【招标信用】江西省文物考古研究院江西省文物保护研究中心物业外包服务采购项目合同政府采购合同公告

一、合同编号：赣购[2026]J10100103-01
二、合同名称：江西省文物保护研究中心物业外包服务采购项目合同
三、项目编号：赣购[2026]J10100103
四、项目名称：江西省文物保护研究中心物业外包服务采购项目
五、合同主体
采购人(甲方)：江西省文物考古研究院
地址：江西省南昌市创新二路236号
联系方式：***
供应商(乙方)：江西同诚后勤服务有限公司
地址：江西省南昌市红谷滩区世贸路668号名门世家二期8#办公楼2521室
联系方式：***
六、合同主要信息
主要标的：

序号	名称	数量(单位)	单价(元)	总价(元)	规格型号/服务要求
1	物业管理服务	1(项)	￥762,000.00	￥762,000.00	本项目服务内容包括：物业服务、保安服务、卫生清洁服务、绿化养护服务、设施设备维护服务、餐饮服务、会务接待服务等。服务标准及要求： （1）在合同期内，物业服务达到各项使用功能正常，物业管理各项工作有条不紊地开展。 （2）制定物业管理发展规划，有计划、有检查。 （3）有效投诉率低于1%。 （4）有效投诉处理率达100%，满意率98%以上。 （5）房屋及公共配套设施、设备完好率98%以上。 （6）物管范围内治安重大事故发生率为零。 （7）环境卫生、消毒达标率为98%以上，除“四害”工作达到国家卫生城标准，保洁率99%以上。（8）利用现代化管理手段对物业进行管理。 采购方将每月不定期的对成交供应商的保安、卫生保洁等情况进行检查考核。考核不合格，经提出整改后下个月仍不合格的，或累计三次考核不合格的，采购方有权将成交供应商清退出场，由此导致的损失由成交供应商全部承担。 考核满分100分。月考得分在90分以上，支付全部集成服务费； 月考得分在85-89分，扣除集成服务费100元/分；月考核得分70-84分，扣除集成服务费200元/分；月考核得分在60-69分，扣除集成服务费300元/分；月考核得分在59分以下，扣除集成服务费500元/分。年累计二次月考核得分在59分以下，采购方有权随时终止合同。

合同金额： 762,000.00元，大写(人民币)：柒拾陆万贰仟元整
履约期限：2026年04月24日至2027年03月23日
履约地点：考古院
采购方式：竞争性磋商
七、合同签订日期
2026年04月24日
八、合同公告日期
2026年04月24日
九、其他补充事宜
无
合同附件：
江西省文物保护研究中心物业外包服务采购项目合同.pdf
江西省文物考古研究院
2026年04月24日