【招标公告】永新县七溪岭林场林木所有权和使用权转让网上竞价交易公告

永新县七溪岭林场林木所有权和使用权网上竞价转让公告
永新县七溪岭林场林木所有权和使用权转让项目定于2026年6月8日上午9时在江西省公共资源电子交易服务平台林权交易子系统（以下简称网上交易系统）举行网络竞价，现将有关事项公告如下：
一、项目编号：
二、标的物简介（以下标的均设保留价）
 1号标的：耙陂分场，小地名棕树冲、天盘线（作业设计小班号）71、73小班，林权证：永府林证字（2006）第3311010005号，权属性质为国有，采伐面积：228亩，采伐蓄积量732m³。2026年度采伐，提供林木采伐指标506m³（其中：杉474m³，阔32m³）。起拍价为17万元（设保留价），保证金：3万元。（交易开始时间2026年6月8日上午09:00分）
2号标的：耙陂分场，小地名石垅口、老宜坑（作业设计小班号）39小班，林权证：永府林证字（2006）第0103000001号，权属性质为国有，采伐面积：280亩，采伐蓄积量1777m³。2026年度采伐，提供林木采伐指标1240m³（其中杉1220m³，阔20m³）。起拍价为41万元（设保留价）,保证金：8万元。（交易开始时间2026年6月8日上午09:15分）
3号标的：大塘分场，小地名松泉亭（作业设计小班号）6-7小班，林权证：永府林证字（2006）第：3312010023号，权属性质为国有，采伐面积：278亩，采伐蓄积量285m³。2026年度采伐，提供林木采伐指标185m³（其中杉54m³，松99m³，阔32m³）。起拍价为5万元（设保留价）,保证金：0.9万元。（交易开始时间2026年6月8日上午09:30分）
4号标的：大塘分场，小地名杉树排、菜园冲（作业设计小班号）147－149小班，林权证：永府林证字（2006）第：2706010031、3305000001号，权属性质为国有，采伐面积：268亩，采伐蓄积量1486m³。2026年度采伐，提供林木采伐指标1033m³（其中杉995m³，阔38m³）。起拍价为35万元（设保留价）,保证金：6.5万元。（交易开始时间2026年6月8日上午09:45分）
5号标的：南华山分场，小地名炮台上、山跟岭（作业设计小班号）39、44小班，林权证：永府林证字（2006）第0101000005号，权属性质为国有，采伐面积：235亩，采伐蓄积量1779m³。2026年度采伐，提供林木采伐指标1241m³（其中杉1221m³，阔20m³）。起拍价65万元（设保留价），保证金：12万元。（交易开始时间2026年6月8日上午10:00分）
6号标的：万年山分场，小地名牛肩背（作业设计小班号）148、149小班，林权证：永府林证字（2006）第：2902220001号，权属性质为国有，采伐面积：285亩，采伐蓄积量2124m³。2026年度采伐，提供林木采伐指标1485m³（其中杉1477m³，阔8m³）。起拍价为69万元（设保留价），保证金：13万元。（交易开始时间2026年6月8日上午10:15分）
7号标的：万年山分场，小地名牛肩背（作业设计小班号）146小班，林权证：永府林证字（2006）第：2902220001号，权属性质为国有，采伐面积：288亩，采伐蓄积量2372m³。2026年度采伐，提供林木采伐指标1654m³（其中杉1617m³，阔37m³）。起拍价为78万元（设保留价），保证金：15万元。（交易开始时间2026年6月8日上午10:30分）
8号标的：万年山分场，小地名牛湾等（作业设计小班号）71小班，林权证：永府林证字（2006）第0105000001号，权属性质为国有，采伐面积：298亩，采伐蓄积量2035m³。2026年度采伐，提供林木采伐指标1425m³（其中杉1425m³）。起拍价为59万元（设保留价），保证金：11万元。（交易开始时间2026年6月8日上午10:45分）
9号标的：耙陂分场，小地名罗坑埠（作业设计小班号）108小班，林权证：永府林证字（2006）第：3311020003号，权属性质为国有，采伐面积：170亩，采伐蓄积量825m³。2026年度采伐，提供林木采伐指标572m³（其中杉546m³，阔26m³）。起拍价为19万元（设保留价），保证金：3.5万元。（交易开始时间2026年6月8日上午11:00分）
10号标的：大塘分场，小地名分丝潭（作业设计小班号）114、116小班，林权证：永府林证字（2006）第：2706010032、2702000001号，权属性质为国有，采伐面积：280亩，采伐蓄积量1054m³。2026年度采伐，提供林木采伐指标728m³（其中杉668m³，阔60m³）。起拍价为23万元（设保留价），保证金：4万元。（交易开始时间2026年6月8日上午11:15分）
转让期限截至2026年12月31日止。（以上标的活立木务必在本年度12月底之前采伐完成，标的界址详见作业设计地形图）交易时间2026年6月8日上午09：00时开始。
三、交易方式：电子竞价方式转让
四、竞买报名须知
（一）竞买报名条件
中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（法律、法规另有规定的除外）均可报名。
（二）电脑配置要求
交易平台要求电脑配置达到以下标准，操作系统：windows7及以上版本，浏览器：微软IE9及以上版本；辅助软件：建议使用office2010。电脑第一次使用时，可能需要安装驱动！请在江西省公共资源交易平台首页【服务指南】【投标单位】【软件下载】栏目下载“系统驱动安装包”、运行安装完成即可。否则，如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。
（三）网上报名和保证金到账截止时间：2026年6月7日17：30时止。
（四）网上报名流程
1、注册账号（已注册的不能再注册）：没有在江西省公共资源交易平台注册账号者须先注册，注册流程：在首页点击【交易主体登录】【免费注册】，注意选择“身份类型”，【投标人】勾选“林权流入方”，新增网员成功后，从【交易主体登录】并在【用户信息管理】【基本信息】【修改信息】中按要求完善、提交信息，显示【验证通过】方为真正注册成功。如在报名注册等程序中遇到技术故障可拨打技术支持电话400-998-0000。
2、网上报名：已注册者在江西省公共资源交易平台点击【交易主体登录】、选择【交易乙方】身份，在【招标公告】栏目下“林权交易”分类中，对需要参与的招标项目点击“我要报名”进入，按页面提示操作申请。
3、保证金缴纳：在报名页面，选择入账银行，系统自动生成子账号。竟买人将保证金线上缴纳至对应的子账号（注意：一个账号只对应一个标的，且他人不能使用！）保证金缴纳账户信息：江西省产权交易所有限公司，招商银行南昌分行，账号：791910335510188。
4、竞买保证金：将保证金转账至交易平台保证金账户内（注意：保证金必须从“竞买人同名银行账户”中“转账”！且必须通过手机银行或网上银行、银行网点转账！不能用现金缴纳！也不能用支付宝、微信等第三方支付平台支付！同时，江西省产权交易所有限公司对入账到非指定账户的资金不负任何责任）。
5、同步银行入账数据：缴纳保证金后，进入报名查看页面，点击【保证金查询】按钮，同步银行入账结果，显示“保证金足额缴纳”后方为真正报名成功。
6、查看竞价时间、竞价阶梯：各标的具体的竞价开始时间、竞价阶梯以交易平台设定的为准。显示“保证金足额缴纳”后，应通过【参加竞价】“进入”【竞价界面】查看该标的准确竞价“开始时间”“竞价阶梯”。
（六）网络竞价：本次网络竞价标的加价幅度（竞价阶梯）均为2000元或其整倍数，自由竞价时长20分钟，延时竞价周期120秒。竞价开始前，竞买人登录江西省公共资源交易平台，通过【林权业务】【参加竞价】“进入”网络竞价界面参与竞价。
（七）竞买须知：
1.有意竞买人应在参加交易之前，自行聘请专业技术人员对标的物的现状、面积、质量、权属、数量和四至界址等情况进行调查核实确认，并对自己的竞买行为负责。标的内松木要按照永新县疫木管理的相关规定处置。
2.本项目山场面积、数量仅供参考，以实际面积为准，且含林中空地面积。不论山场实际出材量多少，不增减成交价款。
3.非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非本人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
4.非转账方式出账、通过第三方支付平台支付、非报名人本人银行同名账户出账的交易保证金退还手续，需要出账人持本人身份证照和相关转账证据至交易中心现场办理（需确认该流程）；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在报名标的交易结束后才能办理退付。
5.报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。最高报价不得低于本标的设定的保留价，否则不能成交。
6.竞买人参与竞价前应认真阅读本信息，知悉相关特别提示、应付款项、付款时限以及成交后作为买受人应履行的义务并对自己的竞买行为负责（含及时签署成交确认书并提供身份证明材料，按时支付成交款，及时签订相关合同等）。
7.【交易服务费】成交后，受让方应在成交公示期满之日起3个工作日内向江西省产权交易所有限公司交纳交易服务费。若受让方违约，江西省产权交易所有限公司有权直接从其所交纳的竞买保证金中扣除。产权交易服务费按“赣发改收费〔2017〕922号”文采用差额定率累进法计算减半收取。受让方将交易服务费交纳至“江西省产权交易所有限公司，开户行：招商银行股份有限公司南昌分行营业部，账号：791910335510888，并在备注处注明“付交易服务费”。若受让方未按时付清前述所有款项取消成交资格，其所缴纳的保证金不予退还，按有关法律法规处理，流出方有权重新处置本次挂牌标的。
8.成交后，受让方应在成交公示期（公示期为5个工作日）满后三个工作日内付清成交价款和交易服务费，成交价款项汇入江西省永新县七溪岭林场账户，开户行：工商银行永新支行，账号：1509019929000002851；开户行：农村信用社，账号：181026301000006210，户名：江西省永新县七溪岭林场，付清所有款项后（竞买保证金不可列抵成交款），双方应在公示期满后5个工作日内签订《成交确认书》和《林木所有权转让合同》。若受让人未按时付清所有款项、签订《成交确认书》和《林木所有权转让合同》，出让方有权取消受让人的中标资格，缴纳的交易保证金不予退还，江西省产权交易所有限公司在接到流出方书面转款申请之日5个工作日内按照流出方要求将买受人所缴纳的竞买保证金扣除交易服务费后转入流出方指定银行账户。
本项目交易价款实行场外结算，受让方按照《林木所有权转让合同》约定向交易发起方支付交易价款，因场外结算所涉及的一切纠纷、争议、损失由双方自行承担，均与江西省产权交易所有限公司无关。
9.保证金处置方式：发生以下情形（1）的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣江西省产权交易所有限公司应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（2）——（8）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣江西省产权交易所有限公司应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿：（1）意向受让方提出承租申请并交纳保证金后，在受让方被确定之前单方撤销承租申请的；（2）意向受让方故意提供虚假、失实材料的；（3）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；（4）意向受让方采取不正当手段获取转让方的商业秘密，侵害流出方合法权益的；（5）意向受让方在被确定为受让方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（6）合同签订后，受让方阻碍合同生效的；（7）受让方未按约定支付交易价款或交易费用的；（8）受让方有其他违反交易规则情形的。
根据江西省公共资源交易平台整合工作协调推进小组关于印发《江西省公共资源交易保证金管理办法（暂行）》的通知：未竞得人所缴纳的交易保证金，公共资源项目交易结束（如已发出中标通知书、签订书面合同等，下同）或流标流拍后，公共资源交易发起方要按照相关法律法规要求，在两个工作日内以书面形式向交易中心发出保证金退还通知，明确退回保证金的项目名称、退款单位（自然人）及具体金额等信息。江西省产权交易所有限公司在收到通知之后的三个工作日内集中一次性办理未中标人、未竞得人等相关主体的保证金退还手续。
受让方的保证金退回：江西省产权交易所有限公司在收到流出方提交的标的完成交接的证明文件且收到流入方缴纳的交易服务费之日起5个工作日内，保证金及利息原路退回给受让方。若流入方未按时付清交易服务费或签订《林权转让合同》，其所缴纳的交易保证金不予退还。
10.免责条款：江西省产权交易所有限公司对于本项目标的的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证， 并不承担任何法律责任；买受人应在参加交易之前，自行对标的的现状、面积、质量、权属、数量、真伪等情况进行调查核实确认，并对自行确认的结果负责。本项目标的的面积、树种、蓄积、土壤、交通现状等情况介绍均由委托人提供，仅供买受人参考，其标的准确面积应以林业主管部门确权面积为准；本市场针对本次交易项目现场勘察的面积、蓄积等情况介绍也仅供买受人参考，不为项目标的物相关资料的真实性承担任何法律责任。
11.特别声明：
（一）、1－7号标的的买受人必须在2026年12月31日前木材全部下完山，伐区山场交回给出让方进行造林作业；
(二）、竞买人在签订完《林木所有权转让合同》，并一起交纳完《林木所有权转让合同》保证金和伐区保证金（按山场面积60元/亩计算）后，才能进行采伐作业；
（三）、竞销后的山场下山材，不能堆放在国、省道两旁，否则后果自负；
（四）、竞买山场内国家规定的珍贵保护树种及周界防护林带上的木荷、樟树等阔叶树种禁止采伐。
五、展示时间和地点：
展示时间：自公告之日起至2026年6月7日17：30时止
展示地点：标的物现场
六、报名时间和地点：
报名时间：自公告之日起至2026年6月7日17：30 时止
报名地点：登录江西省公共资源交易网进行网上报名
七、联系方式：
1、国泰新点技术支持电话：400-998-0000（服务热线）
2、流出方：江西省永新县七溪岭林场 ***：***
3、交易机构：***
林木所有权转让合同（样本）
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来源：永新融媒
图文编辑：贺湘龙
一审：周建武
二审：尹小林
三审：贺海军
监制：李平
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