【招标公告】德安县2025年大西门完整社区建设项目设计招标公告
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基本信息
| 地区 | 江西 九江市 | 采购单位 | 德安县住房和城乡建设局 |
| 招标代理机构 | 江西邦诚项目咨询管理有限公司 | 项目名称 | 德安县2025年大西门完整社区建设项目设计 |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
德安县2025年大西门完整社区建设项目设计招标公告
赣建招基字（2026）第06号
德安县2025年大西门完整社区建设项目设计已经德发改审字(2025)16号、德发改审字(2025)70号文批准建设，现决定对该项目设计进行公开招标，择优选定设计单位，有关招标事宜公告如下：
一、项目概况
1、项目名称：德安县2025年大西门完整社区建设项目设计；
2、项目建设地点：德安县蒲亭镇城区的西部
3、项目建设内容：本项目主要改造内容包括社区综合服务站、社区卫生服务站、供水设施、排水设施、电信设施、道路提升、新增慢行绿道、新增非机动车棚以及机动车充电装置、无障碍设施、公共厕所、现状广场提升、现状绿地提升、时代广场特色提升、物业服务及智慧管理平台(包括智慧人行识别门禁、智慧停车、智能道闸、智能绿化灌溉、智能照明、智能环卫设施)。
其中社区综合服务站建筑面积600㎡、社区卫生服务站建筑面积120㎡、建筑外立面改造面积18040㎡、弱电改造91400米、雨水管道改造5689米、雨水检查井161座、污水管道改造6193米、污水检查井304座、路口截水沟改造701米、雨污水接户管道改造4380米、道路改造面积21648㎡、道路新建面积7800㎡、机动车充电桩安装15个，非机动车棚安装8个、慢行绿道更新3500米、公共活动场地建设面积2764㎡；公共绿地建设面积1970㎡、时代广场更新面积2590㎡、游园绿地更新面积2219㎡。
4、本项目总投资约4893.25万元，建安费约4532.48万元。本项目设计费控制价约为***元；
5、标段划分：一个标段；
6、设计工期：总设计工期30 日历天；1、接招标人通知后 10 天内，按相关规定及招标人要求完成方案设计及初步设计优化；2、接招标人通知后 20天内，完成施工图设计，总服务周期从《设计合同》生效开始，直至工程竣工验收通过。
7、资金来源：上级资金及县财政资金。
二、项目设计招标范围
按照设计任务书要求，完成范围内的方案设计及初步设计优化和施工图设计及修改并协助招标人取得施工图审查合格书、施工过程技术服务及配合竣工验收等，在工程实施过程中根据建设单位要求的补充设计、发生的设计变更，以及协助招标人完成各项审批手续办理、报批等工作（最终以招标人确定的具体工作内容为准）。具体详见设计任务书。
招标人有权对招标范围内的实施内容进行调整，由此引起工作内容、合同价款、工期调整的，投标人须无条件接受，并不得对此主张任何权利。
三、投标申请人资格要求
（1）投标申请人必须具有独立法人资格；
（2）投标申请人须具备建设行政主管部门核发的工程设计建筑行业 (建筑工程)乙级及以上资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质。
（3）拟派项目负责人：项目负责人须具有一级注册建筑师执业资格。
（4）拟派专业负责人中：建筑专业负责人必须为注册建筑师（项目负责人与建筑专业负责人不可为同一人）、结构专业负责人必须为注册结构工程师，以上人员不得重复；
（5）投标人在开标之月前 60 个月内（不含开标当月，以合同最终落款时间为准）承担单个合同投资额 3600 万元（含）以上的房屋建筑工程项目当中工程设计工作的业绩；
（6）外埠来赣设计单位还应根据赣建科设[2019]44 号文件和《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字[2021]4号）要求在江西住建云平台完成省外企业进赣登记。
（7）投标保证金缴纳凭证。
（8）所有团队人员必须为本单位正式员工，投标人须提供拟派项目负责人及拟派专业负责人须提供投标单位为其连续缴纳近 6 个月（指 2025 年 12月至2026 年5月）的社保证明，因工作单位变更不足 6 个月的，以证书中的变更时间为准。
（9）投标人或者投标人的法定代表人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)列入严重失信主体名单或者未被“中国执行信息公开网”网站（zxhk.court.gov.cn)列为失信被执行人；
（10）本项目不接受联合体投标。
四、招标时间及投标报名相关事宜
1、招标文件的获取：凡符合资格条件且有意参加的投标者，请于申请时间内在江西省公共资源交易平台（小额工程专区）凭本企业CA证书下载招标文件，申请时间为2026年05月21日00时00分至2026年05月29日17时30分。
2、投标截止时间及开标时间：2026年06月10日09时30分。
3、投标文件递交方式：使用电子CA锁自行前往江西省公共资源数智交易平台加密上传电子投标文件；
五、资格审查方式
本项目对投标人的资格审查采用资格后审方式。
六、联系方式
招标单位：德安县住房和城乡建设局
地址：德安县桂林大道
联 系 人： *** 联系电话：***
招标代理单位：江西邦诚项目咨询管理有限公司
地址：九江市德安县东风大道东侧、德安驾校西侧（德安县总工会旁）
联 系 人：*** 联系电话：***
赣建招基字（2026）第06号
德安县2025年大西门完整社区建设项目设计已经德发改审字(2025)16号、德发改审字(2025)70号文批准建设，现决定对该项目设计进行公开招标，择优选定设计单位，有关招标事宜公告如下：
一、项目概况
1、项目名称：德安县2025年大西门完整社区建设项目设计；
2、项目建设地点：德安县蒲亭镇城区的西部
3、项目建设内容：本项目主要改造内容包括社区综合服务站、社区卫生服务站、供水设施、排水设施、电信设施、道路提升、新增慢行绿道、新增非机动车棚以及机动车充电装置、无障碍设施、公共厕所、现状广场提升、现状绿地提升、时代广场特色提升、物业服务及智慧管理平台(包括智慧人行识别门禁、智慧停车、智能道闸、智能绿化灌溉、智能照明、智能环卫设施)。
其中社区综合服务站建筑面积600㎡、社区卫生服务站建筑面积120㎡、建筑外立面改造面积18040㎡、弱电改造91400米、雨水管道改造5689米、雨水检查井161座、污水管道改造6193米、污水检查井304座、路口截水沟改造701米、雨污水接户管道改造4380米、道路改造面积21648㎡、道路新建面积7800㎡、机动车充电桩安装15个，非机动车棚安装8个、慢行绿道更新3500米、公共活动场地建设面积2764㎡；公共绿地建设面积1970㎡、时代广场更新面积2590㎡、游园绿地更新面积2219㎡。
4、本项目总投资约4893.25万元，建安费约4532.48万元。本项目设计费控制价约为***元；
5、标段划分：一个标段；
6、设计工期：总设计工期30 日历天；1、接招标人通知后 10 天内，按相关规定及招标人要求完成方案设计及初步设计优化；2、接招标人通知后 20天内，完成施工图设计，总服务周期从《设计合同》生效开始，直至工程竣工验收通过。
7、资金来源：上级资金及县财政资金。
二、项目设计招标范围
按照设计任务书要求，完成范围内的方案设计及初步设计优化和施工图设计及修改并协助招标人取得施工图审查合格书、施工过程技术服务及配合竣工验收等，在工程实施过程中根据建设单位要求的补充设计、发生的设计变更，以及协助招标人完成各项审批手续办理、报批等工作（最终以招标人确定的具体工作内容为准）。具体详见设计任务书。
招标人有权对招标范围内的实施内容进行调整，由此引起工作内容、合同价款、工期调整的，投标人须无条件接受，并不得对此主张任何权利。
三、投标申请人资格要求
（1）投标申请人必须具有独立法人资格；
（2）投标申请人须具备建设行政主管部门核发的工程设计建筑行业 (建筑工程)乙级及以上资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质。
（3）拟派项目负责人：项目负责人须具有一级注册建筑师执业资格。
（4）拟派专业负责人中：建筑专业负责人必须为注册建筑师（项目负责人与建筑专业负责人不可为同一人）、结构专业负责人必须为注册结构工程师，以上人员不得重复；
（5）投标人在开标之月前 60 个月内（不含开标当月，以合同最终落款时间为准）承担单个合同投资额 3600 万元（含）以上的房屋建筑工程项目当中工程设计工作的业绩；
（6）外埠来赣设计单位还应根据赣建科设[2019]44 号文件和《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字[2021]4号）要求在江西住建云平台完成省外企业进赣登记。
（7）投标保证金缴纳凭证。
（8）所有团队人员必须为本单位正式员工，投标人须提供拟派项目负责人及拟派专业负责人须提供投标单位为其连续缴纳近 6 个月（指 2025 年 12月至2026 年5月）的社保证明，因工作单位变更不足 6 个月的，以证书中的变更时间为准。
（9）投标人或者投标人的法定代表人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)列入严重失信主体名单或者未被“中国执行信息公开网”网站（zxhk.court.gov.cn)列为失信被执行人；
（10）本项目不接受联合体投标。
四、招标时间及投标报名相关事宜
1、招标文件的获取：凡符合资格条件且有意参加的投标者，请于申请时间内在江西省公共资源交易平台（小额工程专区）凭本企业CA证书下载招标文件，申请时间为2026年05月21日00时00分至2026年05月29日17时30分。
2、投标截止时间及开标时间：2026年06月10日09时30分。
3、投标文件递交方式：使用电子CA锁自行前往江西省公共资源数智交易平台加密上传电子投标文件；
五、资格审查方式
本项目对投标人的资格审查采用资格后审方式。
六、联系方式
招标单位：德安县住房和城乡建设局
地址：德安县桂林大道
联 系 人： *** 联系电话：***
招标代理单位：江西邦诚项目咨询管理有限公司
地址：九江市德安县东风大道东侧、德安驾校西侧（德安县总工会旁）
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