【招标公告】赣州市建兴控股投资集团有限公司限额下建设项目资产评估服务（第二批）比选公告
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基本信息
| 地区 | 江西 赣州市 | 采购单位 | 赣州市建兴控股投资集团有限公司 |
| 招标代理机构 | 华瑞国际工程咨询集团有限公司 | 项目名称 | 赣州市建兴控股投资集团有限公司限额下建设项目资产评估服务(第二批) |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
一、主要服务范围
1.承担赣州市建兴控股投资集团有限公司及其下属各级公司建设项目（含代建项目）合同价在限额以下（即100万元以内，不含100万元）的资产评估业务。具体包含房屋评估、土地评估、企业资产评估、园林环卫相关的资产价值评估、全区市政公共资源（广告位、房屋等）收益评估、租金、价格评估等。
2.工作内容：
按国家、省、市（区）现行法律法规，遵循评估原则，按照估价程序，完成以下内容的评估工作：
（1）房地产资产评估：包括但不限于对住宅、商业、工业等不同类型的建筑类型。如有需要，还须对评估对象的未来经营收益进行评估测算，为项目决策提供可靠依据。
（2）土地资源评估：主要涉及对土地资源的评估，包括农用地、建设用地、工矿用地等。如有需要，还须对评估对象的未来经营收益进行评估测算，为项目决策提供可靠依据。
（3）企业资产评估：包括但不限于固定资产、无形资产、股权、商誉等。如有需要，还须对评估对象的未来经营收益进行评估测算，为项目决策提供可靠依据。
（4）全区市政公共资源（广告位、房屋等）收益评估：主要涉及对全区范围内市政公共广告位（含户外大牌、灯箱广告、公交站台广告等）相关资源的价值关联数据进行辅助测算，为项目决策提供可靠依据。
（5）租金、价格评估：包括但不限于各类房产租金、土地租金、市政公共资源租赁价格、各类资产转让价格、交易价格等的评估。如有需要，还需对评估对象的未来租金/价格走势及收益预期进行评估测算，为项目决策提供可靠依据。
二、参选单位资格要求
1.参加比选的单位必须具有独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力，持有有效的营业执照或事业单位法人证书。
2.营业执照包含本项目所需的营业范围，且具有履行本项目合同所必须的设备、专业技术能力以及资金实力。
3.参选单位必须同时具备三级（含）以上房地产估价资质及C级（含）以上土地评估资质。
4.参选单位必须取得江西省财政厅的资产评估机构备案文件。
5.必须是江西省网上中介服务超市的企业。
6.参选单位代表（法定代表人或法定代表人授权委托代理人）在开启参选文件时需出示本人身份证进行现场验证。
7.参选单位具有相关的专业技术人才和队伍，能协助发包单位开展相关的协调沟通工作。
8.拟派项目组人员要求：
（1）拟派项目负责人1人，必须具有房地产估价师资格证书。
（2）拟派专业技术人员≥2人（不含项目负责人）。
9.参选单位自2023年3月1日起至比选会议截止日止（以合同签订时间为准）至少完成过房地产资产评估、土地资源评估、企业资产评估、全区市政公共资源（广告位、房屋等）收益评估、租金、价格评估等五种类型的各一个评估服务。
10.在赣州市中心城区内有固定的经营场所（办事处）。
11.本次比选不接受联合体报名。
12.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一比选项目。
注：未领取比选文件的单位，不得参选；未达到以上要求或未提供或提供不全以上相关证明材料的参选单位，视为自动放弃参选处理。
三、比选文件的获取
凡有意参选者，请于2026年3月17日—2026年3月18日（法定节假日及周末除外；工作时间：上午8:30-12:00，下午2:30-5:30），将参选单位报名资格资料[即：①有效的营业执照、资质证书复印件；②领取人的法定代表人授权委托书（详见附件）；③上述材料均需加盖公章]原件彩色扫描件发送至比选代理单位报名邮箱（gzhrgjdl@126.com）领取比选文件并及时电话告知比选代理单位，邮件标题应写明“赣州市建兴控股投资集团有限公司限额下建设项目资产评估服务（第二批）比选、***单位（参选单位全称）报名资料”。提供的报名资料必须清晰明确，否则不合格或逾期发送报名资格资料的参选单位，比选代理单位将不接受其报名；未按要求或未及时告知比选代理单位影响比选文件领取的，后果由参选单位自行承担。报名合格的参选单位，比选代理单位以邮件的形式将比选文件发送至参选单位报名邮箱。本次比选不接受线下报名。
四、参选文件的递交
截止时间：2026年3月20日15:00
递交地点：江西省赣州市赣州经济技术开发区华坚南路东侧、桐子山路北侧赣州市宝安车辆检测站办公楼2号门三楼。
五、联系方式
发包单位：赣州市建兴控股投资集团有限公司
联系人：***
电话：***
比选代理机构：华瑞国际工程咨询集团有限公司
联系人：***
电 话：***
2026年3月16日
附件：
法定代表人身份证明
参选单位名称：
单位性质：
地址：
成立时间： 年 月 日
经营期限：
姓名： 性别： 年龄： 职务： 系 （参选单位名称）的法定代表人。
特此证明。
单位名称： （盖单位公章）
年 月 日
粘贴法定代表人身份证明（复印件或影印件正、反两面）
法定代表人授权书
致：赣州建兴控股投资集团有限公司
（单位全称）法定代表人 授权 （委托代理人姓名）为委托代理人，负责领取贵公司组织的赣州市建兴控股投资集团有限公司限额下建设项目资产评估服务（第二批）公开比选文件，全权代表我方处理该项目比选活动中领取比选文件有关的一切事宜。
单位名称：（公章）
法定代表人：（签章）
年 月 日
附：
委托代理人姓名：
职 务：
电 话：
详细通讯地址：
邮政编码：
粘贴法定代表人身份证明（复印件或影印件正、反两面）
粘贴委托代理人身份证明（复印件或影印件正、反两面）
供稿：严琼月
编辑：谢月婷
编校：杨 智
审核：熊 伟
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1.承担赣州市建兴控股投资集团有限公司及其下属各级公司建设项目（含代建项目）合同价在限额以下（即100万元以内，不含100万元）的资产评估业务。具体包含房屋评估、土地评估、企业资产评估、园林环卫相关的资产价值评估、全区市政公共资源（广告位、房屋等）收益评估、租金、价格评估等。
2.工作内容：
按国家、省、市（区）现行法律法规，遵循评估原则，按照估价程序，完成以下内容的评估工作：
（1）房地产资产评估：包括但不限于对住宅、商业、工业等不同类型的建筑类型。如有需要，还须对评估对象的未来经营收益进行评估测算，为项目决策提供可靠依据。
（2）土地资源评估：主要涉及对土地资源的评估，包括农用地、建设用地、工矿用地等。如有需要，还须对评估对象的未来经营收益进行评估测算，为项目决策提供可靠依据。
（3）企业资产评估：包括但不限于固定资产、无形资产、股权、商誉等。如有需要，还须对评估对象的未来经营收益进行评估测算，为项目决策提供可靠依据。
（4）全区市政公共资源（广告位、房屋等）收益评估：主要涉及对全区范围内市政公共广告位（含户外大牌、灯箱广告、公交站台广告等）相关资源的价值关联数据进行辅助测算，为项目决策提供可靠依据。
（5）租金、价格评估：包括但不限于各类房产租金、土地租金、市政公共资源租赁价格、各类资产转让价格、交易价格等的评估。如有需要，还需对评估对象的未来租金/价格走势及收益预期进行评估测算，为项目决策提供可靠依据。
二、参选单位资格要求
1.参加比选的单位必须具有独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力，持有有效的营业执照或事业单位法人证书。
2.营业执照包含本项目所需的营业范围，且具有履行本项目合同所必须的设备、专业技术能力以及资金实力。
3.参选单位必须同时具备三级（含）以上房地产估价资质及C级（含）以上土地评估资质。
4.参选单位必须取得江西省财政厅的资产评估机构备案文件。
5.必须是江西省网上中介服务超市的企业。
6.参选单位代表（法定代表人或法定代表人授权委托代理人）在开启参选文件时需出示本人身份证进行现场验证。
7.参选单位具有相关的专业技术人才和队伍，能协助发包单位开展相关的协调沟通工作。
8.拟派项目组人员要求：
（1）拟派项目负责人1人，必须具有房地产估价师资格证书。
（2）拟派专业技术人员≥2人（不含项目负责人）。
9.参选单位自2023年3月1日起至比选会议截止日止（以合同签订时间为准）至少完成过房地产资产评估、土地资源评估、企业资产评估、全区市政公共资源（广告位、房屋等）收益评估、租金、价格评估等五种类型的各一个评估服务。
10.在赣州市中心城区内有固定的经营场所（办事处）。
11.本次比选不接受联合体报名。
12.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一比选项目。
注：未领取比选文件的单位，不得参选；未达到以上要求或未提供或提供不全以上相关证明材料的参选单位，视为自动放弃参选处理。
三、比选文件的获取
凡有意参选者，请于2026年3月17日—2026年3月18日（法定节假日及周末除外；工作时间：上午8:30-12:00，下午2:30-5:30），将参选单位报名资格资料[即：①有效的营业执照、资质证书复印件；②领取人的法定代表人授权委托书（详见附件）；③上述材料均需加盖公章]原件彩色扫描件发送至比选代理单位报名邮箱（gzhrgjdl@126.com）领取比选文件并及时电话告知比选代理单位，邮件标题应写明“赣州市建兴控股投资集团有限公司限额下建设项目资产评估服务（第二批）比选、***单位（参选单位全称）报名资料”。提供的报名资料必须清晰明确，否则不合格或逾期发送报名资格资料的参选单位，比选代理单位将不接受其报名；未按要求或未及时告知比选代理单位影响比选文件领取的，后果由参选单位自行承担。报名合格的参选单位，比选代理单位以邮件的形式将比选文件发送至参选单位报名邮箱。本次比选不接受线下报名。
四、参选文件的递交
截止时间：2026年3月20日15:00
递交地点：江西省赣州市赣州经济技术开发区华坚南路东侧、桐子山路北侧赣州市宝安车辆检测站办公楼2号门三楼。
五、联系方式
发包单位：赣州市建兴控股投资集团有限公司
联系人：***
电话：***
比选代理机构：华瑞国际工程咨询集团有限公司
联系人：***
电 话：***
2026年3月16日
附件：
法定代表人身份证明
参选单位名称：
单位性质：
地址：
成立时间： 年 月 日
经营期限：
姓名： 性别： 年龄： 职务： 系 （参选单位名称）的法定代表人。
特此证明。
单位名称： （盖单位公章）
年 月 日
粘贴法定代表人身份证明（复印件或影印件正、反两面）
法定代表人授权书
致：赣州建兴控股投资集团有限公司
（单位全称）法定代表人 授权 （委托代理人姓名）为委托代理人，负责领取贵公司组织的赣州市建兴控股投资集团有限公司限额下建设项目资产评估服务（第二批）公开比选文件，全权代表我方处理该项目比选活动中领取比选文件有关的一切事宜。
单位名称：（公章）
法定代表人：（签章）
年 月 日
附：
委托代理人姓名：
职 务：
电 话：
详细通讯地址：
邮政编码：
粘贴法定代表人身份证明（复印件或影印件正、反两面）
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供稿：严琼月
编辑：谢月婷
编校：杨 智
审核：熊 伟
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