【招标公告】永丰县电子信息产业园一期建筑消防设施维护保养服务项目询比价招标公告

各潜在投标人：
为保障电子信息产业园消防安全，确保消防设施正常运行，现对永丰县电子信息产业园一期建筑消防设施维护保养服务项目进行询比价招标并就有关事项公告如下：
一、项目基本情况
1.项目名称：永丰县电子信息产业园一期建筑消防设施维护保养服务项目。
2.采购人：永丰县工投置业有限责任公司。
3.项目地点：位于永丰县电子信息产业园，服务消防面积约87000平方米。
4.服务内容：①消防设施定期检查巡查、维护保养（包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷淋喷水灭火系统、稳压系统、消火栓系统、防排烟系统、应急照明及疏散指示系统、防火分隔系统等），并建立相关台账；
②应急故障响应及维修服务。及时响应并提供优质的故障维修服务，每月提交维保报告，每年配合完成消防部门年度检测。
5.询价最高限价：***元。
6.服务期限：一年（从合同签订之日起算）。
二、服务要求
1.维保标准：严格遵循《中华人民共和国消防法》《消防设施维护保养技术规范》《江西省消防条例》等法律法规。严格按照国家、行业现行消防规范标准开展维保工作，按月、按季度、按年度提交维保记录表、检测记录表、隐患整改报告、年度维保总结报告等。未按要求提交相关记录表、报告的，每次处以500元经济处罚。
2.日常巡检每月不少于1次，季度联动测试每季度1次，年度全面检测1次，所有记录资料完整归档。未按要求巡检检测的，每次处以1000元经济处罚。
3.故障响应：一般故障12小时内到场处理，紧急故障1小时内到场处置，重大故障随叫随到。未能及时到场的，每拖延1小时处以100元经济处罚。
4.维保期间确保消防设施随时处于正常可用状态，全力配合主管部门消防检查、督导、验收工作。
5.因维保不到位、漏检、误检造成的消防隐患、处罚及安全责任，由维保单位全权承担。
6.维保期内，如消防设备设施元器件老化损坏（人为因素除外），市场单价在200元（含）以下的，所产生的一切费用由消防设施维保单位承担；市场单价在200元以上的，配件费用由工投置业承担，消防设施维保单位负责免费维修更换。
三、采购报价及合同价
1.按下浮系数进行报价。投标人只能一次性报一个总的下浮系数。有效报价系数的区间为：3%～20%。本次报价为全年含税包干总价，包含人工费、差旅费、检测费、常规耗材、系统调试费、资料费、税费、应急服务费等所有相关费用，甲方不再另行支付其他费用。
2.合同价款=询价最高限价×（1-中标下浮率）。
3.投标人所报价格系数均包含6%增值税税率。
4.采购人不组织标前现场踏勘，投标人可自行前往。投标人应充分考虑服务内容、服务现场、付款方式等要求，审慎报价，一旦中标，不得以任何理由要求加价。
5.合同执行过程中，不论市场行情价格涨跌，均不予调整。
四、付款方式：待服务期限满后一次性支付。
五、投标人资格条件（须同时具备）
1.基本要求：
①具备独立法人资格，营业执照合法有效，经营范围包含消防技术服务、消防设施维护保养等相关内容。
②具有消防技术服务机构资质证书，具备消防设施维护保养检测服务资质，已在全国社会消防技术服务信息系统完成备案，可公开查询。
③具有至少有2名项目负责人同时具有一级注册消防工程师和中级操作员证书。
④公司专业人员配置：‌至少配备10名消防设施操作员。
⑤设备要求：具备火灾报警系统检测设备、喷淋系统专用工具等专业器械。
⑥近三年内承接过类似规模的消防维保项目，无重大安全事故记录。
2.投标人不得存在下列违规情形之一：
①为采购项目提供监理、检测等服务的，或者与为采购项目提供监理、检测等服务的机构同为一个法定代表人的，以及相互控股或参股、相互任职或工作的；
②被责令停业的、被暂停或取消投标资格的、以及财产被接管或冻结的；
③在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的；
④被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府承包网”网站列入政府承包严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满）的；
⑤被县工投集团列入不欢迎合作对象的的单位或实际施工管理人、合伙人的。
3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。
4.本项目不接受联合体合体投标，不允许分包、转包本维保项目。
5.本项目采用资格后审的资格审查方式。公示期间和定标后发现投标人资格资料存在伪造，尚未签订合同的，取消中标资格；已签订合同的，采购人有权终止并解除合同，所产生的所有损失由中标人自行承担。
六、投标保证金和履约保证金
1.本次招标投标保证金为人民币1000元整，必须在投标开标会召开之前汇存到下列指定账户，逾期将取消投标资格。
账户名称：永丰县工投置业有限责任公司
开户行：江西银行吉安永丰支行
账  号：7969 0081 6400 018
汇款注明：电子信息产业园一期建筑消防设施维护保养服务项目投标保证金。
2.开标后未中标的投标保证金在发出中标通知书后一周内退回；干扰本次招标投标活动的不予退回。
3.中标单位招标投标保证金直接转为履约保证金，服务期限结束后履约保证金无息退回。
七、投标文件编制及密封
1.投标人按照附件1的形式编制投标文件并装订成册，所递交投标文件的内容均应使用不能擦去的墨水打印或书写，并均应由投标人加盖单位公章和单位法定代表人的印章。
2.投标人所递交投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据采购人指示进行的，或者是采购人造成的必须修改的错误。修改处应由投标人加盖单位公章。
3.投标文件用密封袋密封，密封袋的所有骑缝处加盖单位公章和法定代表人的印章。
4.如果投标人未按上述规定编制、密封提交投标文件，其投标文件将被判无效或拒绝，并退还给投标人。
八、评标办法
1.本次招标在投标开标会现场当场采用最低价法评标确定中标人，即下浮系数最大的为中标人。
2.投标人按下浮系数进行报价，有效报价系数的区间为：3%～20%。投标下浮系数大于20%的、小于3%的均为不响应询比价招标公告的无效报价，失去中标排序资格。
3.存在多个报价一致的第一中标候选人或第二中标候选人的，由采购人在开标现场采取抓阄方式，从多个第一中标候选人或多个第二中标候选人中直接选出最终中标排序人。
九、报名方式、开标时间、地点
1.报名方式：本次询比价招标公告在永丰县工投集团微信公众号、永丰网发布，凡有意报名参加投标的潜在服务单位，可自行下载并按公告要求编制投标文件，在规定的时间准时参加投标开标会。
2.开标会时间：2026年5月25日下午3时（北京时间）。
3.开标会地点：永丰县工投集团三楼开标室（靠西端）。
4.投标人每家只限1人参加投标开标会，并严格遵守开标秩序管理。
5.联系人：***；联系电话：***。
6.中标信息将在工投集团微信公众号中发布，请所有投标人及时关注中标信息。
十、其它
1.纪律要求：为方便社会各界监督，工投集团设立举报电话，及时受理违规行为。主管部门纪检监督电话:0796-2219638。
2.本招标文件的最终解释权归永丰县工投置业有限责任公司。
附件：询比价投标文件格式
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永丰县工投置业有限责任公司
2026年5月20日
来源：永丰县工投置业有限责任公司
编辑:叶初夏(WX:18979641813)
审核:欣晴(WX:13319339461) 
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