欧菲光2号园区 7# 1211.91 1211.91 1层 16 917 917 2层 917 917 3层 917 917 4层 917 917 5层 917 917 6层 47.74 47.74 屋顶 8# 933.17 933.17 1层 16 917.12 917.12 2层 917.12 917.12 3层 917.12 917.12 4层 917.12 917.12 5层 917.12 917.12 6层 47.74 47.74 屋顶 9# 1158.51 1158.51 1层 16 917.12 917.12 2层 917.12 917.12 3层 917.12 917.12 4层 917.12 917.12 5层 917.12 917.12 6层 47.74 47.74 屋顶 13# 1225.79 1225.79 1层 精装修：16 精装修（无家具）：14 1224.39 1224.39 2层 956.86 956.86 3层 956.86 956.86 4层 956.86 956.86 5层 956.86 956.86 7层 956.86 956.86 8层 956.86 956.86 9层 956.86 956.86 10层 956.86 956.86 11层 956.86 956.86 12层 956.86 956.86 13层 75.56 75.56 屋顶     14# 14# 1545.79 1545.79 1层 精装修：16 精装修（无家具）：14 精装修：16 精装修（无家具）：14 1578.17 1578.17 2层 956.52 956.52 3层 956.52 956.52 4层 956.52 956.52 5层 956.52 956.52 7层 956.52 956.52 8层 956.52 956.52 9层 956.52 956.52 10层 956.52 956.52 11层 956.52 956.52 12层 956.52 956.52 13层 956.52 956.52 14层 956.52 956.52 15层 79.46 79.46 屋顶 15# 1489.51 1489.51 1层 精装修：16 精装修（无家具）：14 1524.7 1524.7 2层 956.65 956.65 3层 956.65 956.65 4层 956.65 956.65 5层 956.65 956.65 7层 956.65 956.65 8层 956.65 956.65 9层 956.65 956.65 10层 956.65 956.65 11层 956.65 956.65 12层 956.65 956.65 13层 956.65 956.65 14层 956.65 956.65 15层 956.65 956.65 16层 956.65 956.65 17层 79.47 79.47 屋顶 16# 1638.39 1638.39 1层 精装修：16 精装修（无家具）：14 1677.6 1677.6 2层 956.6 956.6 3层 956.6 956.6 4层 956.6 956.6 5层 956.6 956.6 7层 956.6 956.6 8层 956.6 956.6 9层 956.6 956.6 10层 956.6 956.6 11层 956.6 956.6 12层 956.6 956.6 13层 956.6 956.6 14层 956.6 956.6 15层 956.6 956.6 16层 956.6 956.6 17层 79.47 79.47 屋顶 17# 2478.11 2478.11 1层 精装修：16 精装修（无家具）：14 2517.31 2517.31 2层 956.62 956.62 3层 956.62 956.62 4层 956.62 956.62 5层 956.62 956.62 7层 956.62 956.62 8层 956.62 956.62 9层 956.62 956.62 10层 956.62 956.62 11层 956.62 956.62 12层 956.62 956.62 13层 956.62 956.62 14层 956.62 956.62 15层 956.62 956.62 16层 956.62 956.62 17层 79.47 79.47 屋顶 12#北面 14429.86 7214.93 / 商铺 10791.18 10791.18 1.2层 8 四、住宅类 1、南天金源住宅小区项目位于经开区核心商业区域，双港西大街，详细房屋号牌为5栋三单元124室、5栋三单元127室，5栋二单元123室，5栋二单元120室、8栋一单元101室、8栋一单元104室、3栋一单元111室、3栋二单元115室。 商务条款①租金：1400元/套/月起（不含物业费，含窗帘、3台空调、1台热水器，家具自理，面积约100㎡）②免租期：无③递增方式：每三年在上一年基础上递增6%/㎡/月④租赁年限：一年起租。 2、湖心苑住宅小区项目位于红谷滩雅苑路与碟子湖大道，详细房屋号牌为12栋1单元102号。 商务条款①租金：1200元/套/月起（不含物业费，含窗帘、3台空调、1台热水器，家具自理，面积117.29㎡）②免租期：无③递增方式：每三年在上一年基础上递增6%/㎡/月④租赁年限：一年起租。 五、经营业态：所有项目经营行为不得经营具有影响商业价值或污染环境的业态（不得影响正常办公及居民生活，造成投诉），不得违反国家法律法规相关规定，具体经营业态须向招租单位报备，否则作废标处理，同时我司可单方面解除合同且不赔偿任何费用。 六、所有项目装修免租期包含在租赁期内，免租期内需正常缴纳物业费。 七、报名资格条件：1、具有独立承担民事责任的能力。2、所有项目均不接受联合体，不得转租、分租。3、报名者需本人参加竞标，本人经营。 八、报名方式：1、报名时间:以该公告发布之日起5个工作日为一个竞拍周期，任何一个竞拍周期内如有三个及以上报名人，将按照规定的竞拍规则进行公开竞拍；当报名人数少于3人，如2人报名，经招租人批准后，可采取现场比价方式；若只有1人报名时，经招租人批准后，可采取直接委托方式，委托租金单价不得低于租金底价（以单个招租公告或江西省产权交易所公告为准）。如招租商务条款调整将在南昌经开产控集团有限公司官网公布租赁商务条款的调整信息；2、报名地址：江西省南昌市赣江新区河下路99号金赣服务中心C栋（3号楼）717室；3、联系人：欧阳先生15079599953***15270023751***13970073970；4、报名材料：个人身份证原件，企业提供营业执照复印件加盖单位公章、法定代表人身份证明材料（或授权委托书）及本人身份证复印件（加盖单位公章及原件备查）。 备注：以上资产均以现状招租，消防报建及其它审批手续自行办理，涉及一切维修改造工程产生的费用均由中标人自行承担。 特别声明：最终解释权归南昌金开枫林产业运营服务有限公司所有。 南昌金开枫林产业运营服务有限公司   2026年2月11日